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文檔簡介

租寫字樓合同合同概述本合同由租賃雙方，在平等和自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致簽署，用以規(guī)定雙方在寫字樓租賃方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同日期及租賃期限合同簽訂日期為______年______月______日。本合同的租賃期限為固定租期______年，自租賃起始日期起計算，到期后如雙方達成一致，租賃期限可向延長。租賃物件及面積房屋出租方為______公司，出租物件地址為______，租賃面積為______平方米。租金租金總額為______元，其中包括物業(yè)管理費、地面公共區(qū)域衛(wèi)生清潔費用共計______元。租金按月或季度支付，日逾期0.5%。保證金租賃人應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付______元人民幣作為押金，乙方應(yīng)在租賃到期日或合同終止日內(nèi)將租賃物件返還給甲方并復查被承租物件后，返還押金；如租賃期內(nèi)存在損壞、欠租費等情況，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)金額。使用及管理甲方保證承租物件的清潔、衛(wèi)生、安全、維修等問題，租賃人必須妥善使用物件，并負責自行裝修，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。乙方不得對承租物件進行改變，或設(shè)置室內(nèi)隔斷等改變空間使用情形。承租物件除如租賃期滿、合同終止或向甲方提出終止申請外，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如果乙方違反承諾，甲方有權(quán)中止或終止本合同并不退還押金。風險及責任租賃期內(nèi)，因非本方過錯所致的墻壁、地板、玻璃等物件的自然損耗，由甲方承擔維修費用。若因乙方過錯導致承租物件損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。爭議解決如本合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如果不能協(xié)商的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他聲明本合同附件《租賃物件清單》為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)妥善保管。本合同未盡事宜由租賃雙方再行簽訂補充協(xié)議。若本合同執(zhí)行期間法律、法規(guī)所發(fā)生的重要變化，本合同應(yīng)隨之修訂，如果雙方簽署補充協(xié)議未就內(nèi)容達成一致的，以修訂后的法律、法規(guī)的規(guī)定為準。合同生效及履行本合同的正本二份，各方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同自承租日期起生效。

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