自留房屋外出租賃合同

自留房屋外出租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________電話：________乙方（租賃人）：姓名：________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________電話：________在甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《自留房屋外出租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）:第一條租賃房屋的信息房屋地址:________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋面積:________平方米房屋類型:________（商業(yè)/住宅/辦公等）租金：每月人民幣_(tái)_______元第二條租賃期限本次租賃期限從________年________月________日起至________年________月________日止。第三條交付房屋使用條件和租金支付方式甲方應(yīng)在本合同訂立之日起交付房屋給乙方使用，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，合法合規(guī)。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定按時(shí)足額支付租金，并且承諾不得拖欠。其中第一期租金應(yīng)于承租之日起一次性支付。租金支付方式：________（按月/季/半年/年支付）。第四條房屋的使用和保管乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施和物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行擾亂秩序、違法犯罪等行為；乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用房屋，不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修；乙方應(yīng)當(dāng)注意防火、防盜等安全事宜，不得使用違禁物品。如需修繕或改建房屋，需提前得到甲方的書面許可。第五條損壞和丟失房屋的灶臺(tái)、水電設(shè)備、家具、設(shè)施等屬于普通損耗；乙方在使用房屋過程中因故意或過失造成的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；如房屋因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因遭受損壞或不能居住，應(yīng)由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按當(dāng)?shù)卣咛幚怼５诹鶙l違約與解除甲方和乙方均應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，保證合同履行的順利進(jìn)行；如果甲方和乙方一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方協(xié)商一致可以解除本合同，并且應(yīng)當(dāng)書面簽署解除合同協(xié)議，不允許違約者違背協(xié)議獨(dú)自解除本合同。第七條合同爭(zhēng)議的解決因本合同所引起的任何糾紛，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果經(jīng)協(xié)商無法解決，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院就有關(guān)事宜提起訴訟。第八條附則本合同三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份存檔備查；本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商；本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：________（蓋章）乙