標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范例

標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范例協(xié)議背景甲方為土地所有權(quán)人，擬將其位于________（位置）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公開(kāi)、誠(chéng)信的原則下，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成本協(xié)議。轉(zhuǎn)讓土地的基本情況土地地址：________土地面積：________土地性質(zhì)：________土地用途：________土地所有權(quán)證號(hào)：________土地權(quán)屬證明情況：________轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整；支付方式：________；支付時(shí)間：在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)完成；其他條件：________。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證其所出售的土地的權(quán)屬合法、完整，不存在任何被查封、凍結(jié)、抵押等情況；甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將土地交付給乙方并提供相關(guān)的土地權(quán)屬手續(xù)材料；因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)利、證書等出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)因此而給乙方帶來(lái)的一切損失；甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的________天內(nèi)辦理土地過(guò)戶手續(xù)并將土地權(quán)屬證書交付給乙方；甲方應(yīng)對(duì)乙方就土地的權(quán)屬問(wèn)題及存在的風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并確保乙方已經(jīng)充分了解并知曉相關(guān)情況。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方應(yīng)在收到土地權(quán)屬證書后盡快辦理土地使用登記等相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃要求、相關(guān)法律法規(guī)合法合規(guī)地使用土地；乙方應(yīng)保管好土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件，防止遺失、毀損等情況。違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)；任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失；如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬證書等出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任并退回轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。爭(zhēng)議解決在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；在本協(xié)議各項(xiàng)約定未明確情況下，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及誠(chéng)信原則進(jìn)行協(xié)商；本協(xié)議自簽訂之日起生效，至履行完畢后終止；本協(xié)議未約定事項(xiàng)，適用相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)；本協(xié)議經(jīng)雙方簽字