廠房居間協(xié)議

廠房居間協(xié)議1.協(xié)議概述本協(xié)議是指由一方（以下簡稱“出租方”）出租其名下的廠房，由另一方（以下簡稱“承租方”）作為居間使用協(xié)議。2.涉及權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)在履行本協(xié)議中的義務(wù)前，完成與廠房有關(guān)的所有法定手續(xù)，包括但不限于工商注冊、土地規(guī)劃等。出租方應(yīng)當(dāng)確保廠房完好無損，并確保不能因?yàn)槠湓薪Y(jié)構(gòu)或裝置問題對承租方造成安全隱患。出租方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議期間向承租方提供必要的設(shè)施與支持，提供水、電、氣等設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。2.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)和保護(hù)廠房設(shè)施，在正常使用期間做好日常維護(hù)工作。承租方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議期間積極配合出租方的工作要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全制度，采取必要的安全措施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的保護(hù)。3.租金與費(fèi)用3.1租金的支付周期按照雙方協(xié)議規(guī)定為月付，按16元/平米未含稅的標(biāo)準(zhǔn)核算，合計(jì)月租金為3200元（稅前）。若月底以前未支付，按逾期日期加收一定的滯納金，滯納金以月利率2％計(jì)算，至實(shí)際收到租金之日止。3.2押金承租方需向出租方支付2個月的租金總額作為押金，用于保證承租方在租賃期間的租金和費(fèi)用繳納，以及對設(shè)施和設(shè)備的損壞、丟失等等的賠償。3.3其他費(fèi)用承租方在使用期間如有未經(jīng)授權(quán)的改造或損壞出租方財(cái)產(chǎn)的行為，出租方有權(quán)要求承租方修復(fù)、賠償，并且在此情況下出租方?jīng)]有義務(wù)繼續(xù)向承租方提供水、電、氣等支持。同時承租方在使用廠房期間，如因其原因?qū)е碌乃?、電、氣等費(fèi)用的增加，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際用量支付增加的費(fèi)用。4.使用期限本協(xié)議的居間使用期限為：自2021年6月1日起至2024年5月31日止，協(xié)議期限屆滿時，雙方商議續(xù)簽或解除協(xié)議。5.違約處理任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，在造成損失的情況下，對方有權(quán)要求賠償。如雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，可向取得相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式簽署，并應(yīng)當(dāng)與原協(xié)議具有同等效力。7.協(xié)議解除任何一方希望終止本協(xié)議，需提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方商議后正式解除協(xié)議。8.其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議的所有條款，都受到中國法律的保護(hù)。任何一方未能行使