廠房租賃合同解除協(xié)議

廠房租賃合同解除協(xié)議一、背景說(shuō)明上海某有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與廣州某公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）于2018年1月1日簽訂了一份為期三年的廠房租賃合同，合同約定乙方從甲方處租賃上海市某區(qū)某路某號(hào)廠房，用作乙方公司的生產(chǎn)及辦公用途，合同租期為三年，租金為每月人民幣20萬(wàn)元整。合同簽訂后，雙方均已履行了各自的義務(wù)，并且已經(jīng)支付了相應(yīng)的租金。然而，由于經(jīng)營(yíng)情況的變化，乙方公司實(shí)際上已經(jīng)停止了對(duì)該廠房的使用，并且已經(jīng)不再需要此廠房。為了便于甲方收回該廠房進(jìn)行重新出租，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定解除合同。二、解除協(xié)議內(nèi)容鑒于雙方均已履行了合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用，并且在本次協(xié)商中已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特此制定協(xié)議內(nèi)容：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意于2019年5月1日起解除已簽訂的《廠房租賃合同》。在簽署本協(xié)議后，甲方將立即停止向乙方收取房租，并且清退現(xiàn)有的保證金及其它相關(guān)費(fèi)用。在甲方收到所有相關(guān)費(fèi)用后，本協(xié)議生效，并且甲方將有權(quán)將該廠房進(jìn)行重新出租或使用。三、協(xié)議生效方式本協(xié)議簽署后，自雙方代表簽字蓋章日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。四、違約責(zé)任對(duì)于本協(xié)議的任何違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的所有損失。五、爭(zhēng)議解決方式在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。六、協(xié)議變更及終止如協(xié)議生效后，甲乙雙方的情況發(fā)生任何變化，需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，或需要終止協(xié)議，雙方均應(yīng)當(dāng)提前15天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議是雙方友好協(xié)商的結(jié)果，各項(xiàng)內(nèi)容經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)真閱讀、審議，并簽字蓋章確認(rèn)后生效。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有，如雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有任何疑義或爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)在協(xié)商中解決。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整和完善。調(diào)整后的內(nèi)容需要經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)并簽字蓋章后生效。八、協(xié)議簽署甲方：_