商鋪租賃合同篇

商鋪租賃合同篇第一條租賃物品甲方（出租人）同意將其所擁有并能支配的商鋪（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方（承租人），乙方同意承租甲方提供的商鋪。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。在租賃期限屆滿之前，如乙方繼續(xù)需要該商鋪，則乙方與甲方可再協(xié)商簽訂租賃合同；雙方協(xié)商同意后，本合同自動延續(xù)。第三條用途乙方承諾在租賃期限內(nèi)僅在商鋪內(nèi)開展【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)，并確保其經(jīng)營活動符合國家相關(guān)規(guī)定，如存在違規(guī)行為，乙方應(yīng)對其行為獨立承擔法律責任，并賠償因違規(guī)行為給甲方帶來的經(jīng)濟及其他損失。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在瑕疵或損壞，應(yīng)立即通知甲方。第四條租金租金為每月【金額】元人民幣。租金由乙方于每月的【繳納日期】日前繳納。如有逾期未付租金的情況，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)按日計算向甲方支付違約金，違約金為每天租金的【違約金比例】。第五條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金為本合同租金的【押金月數(shù)】倍，即為【押金金額】元人民幣。在租賃合同履行結(jié)束時，如乙方未被要求支付任何違約金或其他費用，甲方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第六條維修及維護租賃物品在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞，由甲方負責修繕。如因乙方原因?qū)е碌娜藶閾p壞或者其他對租賃物品產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照甲方費用報價支付相應(yīng)的修理費用。第七條稅費租賃期間產(chǎn)生的應(yīng)納稅費等由乙方自行承擔。第八條保密義務(wù)甲乙雙方對租賃物品及其相關(guān)業(yè)務(wù)所獲得的機密信息，如商業(yè)計劃、機密資料、銷售策略、財務(wù)報表等均應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方披露。同時，甲乙雙方應(yīng)采取適當措施避免機密信息被泄密。第九條違約責任如有一方未履行合同的任何一項義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此造成的直接損失。如乙方出現(xiàn)不正當?shù)男袨榛蜻`反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣除乙方的押金或要求乙方賠償損失。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。在本合同造成的一切爭議中，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同的生效與變更本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自【起始日期】起；本合同的附件為本合同的有效組成部分。未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，不得隨意變更本合同的內(nèi)容。第十二條合同的解除和終止在租賃期限屆滿之前，如乙方需要提前解除合同，則應(yīng)提前【提前解除時間】天向甲方提出書面通