地基買賣合同地基買賣合同

地基買賣合同一、合同雙方本合同一方為賣方，一方為買方，具體信息如下：賣方姓名/名稱：住所/地址：聯系電話：買方姓名/名稱：住所/地址：聯系電話：二、物品名稱和數量物品名稱：本合同所指之地基。地基數量：____________________（填寫具體數量）。三、價格和支付方式地基總價款為：____________________（填寫具體價格）、人民幣（RMB）____________________（填寫具體數字），含稅。買方應在簽訂本合同時支付首付款：____________________（填寫具體價格）、人民幣（RMB）____________________（填寫具體數字）。買方應在收到賣方出具的發(fā)票后15天內將剩余的地基款項支付給賣方。如果買方未在約定時間內支付地基款項，則應按照實際拖欠天數支付違約金，違約金按照地基款項總額的1%每日計算，并在最終結算時扣除。四、物品質量賣方保證本合同所指之地基是合法的，權屬清晰的，并具有完整的權利和自主支配權。地基應當符合國家及地方規(guī)定的相關標準的規(guī)格、質量、性能及適用要求，能夠正常使用。地基的使用壽命不應低于____________________（填寫具體的年限）年。五、交付方式和時間賣方應在本合同簽訂之日起__________天內向買方交付所指之地基。物品的交付方式為____________________________________（填寫具體的交付方式），交付地點為__________________________（填寫具體的地點）。六、物品的保險物品從賣方交付至買方時，由賣方負責購買運輸保險，保險費由賣方承擔。買方自收到物品之日起開始承擔物品的一切風險。七、保修期限和服務方式地基自交付之日起，保修期為____________________（填寫具體的期限）。由于質量問題造成地基無法正常使用的，經雙方協(xié)商同意后，賣方須賠償買方損失或提供維修、更換等合理措施。買方以正常使用時出現的質量問題，應在保修期內書面通知賣方，賣方應在收到買方通知之日起______小時內安排維修或更換。八、合同違約和解決方式任何一方未能按照本合同約定的時間和規(guī)定交付地基或支付地基款項的，均構成合同違約行為。非因不可抗力原因造成的合同違約行為，違約方應向另一方支付合同金額百分之________作為違約金。一方違約應承擔的損失超過違約金的，它應按照實際損失承擔違約責任；違約金不足以賠償另一方的損失的，則違約方應一并賠償損失。合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權的仲裁委員會仲裁；仲裁決定是終局的，對雙方具有法律約束力。九、合同變更和解除本合同未經雙方書面協(xié)商一致，不得隨意變更。在必要情況下，雙方應協(xié)商一致，在書面協(xié)議上簽字或蓋章之后，才能變更本合同。雙方一致同意解除合同的，應當在書面協(xié)議上簽字或蓋章之后，才能解除本合同。十、其他條款本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。合同雙方在簽訂本合同之前，已充分閱讀、理解并同意本合