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常用租房合同協(xié)議前言在租房時(shí),簽訂租房合同是必不可少的一步,租房合同是房屋租賃雙方之間的約定,它具有法律效力,在房屋租賃期間,雙方應(yīng)按照合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。為了方便房東和租戶在簽訂租房合同時(shí)更加合規(guī)和有保障,下面將介紹常用的租房合同協(xié)議。租賃房屋基本情況房屋名稱:房屋地址:房屋結(jié)構(gòu):房屋面積:租賃價(jià)格:出租人姓名(法定代表人):被出租人姓名:租房期限租賃期限:租賃開(kāi)始日期:租賃結(jié)束日期:租金及其支付方式租金的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信轉(zhuǎn)賬/支付、現(xiàn)金支付等;根據(jù)約定的租賃期限,租金可以按月、季度、年度等周期支付;租金支付周期及時(shí)間:押金租戶應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)向房東支付押金,以便于保證合同中的各項(xiàng)事項(xiàng)得到履行,押金金額為:當(dāng)租賃關(guān)系解除時(shí),如沒(méi)發(fā)生違規(guī)行為,房東應(yīng)在租期結(jié)束之日起的15天內(nèi)將押金返還租戶,同時(shí)需要退還初始裝修可以恢復(fù)原狀的費(fèi)用;當(dāng)發(fā)生違規(guī)行為時(shí),房東可以追究被出租人的責(zé)任,違規(guī)行為包括但不限于擅自拆改、損壞房屋設(shè)施,未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)租、出租,未經(jīng)允許擅自搭建廣告等。維修責(zé)任及費(fèi)用的負(fù)擔(dān)租房期間房屋設(shè)施或建筑出現(xiàn)的損壞,屬于一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;法定維修事項(xiàng)由房東負(fù)責(zé),非法定維修事項(xiàng)由租戶負(fù)責(zé);當(dāng)房屋因火災(zāi)、爆炸、地震、洪澇、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素造成損失時(shí),雙方均無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。租戶使用及管理房屋的規(guī)定租戶必須愛(ài)護(hù)并保管好房東的財(cái)產(chǎn);租戶在使用房屋時(shí)必須遵守有關(guān)規(guī)定和公共秩序;租戶不允許把房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人。租賃合同解除當(dāng)租賃合同約定的租賃期滿時(shí),合同自然終止;在租賃期屆滿前,如果任何一方提前終止,應(yīng)提前30天通知對(duì)方,違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金。附則本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力;本協(xié)議涉及法律意義上的「書面文件」,一律使用印章或簽名、簽字表示;本協(xié)議未約定事項(xiàng),適用《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定??偨Y(jié)以上是常用租房合同協(xié)議的內(nèi)容,建議在簽訂租房合同時(shí),租戶應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀,了解各項(xiàng)條款的含義及權(quán)利義務(wù),在合同書面確認(rèn)前應(yīng)咨
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