標準公用房屋租賃合同

標準公用房屋租賃合同甲方：[房東姓名]乙方：[租戶姓名]甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方出租位于__（地址）__的公用住房，與乙方簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條：租賃物甲方同意向乙方出租居住面積為__（面積）__平方米，以及共用的廚房、衛(wèi)生間等公共設(shè)施，并配備必要的家具、廚具、餐具等。租賃期限為__（期限）__。第二條：租金公用住房的月租金為__（租金）__元人民幣。乙方應(yīng)于每月__日內(nèi)將租金匯至甲方提供的指定帳戶。如乙方未按時足額支付租金，則按日向甲方支付定金的__（利率）__%作為違約金。第三條：押金及開戶手續(xù)在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付押金（金額為__（押金）__元人民幣），經(jīng)甲方確認后入住。租賃期滿后，甲方無異議時應(yīng)將押金全額退還乙方。為確保租賃合同的履行，雙方應(yīng)在銀行開立租賃保證金帳戶，并將__（金額）__元作為租賃保證金存入該帳戶，作為交納租賃保證金的憑證，提供至甲方處備查。第四條：管道、電器設(shè)備及排澇系統(tǒng)的維修租賃物中的管道、電器設(shè)備及排澇系統(tǒng)均應(yīng)由甲方進行維修。如租賃物的維修超過__（天數(shù)）__天，則產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。如因乙方原因?qū)е戮S修事項發(fā)生，則產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條：使用租賃物的限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行其他不利于使用租賃物的行為。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出租給他人。第六條：租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應(yīng)立即遷出，將租賃物清潔并移交給甲方。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，由乙方承擔修復(fù)費用；如甲方無意修復(fù)，則由乙方支付相應(yīng)的賠償。若甲方需要租賃物，則與乙方協(xié)商可延長租賃期。第七條：違約責(zé)任任何一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任。甲方未按時為乙方提供必要的維護與修復(fù)服務(wù)，則被視為違約行為。乙方未按時、未足額支付租金，或自行改變租賃物結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租抵押，或因其原因?qū)е戮S修事項發(fā)生并產(chǎn)生相應(yīng)費用，均屬于違約行為。第八條：爭議解決如雙方在履行合同時出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則由當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院行使裁決權(quán)。第九條：其他本合同的任何補充與修改，均應(yīng)由甲乙雙方一致同意。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并書面確認后執(zhí)行。本合同自簽字時生效，并掃描件同意作為正本。甲方（簽名