物業(yè)室內(nèi)地毯清潔與保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程

物業(yè)室內(nèi)地毯清潔與保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程一、前言室內(nèi)地毯是現(xiàn)代社會(huì)一個(gè)不可缺少的部分，尤其是在公共場(chǎng)所和商業(yè)場(chǎng)所的使用量更大。由于人們經(jīng)常步行在地毯上、食物和飲料等雜物經(jīng)常灑落在地毯上，使得地毯很容易蒙上灰塵和污垢。因此，對(duì)于地毯的清潔和保養(yǎng)就顯得尤為重要。本作業(yè)規(guī)程重點(diǎn)對(duì)物業(yè)室內(nèi)地毯清潔和保養(yǎng)方面進(jìn)行詳盡的介紹，以保證每一塊室內(nèi)地毯都能保持良好的清潔度和保養(yǎng)狀態(tài)，達(dá)到美觀整潔、舒適健康的效果。二、作業(yè)環(huán)境及設(shè)備準(zhǔn)備1.作業(yè)環(huán)境：對(duì)于地毯清潔和保養(yǎng)作業(yè)，室內(nèi)的環(huán)境不能有明顯的來(lái)自外界的噪音、光線干擾等，能確保所操作的環(huán)境清潔、干爽、整潔。2.設(shè)備準(zhǔn)備：(1)各種清潔劑：包括堿性、中性、酸性的清潔劑，為shampooing發(fā)型膏、水溶性發(fā)泡劑，去污劑、染色劑、消毒劑、漂白液等;(2)清潔工具：Vacuumfloorbrush，掃地機(jī)器，拖把等常用清潔工具；清潔毛巾和海綿可供選用；(3)清潔機(jī)具：洗刷機(jī)，地毯拖把，拋光機(jī)，空氣凈化器等；(4)防護(hù)用品：橡膠手套，工作鞋、口罩等防護(hù)用品。三、物業(yè)室內(nèi)地毯清潔作業(yè)準(zhǔn)備1.清理地面雜物：在清潔地毯前，要先清理地面上的雜物（如紙屑、飲料瓶等），同時(shí)地面上還有大量的灰塵也應(yīng)該進(jìn)行清理，利用吸塵器或者掃地機(jī)器來(lái)吸取干凈，確保地面干爽整潔，對(duì)于那些難以清理的雜物，最好使用手動(dòng)或機(jī)械工具清除。2.確定清潔劑類型：根據(jù)清理對(duì)象的不同和清理效果的目標(biāo)，選擇合適的清潔劑類型，應(yīng)該對(duì)不同清潔劑的配比了解清楚，確保清潔劑的PH值符合地毯清潔的要求。3.測(cè)試洗刷機(jī)：在開(kāi)始清潔前應(yīng)先測(cè)試洗刷機(jī)，調(diào)整試驗(yàn)機(jī)的轉(zhuǎn)速、堿性或酸性的洗滌劑濃度以及清水要進(jìn)入的個(gè)數(shù)等，確保無(wú)任何問(wèn)題發(fā)生。另外，在使用洗刷機(jī)滑輪時(shí)，一定要清理滑輪和輪軸，保證運(yùn)轉(zhuǎn)順暢。4.測(cè)試清潔劑：針對(duì)不同材料和顏色的地毯，應(yīng)該分別做出一部分的測(cè)試區(qū)，先施加少量的清潔劑清理，觀察顏色是否改變對(duì)地毯的影響如何，再調(diào)整使用的清潔劑的濃度，確保清潔劑能夠充分發(fā)揮清潔作用，而不對(duì)地毯造成損害。四、物業(yè)室內(nèi)地毯清潔作業(yè)流程1.先用吸塵器吸去地毯表層塵土，并先分區(qū)域清理。2.根據(jù)洗滌劑盒內(nèi)的指引配制清潔劑的濃度水。3.在洗刷機(jī)器的洗刷滾上施加少量的清潔劑和清水，做出清潔劑的測(cè)試，并調(diào)整清潔劑的濃度。4.將洗刷機(jī)器開(kāi)始處理地毯，沿一定方向橫向移動(dòng)機(jī)器頭部，確保清潔劑和溫水均勻地作用在地毯上。對(duì)于一些較為污垢的區(qū)域，可以轉(zhuǎn)換方向，或者斜向或縱向清洗。5.待處理完所有區(qū)域后，將機(jī)器停止。做最后的吸塵工作，將水從地毯深處吸除，確保毛細(xì)管作用下的過(guò)程是充分完成，將表面分子吸除后，再用吸塵機(jī)器吸去樓面殘水。6.地毯處理結(jié)束之后，需要在其表面拋光或者貼上防塵布或防潮墊，保護(hù)處理后的地毯避免塵垢和濕氣進(jìn)入。五、物業(yè)室內(nèi)地毯保養(yǎng)作業(yè)流程1.使用吸塵器每天清理地毯表面；2.每半月使用清潔劑深度清潔地毯；3.視地面上的狀況來(lái)選擇合適的清潔劑。對(duì)于區(qū)域沾上深色液體，應(yīng)使用染色濃縮劑，對(duì)消除清大量顏色污漬很有好處。4.每季度要對(duì)地毯進(jìn)行翻面，在翻面之前先將地毯吸干凈，并用防塵布或防潮墊進(jìn)行保護(hù)。5.對(duì)于清洗小面積的污垢，可以采取冷水清洗的方式，將慢慢冷水浸泡在污垢部位，然后用摩擦方式輕輕擦拭，一般就能足夠清理污垢，再使用吸塵器或者拖把使其干燥。六、結(jié)語(yǔ)地毯清潔和保養(yǎng)都是一項(xiàng)細(xì)致而重要的工作，對(duì)于室內(nèi)清潔來(lái)說(shuō)也是一項(xiàng)很重要的環(huán)節(jié)。這樣，才能保持地毯的清潔