個人房屋租賃合同協(xié)議書（5篇）

第15頁共15頁個人房屋租賃合?同協(xié)議書甲方?：_____?乙方：____?_乙方承租甲?方管理的上列房?屋作為____?_使用，雙方議?定遵守事項如下?：房屋座落：?_____?????房屋使用面?積：____平?方米一、本租?約為乙方取得承?租房屋使用權(quán)的?憑證。甲、乙雙?方均有遵守國家?有關(guān)住宅法律和?本市房屋政策、?法令的義務(wù)。?二、房屋租金數(shù)?額因房屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)變動時?，其租額得予調(diào)?整，每月租金，?乙方應(yīng)于___?_日前交清。?三、乙方有下列?情況之一時，甲?方可以終止租約?，收回房屋：?（1）把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借?或私自交換使用?的；（2）未?經(jīng)甲方同意私自?改變承租用途的?；（3）無故?拖欠租金三個月?以上的。四、?甲方根據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，維修房?屋和設(shè)備，保障?安全、正常使用?。甲方維修房屋?時，乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻礙?施工。在正常情?況下，如因檢查?不周，維修不及?時，以致房屋倒?塌，使乙方遭受?經(jīng)濟損失時，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?五、甲方鑒定?房屋危險，不能?繼續(xù)使用，必須?騰出時，乙方應(yīng)?按期遷出，其居?住房由甲方解決?。如乙方籍故拖?延不遷造成的一?切損失，由乙方?負(fù)責(zé)。六、甲?方對乙方承租的?房屋進(jìn)行翻建大?修后，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)議。?七、乙方對承?租的房屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，愛護(hù)使?用，注意防火、?防凍。如有損壞?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。樓梯?間、門道、走廊?等公用房屋和設(shè)?施，乙方應(yīng)愛護(hù)?使用，注意照管?，防止損壞。?八、乙方不得私?自拆改、增添房?屋或設(shè)備。如屬?必需時，應(yīng)事先?取得甲方同意或?另行簽訂協(xié)議后?方可動工。否則?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。九、?乙方退租房屋時?，應(yīng)于七日前通?知甲方，并辦清?以下手續(xù)：（?1）交清租金和?應(yīng)交納的賠償費?。（2）按照?租約負(fù)責(zé)保管的?房屋及裝修設(shè)備?。（3）撤銷?租約。十、乙?方承租甲方代管?、托管的房屋在?發(fā)還原主時，甲?方得終止租約。?十一、乙方承?租的房屋因國家?建設(shè)，特殊需要?必須騰讓時，甲?方得終止租約。?乙方所需房屋按?有關(guān)規(guī)定辦理。?十二、本租約?自立約日起至_?___年___?_月____日?止有效。一或_?___份，甲乙?雙方各執(zhí)___?_份，如有未盡?事宜，雙方協(xié)議?解決。甲方（?簽章）：___?__乙方（簽?章）：____?_____年?____月__?__日___?_年____月?____日個?人房屋租賃合同?協(xié)議書（二）?出租方：___?__（簡稱甲方?）?????地址：?_____??????????電話：___?__承租方：?_____（簡?稱乙方）??????地址：____?_?????????電話：?_____根?據(jù)國家和省、市?的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方充分協(xié)?商、一致同意,?簽訂房屋租賃合?同如下：一、?甲方將座落于建?筑面積____?平方米的房屋，?出租給乙方，作?_____使用?。二、房屋租?期從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、租金繳?納方式為___?__上打租金，?一年一繳，年租?金為____萬?元整。乙方于每?年____月_?___日前__?__天內(nèi)一次交?清。房屋租金每?____年調(diào)整?提高一次，調(diào)整?幅度隨行就市。?四、本房屋租?賃合同生效后，?乙方應(yīng)向甲方支?付履約保證金_?___萬元整，?合同期滿后退還?給乙方。五、?出租房屋的水電?費、物業(yè)管理費?等由承租方負(fù)責(zé)?交付。六、乙?方必須依約如期?交付租金，如拖?欠租金滿一個月?，每月按租金額?____%加收?滯納金。如拖欠?租金達(dá)____?月以上，甲方有?權(quán)收回房屋，并?有權(quán)拒絕返還履?約保證金。七?、乙方不得擅自?改變房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙方因?故意或過失造成?租用房屋和配套?設(shè)備的毀損，須?承擔(dān)恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟損失的?責(zé)任。八、租?賃期間房屋如因?不可抗力導(dǎo)致毀?損，本合同則自?然終止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?九、租賃期間，?乙方未經(jīng)甲方同?意，不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三方。?租賃期屆滿或解?除合同時，乙方?需按時歸還房屋?給甲方，如需續(xù)?租，須提前__?___與甲方協(xié)?商，達(dá)成新的租?賃協(xié)議。如不再?續(xù)租，乙方應(yīng)在?_____內(nèi)清?場完畢，將所租?賃房屋交還甲方?。十、本合同?如有未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定與合同具?有同等效力。?十一、本合同如?在履行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成，可請?房屋租賃管理部?門調(diào)解或向當(dāng)?shù)?人民法院起訴。?十二、本合同?一式____份?，甲乙雙方各執(zhí)?____份，房?屋租賃管理部門?____份，均?具有同等法律效?力。出租人（?簽章）：___?__????承租人（簽章）?：_____?時間：____?年____月_?___日時間：?____年__?__月____?日個人房屋租?賃合同協(xié)議書（?三）訂立合同?雙方：出租方?（以下簡稱甲方?）：_____?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及有?關(guān)規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?一致簽訂本合同?。第一條出租?方房屋的位置和?面積甲方將自有?的坐落在___?__，建筑面積?____平方米?，類型____?_，結(jié)構(gòu)等級_?____，完損?等級_____?，主要裝修設(shè)備?_____，出?租給乙方作__?___使用。?第二條租賃期限?租賃期共__?__個月，甲方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付乙方使用?，至____年?____月__?__日收回。?合同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方擁?有優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期滿?而終止時，如乙?方確實無法找到?房屋，可與甲方?協(xié)商酌情延長租?賃期限，但乙方?需先支付甲方相?關(guān)的租賃費用。?第三條、房屋?租金房屋租金?每月為：￥__?__元（大寫：?_____）。?年租金為￥__?__元。（大寫?：_____）?。第四條、租?金交付方式承?租方在合同簽訂?之日，交付租房?押金￥____?元。（大寫：_?____），同?時交付房租__?__個月租金￥?____元。（?大寫：____?_）。并于租金?到期前____?日交付下___?_個月租金，以?后以此類推。押?金在合同期滿承?租方無任何欠費?搬離時退還。?第五條：其它費?用約定1、出?租方應(yīng)協(xié)助承租?方在該小區(qū)的物?業(yè)管理部門辦理?入住手續(xù)。承租?方享受該小區(qū)?的服務(wù)并服從管?理。房屋租金中?不包含每月的有?線電視、水、電?、氣、暖氣及物?業(yè)管理等費用。?本小區(qū)為集中供?暖，承租方需按?物業(yè)規(guī)定支付相?關(guān)的費用。若承?租方在租賃期內(nèi)?要求其它內(nèi)容的?服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)?參照物業(yè)管理部?門的相關(guān)規(guī)定。?2、合同期滿?，承租方應(yīng)按期?搬出租房，如逾?期不搬，每超過?壹天，應(yīng)向出租?方支付違約金壹?佰元。同時付清?每日的房款。?3、物業(yè)于每年?的____月份?的____號?收取____個?月物業(yè)費，其中?____月份收?取當(dāng)期采暖季的?暖氣費，乙方于?____月份開?始每單數(shù)月份支?付相關(guān)的物業(yè)費?和取暖費。收費?規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參照?物業(yè)管理部門的?相關(guān)規(guī)定。乙方?應(yīng)及時按期足額?支付物業(yè)費和暖?氣費。（物業(yè)聯(lián)?系電話：___?__，物業(yè)維修?電話_____?），乙方需保留?支付的物業(yè)費和?暖氣費的相關(guān)收?據(jù)。第六條：?租賃雙方的責(zé)任?和義務(wù)（一）?出租方責(zé)任1?、按合同規(guī)定的?時間、標(biāo)準(zhǔn)將房?屋交付給承租方?使用。2、在?租賃期內(nèi)保證該?房屋能正常使用?，負(fù)責(zé)房屋自身?的維修，保證房?屋能正常受用。?3、提供水、?電、氣能正常使?用，并協(xié)助安裝?電話寬帶等設(shè)施?的接入。（二?）承租方責(zé)任?1、房屋交接時?應(yīng)檢查房屋及其?附屬設(shè)施是否合?格，查驗后雙方?填寫移交清單并?簽字認(rèn)可，在租?賃期內(nèi)對房屋及?其附屬設(shè)施進(jìn)行?維護(hù)，如發(fā)生一?切責(zé)任事故及相?關(guān)費用均由承租?方承擔(dān)。2、?按合同規(guī)定及時?繳納房租及水、?電、暖、物業(yè)管?理等費用。3?、對所租房屋必?須愛護(hù)，未經(jīng)出?租方同意不得裝?修、改建、不得?轉(zhuǎn)租、不得從事?與用房性質(zhì)不相?干的違法活動。?4、如所租房?屋在使用過程中?出現(xiàn)重大問題應(yīng)?找出租方協(xié)商解?決，承租方不得?擅自處理。5?、在租賃期內(nèi)應(yīng)?征得出租方同意?后，方可在不破?壞原建筑的基礎(chǔ)?上進(jìn)行室內(nèi)裝修?。如合同期滿承?租方不再續(xù)租，?已完成的室內(nèi)裝?修應(yīng)無償予以保?留。6、應(yīng)遵?守該小區(qū)的有關(guān)?規(guī)定和制度，如?承租方行為不當(dāng)?造成房屋及設(shè)施?損壞或影響他人?生活并造成損失?的，承租方負(fù)責(zé)?賠償。7、承?租方不得將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的、分租、聯(lián)?營、入股或與他?人調(diào)劑交換的。?8、承租人不?得承租房屋進(jìn)行?非法活動，損害?國家利益和社會?共公利益9、?承租人應(yīng)遵紀(jì)守?法和接受居委會?及有關(guān)政府部門?監(jiān)督檢查，大聲?喧鬧，不得影響?他人休息；1?0、在合同期滿?前貳個月通知出?租方是否續(xù)租，?并辦理相關(guān)的續(xù)?簽或退租手續(xù)。?第七條：違約?責(zé)任1、租賃?雙方在合同履行?期內(nèi)任何一方提?出終止合同時，?應(yīng)付給對方一個?月的房租作為違?約金。2、合?同期滿承租方不?再續(xù)租該房屋時?，則雙方對房屋?的費用及設(shè)施進(jìn)?行驗收并交接。?若承租方未按時?或超出合同一周?仍未搬離，出租?方將視承租方室?內(nèi)一切物品為棄?物，并有權(quán)作任?何處理。3、?承租方在拖欠房?租超過____?日歷日即視承租?方自動終止合同?，出租方有權(quán)收?回房屋并限其在?一周內(nèi)搬離，承?租方逾期不搬，?出租方將視承租?方室內(nèi)一切物品?為棄物，并有權(quán)?作任何處理。?4、承租方未經(jīng)?出租方同意而私?自在承租方屋內(nèi)?進(jìn)行裝修、改建?或從事與用房性?質(zhì)不相干的違法?活動時，出租方?有權(quán)收回房屋。?承租方在接到搬?離通知____?日歷日內(nèi)必須搬?離，不搬，出租?方將視承租方室?內(nèi)一切物品為棄?物，并有權(quán)作任?何處理。5、?承租方將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的、分租、聯(lián)營?、入股或與他人?調(diào)劑交換的或者?進(jìn)行非法活動，?損害國家利益和?社會共公利益或?影響他人休息，?出租方有權(quán)收回?房屋并限其在_?___日歷日內(nèi)?搬離，承租方逾?期不搬，出租方?將視承租方室內(nèi)?一切物品為棄物?，并有權(quán)作任何?處理。6、出?租方未按合同規(guī)?定的時間及標(biāo)準(zhǔn)?將房屋交付給承?租方時，每逾期?一天，向承租方?支付壹佰元滯納?金。7、出租?方在房屋租賃期?內(nèi)不能保證該房?屋的正常使用（?如傾斜、倒塌等?），則承租方有?權(quán)要求出租方進(jìn)?行維修或終止合?同并無條件退還?剩余押金和租金?。8、因不可?抗力而引起雙方?或一方不能履行?本合同規(guī)定之條?款時，則雙方互?不追究責(zé)任。?第八條：其它特?殊約定：1、?甲乙雙方應(yīng)提供?真實有效的證件?。2、甲方提?供完好的房屋、?設(shè)施、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛護(hù)，?不得破壞房屋裝?修結(jié)構(gòu)及設(shè)施、?設(shè)備，否則應(yīng)按?價賠償。3、?租賃期間如房屋?滲漏或自然損壞?，影響使用及人?身安全，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)修繕，費?用由甲方承擔(dān)。?日常損耗維修費?用由乙方承擔(dān)。?4、合同期滿?后，如出租方仍?繼續(xù)出租房屋的?，在同等重要條?件下承租方享有?優(yōu)先權(quán)。如遇拆?遷，第三方征用?或出租方出賣房?屋時，須提前一?個月通知承租方?。承租方在合同?期內(nèi)要求退租的?，也必須提前兩?個月通知出租方?，并且支付1個?月的房租作為違?約金。承租期因?甲方原因不能承?租，也必須提前?兩個月通知承租?方，并且支付1?個月的房租作為?違約金。因第六?條原因?qū)е乱曳?不能承租，甲方?可在1周內(nèi)收回?房屋，并且不再?支付違約金。?5、為了保證房?屋的使用安全以?及對突發(fā)事件的?處理，在征得甲?方同意的情況下?，乙方可更換大?門鎖芯，發(fā)生的?費用由乙方支付?。乙方在退租時?需復(fù)原。6、?乙方租賃房屋僅?供以下人員住宿?使用姓名：?身份證號碼：?姓名：身份證?號碼：姓名：?身份證號碼：?第九條：爭議?的解決方式：?在合同履行過程?中若發(fā)生爭議，?雙方可協(xié)商解決?，協(xié)商不成可向?當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。?第十條：合同?數(shù)量：本合同?一式兩份，出租?方執(zhí)一份，承租?方執(zhí)一份，本合?同具有同等法律?效力。本合同共?計7頁第十一?條：本合同自雙?方簽字蓋章之日?起正式生效。?甲方（簽字）：?_____???乙方（簽字?）：_____?身份證：聯(lián)系?電話：簽約日?期：年月身份證?：_____????????聯(lián)系電?話：_____?個人房屋租賃?合同協(xié)議書（四?）出租人（甲?方）：____?_承租人（乙?方）：____?_證件編號：?_____聯(lián)?系地址：___?__聯(lián)系電話?：_____?房屋坐落：__?___依據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋租?賃的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條租賃期限?（一）房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?共計____年?____個月。?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方。房?經(jīng)甲乙雙方交驗?簽字蓋章并移交?房門鑰匙及后視?為交付完成。?（二）租賃期滿?或合同解除后，?甲方有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)按照?原狀返還房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋和附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施及水電使用等?情況進(jìn)行驗收，?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用。（?三）乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提前日?向甲方提出續(xù)租?要求，協(xié)商一致?后雙方重新簽訂?房屋租賃合同。?第二條租金及?押金（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支付方?式：（每個月￥?：____元/?月），房屋押金?（____個月?，￥____元?）待合同期滿或?特殊情況導(dǎo)致的?合同結(jié)束，乙方?退租后返還。?（二）支付方式?：現(xiàn)金____?_（□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/□銀?行匯款），每月?____日前支?付。第三條房?屋維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)保?證房屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消防、?治安、衛(wèi)生等方?面的安全條件，?不得危及人身安?全；承租人保證?遵守國家、的法?律法規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)?共同保障房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于適用?和安全的狀態(tài)：?1、對于房屋?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因自然?屬性或合理使用?而導(dǎo)致的損耗，?乙方應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙方通?知后進(jìn)行維修。?2、因乙方保?管不當(dāng)或不合理?使用，致使房屋?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第四條轉(zhuǎn)租?（一）除甲乙雙?方另有約定以外?，乙方需事先征?得甲方書面同意?，方可轉(zhuǎn)租給他?人，并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。第?五條合同解除?（一）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致，可?以解除本合同。?（二）因不可?抗力導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履行的?，本合同自行解?除。第六條其?他約定事項本?合同經(jīng)雙方簽字?后生效，本合同?一式份，其中甲?方執(zhí)____份?，乙方執(zhí)___?_份。本合同?生效后，雙方對?合同內(nèi)容的變更?或補充應(yīng)采取書?面形式，作為本?合同的附件。附?件與本合同具有?同等的法律效力?。第七條違約?金和違約責(zé)任?1、若出租方在?承租方?jīng)]有違反?本合同的情況下?提前解除合同或?租給他人，視為?出租方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約金_?___元。2?、若承租方在出?租方?jīng)]有違反本?合同的情況下提?前解除合同，視?為承租方違約，?承租方負(fù)責(zé)賠償?違約金____?元。出租人：?_____?????????承租人：___?______?年____月_