買賣二手房購房合同格式版（5篇）

第11頁共11頁買賣二手房購房?合同格式版賣?方：_____?????（簡稱甲方?）身份證號碼：?_____買?方：_____?????（簡稱乙方?）身份證號碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)_____?擁有的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓、公?寓、住宅、廠房?、店面），建筑?面積為____?平方米。（詳見?土地房屋權(quán)證第?____號）。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)格為?：單價(jià)：人民幣?____元/平?方米，總價(jià)：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。本合同簽定之?日，乙方向甲方?支付人民幣__?__元整，作為?購房定金。第?三條付款時(shí)間與?辦法：1、甲?乙雙方同意以銀?行按揭方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付首?付款（含定金）?人民幣____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣____?元整申請銀行按?揭（如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不足前?述申請額度，乙?方應(yīng)在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額一并?支付給甲方），?并于銀行放款當(dāng)?日付給甲方。?2、甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，并約?定在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)于?收到乙方全額房?款之日起___?_天內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日將_?___等費(fèi)用結(jié)?清。第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)由_?___方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由?____方承擔(dān)?。第六條違約?責(zé)任甲、乙雙方?合同簽定后，若?乙方中途違約，?應(yīng)書面通知甲方?，甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙方?的已付款不記利?息）返還給乙方?，但購房定金歸?甲方所有。若甲?方中途違約，應(yīng)?書面通知乙方，?并自違約之日起?____日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付定金?的雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合同主?體1.甲方是?_____共_?___人，委托?代理人____?_即甲方代表人?。2.乙方是?_____，代?表人是____?_。第八條本?合同如需辦理公?證，經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)_____?公證處公證。?第九條本合同一?式份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方委?托代理人一份，?乙方一份,廈門?市房地產(chǎn)交易中?心一份、___?__公證處各一?份。第十條本?合同發(fā)生爭議的?解決方式：在履?約過程中發(fā)生的?爭議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟方?式解決。第十?一條本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第十二條雙方約?定的其他事項(xiàng)：?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?買賣二手房購?房合同格式版（?二）賣方（簡?稱甲方）：身?份證號碼：買方?（簡稱乙方）：?身份證號碼：?身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方購買甲方?房產(chǎn)相關(guān)事宜簽?訂本合同，以資?共同遵守。第?一條乙方同意購?買甲方擁有的座?落在龍口市房屋?建筑面積為第號?）。第二條?上述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：人民幣?整（整（整（元?整）。本元整）?。甲、元整）。?平方米，外加此?房所帶的的一套?住宅房屋，（詳?見房屋所有權(quán)證?龍口字合同簽定?之日，乙方向甲?方支付購房定金?人民幣乙雙方辦?理過戶手續(xù)當(dāng)天?，乙方向甲方支?付購房款人民幣?甲方向乙方正式?交付房屋前，應(yīng)?將該房屋之前所?產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)、取?暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)?費(fèi)用全部結(jié)清，?然后乙方一次性?支付甲方剩余房?款計(jì)人民幣整（?元整），與此同?時(shí)甲方將房屋鑰?匙交給乙方。?第三條甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦理房?屋過戶手續(xù)，手?續(xù)辦理過程中所?產(chǎn)生的稅費(fèi)和手?續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?第四條甲方保?證對該房產(chǎn)擁有?合法產(chǎn)權(quán)，并在?交接時(shí)該房屋沒?有任何產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛等瑕?疵，如果交接后?發(fā)生該房屋交接?前存在的產(chǎn)權(quán)、?財(cái)務(wù)等糾紛，均?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第五條?甲、乙雙方合?同簽定后，若甲?方違約，應(yīng)由甲?方向乙方支付違?約金人民幣貳萬?元整。若因乙方?原因違約，購房?定金歸甲方所有?。若因甲方原因?違約，甲方應(yīng)自?違約之日起五日?內(nèi)返還乙方已付?房款，并按同期?銀行貸款利率支?付利息。第六?條第七條第八條?本合同自雙方?簽訂之日起生效?。本合同一式?四份，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。均具?有同等法律效力?。本合同在履行?中發(fā)生爭議，由?甲、乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?時(shí)，由有管轄權(quán)?的人民法院訴訟?解決。第九條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方另?行商定。出賣?方（甲方）：姓?名：_____?_______?_______?_身份證號碼：?姓名：____?_______?_______?__身份證號碼?：地址：___?__?????????郵編?：_____電?話：購買方（?乙方）：姓名：?_______?_______?______身?份證號碼：姓名?：______?_______?_______?身份證號碼：地?址：_____??????????郵編：_?____電話：?日期：___?_年____月?____日買?賣二手房購房合?同格式版（三）?甲方：乙方?（買方）：甲?、乙雙方本著自?愿、公平和誠實(shí)?信用的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，就乙?方預(yù)訂甲方受托?出售的二手房屋?事宜，達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?預(yù)訂房屋1.?該房屋坐落：_?___市___?_區(qū)____路?____號__?__室（產(chǎn)權(quán)?證號：____?_）建筑面積?：_____??????平方米，產(chǎn)?權(quán)人：____?_2.產(chǎn)權(quán)及?限制狀況：（?1）共有狀況：?_____?????（2）抵押狀?況：_____?（3）租賃狀?況：_____????（4）其他?限制狀況：__?___第二條?預(yù)訂條件1.?房屋總價(jià)：__?__人民幣__?__元;2.?付款方式：__?___;3.?交房日期：__?___;4.?戶口遷移：__?___;第三?條預(yù)訂期限預(yù)?訂期限為本協(xié)議?生效之日起__?__天。乙方應(yīng)?于____年_?___月___?_日之前到廣緣?房產(chǎn)超市（本市?____區(qū)__?__路____?號）與房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《房屋買?賣合同》。第?四條意向金條款?l、乙方同意?簽署本協(xié)議時(shí)。?向甲方支付意向?金人民幣___?_元，作為甲乙?雙方履行本協(xié)議?規(guī)定的義務(wù)和承?諾的擔(dān)保。在乙?方與房屋產(chǎn)權(quán)人?簽署《房屋買賣?合同》后，該意?向金轉(zhuǎn)為乙方購?房款的一部分;?2、在本協(xié)議?第三條規(guī)定的預(yù)?訂期限內(nèi)，除本?條第3款規(guī)定的?情形外，乙方拒?絕按照本協(xié)議第?二條確定的預(yù)訂?條件與房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《房屋買?賣合同》的，甲?方有權(quán)沒收乙方?交付的意向金;?房屋產(chǎn)權(quán)人（包?括共有人）拒絕?按照本協(xié)議第二?條確定的預(yù)訂條?件與乙方簽署《?商品房買賣合同?》，或者由于甲?方向乙方隱瞞該?房屋已存在抵押?、出租、查封及?其他對乙方購房?決定產(chǎn)生影響的?重要事實(shí)、導(dǎo)致?乙方不能或不愿?意購買該房屋的?，甲方愿意向乙?方承擔(dān)雙倍返還?意向金的賠償責(zé)?任。3、有下?列情形之一，乙?方拒絕簽署《房?屋買賣合同》的?，甲方應(yīng)承擔(dān)全?額返還乙方已支?付意向金的責(zé)任?：（1）乙方?與房屋產(chǎn)權(quán)人在?簽署《房屋買賣?合同》時(shí)，就本?協(xié)議第二條預(yù)訂?條件以外的房屋?買賣主要條款不?能達(dá)一致的;?（2）本協(xié)議簽?署后《房屋買賣?合同》簽署前，?由司法機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)依法限制?該房屋房地產(chǎn)權(quán)?利的。4、甲?乙雙方若產(chǎn)生以?上第四條第2或?低3條款時(shí)，應(yīng)?支付給中介方合?同補(bǔ)償款貳佰元?人民幣。第五?條生效及其他?本協(xié)議一式__?__份。甲乙雙?方各持____?份，自甲、乙雙?方簽章之日起生?效。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日買賣二手?房購房合同格式?版（四）買賣?賣方：____?_（以下簡稱甲?方）買方：_?____（以下?簡稱乙方）一?、為房屋買賣有?關(guān)事宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合同如?下：_____?甲方自愿下列房?屋賣給乙方所有?：_____?1.房屋狀況：?_____（請?按《房屋所有權(quán)?證》填寫）房?屋座落幢號室?號套（間）數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建?筑面積（平方方?）用途2.該?房屋的土地使用?權(quán)取得方式"√?"：_____?出讓、劃撥。?二、甲乙雙方商?定成交價(jià)格為人?民幣____元?，（大寫）__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?元整。乙方在?____年__?__月____?日前分____?次付清，付款方?式：_____?三、甲方在_?___年___?_月____日?將上述房屋交付?給乙方。該房屋?占用范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出賣的?房屋如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?五、本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交易管?理所審查鑒定后?生效，并對雙方?都具有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行。如?有違約，違約方?愿承擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損失，?支付違約費(fèi)用。?六、雙方愿按?國家規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理有關(guān)?手續(xù)。未盡事宜?，雙方愿按國家?有關(guān)規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議，雙?方協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，雙方?愿向（____?_）仲裁委員會(huì)?申請仲裁。七?、本合同一式四?份，甲、乙雙方?及稅務(wù)部門各一?份，房管部門一?份。八、雙方?約定的其它事項(xiàng)?：_____?甲方（簽名或蓋?章）_____?乙方（簽名或蓋?章）_____?監(jiān)證機(jī)關(guān)：__?___代理人?（簽名或蓋章）?_____代理?人（簽名或蓋章?）_____?簽訂日期：__?__年____?月____日?買賣二手房購房?合同格式版（五?）賣方：__?___（以下簡?稱甲方）????身份證號：?_____買?方：_____?（以下簡稱乙方?）???身?份證號：___?__根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買私有住房，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條甲方所售?房屋權(quán)證號及座?落位置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積、附?屬設(shè)施：1、?甲方所售房屋所?有權(quán)證號為2?、甲方所售房屋?位于____區(qū)?____路（街?）____號，?為_____結(jié)?構(gòu);3、甲方?所售房屋建筑面?積____平方?米;4、甲方?所售房屋附屬設(shè)?施為_____?。第二條房屋?價(jià)格及其他費(fèi)用?：1、甲、乙?雙方協(xié)商一致，?甲方所售房屋總?金額為（人民幣?）____拾_?___萬___?_仟____佰?元整（含附屬設(shè)?施費(fèi)用）;2?、甲、乙雙方達(dá)?成一致意見，雙?方交易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第三條?付款方式：第?四條房屋交付：?甲、乙雙方在?房地局交易所辦?理完過戶手續(xù)（?繳納稅費(fèi)）后_?___日內(nèi)，甲?方將房屋交付乙?方，因不可抗力?等因素造成甲方?逾期交房的，則?房屋交付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以延長。?第五條乙方逾?期付款的違約責(zé)?任：乙方未按?本合同規(guī)定的付?款方式付款，每?逾期一日，按照?逾期金額的2‰?支付違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月以上?的，即視為乙方?不履行本合同，?甲方有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將由乙?方承擔(dān)此次交易?中雙方的全部交?易稅費(fèi)