終止房屋租賃合同版協(xié)議

終止房屋租賃合同版協(xié)議一、協(xié)議目的此協(xié)議旨在規(guī)定租賃房屋合同終止的條件、程序和雙方責(zé)任等細(xì)節(jié)，以保障雙方的權(quán)益。二、租賃房屋信息出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

租賃期限：[租賃期限]三、終止條件1.租賃期限屆滿合同期滿后，如果雙方未續(xù)租或已達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商解除出租方和承租方可以協(xié)商解除租賃合同，但需要書(shū)面確認(rèn)并簽字蓋章。協(xié)商解除時(shí)，應(yīng)安排好過(guò)渡期，雙方應(yīng)在過(guò)渡期結(jié)束前完成清算工作。3.法定解除租賃期內(nèi)因承租方房屋違規(guī)行為造成法律后果的，出租方可以單方面解除租賃合同，并有權(quán)要求承租方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。4.轉(zhuǎn)讓性質(zhì)房屋強(qiáng)制解除如果租賃的房屋是轉(zhuǎn)讓性質(zhì)房屋，并且轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定必須解除租賃合同的，出租方可以單方面解除租賃合同。5.其他法定解除條件根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件，出租方和承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。四、終止程序1.雙方協(xié)商解除出租方和承租方書(shū)面確認(rèn)協(xié)商解除，雙方自行安排清算工作。2.出租方單方面解除出租方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知承租方解除合同，并要求承租方搬離并清空房屋。承租方應(yīng)在通知下簽字確認(rèn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交還給出租方。3.法定解除出租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定在規(guī)定期限內(nèi)通知承租方解決租賃合同，要求承租方搬離并清空房屋并支付應(yīng)付款項(xiàng)。五、終止后的責(zé)任1.房屋交接承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交還給出租方，并經(jīng)過(guò)出租方驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)損壞。2.財(cái)務(wù)清算出租方和承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并妥善處理未完成的支付事宜。3.違約責(zé)任如承租方在租賃期內(nèi)違反合同約定，給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)向承租方追究責(zé)任。六、法律適用本協(xié)議簽署地為中華人民共和國(guó)境內(nèi)，適用中華人民共和國(guó)法律。七、爭(zhēng)議解決雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以誠(chéng)相待，堅(jiān)決保障各自的合法權(quán)益。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、附加條款本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)和政策處理。九、簽署此協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份。協(xié)議生效日期為_(kāi)_________年___月___日。出租方：____________________承租方：________