房屋買賣合同模板

房屋買賣合同模板房屋買賣合同甲方：（以下簡稱〃賣方〃）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱〃買方〃）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：一、賣方是房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利；二、買方同意購買該房屋；三、雙方就該房屋的買賣事宜達(dá)成協(xié)議。本合同經(jīng)賣方和買方協(xié)商一致，于簽訂，具有法律效力。第一條房屋描述及交付1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋現(xiàn)狀（說明該房屋內(nèi)部狀況、修繕情況、裝修情況等）：4.房屋權(quán)屬的真實(shí)情況：5.房屋交付時間：第二條價格、支付方式1.該房屋的總價為人民幣（以下簡稱〃元〃）;2.房屋的交付日期為合同簽署之日，買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時一次性支付房屋的全部價款。第三條權(quán)利與義務(wù)L賣方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時將該房屋的所有權(quán)交付給買方，并確保該房屋的權(quán)利沒有受到任何妨礙；2.賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供該房屋的證明文件，包括不限于：（1）產(chǎn)權(quán)證（或其他相關(guān)證明文件）；（2）房屋建筑面積計(jì)算書；（3）商品房預(yù)售許可證和銷售合同；（4）其他相關(guān)的證明文件；3.買方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時將房屋價款支付給賣方，并在房屋交付之日起履行該房屋的維護(hù)和保養(yǎng)職責(zé)，確保該房屋維持良好狀態(tài)。第四條稅費(fèi)1.該房屋的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)由賣方承擔(dān)，包括不限于房屋轉(zhuǎn)移稅、土地增值稅等；2.如因該房屋的出售產(chǎn)生任何稅費(fèi)，則由賣方承擔(dān)；3.如因買方的原因產(chǎn)生任何稅費(fèi)，則由買方承擔(dān)。第五條履行方式、期限、違約責(zé)任1.本合同各項(xiàng)條款是雙方共同遵守的，如有違反，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.如交付房屋的時間雙方未約定，則應(yīng)當(dāng)自合同簽署之日起10天內(nèi)交付；3.如交付房屋的時間雙方有約定，但賣方未按照約定時間交付，則按照每超過一日，賣方應(yīng)當(dāng)向買方支付房屋總價的0.1%作為違約金；4.如買方未按照本合同約定的時間支付房屋價款，則按照每超過一日，則應(yīng)當(dāng)向賣方支付房屋總價的0.1%作為違約金；5.雙方約定如果一方未能按照本合同約定的時間履行義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)支付對方合理的違約金。第六條法律效力和可執(zhí)行性L本合同自簽署之日起生效;2.本合同具有法律效力，是雙方之間的法律約定；3.本合同任何條款的無效或不能執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力；4.本合同的補(bǔ)充、修改或撤銷必須以書面形式現(xiàn)行有效。第七條其他L本合同的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)通過訴訟解決；2.本合同的附件，為本合