電梯管理制度

電梯管理制度電梯管理制度11、目的為了加強(qiáng)安全防范意識,預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的‘錯(cuò)誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生而制定本制度。2、電梯鑰匙管理制度2.1電梯鑰匙包括：層門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、基站開、關(guān)電梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙、自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道和自動(dòng)人行道啟動(dòng)開關(guān)鑰匙。2.2電梯鑰匙必須由本單位持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員保管和使用。2.3任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。2.4保管人員要按《電梯鑰匙領(lǐng)用記錄表》（見附件一）建立專門的管理檔案，不得將電梯鑰匙外借和贈(zèng)與其他無關(guān)人員。2.5領(lǐng)取層門電梯鑰匙前，應(yīng)閱讀《電梯層門鑰匙安全警示》

（見附件二），并按一式兩份簽名確認(rèn)，一份由本單位存檔，一份由領(lǐng)?、龠M(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障位置的電源開關(guān)；②拆除電機(jī)尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄；③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員手持制動(dòng)釋放桿，輕輕撬開制動(dòng)，注意觀察平面標(biāo)志，使轎廂逐步移動(dòng)最接近廂門(0.5M)為止;④當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無誤時(shí)，放開盤車手輪，然后按三、1中所列方法救援。3、遇到其它復(fù)雜情況時(shí)，應(yīng)請電梯公司幫助救援。4、援救結(jié)束時(shí)，電梯管理人員須填寫援救記錄并存檔，以積累救援經(jīng)驗(yàn)。(四)異常情況的應(yīng)急處置：電梯發(fā)生異常情況，乘客須冷靜，保持清醒頭腦，以便尋求較為安全的解決方案。1、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的處置辦法：①當(dāng)樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)立即設(shè)法按動(dòng)“消防開關(guān)”，使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)；電梯運(yùn)行到基站后，疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂，并用電話通知工程部，同時(shí)撥打電話H9、中控室。②井道或轎廂內(nèi)滅火時(shí)，應(yīng)立即停梯并疏導(dǎo)乘客離開，切斷電源后用干粉滅火器或1211滅火器滅火；并用電話通知工程部；同時(shí)撥打119電話報(bào)警，以便保證人員及財(cái)產(chǎn)安全。2、電梯遭到水浸時(shí)的處置辦法：①坑道遭水浸時(shí)，應(yīng)將電梯停于二層以上；②樓層發(fā)生水淹時(shí)，應(yīng)將電梯停于水淹的上一層，然后斷開電源總開關(guān)并立即組織人員堵水源，水源堵住后進(jìn)行除濕處理，如熱風(fēng)吹干等。③最后，用搖表測試絕緣電阻，當(dāng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，即可試梯。試梯正常后，方可投入正常使用。電梯管理制度6一、電梯駕駛員要做到五要、五不要：.要有安全操作證方可駕駛操作電梯，不要讓無證者操作電梯。.要按照安全操作規(guī)程操作電梯，不要違反安全操作規(guī)程。.要用手操作電梯開關(guān)按鈕，不要用身體其它部位或物件去操縱。.要站在轎廂內(nèi)或?qū)娱T外等候，不要跨在轎門和層門之間停留。.要服從檢修人員的指揮，不要聽從在場的其它人員的指揮。二、電梯駕駛員每日行駛前、行駛后和行駛中的'各項(xiàng)檢查工作:.電梯駕駛員在開啟電梯層門進(jìn)入轎廂之前，首先要看清電梯轎廂是否確實(shí)在本層站，然后才可進(jìn)入轎廂，切勿盲目闖入造成踏空墜落事故。.進(jìn)入轎廂打開照明，檢查轎廂是否清潔，層門、轎門地坎槽內(nèi)有無雜物，轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、裝飾吊頂、操縱箱等器件是否完好，所有開關(guān)是否在正常位置。.打開電源開關(guān)，檢查訊響器、轎門、層門樓層指示燈工作是否正常。.進(jìn)入機(jī)房檢查弋引機(jī)、限速器、控制屏等工作是否正常，機(jī)械結(jié)構(gòu)是否有明顯松動(dòng)現(xiàn)象和漏油狀況，電氣設(shè)備電線接頭有否脫落松動(dòng)，接地是否可靠。.駕駛員在工作時(shí)間內(nèi)不得擅自離開電梯，如果必須離開時(shí)，應(yīng)將電梯開到基站，關(guān)掉電源開關(guān)并關(guān)好層門方可離開。.駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的重量，運(yùn)載貨物時(shí)應(yīng)注意重心,將貨物放在轎廂中間。.在沒有采取防范措施前，轎廂內(nèi)不準(zhǔn)裝載易燃易爆危險(xiǎn)品。.告訴乘客不要在轎廂內(nèi)蹦跳，以免引起電梯安全鉗誤動(dòng)作而發(fā)生困人事件。.電梯駕駛員應(yīng)儀表大方禮貌禮貌，不與乘客爭吵。服務(wù)時(shí)間不做私貨，不與親友閑談。.電梯使用過程中停電、發(fā)生故障駕駛員應(yīng)關(guān)掉電源，告訴乘客堅(jiān)持鎮(zhèn)靜，聽從指揮，然后利用通訊工具通知管理及維修人員，采取緊急救援措施放人。.工作完畢，做好轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)雜物清潔工作。.關(guān)掉電源開關(guān)及轎內(nèi)照明、電風(fēng)扇、層門和轎門。13.駕駛員應(yīng)將電梯回到基站停放、并做好交接班工作。.頂層高度不夠，對重緩沖距堅(jiān)持在以下。三、日常安全管理制度：.電梯機(jī)房門必須上鎖，通往機(jī)房的通道必須通暢。.機(jī)房內(nèi)堅(jiān)持空氣流通，應(yīng)供給足夠的照明，配備消防器材。.機(jī)房應(yīng)防止墻壁與天花板滲水，門窗玻璃要齊全。.不將機(jī)房作其它用途。.應(yīng)堅(jiān)持轎廂內(nèi)、層門、轎門地坎槽內(nèi)清潔。.轎廂頂部應(yīng)定期清掃。轎頂不得放置其它雜物。.轎廂內(nèi)一般不得使用機(jī)動(dòng)叉車裝卸貨物。8.勿讓幼兒單獨(dú)搭乘電梯，勿用硬物敲打電梯按鈕，以免發(fā)生意外。電梯管理制度7公司為了配合甲方加強(qiáng)對電梯的維修、服務(wù)人員和設(shè)備的統(tǒng)一管理，特制定如下電梯鑰匙的'管理制度：1、電梯開梯鑰匙：由電梯維修司機(jī)人員專用專管，未取得公司直接許可時(shí)，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，在使用后放在指定地點(diǎn)，編排號碼對號入座，方便識別。對與本職無關(guān)人員私自開鎖電梯的現(xiàn)象，要及時(shí)上報(bào)本組主管，及時(shí)更換開梯鎖；2、機(jī)房鑰匙：由電梯維修人員專用專管，對機(jī)房與樓層水房同一通道門的，可與甲方的主管人員協(xié)商使用同一鑰鎖，分別擁有鑰匙;對電梯設(shè)備的機(jī)房門，應(yīng)另行加鎖。未取得公司直接許可時(shí)不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，在使用后,放在指定地點(diǎn)對有多門多機(jī)房鎖的，編排號碼，對號入座，方便識別。對鑰匙丟失和鎖壞不能使用的，要及時(shí)更換，對門鎖被人為撬開的，發(fā)現(xiàn)丟失設(shè)備或設(shè)備遭到破壞的，要及時(shí)匯報(bào)公司、甲方或報(bào)警，進(jìn)行責(zé)任處理；3、廳門開門鑰匙：由公司具有維修資格的維修人員所持有，本鑰匙為緊急情況下打開外廳門時(shí)專用，未經(jīng)公司管理人員直接允許不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，對損壞的鑰匙到公司以舊換新。在離開公司后，要將鑰匙上交公司，不許私自帶走。以上規(guī)定要求相關(guān)人員要認(rèn)真遵守執(zhí)行,如有更改另行通知。電梯管理制度81、電梯的鑰匙（包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門外開鑰匙、電梯頂層控制盒鑰匙）必須由專門人員管理。2、電梯鑰匙使用要有登記制度。以防物品丟失，設(shè)備損壞，事故發(fā)生等有據(jù)可查。3、電梯鑰匙使用需由主管領(lǐng)導(dǎo)同意，方可使用。4、不能私自借給與電梯無關(guān)的人員使用。5、電梯廳門外開鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）使用,其它人員不得使用。6、電梯頂層的控制盒鑰匙必須由電梯專業(yè)人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。7、電梯的‘首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應(yīng)由專人管理使用，定時(shí)開梯，定時(shí)關(guān)梯。電梯管理制度9一、遵循的原則1、客觀、公平、公正、公開的原則2、勞而盡力者酬；勞而失誤者罰；勞而有功者獎(jiǎng)二、業(yè)務(wù)部工資計(jì)算辦法薪金與傭金：見習(xí)業(yè)務(wù)代表期限三個(gè)月，按考核工作量計(jì)算工日，工資1000元，實(shí)習(xí)期間可以沒有合同簽訂，但每日的有效拜訪量不得少于6個(gè)，包括新信息的發(fā)掘，已有信息的跟蹤，如實(shí)習(xí)業(yè)務(wù)員工作努力積極，能夠完成安排的工作和拜訪量，公司補(bǔ)助30元電話費(fèi)，80元車費(fèi)，80元餐費(fèi)，其它費(fèi)用自理。正式銷售人員，每月完成業(yè)績（含新簽合同和回款額）5萬元以上的（含5萬元），為A檔，工資1200元，享受300元補(bǔ)助；完成業(yè)績10萬以上的（含10萬）為B檔，工資1600元，享受400元補(bǔ)助；完成業(yè)績25萬以上的（含25萬）為C檔，工資2200元，享受500元補(bǔ)助，完成業(yè)績50萬以上的（含50萬）為D檔，工資3000元，享受600元補(bǔ)助；完成業(yè)績200萬以上的為E檔，工資4000元，補(bǔ)助1000元；完成500萬以上的為F檔，工資5000元，補(bǔ)助1500元。完成工資和補(bǔ)助按利潤的實(shí)際回收比例發(fā)放、負(fù)責(zé)各縣區(qū)業(yè)務(wù)的享受完成業(yè)績級別補(bǔ)助的150%（注：回款額為除去預(yù)付款、提貨款的質(zhì)保金、維保費(fèi)和其它應(yīng)收帳款），不再享受公司的績效獎(jiǎng)。合同額與收款額不能重復(fù)計(jì)算業(yè)績。技術(shù)員的工資根據(jù)完成工作的準(zhǔn)確率來確定，如果出現(xiàn)差錯(cuò)，承擔(dān)所造成的損失，并且扣發(fā)當(dāng)月工資，如果連續(xù)兩次失誤，承擔(dān)損失外，警告處分；如全年工作無失誤，享受公司的績效獎(jiǎng)，及業(yè)務(wù)部利潤資金。1、組裝梯：提成二（合同額一設(shè)備總價(jià)一安裝費(fèi)一運(yùn)費(fèi)一稅金一招待費(fèi)一公司管理費(fèi)一財(cái)務(wù)費(fèi)用）毛利潤*20%（高于公司標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)的部分，扣除稅金后，五五分成）2、項(xiàng)修、改造、雜物梯銷售嚴(yán)格執(zhí)行合同流程，技術(shù)人員現(xiàn)場確認(rèn)所需更換的配件，簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)到預(yù)算部，預(yù)算部簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)到報(bào)價(jià)部，報(bào)價(jià)部做出準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，保持這個(gè)報(bào)價(jià)，業(yè)務(wù)員可拿到毛利潤的20%的提成，高于標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)部分，扣除稅金后，公司與業(yè)務(wù)員五五分成。3、政府招標(biāo)項(xiàng)目（三菱電梯）以詢價(jià)為準(zhǔn)，設(shè)備價(jià)下降幅度超過18個(gè)點(diǎn)，不計(jì)算傭金僅算業(yè)績，18個(gè)點(diǎn)以內(nèi)，由三菱直接簽訂設(shè)備安裝合同的，傭金按照配套合同計(jì)算，計(jì)算比例為配套合同額2%。4、維修保養(yǎng)新簽維保合同提成二稅后合同額*8%（公司銷售的電梯新簽維保合同算此類）；從競爭對手的手里爭取來的客戶，新簽的.合同提成二稅后合同額*30%；續(xù)簽的維保合同提成二稅后合同額*6%（公司安排的業(yè)務(wù)不計(jì)算提成，算業(yè)績）合同簽訂低于3000元的不計(jì)提成。5、信息費(fèi)合同額50萬元以上，信息費(fèi)500元；合同額100萬元以上，信息費(fèi)1000元。注：項(xiàng)目初期業(yè)務(wù)員提供具體信息，后期因某種原因公司出面進(jìn)一步協(xié)商而簽訂的合同，此種情況有信息費(fèi)，其它情況無信息費(fèi),無提成。6、獎(jiǎng)勵(lì)政策：自簽率達(dá)到60%以上計(jì)算業(yè)績，業(yè)務(wù)員實(shí)習(xí)或新年伊始的當(dāng)月,簽訂合同的，設(shè)立獵狗獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金500元；連續(xù)三個(gè)月完成銷售額，客戶拜訪量最多，設(shè)立駱駝獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金1000元；連續(xù)半年業(yè)績排名第一，并且完成銷售額，設(shè)立駿馬獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金3000元；全年工作成績突出，銷售額達(dá)到400萬元，獎(jiǎng)勵(lì)港澳游；銷售團(tuán)隊(duì)全部完成當(dāng)年計(jì)劃，獎(jiǎng)勵(lì)隊(duì)成員海南雙飛五日游（云南麗江游）。對正式員工每季度發(fā)放服裝補(bǔ)貼或公司定做服裝。7、處罰措施：個(gè)人負(fù)責(zé)跟蹤的項(xiàng)目，因?yàn)楦櫫Χ炔粔?、客戶關(guān)系處理不到位又沒有及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)另行分配導(dǎo)致業(yè)務(wù)丟失的，對業(yè)務(wù)員處于500—20xx元不等的罰款；銷售人員認(rèn)真填寫工作日志，管理人員每周抽查，如發(fā)現(xiàn)落實(shí)情況與匯報(bào)情況不符，取消此項(xiàng)目的跟蹤資格。對當(dāng)?shù)厮姓袠?biāo)信息必須了如指掌，如果在專人負(fù)責(zé)的區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)招標(biāo)不知情的情況，根據(jù)業(yè)務(wù)情況對負(fù)責(zé)人員進(jìn)行處罰，如果沒有專人負(fù)責(zé)，則對業(yè)務(wù)部所有成員進(jìn)行處罰！另：總經(jīng)理助理根據(jù)完成總經(jīng)理交待事情的百分比，自評工作成績與工資，工資幅度1800—4000元，上報(bào)總經(jīng)理簽字確認(rèn)。提成：1、組裝梯:毛利潤*12%2、項(xiàng)修、改造、雜物梯：毛利潤*12%3、配套合同*0.8%（三菱）4、維修保養(yǎng)新簽維保合同二稅后*5%開拓新的維保市場提成二稅后*20%續(xù)簽提成二稅后*3%不計(jì)業(yè)務(wù)信息費(fèi)、總經(jīng)理安排的收款和業(yè)務(wù)不計(jì)算提成。電梯管理制度10.非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)站長同意，并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。.機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危險(xiǎn)品，機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備消防器材,并放于門口或便于取用的.地方，禁止吸煙。.每周打掃一次機(jī)房的衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物，油漆完好、整潔光亮。.機(jī)房應(yīng)當(dāng)光線足夠、門窗開啟靈活，并配備應(yīng)急燈。人員自存。2.6上述電梯鑰匙必須嚴(yán)格掌管，不得隨意亂放,若鑰匙丟失必須及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。電梯管理制度2一、電梯應(yīng)有專人管理、專人操作；未經(jīng)允許，不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。二、電梯專業(yè)維修人員應(yīng)對電梯的.安全裝置進(jìn)行檢查、調(diào)整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。三、運(yùn)輸貨物時(shí)，貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應(yīng)均勻平穩(wěn)放在轎廂內(nèi)，輕拿輕放。嚴(yán)禁超大、超長貨物伸出轎廂。四、搬運(yùn)貨物進(jìn)出電梯轎廂時(shí)工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運(yùn)行。五、每次使用電梯時(shí)，應(yīng)把轎廂門、廳門輕拉嚴(yán)實(shí)，當(dāng)確認(rèn)轎廂門、廳門關(guān)閉嚴(yán)實(shí)后，方可操作電梯層站按鈕。六、電梯在本層站時(shí)，本層站廳門才允許被打開；電梯運(yùn)輸完物品，應(yīng)將電梯轎門、廳門關(guān)閉，等待下一次使用。七、嚴(yán)禁將廳門、轎門等電器回路短接；嚴(yán)禁電梯開門運(yùn)行。八、如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行有異聲或運(yùn)行不正常，應(yīng)及時(shí)通知電梯維修單位，停機(jī)檢修，不準(zhǔn)電梯帶故障運(yùn)行。.機(jī)房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì)，溫度不超過40攝氏度。.機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由電梯工保管，不得私配鑰匙。.隨時(shí)注意機(jī)房無異味，如有必須查找到后，排除。.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。電梯管理制度11一、關(guān)于貨運(yùn)電梯管理的若干規(guī)定為加強(qiáng)電梯管理，保證貨運(yùn)電梯的正常運(yùn)行和使用安全，杜絕事故發(fā)生，維護(hù)貨梯正常運(yùn)作秩序，現(xiàn)對貨梯管理做如下規(guī)定：1、設(shè)專職人員負(fù)責(zé)貨梯的管理，檢查、維護(hù)和維修工作，其他人員不得擅自修理，否則，必須對產(chǎn)生的一切后果負(fù)全部責(zé)任。2、貨梯操作人員（由生產(chǎn)部配置）必須按《電梯使用維護(hù)維修說明書》及《貨運(yùn)電梯安全操作規(guī)程》的要求操作，工作中不準(zhǔn)擅離崗位，違反此規(guī)定每次罰款10元。3、除電梯操作專門人員以外，其他任何人不得隨便開機(jī)，違者每次罰款30元。4、晚班需用貨梯時(shí)，應(yīng)于下班前申報(bào)生產(chǎn)部安排貨梯操作員到崗，違反此規(guī)定的，責(zé)任人罰款30元。5、貨物的放置應(yīng)穩(wěn)當(dāng)平衡，以保證運(yùn)行中不傾倒，并盡可能放置在梯廂的中間，同時(shí)避免負(fù)荷過于集中。6、貨梯嚴(yán)禁載人，若貨梯操作人員對搭乘貨梯人員不加制止每次罰款30元，若不聽制止執(zhí)意乘坐貨梯者，每次罰款50元。7、保持梯廂衛(wèi)生，對于有妨礙梯廂衛(wèi)生行為不聽勸阻的，貨梯操作人員可提報(bào)生產(chǎn)部轉(zhuǎn)辦公室給予相關(guān)人員罰款30元。8、生產(chǎn)部對以上有違貨梯管理規(guī)定現(xiàn)象的，有權(quán)提報(bào)責(zé)任人處罰。以上規(guī)定由副總經(jīng)理批準(zhǔn)生效，自公布之日起正式執(zhí)行。二、貨運(yùn)電梯安全操作規(guī)程1、載貨電梯只限載貨，嚴(yán)禁載人，若有發(fā)現(xiàn)乘坐貨梯者，每次罰款200元，同時(shí)必須對產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。2、貨運(yùn)電梯限載半噸，嚴(yán)禁超載。裝貨過程應(yīng)盡量讓貨物分布均勻，不得超高、超重、超長、超寬，以保證運(yùn)行過程安全，梯頂不得堆放貨物。3、電梯運(yùn)行過程中不得強(qiáng)行拉開閘門，以免造成運(yùn)行故障。不要隨意利用行程開關(guān)以達(dá)到改變選層和讓梯廂上下運(yùn)行的人為目的。4、使用人員必須在關(guān)閉內(nèi)閘門和閘門的'情況下才能開始選層,若發(fā)現(xiàn)門未關(guān)閉就能啟動(dòng)電梯，掀下按鈕發(fā)現(xiàn)運(yùn)行方向與指令方向相反或運(yùn)行過程有異常聲響、異?，F(xiàn)象等情況應(yīng)立即停機(jī)檢修。5、全體員工要發(fā)揚(yáng)互諒互讓的精神，不要爭奪使用電梯，以免帶來安全隱患，影響生產(chǎn)秩序。對不聽勸阻者，將視情節(jié)給予處罰。6、電梯使用完畢應(yīng)隨手關(guān)門。7、保持梯廂衛(wèi)生。8、公司應(yīng)每周組織有關(guān)人員對電梯的主要機(jī)構(gòu)件的動(dòng)作可靠性和準(zhǔn)確性進(jìn)行檢測，對必要部位添加潤滑油等。9、電梯在檢修、清潔工作進(jìn)行中應(yīng)切斷電源以策安全。10、為確保安全，請大家自覺遵守此規(guī)程。電梯管理制度12一看到電梯有圍擋在進(jìn)行維修和保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，禁止乘梯；二請勿在電梯門區(qū)域停留，進(jìn)出時(shí)注意觀察轎廂位置，做到快進(jìn)快出，不要低頭玩手機(jī)，不要用手或身體阻擋電梯門，如需保持電梯門打開狀態(tài)，應(yīng)使用外召按鈕或轎廂內(nèi)開門按鈕；三任何情況下都禁止扒門和打開轎頂安全窗，以免墜落電梯井道；四禁止用異物卡住電梯廳轎門中間，人為阻止電梯關(guān)門。搬運(yùn)重物需長時(shí)間使用電梯時(shí)，請與使用單位管理處聯(lián)系；五禁止超載運(yùn)行，超載鈴響時(shí)后進(jìn)者退出；六身體請勿倚靠電梯門，以免電梯開門時(shí)摔傷；七不得在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳，保持門地坎和轎廂清潔，勿亂扔果皮雜物，減少電梯故障；八學(xué)齡前兒童應(yīng)在成年人陪同監(jiān)護(hù)下乘用電梯；九攜帶寵物乘坐電梯時(shí)，應(yīng)對寵物進(jìn)行有效控制；十禁止非專業(yè)人員拆卸和維修電梯，或用三角鑰匙打開廳門，以免發(fā)生意外事故；H"一發(fā)生地震、火災(zāi)時(shí)切勿乘坐電梯。電梯管理制度13管理制度1、每周對機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔，保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯灰塵，機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆入雜物。2、保證機(jī)房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì)，機(jī)房溫度不超過400C。3、保證機(jī)房照明良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處。4、毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。5、機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)部門經(jīng)理、允許，禁止外人進(jìn)入，并注意采取措施，防止小動(dòng)物進(jìn)入。6、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。7、按規(guī)定定期對機(jī)房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。8、每天巡視機(jī)房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。電梯管理制度141、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。2、電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時(shí)應(yīng)做好記錄。3、電梯維修人員不得將自己的‘電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時(shí)交回管理部門，并放回原處。5、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、機(jī)房鑰匙。6、使用廳門三角鑰匙時(shí)應(yīng)注意：當(dāng)用三角鑰匙打開層門時(shí)，應(yīng)看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)可以上轎頂時(shí)方可上轎頂。電梯管理制度15.在乘梯樓層電梯入口處，根據(jù)自己上行或下行的需要,按上方向或下方向箭頭按鈕，只要按鈕上的燈亮，就說明你的呼叫已被記錄，只要等待電梯到來即可。.電梯到達(dá)開門后，先讓轎廂內(nèi)人員走出電梯，然后呼梯者再進(jìn)入電梯轎廂。進(jìn)入轎廂后，根據(jù)你需要到達(dá)的樓層，按下轎廂內(nèi)操縱盤上相應(yīng)的數(shù)字按鈕。同樣，只要該按鈕燈亮，則說明你的.選層已被記錄;此時(shí)不用進(jìn)行其他任何操作，只要等電梯到達(dá)你的目的層?？考纯?。.在開啟電梯廳門進(jìn)入轎廂之前，須注意轎廂是否停在該層，切勿匆忙進(jìn)入，以防轎廂不在該層，造成嚴(yán)重事故。.進(jìn)入電梯廳門之前，請勿用手扒門；進(jìn)入電梯轎廂后，電梯門未完全關(guān)閉時(shí)電梯不能啟動(dòng)。電梯廳、轎門打開時(shí),嚴(yán)禁跨步停留在廳、轎門內(nèi)外，以防不測事故發(fā)生。請勿在轎廂內(nèi)跳躍、跑動(dòng)。.由于特殊情況，乘坐電梯作為載運(yùn)貨物使用時(shí)，不允許超載、撞擊、涂抹電梯；載荷應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地平放于轎廂中心，避免載貨運(yùn)行中轎廂傾斜。.不允許裝運(yùn)易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。如遇特殊情況必須裝運(yùn)時(shí)，需提前申請，經(jīng)安全、技術(shù)部門批準(zhǔn)并采取安全保護(hù)措施后，方可運(yùn)送。.嚴(yán)格注意不要敲擊、推拉、硬掰、倚靠電梯內(nèi)外門，不要在電梯廳門前、梯門處、轎廂內(nèi)丟棄雜物或倒灑液體，否則會直接增加電梯發(fā)生嚴(yán)重故障的頻率，威脅您乘坐電梯的安全。.不要將果核、石子等硬物丟棄在梯級上，也不要把傘尖等尖銳硬物伸進(jìn)梯級周圍的縫隙中，更不要伸進(jìn)梳齒板中。.不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運(yùn)長物件。非電梯專業(yè)人員不要私自用鑰匙或其它物品強(qiáng)行打開電梯門；嚴(yán)禁未經(jīng)電梯專業(yè)人員同意進(jìn)入轎頂、井道、機(jī)房，或?qū)﹄娞葸M(jìn)行任何非正常操作。.運(yùn)輸建筑材料和建筑垃圾時(shí)，不可使用推車進(jìn)入轎廂，應(yīng)將垃圾或貨物裝成袋運(yùn)輸。.在車廂內(nèi)嚴(yán)禁點(diǎn)煙、吸煙。因?yàn)殡娞蒉I廂上下有易燃潤滑油和其它易燃設(shè)施。無論是在電梯轎廂內(nèi)，還是在電梯井任一層，當(dāng)易燃物著火時(shí)，由于電梯井和轎廂的封閉環(huán)境，一有事故首先啟閉門失效。當(dāng)乘坐人員被鎖在轎廂內(nèi)時(shí)，極易導(dǎo)致人員嚴(yán)重缺氧窒息以及人人遺憾的人身傷亡。.千萬不要試圖用砸門、撬門或轉(zhuǎn)動(dòng)門鎖的方式打開電梯。在電梯開關(guān)門時(shí)，請不要試圖用身體或物品阻止電梯關(guān)閉，更不要站在梯門處遮擋電梯門等人。電梯運(yùn)行時(shí)，請不要依靠在電梯門上。.老人、兒童、行動(dòng)不便者等應(yīng)有其他人員陪同乘坐電梯。.千萬不要乘坐明確標(biāo)明處于非安全狀態(tài)下的電梯。遇到火災(zāi)、地震或其他災(zāi)害時(shí)，請不要使用電梯。.當(dāng)您在電梯被困時(shí)，請如悚慌，應(yīng)使用梯內(nèi)電話告知監(jiān)控人員,不得強(qiáng)行出電梯轎廂，以免出現(xiàn)意外休息傷害，電梯管理員會盡快趕到排除故障。電梯內(nèi)的電話只能在處理故障時(shí)使用，不得在電梯內(nèi)吸煙或隨地吐痰。.當(dāng)您需要搬運(yùn)家私或請外單位運(yùn)送大件物品時(shí)，請您向相應(yīng)操作人員告知注意事項(xiàng)。.當(dāng)電梯內(nèi)人員過多時(shí)，不得超載運(yùn)行，聽到超載報(bào)警時(shí)，后上電梯的人要立即下電梯，直到?jīng)]有報(bào)警聲為止。.不得強(qiáng)行開門或阻擋電梯自動(dòng)關(guān)門。.乘電梯人員高峰期（上下班時(shí)間）不得運(yùn)送裝修材料、搬運(yùn)家具等物品。.攜帶寵物乘電梯時(shí)，應(yīng)將寵物進(jìn)行隔離，防止驚嚇、傷害他人,病犬不準(zhǔn)乘電梯。21.嚴(yán)禁乘坐明示處于非安全狀態(tài)下的電梯。九、每天電梯使用完畢，應(yīng)將電梯轎廂停放在基站。十、切勿使用無安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志的電梯。十一、電梯嚴(yán)禁運(yùn)輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險(xiǎn)品。十二、未經(jīng)許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢，應(yīng)將其復(fù)位，檢查鎖閉裝置不應(yīng)在開鎖位置。電梯管理制度3為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理1、實(shí)施安全教育由電梯管理員負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育使他們樹立安全第一的'思想熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則2、電梯司梯人員操作安全管理為了確保電梯的安全運(yùn)行司梯人員均持證上崗并制定了相應(yīng)的司梯人員安全操作守則：1）保證電梯正常運(yùn)行提高服務(wù)質(zhì)量防止發(fā)生事故；2）要求司機(jī)堅(jiān)持正常出勤不得擅離崗位；3）電梯不帶病運(yùn)行、不超載運(yùn)行；4）操作時(shí)不吸煙、不閑談等；5）執(zhí)行司機(jī)操作規(guī)程：a、每次開啟廳門進(jìn)入轎箱內(nèi)必須作試運(yùn)行確定正常時(shí)才能載人;b、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障立即按停止按鈕和警鈴并及時(shí)要求修理;c、遇停電時(shí)電梯未平層禁止乘客打開轎箱門并及時(shí)聯(lián)系外援；d、禁止運(yùn)超大、超重的物品；e、禁止在運(yùn)行中打開廳門；f、工作完畢時(shí)應(yīng)將電梯停在基站并切斷關(guān)好廳門3、加強(qiáng)對乘梯人員的安全管理制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置敬告乘梯人員安全使用電梯的常識乘梯須知應(yīng)做到言簡意賅警示牌要顯而易見乘梯須知內(nèi)容是：a、用手按鈕嚴(yán)禁撞擊b、不許吸煙勿靠廂門c、運(yùn)行之時(shí)擠門危險(xiǎn)d、危險(xiǎn)物品禁止進(jìn)梯e、保持清潔勿吐勿丟f、若遇危險(xiǎn)請按警鈴g、超載鈴響后進(jìn)退出h、兒童乘梯成人攜帶i、樓內(nèi)火災(zāi)切勿乘梯電梯管理制度4作業(yè)人員具有良好的素質(zhì)是保證電梯安全使用的前提，《條例》規(guī)定特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門考核合格，持證上崗。一、嚴(yán)禁無證人員上崗操作；二、從事電梯操作和管理人員應(yīng)具備以下基本條件：（一）具有初中以上的文化程度，并且具備一定的機(jī)電基礎(chǔ)知識；（二）身體健康，視力、聽力良好，無高血壓、心臟病、精神病等疾??；（三）具有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德，工作踏實(shí)；（四）具有良好的安全意識。三、培訓(xùn)的方式包括內(nèi)部的崗位培訓(xùn)、電梯制造單位的使用和管理培訓(xùn)，以及特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門舉辦的.特種設(shè)備作業(yè)人員上崗資格培訓(xùn)；四、安全管理人員應(yīng)定期對作業(yè)人員開展內(nèi)部培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容一般應(yīng)包括:（一）安全生產(chǎn)和特種設(shè)備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)；（二）電梯相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)要求；（三）電梯的基本結(jié)構(gòu)、工作原理、性能特點(diǎn)；（四）電梯安全保護(hù)裝置的各類和作用；（五）電梯的安全操作、應(yīng)急救援和日常管理；（六）電梯的事故及防范；（七）日常的安全教育等。五、各種形式的培訓(xùn)考核均予以記錄，各種資格證書原件（或復(fù)印件）由使用單位統(tǒng)一保管，以方便管理和查閱；六、作業(yè)人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)新的相關(guān)知識，以適應(yīng)法律法規(guī)的變化和技術(shù)的發(fā)展；七、使用單位應(yīng)及時(shí)安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應(yīng)提前二個(gè)月向考核機(jī)構(gòu)報(bào)名；對于資格證書過期或復(fù)審不合格的不得再安排相應(yīng)的崗位；八、使用單位應(yīng)制定對作業(yè)人員的培訓(xùn)考核計(jì)劃應(yīng)予以實(shí)施。電梯管理制度5為貫徹安全第一的方針，確保酒店電梯安全正常運(yùn)行及服務(wù)質(zhì)量