【月報(bào)】2023年6月吉林市房地產(chǎn)市場月報(bào)-地產(chǎn)研報(bào)素材

gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=吉林房地產(chǎn)市場月報(bào)2023年06月gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產(chǎn)市場土地市場gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項(xiàng)目辦公市場gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年7月-2023年6月吉林市商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-6月，；吉林商品房銷售額為569.9億元，同比增長960.9%。%%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年7月-2023年6月吉林市房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，吉林房屋新開工面積為99.41萬㎡，同比增長293.44%；房屋施工面積為904.68萬㎡，同比增長0.73%；。2021年4月，吉林房屋新開工面積為42.41萬㎡，同比增長502.35%，環(huán)比增長107.18%；房屋竣工3.37萬㎡，同比下降80.96%，環(huán)比增長10.72%。億㎡%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年7月-2023年6月吉林市房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，吉林房地產(chǎn)開發(fā)投資額為20.96億元，同比增長46.84%。2021年4月，吉林房地產(chǎn)開發(fā)投資額為7.74億元，同比增長108.89%。億元%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年7月-2023年6月吉林市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，吉林房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為26.22億元，同比增長2.99%。2021年4月，吉林房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為6.53億元，同比下降16.05%。%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價(jià)格水平-新房2017年-2023年吉林市新建住宅價(jià)格1-6月累計(jì)漲幅走勢%2018年7月-2023年6月吉林市新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化元/㎡%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價(jià)格水平-新房成交均價(jià)(元/㎡)7313-76687207-73136388-72074813-63880-4813區(qū)域1-6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)6月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)7668--8449--17.1昌邑區(qū)7313--7186--0.8豐滿區(qū)7207--8938--37.5船營區(qū)6388--6642--8.1龍?zhí)秴^(qū)4813--6683--17.92023年1-6月吉林市商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-6月,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、昌邑區(qū)、豐滿區(qū)等區(qū)域?yàn)榧稚唐纷≌山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年吉林市商品住宅1-6月成交量及同比走勢2023年1-6月，吉林商品住宅成交面積為27.9萬㎡，同比下降3.1%；商品住宅成交套數(shù)為2672套，同比下降0.8%。萬㎡%2020-2023年06月吉林市商品住宅月度成交面積走勢2023年06月，吉林商品住宅成交面積為5.55萬㎡，環(huán)比下降17.83%，同比下降43.06%；商品住宅成交套數(shù)為528套，環(huán)比下降16.85%，同比下降43.1%。萬㎡gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)4-72-40-2區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)豐滿區(qū)7.3341.1--2.137.9---30.5昌邑區(qū)4.1323.1--1.3824.8--0.9船營區(qū)4.0722.8--1.3323.9---22.2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)1.8910.6--0.7313.1--11.7龍?zhí)秴^(qū)0.422.4--0.020.3--164.82023年1-6月吉林市商品住宅分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,豐滿區(qū)、昌邑區(qū)、船營區(qū)等區(qū)域?yàn)榧稚唐纷≌山恢髁^(qū)域，共成交15.53萬㎡，占城市成交面積的87.1%。gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年吉林市二手住宅1-6月成交量及同比走勢萬㎡%2020-2023年06月吉林市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房吉林市新房成交面積段對比2023年6月，從面積段來看，吉林90(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)232套，占比為43.9%，較上月收窄8.3個百分點(diǎn)。吉林市新房成交總價(jià)段對比2023年6月，從總價(jià)段來看，吉林50(含)-80萬元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)224套，占比為42.4%，較上月收窄6.1個百分點(diǎn)。gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房吉林市新房成交單價(jià)段對比2023年6月，從單價(jià)段來看，吉林6000(含)-8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)263套，占比為49.8%，較上月收窄5.2個百分點(diǎn)。吉林市新房成交戶型對比2023年6月，從戶型來看，吉林其他戶型成交套數(shù)最多，達(dá)528套，占比為100%，較上月持平。gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年6月吉林市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-140㎡140-200㎡200-300㎡300㎡以上匯總占比(%)20萬以下600000061.120-30萬11100000122.330-40萬710000081.540-50萬53660000478.950-80萬397115720022442.480-100萬05723330011321.4100-200萬00396472011221.2200萬以上000014161.1匯總321402321041361528100占比(%)6.126.543.919.72.51.10.2100gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-6月)吉林市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1吉林市澤信房地產(chǎn)1.7572472252.412萬科1.5487681561.763澤信集團(tuán)1.3765321732.104中海地產(chǎn)1.3368131831.955吉林市路弘房地產(chǎn)1.3083961511.546碧桂園0.8465051131.297隆泰房地產(chǎn)發(fā)展有限公司0.5759091190.978吉林省億宏房地產(chǎn)0.5754791311.039中海宏洋0.556649760.8310吉林省筑石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司吉林市分公司0.506768760.742023年(1-6月)吉林市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1吉林市澤信房地產(chǎn)1.7572472252.412澤信集團(tuán)1.3765321732.103中海地產(chǎn)1.3368131831.954萬科1.5487681561.765吉林市路弘房地產(chǎn)1.3083961511.546碧桂園0.8465051131.297吉林省億宏房地產(chǎn)0.5754791311.038隆泰房地產(chǎn)發(fā)展有限公司0.5759091190.979中海宏洋0.556649760.8310吉林省筑石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司吉林市分公司0.506768760.74gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-6月)吉林市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1澤信悅山郡2.163.00279718610877昌邑區(qū)2萬科城1.541.801398560129111豐滿區(qū)3東山府1.372.10173653212179豐滿區(qū)4隆泰碧水山城0.831.4117359088248船營區(qū)5路弘·濱江華府0.820.90829071110100昌邑區(qū)6東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目0.770.766410062119120豐滿區(qū)7路弘陽光華府0.730.959676269976昌邑區(qū)8中海河山郡0.591.0195586410763豐滿區(qū)9江城文苑0.581.1415451217438船營區(qū)10金匯嘉園0.560.7169782310481高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-6月)吉林市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1澤信悅山郡2.163.00279718610877昌邑區(qū)2東山府1.372.10173653212179豐滿區(qū)3萬科城1.541.801398560129111豐滿區(qū)4隆泰碧水山城0.831.4117359088248船營區(qū)5江城文苑0.581.1415451217438船營區(qū)6中海河山郡0.591.0195586410763豐滿區(qū)7路弘陽光華府0.730.959676269976昌邑區(qū)8路弘·濱江華府0.820.90829071110100昌邑區(qū)9中海國際社區(qū)0.540.8276655210871豐滿區(qū)10松花江新城0.480.8179593010261豐滿區(qū)gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年6月吉林市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目0.770.766410062119120豐滿區(qū)2萬科城0.470.49419546119113豐滿區(qū)3澤信悅山郡0.440.6157716710777昌邑區(qū)4金匯嘉園0.430.5553782610381高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)5隆泰碧水山城0.260.455459078349船營區(qū)6路弘陽光華府0.170.222377049774昌邑區(qū)7中環(huán)濱江世紀(jì)0.140.08416616204339豐滿區(qū)8溫虎路北地塊項(xiàng)目0.130.1918698410573豐滿區(qū)9泊逸·天璽甲第0.120.1715703311480船營區(qū)10松花江新城0.120.1918621010565豐滿區(qū)gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年6月吉林市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1東山片區(qū)宜山東路兩側(cè)地塊項(xiàng)目0.770.766410062119120豐滿區(qū)2澤信悅山郡0.440.6157716710777昌邑區(qū)3金匯嘉園0.430.5553782610381高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)4萬科城0.470.49419546119113豐滿區(qū)5隆泰碧水山城0.260.455459078349船營區(qū)6路弘陽光華府0.170.222377049774昌邑區(qū)7松花江新城0.120.1918621010565豐滿區(qū)8溫虎路北地塊項(xiàng)目0.130.1918698410573豐滿區(qū)9泊逸·天璽甲第0.120.1715703311480船營區(qū)10匯城九樾0.080.131558758751船營區(qū)gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|價(jià)格水平2021年7月-2023年6月吉林市商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢2023年1-6月,吉林商業(yè)成交均價(jià)為11833元/㎡。6月,吉林商業(yè)成交均價(jià)為9748元/㎡，環(huán)比下跌22.8%。元/m2%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年吉林市商業(yè)1-6月成交量及同比走勢2023年1-6月，吉林商業(yè)成交面積為1.3萬㎡。萬㎡%2020-2023年06月吉林市商業(yè)成交面積走勢2023年06月，吉林商業(yè)成交面積為0.46萬㎡，環(huán)比下降16.31%。萬㎡gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模區(qū)域1-6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)6月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)昌邑區(qū)0.4130.1--0.122.3---59.1船營區(qū)0.3525.6--0.1838.6--403高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)0.2518.7--0.1225.5--32.1豐滿區(qū)0.215--0.0613.6---7.8龍?zhí)秴^(qū)0.139.8----------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)0.010.7----------2023年1-6月吉林市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-6月,昌邑區(qū)、船營區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)榧稚虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交1萬㎡，占城市成交面積的74.4%。gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月吉林市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1公園道一號0.280.171116034157251昌邑區(qū)2萬科城0.260.14919168152292豐滿區(qū)3中海世家0.240.141217763114202高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)4豐安家園0.210.17511996349419高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)5藍(lán)景東悅0.190.111018007107193豐滿區(qū)6首創(chuàng)國際廣場0.130.07517198150257昌邑區(qū)7學(xué)府里0.120.09111291181105船營區(qū)8筑石紅0.110.0991260697122昌邑區(qū)9松江欣都0.100.07415625165258昌邑區(qū)10寰德文府陽光0.100.1059800196192龍?zhí)秴^(qū)gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-6月吉林市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬元/套)區(qū)域1豐安家園0.210.17511996349419高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)2公園道一號0.280.171116034157251昌邑區(qū)3萬科城0.260.14919168152292豐滿區(qū)4中海世家0.240.141217763114202高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)5藍(lán)景東悅0.190.111018007107193豐滿區(qū)6寰德文府陽光0.100.1059800196192龍?zhí)秴^(qū)7學(xué)府里0.120.09111291181105船營區(qū)8筑石紅0.110.0991260697122昌邑區(qū)9中海·環(huán)宇天地0.070.081396035956豐滿區(qū)10首創(chuàng)國際廣場0.130.07517198150257昌邑區(qū)gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-6月吉林市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地------------商辦用地3503.23-44.94340220.8工業(yè)用地5-58.313.98-7976017.8其他用地1--0.82--921--各類用地9-35.718.03-75.11409100.52023年1-6月吉林市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地--------------------商辦用地32003.23737.343402479.30--1.421496.3工業(yè)用地--------------------其他用地--------------------各類用地3-703.23-94.44340578.90--1.4-62.3gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年7月-2023年6月吉林市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-6月，吉林共推出各類用地規(guī)劃建筑面積18.03萬㎡，同比下降75.09%;成交規(guī)劃建筑面積3.23萬㎡，同比下降94.44%。2023年6月，吉林共推出各類用地規(guī)劃建筑面積13.37萬㎡，同比增長143.96%萬m2%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價(jià)格2020年7月-2023年6月吉林市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2023年1-6月,吉林成交樓面均價(jià)為4340元/㎡，同比上漲578.92%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)1.4億元，同比下降62.26%。元/m2%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-6月吉林市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))昌邑區(qū)333-943-9343405720--gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年7月-2023年6月吉林市住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%2020年7月-2023年6月吉林市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價(jià)格2020年7月-2023年6月吉林市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢元/m2%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年7月-2023年6月吉林市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-6月，吉林共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積3.23萬㎡，同比下降44.94%;成交規(guī)劃建筑面積3.23萬㎡，同比增長737.31%。萬m2%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價(jià)格2020年7月-2023年6月吉林市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢2023年1-6月,吉林成交樓面均價(jià)為4340元/㎡，同比上漲2479.27%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)1.4億元，同比增長21496.3%。元/m2%gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-6月吉林市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點(diǎn))昌邑區(qū)333--3--4340--0--gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-6月吉林市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1昌邑區(qū)哈達(dá)灣片區(qū)金炭路北側(cè)、新邑街西側(cè)昌邑區(qū)20278647531930吉林市吉元房地產(chǎn)置業(yè)有限公司2昌邑區(qū)哈達(dá)灣片區(qū)和平路北側(cè)、新邑街西側(cè)昌邑區(qū)9822614562560吉林市吉元房地產(chǎn)置業(yè)有限公司3昌邑區(qū)哈達(dá)灣片區(qū)金惠路南側(cè)、新邑街西側(cè)昌邑區(qū)2195139663580吉林市吉元房地產(chǎn)置業(yè)有限公司gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-6月吉林市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1昌邑區(qū)哈達(dá)灣片區(qū)金炭路北側(cè)、新邑街西側(cè)昌邑區(qū)20278647531930吉林市吉元房地產(chǎn)置業(yè)有限公司2昌邑區(qū)哈達(dá)灣片區(qū)和平路北側(cè)、新邑街西側(cè)昌邑區(qū)9822614562560吉林市吉元房地產(chǎn)置業(yè)有限公司3昌邑區(qū)哈達(dá)灣片區(qū)金惠路南側(cè)、新邑街西側(cè)昌邑區(qū)2195139663580吉林市吉元房地產(chǎn)置業(yè)有限公司gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-6月吉林市商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(jià)(萬元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競得方1昌邑區(qū)哈達(dá)灣片區(qū)金炭路北側(cè)、新邑街西側(cè)昌邑區(qū)20278647531930吉林市吉元房地產(chǎn)置業(yè)有限公司2昌邑區(qū)哈達(dá)灣片區(qū)和平路北側(cè)、新邑街西側(cè)昌邑區(qū)9822614562560吉林市吉元房地產(chǎn)置業(yè)有限公司3昌邑區(qū)哈達(dá)灣片區(qū)金惠路南側(cè)、新邑街西側(cè)昌邑區(qū)2195139663580吉林市吉元房地產(chǎn)置業(yè)有限公司gFSQxh6xkDHgVzLXiGGFNz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|