駐馬店房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年05月

1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=駐馬店房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2023年05月1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模2018年6月-2023年5月駐馬店市商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-3月，駐馬店商品房銷(xiāo)售面積為191.5萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.3%。2022年3月，駐馬店商品房銷(xiāo)售面積為120.1萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)9.0%；全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為14195.9億元。%%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積2018年6月-2023年5月駐馬店市房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4月，駐馬店房屋新開(kāi)工面積為279.35萬(wàn)㎡，同比下降9.78%；房屋施工面積為2791.35萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)6.11%；。2021年4月，駐馬店房屋新開(kāi)工面積為101.45萬(wàn)㎡，同比下降30.86%，環(huán)比下降18.63%；房屋竣工33.71萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)402.09%，環(huán)比下降34.79%。億㎡%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額2018年6月-2023年5月駐馬店市房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2022年1-3月，駐馬店房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為66.66億元，同比增長(zhǎng)1.25%。2022年3月，駐馬店房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為38.48億元，同比增長(zhǎng)1.11%。億元%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)到位資金2018年6月-2023年5月駐馬店市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2021年1-4月，駐馬店房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為91.87億元，同比增長(zhǎng)17.67%。2021年4月，駐馬店房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為30.2億元，同比增長(zhǎng)18.48%。%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)驛城區(qū)6446--6439---2.22023年1-5月駐馬店市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2023年1-5月,驛城區(qū)等區(qū)域?yàn)轳v馬店商品住宅（不含保障性住房）成交均價(jià)最高區(qū)域。1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2017年-2023年駐馬店市商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢(shì)2023年1-5月，駐馬店商品住宅（不含保障性住房）成交面積為55.3萬(wàn)㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為4457套。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月駐馬店市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)2023年05月，駐馬店商品住宅（不含保障性住房）成交面積為9.68萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)61.29%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為767套，環(huán)比增長(zhǎng)53.4%。萬(wàn)㎡1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)驛城區(qū)55.25100--9.68100--61.32023年1-5月駐馬店市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,驛城區(qū)等區(qū)域?yàn)轳v馬店商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交55.25萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房駐馬店市新房成交面積段對(duì)比2023年5月，從面積段來(lái)看，駐馬店120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)410套，占比為53.5%。駐馬店市新房成交總價(jià)段對(duì)比2023年5月，從總價(jià)段來(lái)看，駐馬店80(含)-100萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)323套，占比為42.1%。1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房駐馬店市新房成交單價(jià)段對(duì)比2023年5月，從單價(jià)段來(lái)看，駐馬店6000(含)-8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)507套，占比為66.1%。駐馬店市新房成交戶(hù)型對(duì)比2023年5月，從戶(hù)型來(lái)看，駐馬店其他戶(hù)型成交套數(shù)最多，達(dá)767套，占比為100%。1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2023年5月駐馬店市新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下4000000040.540-60萬(wàn)000080272010914.260-80萬(wàn)0000931519025333.080-100萬(wàn)000044168111032342.1100-120萬(wàn)000006430678.7120-150萬(wàn)0000003030.4150-200萬(wàn)0000300140.5200-250萬(wàn)0000000000.0250-300萬(wàn)0000000440.5300萬(wàn)以上0000000000.0匯總40002204101285767100占比(%)0.500028.753.516.70.71001gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2023年(1-5月)駐馬店市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1同信地產(chǎn)2.3259043343.922建業(yè)集團(tuán)2.1973622322.973河南錦碩置業(yè)1.7265642102.614泓之浩置業(yè)1.6274791732.175正華置地1.6177642622.086中駿集團(tuán)控股1.3465781722.037駐馬店市未來(lái)名筑置業(yè)有限公司1.2770611461.808恒泰天縱1.1870791491.679碧桂園1.1758551602.0010永城市恒心置業(yè)1.1755741972.092023年(1-5月)駐馬店市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1同信地產(chǎn)2.3259043343.922建業(yè)集團(tuán)2.1973622322.973河南錦碩置業(yè)1.7265642102.614泓之浩置業(yè)1.6274791732.175永城市恒心置業(yè)1.1755741972.096正華置地1.6177642622.087中駿集團(tuán)控股1.3465781722.038碧桂園1.1758551602.009駐馬店市未來(lái)名筑置業(yè)有限公司1.2770611461.8010南陽(yáng)鑫聯(lián)置業(yè)0.8648991371.751gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-5月)駐馬店市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1林溪花園2.042.99225680213391驛城區(qū)2巨源城2.012.66215752612493驛城區(qū)3康橋旭強(qiáng)雲(yún)廬1.922.92234656812582驛城區(qū)4中駿世界城1.672.55213657512079驛城區(qū)5信友天樾1.502.76253543810959驛城區(qū)6天縱時(shí)代城1.482.14191691511278驛城區(qū)7同信山河頌1.392.23171624013182驛城區(qū)8未來(lái)書(shū)香里1.331.89153706412387驛城區(qū)9碧桂園金科鳳凰灣1.232.23178549312569驛城區(qū)10建業(yè)世和府1.141.341028524131112驛城區(qū)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年(1-5月)駐馬店市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1林溪花園2.042.99225680213391驛城區(qū)2康橋旭強(qiáng)雲(yún)廬1.922.92234656812582驛城區(qū)3信友天樾1.502.76253543810959驛城區(qū)4巨源城2.012.66215752612493驛城區(qū)5中駿世界城1.672.55213657512079驛城區(qū)6同信山河頌1.392.23171624013182驛城區(qū)7碧桂園金科鳳凰灣1.232.23178549312569驛城區(qū)8天縱時(shí)代城1.482.14191691511278驛城區(qū)9鑫匯公館1.002.04161489612762驛城區(qū)10公園學(xué)府0.861.92168449711451驛城區(qū)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年5月駐馬店市新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1林溪花園0.931.3796679914397驛城區(qū)2巨源城0.380.4942773311791驛城區(qū)3信友天樾0.340.6756501512060驛城區(qū)4中駿世界城0.340.5141656512582驛城區(qū)5同信山河頌0.330.5344617112074驛城區(qū)6天縱時(shí)代城0.300.4742633911372驛城區(qū)7美林上清苑0.290.37277962137109驛城區(qū)8建業(yè)世和府0.240.28218521132112驛城區(qū)9恒浩天境0.230.3530645611776驛城區(qū)10康橋旭強(qiáng)雲(yún)廬0.200.3024660612683驛城區(qū)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2023年5月駐馬店市新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1林溪花園0.931.3796679914397驛城區(qū)2信友天樾0.340.6756501512060驛城區(qū)3同信山河頌0.330.5344617112074驛城區(qū)4中駿世界城0.340.5141656512582驛城區(qū)5巨源城0.380.4942773311791驛城區(qū)6天縱時(shí)代城0.300.4742633911372驛城區(qū)7美林上清苑0.290.37277962137109驛城區(qū)8恒浩天境0.230.3530645611776驛城區(qū)9康橋旭強(qiáng)雲(yún)廬0.200.3024660612683驛城區(qū)10皇家一里0.170.2924569112270驛城區(qū)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年6月-2023年5月駐馬店市商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-5月,駐馬店商業(yè)成交均價(jià)為11708元/㎡。5月,駐馬店商業(yè)成交均價(jià)為10562元/㎡，環(huán)比上漲29.7%。元/m2%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2017年-2023年駐馬店市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢(shì)2023年1-5月，駐馬店商業(yè)成交面積為4.6萬(wàn)㎡。萬(wàn)㎡%2020-2023年05月駐馬店市商業(yè)成交面積走勢(shì)2023年05月，駐馬店商業(yè)成交面積為0.33萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)47.01%。萬(wàn)㎡1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模成交面積(萬(wàn)㎡)0-4區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)驛城區(qū)4.5197.2--0.3296.4--49.6遂平縣0.132.8--0.013.6--02023年1-5月駐馬店市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,驛城區(qū)、遂平縣等區(qū)域?yàn)轳v馬店商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交4.63萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月駐馬店市商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1南國(guó)風(fēng)情3.902.89606134874864驛城區(qū)2林溪花園2.063.01228685013290驛城區(qū)3巨源城2.012.66215752612493驛城區(qū)4康橋旭強(qiáng)雲(yún)廬1.922.92234656812582驛城區(qū)5中駿世界城1.672.55213657512079驛城區(qū)6信友天樾1.502.76253543810959驛城區(qū)7天縱時(shí)代城1.482.14191691511278驛城區(qū)8置地天中第一城1.461.8724378207760驛城區(qū)9同信山河頌1.392.23171624013182驛城區(qū)10未來(lái)書(shū)香里1.331.89153706412387驛城區(qū)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月駐馬店市商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1林溪花園2.063.01228685013290驛城區(qū)2康橋旭強(qiáng)雲(yún)廬1.922.92234656812582驛城區(qū)3南國(guó)風(fēng)情3.902.89606134874864驛城區(qū)4信友天樾1.502.76253543810959驛城區(qū)5巨源城2.012.66215752612493驛城區(qū)6中駿世界城1.672.55213657512079驛城區(qū)7碧桂園金科鳳凰灣1.282.26182564612470驛城區(qū)8同信山河頌1.392.23171624013182驛城區(qū)9天縱時(shí)代城1.482.14191691511278驛城區(qū)10鑫匯公館1.002.04161489612762驛城區(qū)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2021年6月-2023年5月駐馬店市辦公樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2023年1-5月,駐馬店辦公樓成交均價(jià)為6478元/㎡。元/m2%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2020-2023年05月駐馬店市辦公樓成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)驛城區(qū)0.0280.4----------遂平縣019.6----------2023年1-5月駐馬店市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-5月,驛城區(qū)、遂平縣等區(qū)域?yàn)轳v馬店辦公成交主力區(qū)域，共成交0.02萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月駐馬店市辦公樓項(xiàng)目成交金額TOP10（億元）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1南國(guó)風(fēng)情3.902.89606134874864驛城區(qū)2林溪花園2.063.01228685013290驛城區(qū)3巨源城2.012.66215752612493驛城區(qū)4康橋旭強(qiáng)雲(yún)廬1.922.92234656812582驛城區(qū)5中駿世界城1.672.55213657512079驛城區(qū)6信友天樾1.502.76253543810959驛城區(qū)7天縱時(shí)代城1.482.14191691511278驛城區(qū)8置地天中第一城1.461.8724378207760驛城區(qū)9同信山河頌1.392.23171624013182驛城區(qū)10未來(lái)書(shū)香里1.331.89153706412387驛城區(qū)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2023年1-5月駐馬店市辦公樓項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1林溪花園2.063.01228685013290驛城區(qū)2康橋旭強(qiáng)雲(yún)廬1.922.92234656812582驛城區(qū)3南國(guó)風(fēng)情3.902.89606134874864驛城區(qū)4信友天樾1.502.76253543810959驛城區(qū)5巨源城2.012.66215752612493驛城區(qū)6中駿世界城1.672.55213657512079驛城區(qū)7碧桂園金科鳳凰灣1.282.26182564612470驛城區(qū)8同信山河頌1.392.23171624013182驛城區(qū)9天縱時(shí)代城1.482.14191691511278驛城區(qū)10鑫匯公館1.002.04161489612762驛城區(qū)1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場(chǎng)各類(lèi)用地住宅用地商辦用地土地排行榜1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類(lèi)用地|土地供求2023年1-5月駐馬店市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地17112.5147.9556.216110商辦用地2-33.35.3-15.3827-24.2工業(yè)用地40100.01859760.1其他用地1--0.06--990--各類(lèi)用地2460253.3263.4997-52023年1-5月駐馬店市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地870057.92111.917693.55.92.310.25119.3商辦用地21005.23-2.789268.46.4--0.4763.9工業(yè)用地40100.018510162.84.21.71.01201.2其他用地--------------------各類(lèi)用地14133.3163.168871917.85.82.411.73121.51gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類(lèi)用地|土地供求2020年6月-2023年5月駐馬店市各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-5月，駐馬店共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積253.32萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)63.37%;成交規(guī)劃建筑面積163.16萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)88.03%。2023年5月，駐馬店共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積34.09萬(wàn)㎡，同比下降12.65%萬(wàn)m2%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類(lèi)用地|土地價(jià)格2020年6月-2023年5月駐馬店市各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-5月,駐馬店成交樓面均價(jià)為719元/㎡，同比上漲17.8%;平均溢價(jià)率為5.79%，較去年同期增長(zhǎng)2.43個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)11.73億元，同比增長(zhǎng)121.5%。元/m2%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類(lèi)用地|區(qū)域2023年1-5月駐馬店市各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))驛城區(qū)2414253631638871918621gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2020年6月-2023年5月駐馬店市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-5月，駐馬店共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積147.95萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)56.18%;成交規(guī)劃建筑面積57.92萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)111.9%。2023年5月，駐馬店共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積33.39萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)1.92%萬(wàn)m2%2020年6月-2023年5月駐馬店市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價(jià)格2020年6月-2023年5月駐馬店市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-5月,駐馬店成交樓面均價(jià)為1769元/㎡，同比上漲3.48%;平均溢價(jià)率為5.92%，較去年同期增長(zhǎng)2.28個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)10.25億元，同比增長(zhǎng)119.27%。元/m2%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2023年1-5月駐馬店市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))驛城區(qū)178148565811217693621gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2020年6月-2023年5月駐馬店市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-5月，駐馬店共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積5.3萬(wàn)㎡，同比下降15.32%;成交規(guī)劃建筑面積5.23萬(wàn)㎡，同比下降2.66%。2023年5月，駐馬店共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積0.64萬(wàn)㎡，同比下降89.86%萬(wàn)m2%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價(jià)格2020年6月-2023年5月駐馬店市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-5月,駐馬店成交樓面均價(jià)為892元/㎡，同比上漲68.35%;平均溢價(jià)率為6.36%;商辦用地出讓金達(dá)0.47億元，同比增長(zhǎng)63.87%。元/m2%1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2023年1-5月駐馬店市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))驛城區(qū)225-155-3892686--1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類(lèi)用地2023年1-5月駐馬店市各類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1薄山路與文淵路交叉口東北角驛城區(qū)11073232850.37296711.3河南慧都置業(yè)有限公司2開(kāi)源大道與白云山大道交叉口西北角驛城區(qū)9955119263.21193512.2駐馬店市立錦置業(yè)有限公司3東平路南側(cè)、京廣鐵路東側(cè)驛城區(qū)7386710725.4214520.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司4解放路與菜市街交叉口東南側(cè)驛城區(qū)7000910622.515170.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司5中原大道與東祥路交叉口西南側(cè)驛城區(qū)886169458.0710670駐馬店市融通投資發(fā)展有限公司6富強(qiáng)路與人民街交叉口東南角驛城區(qū)652009323.5414300.7駐馬店市欣駿置業(yè)有限公司7東平路南側(cè)、京廣鐵路東側(cè)驛城區(qū)483677022.9314520.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司8汝河大道與高莊路交叉口東南側(cè)驛城區(qū)4666744109453.3駐馬店市德安機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢測(cè)有限公司9富強(qiáng)路與人民街交叉口東南角驛城區(qū)228353217.2514090.8駐馬店市新天置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10中原大道與建設(shè)大道交叉口西北側(cè)驛城區(qū)1979203092.51560駐馬店中興新業(yè)港產(chǎn)業(yè)有限公司1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-5月駐馬店市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1薄山路與文淵路交叉口東北角驛城區(qū)11073232850.37296711.3河南慧都置業(yè)有限公司2開(kāi)源大道與白云山大道交叉口西北角驛城區(qū)9955119263.21193512.2駐馬店市立錦置業(yè)有限公司3東平路南側(cè)、京廣鐵路東側(cè)驛城區(qū)7386710725.4214520.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司4解放路與菜市街交叉口東南側(cè)驛城區(qū)7000910622.515170.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司5中原大道與東祥路交叉口西南側(cè)驛城區(qū)886169458.0710670駐馬店市融通投資發(fā)展有限公司6富強(qiáng)路與人民街交叉口東南角驛城區(qū)652009323.5414300.7駐馬店市欣駿置業(yè)有限公司7東平路南側(cè)、京廣鐵路東側(cè)驛城區(qū)483677022.9314520.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司8汝河大道與高莊路交叉口東南側(cè)驛城區(qū)4666744109453.3駐馬店市德安機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢測(cè)有限公司9富強(qiáng)路與人民街交叉口東南角驛城區(qū)228353217.2514090.8駐馬店市新天置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月駐馬店市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1薄山路與文淵路交叉口東北角驛城區(qū)11073232850.37296711.3河南慧都置業(yè)有限公司2開(kāi)源大道與白云山大道交叉口西北角驛城區(qū)9955119263.21193512.2駐馬店市立錦置業(yè)有限公司3東平路南側(cè)、京廣鐵路東側(cè)驛城區(qū)7386710725.4214520.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司4解放路與菜市街交叉口東南側(cè)驛城區(qū)7000910622.515170.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司5中原大道與東祥路交叉口西南側(cè)驛城區(qū)886169458.0710670駐馬店市融通投資發(fā)展有限公司6富強(qiáng)路與人民街交叉口東南角驛城區(qū)652009323.5414300.7駐馬店市欣駿置業(yè)有限公司7東平路南側(cè)、京廣鐵路東側(cè)驛城區(qū)483677022.9314520.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司8富強(qiáng)路與人民街交叉口東南角驛城區(qū)228353217.2514090.8駐馬店市新天置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月駐馬店市住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1薄山路與文淵路交叉口東北角驛城區(qū)11073232850.37296711.3河南慧都置業(yè)有限公司2開(kāi)源大道與白云山大道交叉口西北角驛城區(qū)9955119263.21193512.2駐馬店市立錦置業(yè)有限公司3解放路與菜市街交叉口東南側(cè)驛城區(qū)7000910622.515170.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司4東平路南側(cè)、京廣鐵路東側(cè)驛城區(qū)483677022.9314520.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司5東平路南側(cè)、京廣鐵路東側(cè)驛城區(qū)7386710725.4214520.8駐馬店市驛城區(qū)同鑫城市建設(shè)有限公司6富強(qiáng)路與人民街交叉口東南角驛城區(qū)652009323.5414300.7駐馬店市欣駿置業(yè)有限公司7富強(qiáng)路與人民街交叉口東南角驛城區(qū)228353217.2514090.8駐馬店市新天置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8中原大道與東祥路交叉口西南側(cè)驛城區(qū)886169458.0710670駐馬店市融通投資發(fā)展有限公司1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用地2023年1-5月駐馬店市商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1汝河大道與高莊路交叉口東南側(cè)驛城區(qū)4666744109453.3駐馬店市德安機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢測(cè)有限公司1gVfLTjHSE/IqOWWuBZtl8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用地2023年1-5月駐馬店市商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1汝河大道與高莊路交叉口東南側(cè)驛城區(qū)4666744109453.3駐馬店市德安機(jī)