房地局房屋買賣合同范本

房地局房屋買賣合同范本房地局房屋買賣合同甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，并且雙方已就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋權(quán)屬：____________________第二條交易價(jià)格及付款方式2.1本次房屋交易價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_____________元整（大寫：_________________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)____________元整（大寫：_________________）作為誠意金，該金額將在最終交易完成時(shí)抵扣乙方的購買款。2.3乙方應(yīng)在___________年________月__________日前支付剩余購買款人民幣_(tái)____________元整（大寫：_________________）給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方保證其為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。4.2甲方應(yīng)在最終交易完成時(shí)，將房屋的權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件正本交付給乙方。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋的稅費(fèi)5.1在房屋交易過程中，產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由各自承擔(dān)，具體如下：5.1.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納的契稅、印花稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方自行辦理。5.1.2因辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付購買款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付購買款的百分之_______。6.2若甲方未按時(shí)交付房屋并完成相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款和定金，并支付違約金，違約金金額為已支付購房款和定金的百分之_______。第七條保密條款7.1本合同項(xiàng)下的所有信息及文件，雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露或披露。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣方）：