北京出租房屋出租合同

北京出租房屋出租合同一、合同簽訂雙方甲方（出租人）：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼）_____________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租人）：（身份證號(hào)碼）_____________聯(lián)系電話：________________地址：____________________二、租賃房屋信息房屋地址：_____________________房屋用途：_____________________房屋類型：_____________________房屋面積：_____________________樓層/總層數(shù)：_____________________房屋配置：_____________________三、租賃期限租賃期限：自________________年______月______日起至________________年______月______日止。租賃期限屆滿后，如甲方同意續(xù)租，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前___天提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后___天內(nèi)告知乙方是否同意，并與乙方商定新的租賃期限和租金等事項(xiàng)。四、租金及押金租金總額：_________元/月，其中包含管理費(fèi)、公共維修金等相關(guān)費(fèi)用。收租方式：_______________押金總額：___________元。乙方應(yīng)將租賃期第一個(gè)月租金和押金在租賃期開(kāi)始前___天，一次性支付給甲方。五、租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)確保所出租房屋的安全、衛(wèi)生、整潔等環(huán)境，保證乙方的正常使用。租賃期間，承擔(dān)房屋及物業(yè)的日常維修費(fèi)用。在租賃期屆滿或提前終止租賃合同時(shí)，及時(shí)將房屋返還給乙方，并不得留存收取乙方任何款項(xiàng)。在租賃期屆滿或提前終止租賃合同時(shí)，雙方共同確認(rèn)房屋內(nèi)的物品及設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺失的，由乙方按照市場(chǎng)價(jià)值或修繕費(fèi)用進(jìn)行賠償。乙方的權(quán)利義務(wù)按時(shí)支付租金。不得將所租房屋轉(zhuǎn)租第三方或?qū)⒎课萦糜谄渌?jīng)營(yíng)目的。不得將所租房屋內(nèi)部分或全部改建、拆除或用于非法活動(dòng)等行為。如有損壞或設(shè)施遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照市場(chǎng)價(jià)值或修繕費(fèi)用進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此造成的損失。乙方未按照合同規(guī)定支付租金或押金的，每天按欠款數(shù)額的____%加收違約金。甲方違反合同規(guī)定未保證乙方正常使用房屋或未及時(shí)進(jìn)行維修，造成乙方損失的，應(yīng)向乙方賠償。本合同任何一方未履行合同規(guī)定的，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)損失程度支付對(duì)方違約金。七、異議解決本合同的簽訂、履行以及因此而引起的一切爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律；雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由合同簽訂地的人民法院管轄。八、其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：______