廠區(qū)出租合同

廠區(qū)出租合同甲方（出租方）信息公司名稱：XXXX法定代表人：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）信息公司名稱：XXXX法定代表人：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX出租廠區(qū)信息廠區(qū)地址：XXXX廠房面積：XXXX㎡土地面積：XXXX㎡租賃用途：XXXX租期：X年X月X日至X年X月X日租金：XXXX元/月合同條款甲方承租乙方的廠區(qū)，廠房面積XXXX㎡，土地面積XXXX㎡。承租期限從X年X月X日起至X年X月X日止，共X年，期滿后雙方如無異議可以按照當(dāng)時(shí)市場行情續(xù)簽租賃合同。乙方需在租賃開始前，支付首次租金XXXX元，并按合同約定在每月X日前交付當(dāng)月租金，逾期支付的應(yīng)加收每日百分之X的滯納金。在承租期間，甲方應(yīng)保證租賃廠區(qū)處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)修繕租賃廠區(qū)墻面、天花板、水電設(shè)施等日常維護(hù)工作。乙方在使用租賃廠區(qū)時(shí)，應(yīng)按照廠區(qū)使用性質(zhì)和規(guī)定使用，不得改變用途、挪作他用，不得進(jìn)行擅自改建裝修，并應(yīng)管好廠區(qū)內(nèi)設(shè)備和設(shè)施，不得損壞或丟失。如承租方需要對租賃廠區(qū)進(jìn)行改造或者裝修，承租方應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方審核是否同意。承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)改造或裝修所需費(fèi)用，并按照改造或裝修后的標(biāo)準(zhǔn)交還租賃廠區(qū)。乙方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)經(jīng)營，并在租期內(nèi)對可能發(fā)生的任何第三方或主管部門的舉報(bào)、投訴或索賠，負(fù)有自行解決的責(zé)任。如因乙方原因而導(dǎo)致甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證按時(shí)返還甲方原樣租賃廠區(qū)，并保證租賃廠區(qū)的完好無損。如乙方不履行該義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的賠償費(fèi)用或采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。除非本合同另行規(guī)定，甲方和乙方在任何情況下均無權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，涉及的法律問題適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并于合同生效之日簽署。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年X月X日至X年X月X日。甲方（出租方