實用房屋代理合同

實用房屋代理合同本文為房屋出售代理方與代理方簽訂的合同范本，旨在保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范代理行為，明確合作細節(jié)。代理范圍1.代理內(nèi)容甲方（代理方）受托乙方（房屋出售方或其授權(quán)代理人）委托，為其代理出售閑置房產(chǎn)，具體房源信息詳見附件1。2.代理時間本代理合同自雙方簽署之日起生效，至雙方終止合作之日止。3.代理區(qū)域本代理合同中的代理范圍為甲方所在地。如需在其他地區(qū)代理乙方房屋出售事務(wù)，需征得乙方事先書面同意，并簽署書面補充協(xié)議。代理權(quán)力1.代理權(quán)益1.根據(jù)乙方委托協(xié)議，代理出售乙方房屋；2.組織和實施宣傳推廣活動，宣傳乙方出售的房源信息；3.合理定價，制定房源推廣計劃，拓展?jié)撛诳蛻?，促成成交?.代理義務(wù)1.保證代理過程合法合規(guī)，不得從事違反法律法規(guī)行為；2.嚴格遵守乙方委托協(xié)議的約定，認真、耐心、負責地完成代理任務(wù)；3.根據(jù)需要提供有關(guān)房源的詳細信息，以方便乙方評估和確定代理方案；4.盡快聯(lián)系乙方有關(guān)客戶，并及時向乙方反饋客戶意向、交易進展等信息；5.承擔房屋交易所需的一切費用，包括廣告宣傳費、中介傭金、過戶費等；6.保管好乙方提供的房產(chǎn)信息和交易資料，不得披露給第三方。3.代理費用1.本合同有效期內(nèi)，代理費由乙方方案支付，代理費總額為房源成交價的5%（含稅），支付時間應(yīng)為實際成交日期確認后的5個工作日內(nèi)；2.如因乙方自身原因?qū)е潞贤獬?，或在代理過程中，甲方未能按約定完成代理任務(wù)，不作為資格終止，不得要求代理費用。合同有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方委托代理關(guān)系維持至交易完成的實際成交日期。本合同的變更、補充、終止應(yīng)雙方書面協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。如未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更、解除、補充合同。違約責任任何一方違反本合同合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。法律適用與爭議解決本合同的解釋、生效、履行與爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商，如協(xié)商不成則提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。合同備案本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后各存一份。甲方還需持本合同到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門，進行現(xiàn)場備案或者網(wǎng)上辦理備案手續(xù)，并將備案回執(zhí)報告乙方存檔。本合同自備案之日起生效，備案手續(xù)費由甲方承擔。以上即為本文的實用房屋代理合同文