廣州租房簡(jiǎn)單合同

廣州租房簡(jiǎn)單合同一、合同雙方甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)真實(shí)姓名或公司名稱(chēng)）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系地址）乙方（承租人）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)真實(shí)姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系地址）二、租房物品甲方所有房屋：地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址）戶(hù)型：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋戶(hù)型）租賃面積：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋租賃面積）租金：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金，單位為人民幣元/月）水電煤：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)計(jì)費(fèi)方式，如按度數(shù)計(jì)費(fèi)）三、租賃期本合同有效期從（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方出租房屋起始日期）起至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃房屋終止日期）止，共計(jì)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃天數(shù)）天。注：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃終止前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。四、租金及結(jié)算方式乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)約定的時(shí)間，如5日）前將當(dāng)月租金（人民幣元）支付至甲方賬戶(hù)。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延。租金的支付方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）。乙方未按上述約定時(shí)間支付租金，每日按租金的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金比例，如萬(wàn)分之三）的比例向甲方支付違約金。五、房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定使用甲方出租的房屋，并保證不進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和物品，并按時(shí)支付水、電、煤等公用事業(yè)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)遵守公寓管理規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得影響其他居民。在租賃期間，如出現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并及時(shí)修復(fù)或更換。六、合同變更和解除租賃期內(nèi)，若乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)支付剩余租期應(yīng)付款項(xiàng)的50%作為違約金。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)拆遷、改建等正常情況下收回出租物。在此情況下，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)退還該房屋并退還未使用的租金。因不可抗力等客觀(guān)原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方租賃前未如實(shí)告知乙方房屋狀況，導(dǎo)致租賃目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方負(fù)責(zé)退還租金及已支付的押金，給乙方造成損失的應(yīng)適當(dāng)賠償乙方。乙方在租賃期間違反公約，對(duì)他人生命和財(cái)產(chǎn)造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每日按租金的萬(wàn)分之三的比例向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)單位或單位仲裁程序或者提起訴訟。九、附則租賃合同一式兩份