房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)合同

房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)合同1.簡(jiǎn)介本合同由出售方/買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與經(jīng)紀(jì)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）在自愿平等的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權(quán)乙方代理其物業(yè)出售/購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂。2.甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方代理并負(fù)責(zé)擬定銷售/購(gòu)買(mǎi)方案，尋找購(gòu)買(mǎi)/銷售方，洽談價(jià)格，并監(jiān)督并協(xié)助雙方履行相關(guān)合同義務(wù)。甲方應(yīng)積極配合乙方工作，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。3.乙方權(quán)利3.1乙方享有直接與出售方/買(mǎi)受方聯(lián)系、談判、以及傳遞信息的權(quán)利。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方同意乙方不得向其他任何人員或機(jī)構(gòu)泄露、披露有關(guān)甲方的任何信息。3.3乙方只在依照甲方的授權(quán)履行職務(wù)的范圍內(nèi)，向任何人員收取傭金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，并簽訂傭金協(xié)議和收費(fèi)協(xié)議。4.甲方義務(wù)4.1甲方需提供與物業(yè)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保相關(guān)資料及時(shí)更新；4.2甲方應(yīng)確保所授權(quán)乙方的代理事項(xiàng)是其合法、真實(shí)的意愿，并提供有關(guān)的證明文件；4.3甲方應(yīng)在與乙方進(jìn)行合作的期限內(nèi)（此期限應(yīng)在授權(quán)書(shū)中明確）予以乙方優(yōu)先評(píng)估的機(jī)會(huì)與行使權(quán)利。5.服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按約定支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用包括但不限于免費(fèi)看房、提供物業(yè)信息、跑腿代辦等。5.2服務(wù)費(fèi)的具體比例由乙方與甲方雙方協(xié)商確定，并在代理合同中明確。5.3甲方須保證支付服務(wù)費(fèi)用的途徑及時(shí)間與乙方事先一致。6.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方和甲方可以友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。7.合同終止7.1本合同有效期間內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意提前終止本合同，否則終止方應(yīng)對(duì)對(duì)方造成的合法損失進(jìn)行賠償。7.2本合同履行完畢后終止。8.其他8.1本合同的效力及解釋適用中華人民共和國(guó)法律；8.2本合同未盡事宜，由乙方解釋。本合同自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效。9.合同簽署乙方