房屋遺贈(zèng)協(xié)議書

房屋遺贈(zèng)協(xié)議書甲方姓名：XXX性別：XXXX出生年月：XXX年XX月XX日身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXX乙方姓名：XXX性別：XXXX出生年月：XXX年XX月XX日身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXX背景甲方是XXXXXX市的XXXXXX區(qū)的一套房產(chǎn)的唯一所有人，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為XXXXXXX。甲方向乙方表達(dá)了希望將該房產(chǎn)遺贈(zèng)給乙方的愿望，乙方表示同意接受該遺贈(zèng)。雙方均認(rèn)為，為了確保該遺贈(zèng)的有效性和合法性，有必要簽署本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容甲方承諾將該房產(chǎn)遺贈(zèng)給乙方，且該遺贈(zèng)僅在甲方身故后生效。甲方與乙方一致同意，該房產(chǎn)的遺贈(zèng)將包括該房產(chǎn)的全部權(quán)利和利益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。甲方已全權(quán)決定將該房產(chǎn)遺贈(zèng)給乙方，且該房產(chǎn)不受法定繼承制度的約束，甲方的其他法定繼承人包括但不限于配偶、父母、子女等，均無(wú)權(quán)分享該房產(chǎn)的遺贈(zèng)權(quán)。雙方一致同意，如甲方需更改該協(xié)議內(nèi)容或解除該協(xié)議，必須獲得乙方的書面同意。本協(xié)議生效后，如甲方要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分、設(shè)定抵押權(quán)等處理行為，必須先征得乙方的書面同意。在遺囑或補(bǔ)充協(xié)議等書面文件與該協(xié)議存在矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)議生效本協(xié)議的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)過(guò)雙方仔細(xì)閱讀、充分溝通、自愿簽署。本協(xié)議第二條所述的房產(chǎn)權(quán)利和利益已經(jīng)全部告知甲方，且雙方對(duì)該房產(chǎn)的性質(zhì)、權(quán)利具體內(nèi)容以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等有充分的了解和認(rèn)識(shí)。本協(xié)議自甲方簽字并獲得乙方簽字確認(rèn)之日起生效，同時(shí)撤銷雙方之前就該房產(chǎn)所達(dá)成的任何口頭協(xié)議或書面記錄。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議或糾紛提交XXXXXX市人民法院裁決。附加條款本協(xié)議由甲乙雙方認(rèn)真閱讀并簽署，雙方保證本協(xié)議的合法有效性，不得因本協(xié)議或其生效而導(dǎo)致的任何爭(zhēng)議、索賠、成本、損失和費(fèi)用向?qū)Ψ阶肪肯嚓P(guān)責(zé)任。本協(xié)議的任何修改變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并書面簽署同一協(xié)議或協(xié)議變更，并具有同等法律效力。本協(xié)議項(xiàng)下的任何未盡事宜，應(yīng)由雙方另行協(xié)商一致補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方簽字：_____________日期：__________________乙方簽字：_____________日期：__________________約定條款說(shuō)明背景：遺贈(zèng)的主體與客體的介紹；生效前的準(zhǔn)備。協(xié)議內(nèi)容：遺贈(zèng)條款的具體規(guī)定及其他