拆遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

拆遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、甲方甲方:（個(gè)人姓名/單位名稱(chēng)）__________________________地址:__________________________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________________________電話:__________________________二、乙方乙方:（個(gè)人姓名/單位名稱(chēng)）__________________________地址:__________________________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________________________電話:__________________________三、房屋情況（注：如果是單方面房屋拆遷安置房，只需將“房屋”改為“安置房”即可）甲方擁有（式樣、面積、位置等）_____________________房屋一套，現(xiàn)需要出售。房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房屋已辦理過(guò)權(quán)利證書(shū)房屋貸款情況：房屋無(wú)貸款房屋存在貸款，尚未還完房屋存在貸款，已還清（注：如有抵押或者質(zhì)押情況，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中進(jìn)行明確說(shuō)明）四、房屋買(mǎi)賣(mài)甲方同意出售房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)房屋。房屋交付方式：_______________交付時(shí)間：________________鑒定機(jī)構(gòu)：_____________擔(dān)保方：________________房屋價(jià)格：_______________支付方式：_______________其他約定：_______________甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋所有合法權(quán)益，保證房屋質(zhì)量完好無(wú)損。如因房屋、權(quán)利等任何問(wèn)題引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失、法律風(fēng)險(xiǎn)等，將由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)______________。如未按規(guī)定時(shí)間付款，將視為違約。如果房屋存在抵押、質(zhì)押等狀況，甲方應(yīng)當(dāng)在交易前解除相關(guān)問(wèn)題。如存在未解除的情況，乙方有權(quán)拒絕成交，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失。所有稅費(fèi)、相關(guān)手續(xù)、公證或者其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間提供房屋或者房屋存在問(wèn)題，構(gòu)成違約情況。甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約情況。在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)前，甲方有權(quán)拒絕房產(chǎn)交易，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因政策、法規(guī)等原因?qū)е陆灰谉o(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決，如不能解決，則雙方可以解除該協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)解決。本協(xié)議的訂立、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方爭(zhēng)議達(dá)成仲裁協(xié)議后，執(zhí)行該協(xié)議。七、附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中所述的所有陳述、保證、承諾和義務(wù)應(yīng)當(dāng)保持有效直至甲方將拆遷房交付乙方，且不因交接過(guò)程中的任何行為和事由而修改、更