新版商鋪轉(zhuǎn)讓合同

新版商鋪轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同由以下兩個(gè)方面共同簽署：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、轉(zhuǎn)讓商鋪的情況1.甲方同意將名為【商鋪名稱】的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪地址：商鋪面積：商鋪持有合同的到期時(shí)間：商鋪是否有貸款/是否存在糾紛：2.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款：【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元整，乙方應(yīng)在【合同簽訂日】向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、各方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保商鋪的合法性，在商鋪轉(zhuǎn)讓后，不存在任何糾紛。（2）商鋪的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)因賣方過錯(cuò)導(dǎo)致買方無法辦理商鋪過戶的全部責(zé)任及費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付【定金】元整作為誠信保證金（定金）。（3）商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)放商鋪的所有權(quán)證書、稅務(wù)登記證明等相關(guān)證件，乙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)上述證件。（4）商鋪交付后，乙方即享有該商鋪的所有權(quán)、收益權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)與商鋪有關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用和責(zé)任。3.特別約定（1）雙方同意，在本合同生效之前，可自行或委托第三方對(duì)商鋪進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，即完成商鋪的轉(zhuǎn)讓交付。（3）如本合同中發(fā)生任何爭議，雙方均同意依照有關(guān)法律法規(guī)解決，或者協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決，則提交管轄地的人民法院訴訟解決。四、合同解除1.如因乙方原因?qū)е略摵贤瑹o法簽訂的，甲方有權(quán)保留定金。2.如因甲方原因?qū)е略摵贤瑹o法簽訂的，甲方應(yīng)向乙方支付退還兩倍的定金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致該合同無法履行的，則本合同自動(dòng)解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式【兩】份，甲、乙雙方