新編二手房購(gòu)房合同

新編二手房購(gòu)房合同一、出售方信息出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________二、購(gòu)買(mǎi)方信息購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________三、房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：____________建筑面積：____________平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：____________土地使用證號(hào)：____________四、房屋交付及付款方式交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)（注：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日前向賣方支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________元。買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋全部買(mǎi)款支付給賣方，買(mǎi)款金額為人民幣_(tái)___________元，買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付完畢。賣方應(yīng)在接到全部買(mǎi)款后，向買(mǎi)方出具房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)。五、交付房屋之前的準(zhǔn)備賣方應(yīng)在房屋移交之前辦理過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)全部繳納。賣方應(yīng)保證所出售的房屋未涉及任何法律糾紛，無(wú)其他權(quán)利人對(duì)房屋存在限制性約定或登記，且在交付前應(yīng)完成房屋交接驗(yàn)收。如房屋存在瑕疵，應(yīng)在房屋移交之前由賣方修復(fù)或者協(xié)商解決。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)雙方確認(rèn)，本合同所述房屋的所有權(quán)屬于賣方，賣方有權(quán)將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。賣方在接到全部買(mǎi)款后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行戶口、稅務(wù)、財(cái)產(chǎn)等方面的過(guò)戶手續(xù)并移交房屋產(chǎn)權(quán)證。七、違約責(zé)任任何一方未能按照規(guī)定支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)按照未支付金額的百分之______向另一方支付違約金，直至全部支付完畢為止。賣方未能按照規(guī)定時(shí)間交付房屋，或所交付的房屋存在問(wèn)題的，應(yīng)按照每天房屋交易總價(jià)款的____________%向買(mǎi)方承擔(dān)違約金，直至雙方解決問(wèn)題或終止合同為止。八、糾紛解決方式本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，賣方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，簽字或者蓋章后生效。賣方（簽字或蓋章）：_____