商品房分期付款協(xié)議

商品房分期付款協(xié)議本協(xié)議是由買受人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）就商品房付款方式達(dá)成一致所訂立的協(xié)議。甲方同意根據(jù)以下條款支付商品房總價(jià)，并乙方同意在收到全部支付款項(xiàng)后，按照規(guī)定移交房屋權(quán)益。1.商品房信息甲方購(gòu)買的商品房信息如下：房屋坐落地：（填入具體地址）建筑面積：（填入具體面積）售價(jià)總額：（填入具體金額）首期款：（填入具體金額）2.付款方式甲方將購(gòu)買商品房的全部款項(xiàng)分期支付，具體支付方式如下：首期款：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付首期款，合計(jì)（填入首期款金額），作為商品房的定金。第二期款：自首期款支付之日起（填入天數(shù)）天后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付第二期款，合計(jì)（填入第二期款金額）元。第三期款：自第二期款支付之日起（填入天數(shù)）天后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付第三期款，合計(jì)（填入第三期款金額）元。第四期款：自第三期款支付之日起（填入天數(shù)）天后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付第四期款，合計(jì)（填入第四期款金額）元。尾款：自第四期款支付之日起（填入天數(shù)）天后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付商品房的尾款，合計(jì)（填入尾款金額）元。3.付款期限甲方應(yīng)當(dāng)按照以上付款方式及金額規(guī)定逐期支付商品房全部款項(xiàng)。如逾期支付，甲方應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定向乙方支付違約金：逾期不超過3天的，違約金為每天應(yīng)支付款項(xiàng)的1‰；逾期超過3天的，違約金為每天應(yīng)支付款項(xiàng)的2‰；如甲方逾期支付超過7天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.其他條款若甲方在付款過程中發(fā)現(xiàn)不能按期付款的情況，請(qǐng)及時(shí)和乙方商議協(xié)商，以確定具體付款時(shí)間。甲方應(yīng)在收到房屋權(quán)益證書后一個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。協(xié)議雙方知曉，如果甲方違反本協(xié)議付款條件，造成損失，其承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議所述的任何通知都必須以書面形式發(fā)送并通過掛號(hào)信或公證遞送至另一方的送達(dá)地址或電子郵箱，并在發(fā)信后的第三個(gè)工作日開始，視為已經(jīng)有效送達(dá)。甲方確認(rèn)其已認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議，對(duì)協(xié)議內(nèi)容無異議，所有條款均同意遵守并履行。5.協(xié)議的生效、變更和解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方可以通過協(xié)商一致的方式對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更或解除。如果甲方要求解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前（填入天數(shù)）天以書面形式通知乙方，解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋。協(xié)議雙方因本協(xié)議的履行出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.附則本協(xié)議共同對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。協(xié)議雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方之間就商品房分期付款達(dá)成的完全協(xié)議，取代并取消以前有關(guān)此事