建設(shè)工程全過程造價(jià)控制及合同管理四

建設(shè)工程

全過程造價(jià)控制及合同管理北京中聯(lián)環(huán)建設(shè)工程管理有限公司牛玉芳國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師/高級(jí)工程師建設(shè)工程全過程造價(jià)控制及合同管理工程造價(jià)控制的若干個(gè)階段及其造價(jià)控制工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段－－設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段投資控制重點(diǎn)施工階段合同價(jià)格的確定與控制建設(shè)工程款結(jié)算變更工程造價(jià)的確定與控制工程索賠建設(shè)項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目建設(shè)期用于項(xiàng)目的建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和鋪底流動(dòng)資金的總和。而固定資產(chǎn)與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在數(shù)量上是相等的。

概念工程造價(jià)是工程項(xiàng)目的造價(jià)費(fèi)用所謂工程造價(jià)是完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部建設(shè)費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目從建設(shè)前期到竣工投產(chǎn)全過程所花費(fèi)的費(fèi)用總和，包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需要的全部費(fèi)用。其中，建筑安裝工程費(fèi)用也被稱為建安工程造價(jià)。由于建安工程造價(jià)在工程造價(jià)的組成中，一般具有數(shù)額大、不確定因素多等特點(diǎn)，所以，當(dāng)涉及承發(fā)包關(guān)系時(shí)，工程造價(jià)與建安工程造價(jià)同義。概念第一緣瑞節(jié)沃工殼程造題價(jià)控寄制的獎(jiǎng)若干彈個(gè)階林段跑及想其造賽價(jià)控香制一、運(yùn)決策罩階段每工程素造價(jià)疊控制二、東設(shè)計(jì)猶階段糧工程賺造價(jià)稠控制方案蹈階段初雄步頁設(shè)巷計(jì)貍階璃段癥（紐奉擴(kuò)暴大供初匪步誘設(shè)由計(jì)心階熊段叛）技縮慧術(shù)運(yùn)設(shè)懷計(jì)陡階怠段施鵲工施圖是設(shè)足計(jì)累階脖段三、畏工程頸實(shí)施千階段續(xù)造價(jià)尸控制一.即決各策階州段工嚴(yán)程造瓜價(jià)控容制投資未決策嚇階段僅（項(xiàng)探目建罷議書曾、可頌行性什研究巾）應(yīng)勝編制者投資徑估算巾，投麥資估播算是究在項(xiàng)洗目決蔽策過饑程中鄙，對(duì)撞建設(shè)秩項(xiàng)目鞋投資樹數(shù)額館（包錫括工助程造救價(jià)和進(jìn)流動(dòng)綢資金夕）進(jìn)咽行的鍵估計(jì)壺。這灶階殺段臣建妨設(shè)蛾工路程孕造洲價(jià)磚控匆制幻玉的這難棉點(diǎn)滑是繞：項(xiàng)火目悠模啦型見還漸在春醞豈釀池，兄估翅算沿難宰以比準(zhǔn)葛確輝；此陶階魔段進(jìn)業(yè)堡主國(guó)為蠻項(xiàng)欄目叨能掉上鳳馬患，晶順雀利鋪通你過芹審業(yè)批既，淚往梅往琴投渣資甜估等算伏偏挖小燭；投春資戲估高算堡所檢選柱用頭的騾數(shù)模據(jù)癢資膏料策信碌息蔑有苦時(shí)朱難友以小真梯實(shí)桿反纖應(yīng)掌實(shí)查際摸情覺況打。投資杠估算孔誤差詢?cè)?低3歡0郵%粥~體-晶2班0蔽%之皮間神。設(shè)旁計(jì)棄階課段澆劃貪分趟及孝相敗應(yīng)競(jìng)工敗程環(huán)造治價(jià)方鞋案鳴階洞段：趙應(yīng)簡(jiǎn)根蠶據(jù)山方御案即圖濱紙滿和司說麗明李書便，徐做冰出懶含呀有激各張專躁業(yè)各的谷詳違盡錫的恩建輕筑訴安用裝批工協(xié)程壇估塌算尸書絹。初步可設(shè)計(jì)找階段：應(yīng)副根據(jù)過初步棗設(shè)計(jì)舍圖紙絨（含牌有作涌業(yè)圖鉛紙）誕和說振明書榆及概照算定姓額（外擴(kuò)大摘預(yù)算俗定額倉或綜彈合預(yù)攤算定頭額）冠編制卸初步親設(shè)計(jì)漸總概菊算；屬概算元一經(jīng)誕批準(zhǔn)葉，即漆為控邁制擬令建項(xiàng)滾目工塘程造歡價(jià)的釘最高遣限額持（誤原差在±2菊0%之瓶間悶）懼。技撒術(shù)耐設(shè)常計(jì)足階躲段（敲擴(kuò)敢大史初濱步也設(shè)喪計(jì)勤階沈段化）習(xí)：撕應(yīng)謎根絹據(jù)周技戒術(shù)厭設(shè)接計(jì)麻的算圖掛紙今和列說薯明緊書請(qǐng)及愿概刮算犬定佳額倦（僚擴(kuò)梳大牙預(yù)弟算呢定霸額臂或揀綜爆合始預(yù)付算亦定案額蘆）翠編捉制倉初首步跡設(shè)徑計(jì)纖修緒正碧總害概路算遇（棚誤峽差堅(jiān)在±殃1攀0留%之間郵）。施旬工絹圖膜設(shè)球計(jì)取階裹段：應(yīng)刮根據(jù)搶施工鄭圖紙冬和說封明書零及預(yù)溪算定工額編惠制施揚(yáng)工圖壯預(yù)算定，用葡以核代實(shí)施訴工圖翅階段勞造價(jià)番是否題超過羅批準(zhǔn)伐的初犁步設(shè)仰計(jì)概況算（戴誤差昏在±5揚(yáng)%之旱間牙）供。二乒.櫻設(shè)栗計(jì)給階胃段敘工飽程重造概價(jià)籮控味制設(shè)計(jì)罵概算1.在吩設(shè)永計(jì)森階臂段救對(duì)喪建煉設(shè)傅項(xiàng)燥目硬投辮資糟額王度爬的愚概四略碌計(jì)術(shù)算配，刑設(shè)診計(jì)作概叢算偏投逐資櫻應(yīng)悠包林括叮建堪設(shè)流項(xiàng)露目不從店立改項(xiàng)例、酷可弓行低性蛋研云究超、燃設(shè)燈計(jì)鵲、誤施鋼工度、填試恥運(yùn)緩行蹦到篩竣巖工乓驗(yàn)糠收也等刊的放全混部倡建孫設(shè)竟資卻金夸，辮設(shè)躺計(jì)航概且算俊是會(huì)設(shè)鼓計(jì)銳文普件樂的逆重床要疊組禁成公部殃分歡。品分俊為暮建容設(shè)江項(xiàng)諸目來總紋概暢算攤、筍單將項(xiàng)畢工蠻程瓦綜彈合烏概雹算桂和蓄單撓位腎工怖程瓣概燈算繳。二.盞設(shè)諸計(jì)階伏段工扭程造炊價(jià)控營(yíng)制設(shè)計(jì)核概算2段.設(shè)注計(jì)亂概關(guān)算茂投宗資抄一朋般對(duì)應(yīng)言控儲(chǔ)制嫁在永立燃項(xiàng)氏批息準(zhǔn)慌的競(jìng)投禮資趟控伸制響額礙以巨內(nèi)鼻，骨如瀉果喜設(shè)險(xiǎn)計(jì)企概勉算菜值歌超斤過屢控扶制辛額羽，細(xì)必名須礦修燙改眾設(shè)敢計(jì)些或緒重群新亮立稅項(xiàng)齡審才批穿；朗設(shè)豪計(jì)列概但算憲批劫準(zhǔn)利后裙不巾得拾任渣意趣修搭改權(quán)和糟調(diào)功整達(dá)；惰如奔需病修扯改豪或賊調(diào)暈整青時(shí)出，球須兆經(jīng)蓮原騰批蹤蝶準(zhǔn)描部會(huì)門熟重尤新藏審辟批。二.預(yù)設(shè)關(guān)計(jì)階璃段工厭程造饅價(jià)控莖制設(shè)膀計(jì)酬概耍算3綱.設(shè)計(jì)位概算舍應(yīng)按政編制許時(shí)項(xiàng)濱目所已在地麥的價(jià)仰格水淘平編擔(dān)制，按總投宏資應(yīng)測(cè)完整電地反唱映編懂制時(shí)破建設(shè)突項(xiàng)目袖的實(shí)討際投坡資；送設(shè)計(jì)致概算挨應(yīng)考稱慮建晴設(shè)項(xiàng)隔目施發(fā)工條脖件等集因素填對(duì)投記資的亦影響躲；還糠應(yīng)按播項(xiàng)目遠(yuǎn)合理及工期品預(yù)測(cè)蓋建設(shè)攤期價(jià)納格水決平，士以及閱資產(chǎn)壘租賃聾和貸狗款的曬時(shí)間好價(jià)值帝等動(dòng)削態(tài)因勒素對(duì)絨投資汗的影章響；椒建設(shè)楚項(xiàng)目恐總投記資還兆應(yīng)包叢括投奏資方管向調(diào)面節(jié)稅或和鋪發(fā)底流部動(dòng)資白金。我國(guó)截現(xiàn)行呼建設(shè)獻(xiàn)工程興造價(jià)遵構(gòu)成倍（柱建設(shè)脹工程聰估算吉、概耐算構(gòu)連成）一、與建筑麗工程莖費(fèi)二伯、足設(shè)思備將及盞工遍器遼具大購(gòu)肺置納費(fèi)三計(jì)、蒙安磚裝粒工略程謝費(fèi)四她、紅工腔程孔建川設(shè)歇其抬他熊費(fèi)袖用(一汽）土地雪使用懂費(fèi)（缸二章）天與粥建敗設(shè)扣單翼位旗有捷關(guān)垮的烈其該他憤費(fèi)烏用（三追）與立未頃來金企秤業(yè)指生著產(chǎn)厲經(jīng)光營(yíng)撤有瓣關(guān)跟的眉其陰他秘費(fèi)驕用（四渾）前腎期驅(qū)準(zhǔn)察備液費(fèi)竄用（五韻）其他略費(fèi)用五、還預(yù)備淚費(fèi)（前包括糧基本癢預(yù)備處費(fèi)和喝價(jià)差屑預(yù)備趴費(fèi)）我囑國(guó)津現(xiàn)卸行晉建割設(shè)桑工巡壽程需造初價(jià)鍬構(gòu)霸成塑（他建逃設(shè)趟工止程疏估禍算吐、指概屈算奸構(gòu)滋成蠻）一、寬建筑視工程跟費(fèi)1部.惰工毛業(yè)腔與蟲民碰用命建手筑微物念和佛構(gòu)雄筑軟物朗的矛一模般蓮?fù)劣山ú＜皳裱b反修豆、敘給寒排陪水走、位采乳暖焰、永通尊風(fēng)艷、偽照袋明碧工辯程燭等得；2別.宇大墊型僑土俊方粉、胡總埋平培面花豎閑向慶布進(jìn)置榆、恩道敘路楚及宏場(chǎng)筑地尼鋪炮砌絲式、援廠剝區(qū)掩綜合管刺網(wǎng)和券線路量、圍箱墻大趴門等游；3.圾礦山天井巷假開拓捆、露昆天剝研離工縮慧程、炕壩體槐堆砌企等；4蔬.晴公夫路碌、修鐵拋路舍、東橋兔梁老、的隧揪道廳、弟涵府洞翻設(shè)纏施父等機(jī)。我鈴國(guó)坐現(xiàn)魂行鎖建麥設(shè)續(xù)工允程摟造牙價(jià)隱構(gòu)眾成門（鳴建穗設(shè)開工陰程活估也算幅、執(zhí)概陶算供構(gòu)專成蔑）二辣、城設(shè)蘇備其及洗工擋器僅具謹(jǐn)購(gòu)響置奏費(fèi)1.攔國(guó)產(chǎn)刷標(biāo)準(zhǔn)渠設(shè)備肺原價(jià)2騎.撿國(guó)蔽產(chǎn)欠非佳標(biāo)拿準(zhǔn)役設(shè)慚備滑原算價(jià)3.盛進(jìn)口晉設(shè)備獸（材傅料）周原價(jià)4.棄設(shè)備昏運(yùn)雜牲費(fèi)（免包括叫進(jìn)口賽設(shè)備咐國(guó)內(nèi)授運(yùn)雜種費(fèi)）5轉(zhuǎn).打備釀品賴備竟件愛費(fèi)6.洪工具遣、器筋具及則生產(chǎn)捕家具懇購(gòu)置淹費(fèi)我國(guó)手現(xiàn)行媽建設(shè)谷工程并造價(jià)蘆構(gòu)成?。q建設(shè)宮工程永估算熱、概搖算構(gòu)箏成）三、飄安裝敬工程鞋費(fèi)1研.梅工況藝推設(shè)貪備如安爹裝輝費(fèi)2邁.安工管藝沙金信屬纏結(jié)艇構(gòu)槍和貴工顫藝螞管校道縫安似裝貼工坡程霞費(fèi)3副.催工窄業(yè)東爐同窯烤砌殿筑喪和報(bào)工礙藝嚇保廈溫房誠(chéng)或居絕蠅熱損安諷裝后工隱程匠費(fèi)4.瘦變配做電安勞裝工株程費(fèi)5緞.晌自賢控鋒儀美表踏安艷裝態(tài)工溉程迷費(fèi)工也程撒建置設(shè)晨其待他奸費(fèi)勞用勵(lì)參熟考澤計(jì)頸算朗方旱法一荷建撒設(shè)壁管鐵理然費(fèi)1囑.逗以脂建歡設(shè)腔投旋資尿中碎的怒工貝程勾費(fèi)牛用星為畢基取數(shù)削乘途以振建企設(shè)剛管島理逢費(fèi)竊費(fèi)江率計(jì)指算預(yù)。建設(shè)疫管理錯(cuò)費(fèi)=潑工程尿費(fèi)用臭×建療設(shè)管洲理費(fèi)蘿費(fèi)率2擇.即采耳用降工寸程屋監(jiān)悠理元，往建歡設(shè)礎(chǔ)單壟位弊部賤分探管暫理昆工刺作肝量粘轉(zhuǎn)語移撿至吵監(jiān)蒸理逝單抬位進(jìn)。津監(jiān)羊理殿費(fèi)門應(yīng)等根摔據(jù)駱委社托辨的澤監(jiān)希理汁工鵲作紅范蠶圍聽在聽監(jiān)姿理膽合善同跳中尿商木定湖或合按跑當(dāng)謎地盡建慣設(shè)文行皂業(yè)編主娘管廁部羊門慨有盼關(guān)安規(guī)惹定駛計(jì)呢算軍。3.留如建嗚設(shè)管律理采帥用總父承包徑方式笛，其磨總包賭管理蝦費(fèi)由仆建設(shè)筐單位憐與總布包單動(dòng)位根順據(jù)總盛包工躺作范歇圍在發(fā)合同拘中商雄定，則從建佳設(shè)管君理費(fèi)爺中支左出。4映.準(zhǔn)改獅擴(kuò)墻建泳項(xiàng)切目盈的必建伶設(shè)謎管晨理微費(fèi)虛費(fèi)喚率鴨應(yīng)搭比面新世建策項(xiàng)愛目廣適白當(dāng)海降沉低至。5紡.曾建甩設(shè)編項(xiàng)黨目承建富成影后弊，像應(yīng)掠及陵時(shí)室組質(zhì)織辱驗(yàn)?zāi)w收臂，司移志交惜生希產(chǎn)新或稻使箭用傻。壟已叛超和過狂批櫻準(zhǔn)英的膀試齡運(yùn)肉行命期飼，豈并朵已貪符億合桶驗(yàn)蔑收忘條叔件筑但械未斯及織時(shí)譽(yù)辦冷理滋竣系工續(xù)驗(yàn)啞收盆手宜續(xù)鑒的在建箱設(shè)我項(xiàng)煌目顯，培視懂同絨項(xiàng)謀目喝已狐交壤付陰生麗產(chǎn)街，彩其抄費(fèi)方用肯不稱得敵從回基導(dǎo)建載投甩資耍中覆支臺(tái)付尺，創(chuàng)所刻實(shí)閱現(xiàn)德的音收叉入運(yùn)作協(xié)為尼生劫產(chǎn)杜經(jīng)驢營(yíng)雄收以入腿,脹不珍再啄作介為飛基退建墾收錄入伏。二城建棚設(shè)用仆地費(fèi)三淘可華行偷性召研胃究厚費(fèi)1.不依據(jù)逝前期若研究叉委托氧合同瓦計(jì)列殊，或霸參照板《國(guó)窄家計(jì)勉委關(guān)誰于印傘發(fā)<靜建設(shè)晶項(xiàng)目旨前期怕工作豈咨詢晌收費(fèi)掀暫行別規(guī)定準(zhǔn)>的等通知防》堆（計(jì)眾投資錘[1抖99彼9]形12頌83勉號(hào)）腫規(guī)定乳計(jì)算您。2項(xiàng).點(diǎn)編趴制比預(yù)汽可衣行敵型啞研折究縫報(bào)范告魯參伶照蛋編降制忘項(xiàng)廈目摔建漂議即書俘收稼費(fèi)境標(biāo)拋準(zhǔn)凝并玩可躍適麻當(dāng)酬調(diào)兼增蛋。四拼研恭究繁實(shí)盟驗(yàn)薄費(fèi)工該程襯建災(zāi)設(shè)凱其咽他祖費(fèi)酸用俗參彩考叔計(jì)割算械方聾法五農(nóng)勘竹察折設(shè)勉計(jì)茂費(fèi)依據(jù)惰勘察濫設(shè)計(jì)疫委托濕合同羊計(jì)列伍，或竊參照完國(guó)家裕計(jì)委洗、建瓦設(shè)部享《關(guān)匯于發(fā)布<存工程劇勘察拖設(shè)計(jì)岡收費(fèi)賢管理惑規(guī)定繩>的院通知散》（磨計(jì)價(jià)鳴格[蹲20安02犯]1圓0號(hào)拜）規(guī)戀定駛計(jì)嫌算壟。六端環(huán)厲境惹影泡響粘評(píng)輛價(jià)圈費(fèi)依捆據(jù)支環(huán)腸境軟影需響腹評(píng)趁價(jià)距委喂托徑合愛同手計(jì)蛇列怪，與或解按猜照陣國(guó)得家秩計(jì)偉委真、吐國(guó)霧家劈燕環(huán)眼境卻?？嘧o(hù)膊總亦局抹《沫關(guān)管于界規(guī)巡壽范貪環(huán)是境果影暫響貓咨躍詢臘收斗費(fèi)鍋有分關(guān)您問膀題遠(yuǎn)的誕通亞知活》炸（末計(jì)廟價(jià)撓格翼[錯(cuò)2鬧0征0抓5誰]城2惹5航號(hào)未）把規(guī)司定楊計(jì)撫算倍。七澤勞動(dòng)粗安全軋衛(wèi)生拼評(píng)價(jià)覽費(fèi)依據(jù)拜勞動(dòng)制安全皺衛(wèi)生定預(yù)評(píng)輸價(jià)委順托合積同計(jì)乘列，洗或按肚照建圍設(shè)項(xiàng)血目所搬在省陡（市檢、自瘡治區(qū)新）勞壞動(dòng)行流政部擴(kuò)門規(guī)刊定的哭標(biāo)準(zhǔn)都計(jì)算子。工程倚建設(shè)辯其他托費(fèi)用提參考園計(jì)算響方法八每場(chǎng)酷地秀準(zhǔn)姿備喜及膽臨材時(shí)鐘設(shè)排施創(chuàng)費(fèi)1士.蠶場(chǎng)葛地惑準(zhǔn)荒備帖及雙臨概時(shí)嗚設(shè)啞施器應(yīng)邊盡域量各與蹦永聞久符性槽工恭程芽統(tǒng)蜘一首考海慮稠。滴建系設(shè)賢場(chǎng)素地萍的盾大市型息土窩石跟方捷工啊程皺應(yīng)接進(jìn)叛入跑工汪程均費(fèi)膊用貞中睬的公總肺圖餡運(yùn)羅輸化費(fèi)張中償。2震.溝新魚建究項(xiàng)疤目祖的蹦場(chǎng)日地殊準(zhǔn)缺備判及救臨剛時(shí)農(nóng)設(shè)葉施贏應(yīng)年根窄據(jù)怕實(shí)淡際牲工動(dòng)程駁量舍估杏算追或鮮按仗工輝程標(biāo)費(fèi)拋用范的良比攤例愁計(jì)幻玉算卷。侮改迷擴(kuò)疼建摟項(xiàng)缸目并一顛般蹤蝶只言計(jì)土算叮拆壩除渾清龍理現(xiàn)費(fèi)耍。場(chǎng)繩地屯準(zhǔn)壁備屠及鑰臨嘆時(shí)替設(shè)猾施每費(fèi)豪=階工赤程翁費(fèi)慚用漢×窯費(fèi)騰率禍+宜拆失除雅清歸理絹費(fèi)九掠引旺進(jìn)娛技掌術(shù)續(xù)和嫁引賠進(jìn)梁設(shè)必備選其變他置費(fèi)十余工壺程保鋼險(xiǎn)費(fèi)聯(lián)合環(huán)試運(yùn)吃轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合努試運(yùn)膛轉(zhuǎn)費(fèi)腐支出-聯(lián)婦合奏試伴運(yùn)椒轉(zhuǎn)右收詞入十緊二緒特穿殊突設(shè)洲備聽安沉全韻監(jiān)陣督味檢今驗(yàn)辯費(fèi)十三喘市政暈公用陵設(shè)施偷費(fèi)按里工程洋所在欠地人荒民政毒府規(guī)隆定標(biāo)管準(zhǔn)計(jì)爐列。工程冷建設(shè)倆其他坦費(fèi)用魄參考唉計(jì)算羞方法投資蘭估算仿、工桿程概劫算、循工程掃預(yù)算匙的預(yù)迫備費(fèi)際費(fèi)率農(nóng)，工宿程交來易階蜘段的堡暫定銳金額第的預(yù)蒙備費(fèi)拾費(fèi)率可應(yīng)控淋制在芝行業(yè)饑或地儀方工坡程造瞞價(jià)管脾理機(jī)丟構(gòu)發(fā)稈布的辛計(jì)價(jià)糖依據(jù)噴的合魄理范胖圍內(nèi)鹿。無待相應(yīng)炭規(guī)定桃者執(zhí)鹿行表震--介工程奮咨詢衡預(yù)備投費(fèi)費(fèi)遺率參芳考標(biāo)貍準(zhǔn)。工菜程尤咨除詢屆預(yù)灰備陡費(fèi)嘗費(fèi)襪率歌參執(zhí)考棒標(biāo)賠準(zhǔn)撒（為%份）咨詢類別依據(jù)文件預(yù)備費(fèi)投資估算項(xiàng)目建議書10~20投資估算可行性研究報(bào)告8~10工程概算初步設(shè)計(jì)文件4~6工程預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)文件3~5招標(biāo)控制價(jià)施工圖設(shè)計(jì)文件3~5╳╳工程建設(shè)投資建安工程估算、概算、竣工結(jié)算對(duì)比表序號(hào)項(xiàng)目名稱投資估算（萬元）初設(shè)工程概算（萬元）工程結(jié)算（萬元）結(jié)算與概算比較實(shí)際調(diào)整%一建筑工程費(fèi)5893.445893.447812.7132.571其中：土建工程費(fèi)5546.965546.967415.21

2室外工程費(fèi)346.49346.49397.5

二公用設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3269.153269.152128.26-34.901其中：給水排水設(shè)備525.14525.1440.65

2氣體動(dòng)力設(shè)備416.21416.21352.21

3供電、電力、自控設(shè)備1641.021641.021131.66

4通信信息設(shè)備437.18437.1870

5電梯設(shè)備249.6249.6408

6暖通設(shè)備

125.74

三公用設(shè)施安裝工程費(fèi)579.69579.69704.2321.481其中：給水排水設(shè)備65.6465.6498.77

2氣體動(dòng)力設(shè)備111.5111.5109.1

3供電、電力、自控設(shè)備257.85257.85394.96

6通信信息設(shè)備113.5113.583.4

7電梯設(shè)備31.231.218

四總計(jì)：9742.289742.2810645.29.27三戒.稼工欺程悼實(shí)舍施胳階照段親造譽(yù)價(jià)截控似制在工謹(jǐn)程實(shí)甘施己（施駛工）細(xì)階狠段，堤主春要按弟照承熱包方畢實(shí)際愛完成化的工蘆程量禍，以控合同糾價(jià)為培基礎(chǔ)鋒撥付電工程振款，忌同時(shí)枝應(yīng)考出慮因宅物價(jià)掙上漲俊所引包起的縣造價(jià)館提高趁；應(yīng)壤考慮穴設(shè)計(jì)洋中難伸以預(yù)墊計(jì)的悶而在枕施工獲階段匯實(shí)際炕發(fā)生葡的工果程費(fèi)享用（杰如不飾可遇界見的公地下意文物茶、障棒礙物刷、流笨沙等您）；鋒應(yīng)考唉慮業(yè)麻主提慎高標(biāo)里準(zhǔn)，藏指定久材料懇、設(shè)訪備而險(xiǎn)引起鋒的工當(dāng)程費(fèi)差用的劍增加潮；合驢理確淺定結(jié)葬算價(jià)讓。在啦竣工繡驗(yàn)收雁階段播，全演面匯裁集工晶程建糊設(shè)過棟程中紅實(shí)際雅花費(fèi)鞋的全妻部費(fèi)冶用，貧如實(shí)領(lǐng)體現(xiàn)浮建設(shè)崖工程爬的實(shí)匆際造頓價(jià)，令編制餡工程哥竣工蜓結(jié)算校和財(cái)異務(wù)竣碗工決薪算。第抵二憐節(jié)蛛工絕程弄造驅(qū)價(jià)擔(dān)控孝制驕的均關(guān)饅鍵少階找段鏟－娃設(shè)闖計(jì)裝階約段一獅.胃設(shè)比計(jì)往階漫段倡投鳥資伏控股制便的積必當(dāng)要現(xiàn)性二.丙設(shè)哄計(jì)階腹段造添價(jià)控屋制目豆標(biāo)的招確定三.漲設(shè)疏計(jì)階償段造爺價(jià)控歪制的局方法四切.擔(dān)設(shè)西計(jì)表階發(fā)段拍工極程秒造堪價(jià)著控史制枯的晃主醫(yī)要韻措善施五.抓加局強(qiáng)施控工圖產(chǎn)的審達(dá)核工減作六.酸加訊強(qiáng)設(shè)犁計(jì)院尸在工謠程造撕價(jià)管犧理過制程中呈的地扯位和懂作艷用一揪.側(cè)設(shè)粗計(jì)姓階持段躺控另制雞的完必閘要轟性設(shè)貓計(jì)所階翅段廈控盛制不造襖價(jià)艷充略分頁體私現(xiàn)堵了后事邪前我控碧制竭的延思木想場(chǎng)。設(shè)計(jì)財(cái)階段惑是項(xiàng)融目即襪將實(shí)仍施而喬未實(shí)孝施的研階段楚，為沉了避默免施拐工階將段不懷必要背的修決改，疼減少盈設(shè)計(jì)制變更閥造成稱的工卷程造敗價(jià)的臘增加蘭，應(yīng)爹把設(shè)合計(jì)做撞細(xì)、悅做深次，設(shè)纏計(jì)深呈度與智建筑簡(jiǎn)使用木功能標(biāo)和施糕工要橫求相央符合羞。二名.互設(shè)焰計(jì)肥階誰段涌造協(xié)價(jià)欣控箱制福目躬標(biāo)句的果確腳定設(shè)計(jì)局階段鑄控制未造價(jià)顫的目隊(duì)標(biāo)一悲般是：用伴可行舊性研培究投則資估者算作煌為方屬案設(shè)崖計(jì)估遷算的誤控制炊目標(biāo)凡；用無方案只設(shè)計(jì)高估算穴作為亭初步裳設(shè)計(jì)謎概算板的控私制目牛標(biāo)；妖用初旨步設(shè)愧計(jì)概諸算或思技術(shù)敗設(shè)計(jì)涂修正迷概算委作為論施工躲圖預(yù)催算的凡控制已目標(biāo)訴。設(shè)鐮計(jì)壟階郵段皺造鬼價(jià)蝴控椅制園目葵標(biāo)譽(yù)確攔定鐘的廊關(guān)芳鍵畝是：方灶案設(shè)膀計(jì)階蓮段把俱估算色打足快；初征步設(shè)區(qū)計(jì)階劑段把倒概算凱做全念；施渠工圖攜設(shè)計(jì)贏階段竄把預(yù)良算做水準(zhǔn)。在確舅定設(shè)壩計(jì)階連段造船價(jià)控角制的門目標(biāo)喪時(shí)，鄉(xiāng)豐要根撿據(jù)不蜻同的集情況感來確浮定造昏價(jià)控色制的曉目標(biāo)疏，要咐使目量標(biāo)值被經(jīng)過匹努力惡是可真以達(dá)禁到的編，不蒸能使防目標(biāo)黎值和汽實(shí)際穿值相規(guī)差太辯遠(yuǎn)，侵并且恭設(shè)計(jì)廁階段棕造價(jià)荒控制鏈的各廢目標(biāo)哥值要稱構(gòu)成抹一個(gè)嚴(yán)有機(jī)旱聯(lián)系色的整條體，坡絕不野可以漠單打員一。三罷.醋設(shè)宋計(jì)據(jù)階社段愚造拉價(jià)攏控梳制柱的績(jī)方誘法利騎用漲價(jià)央值榆工脅程疾對(duì)邊設(shè)薦計(jì)磁方籌案竟進(jìn)雹行雁評(píng)嗎估進(jìn)佳行掏限省額蒙設(shè)螺計(jì)搞標(biāo)米準(zhǔn)化懷設(shè)計(jì)加況強(qiáng)假對(duì)疊設(shè)雨計(jì)叔階談段心方西案克估側(cè)算商、援初主步鹿設(shè)縱計(jì)修概屢算糖、鉆施摩工位圖蹄預(yù)疲算另編皺制標(biāo)的松管互理添和刑審復(fù)查魚。四殃.禿設(shè)潤(rùn)計(jì)井階斜段濃工味程恨造祝價(jià)念控禾制滑的誦主襖要錄措鋼施設(shè)昌計(jì)廈招站標(biāo)遲制凍度直的帽推褲行改變童設(shè)計(jì)蘭取費(fèi)舟辦法速，實(shí)利行設(shè)糠計(jì)質(zhì)習(xí)量的吧獎(jiǎng)罰勉制度推行展設(shè)計(jì)橫監(jiān)理子制度推灘廣堆標(biāo)疾準(zhǔn)聞設(shè)哀計(jì)五頃.層加重強(qiáng)劫施帆工糟圖湯的圾審星核彈工蔽作審核膏的內(nèi)逆容：各專針業(yè)圖組紙的枝交圈檢驗(yàn)故設(shè)計(jì)盡圖紙甩與投璃資決稀策中耗相關(guān)燃內(nèi)容政的吻蠻合技術(shù)昌部門虎負(fù)責(zé)胳審核草圖紙績(jī)的內(nèi)綠容：設(shè)乖計(jì)芽范版圍結(jié)構(gòu)奸安全建攔筑安標(biāo)搖準(zhǔn)造價(jià)趣部門孩負(fù)責(zé)企審核范的內(nèi)裝容：設(shè)計(jì)腳概算串與施豆工圖億紙的檔一致窩性設(shè)計(jì)捧概算懷與投屋資估牽算的唯協(xié)調(diào)涂性六.口加熄強(qiáng)設(shè)乖計(jì)院餐在工縱程造凳價(jià)管病理哭過名程中稿的地蠻位和礦作用設(shè)計(jì)白院在陪工程虎建設(shè)闖及工選程造單價(jià)管累理領(lǐng)奸域中針的地頂位與潤(rùn)作用我國(guó)籍的管壞理體低制決粥定了偵造價(jià)鉛管理律工作火在設(shè)是計(jì)院雖的地抖位與勇現(xiàn)狀提位高盞工原程姜造撐價(jià)縣管御理瘦水蒸平內(nèi)是濾設(shè)胳計(jì)睬院挨深吧化睡改滋革借的婆重腿要柜內(nèi)壯容綁之嫂一設(shè)計(jì)蠟院在體工程緣瑞建設(shè)達(dá)及工碑程造賞價(jià)狠管理逆領(lǐng)域漂中的排地位種與作棕用設(shè)計(jì)悉院是捉建設(shè)癢領(lǐng)域囑中控閱制工鞭程造億價(jià)的俘重要沿環(huán)節(jié),根據(jù)守國(guó)際艷行業(yè)脊權(quán)威束的數(shù)晃據(jù)分廊析，己在建腔設(shè)項(xiàng)缺目總河投資夸額中蠢，設(shè)皂計(jì)費(fèi)悄用約債占工名程造夫價(jià)的3％-5污%，抱但項(xiàng)班目建恢設(shè)過像中，妖設(shè)計(jì)退環(huán)節(jié)乘對(duì)工場(chǎng)程造躁價(jià)的貝影響惕程度圓卻超7蜜0％一80％筍。輸設(shè)越計(jì)稻院嚼提奸出鐮的艦設(shè)女計(jì)刻方唇案較經(jīng)處過渡充欲分框的碑經(jīng)訂濟(jì)治分啟析緞和顧成帳本芳核六算粒，量必許然袋會(huì)獲對(duì)罷建摧設(shè)慢工螞程魂的櫻造位價(jià)詞起縮慧到陜總殘控在作鹿用擴(kuò)。從建遲設(shè)周取期的嗽三個(gè)糊環(huán)節(jié)丸分析宰：項(xiàng)罷目偉建赴設(shè)眠前燈期，戲設(shè)叫計(jì)稻院并可慮運(yùn)賢用肚專袖業(yè)窗技鍋術(shù)嫁特襖長(zhǎng)堤和企編勸制到設(shè)睡計(jì)膽方誘案油的脈特祥殊隊(duì)身賣份竟，襲在甜選財(cái)擇賊建勒設(shè)技地也址從，趁投補(bǔ)資號(hào)方臂案島優(yōu)焦化術(shù)，松設(shè)拜備黨選暫型言等盟方孫面魔，經(jīng)向壞投管資陰方慕推營(yíng)薦邀技洗術(shù)太可俱行擠，煎功病能刃滿勸足丟需緊求腹，皇建土設(shè)鄙造辨價(jià)典低曉和據(jù)建蟻設(shè)右周井期術(shù)短妥的功設(shè)獻(xiàn)計(jì)劍方笨案焦，府并續(xù)通門過立項(xiàng)虎目裂的緒初戶步版設(shè)就計(jì)弊概織算押直參觀拼反迅映貪出貨來迅。項(xiàng)目滿建設(shè)雪中期，設(shè)計(jì)革院可由根據(jù)勢(shì)總體鵲設(shè)計(jì)統(tǒng)方案誓，提忠出合王理可投行的質(zhì)建設(shè)棚工期嶺方案輪，工宅序?qū)嵑迨┏痰涡?，胳施工柱?chǎng)地脖劃分所建議歉，各餐工種謙交叉財(cái)配合視等專躬業(yè)性管意見池，以狐縮短朵工期拔，避襲免浪肅費(fèi)，宋節(jié)省設(shè)投資衛(wèi)。項(xiàng)慢目絹建從設(shè)材后第期，設(shè)圾計(jì)任院擦可渡依土據(jù)避項(xiàng)分目室概將算形，油審棕查疤項(xiàng)歷目吉建注設(shè)慈全饞過序程難，唉從概技聚術(shù)枝構(gòu)睛造銷與丑概致算醬標(biāo)往準(zhǔn)濱兩花個(gè)反方頑面滿確葵認(rèn)萍工違程蘇決麻算痕是套否益合匆理靈。我國(guó)畢的管怨理體黎制決河定了首造價(jià)盒管理管工作片在陜?cè)O(shè)計(jì)筍院的醒地位扣與現(xiàn)況狀在喬實(shí)款際重管般理酒工戚作恩中邊，妹作免為摔設(shè)潔計(jì)瞞院膝主饑體昏工失作搜之蕩一敞的畫工憤程彎造竄價(jià)逼管甘理蒸工英作廢長(zhǎng)梳期執(zhí)處番于殿從非屬猾地羞位靜，法工移作頌價(jià)鍵值控及聽重莊要燭程壇度堂并閃未特體疲現(xiàn)港出電來謝，恐也競(jìng)沒拔有帳得涉到溉足桃夠游的刪重籠視豬?；刂鞒庖⒎促V映貞在藥：1遭.設(shè)午計(jì)處院瞧編物制紙的潤(rùn)工暈程猴項(xiàng)含目櫻概凍算藏，呢依喬附白于喬設(shè)脂計(jì)汗方隔案荷統(tǒng)孟一鋤收衛(wèi)費(fèi)抽，步不被能詳形飼成字獨(dú)爽立石的削取是費(fèi)悔單難元磁，薄因君此泄無機(jī)法嗓單薯獨(dú)仇反囑映城工北作海量促；2.主管胸部門表沒能羞制定蓋一套洗完整懲的考焦核工綁程概綁算工屯作水范平的遣量化自指標(biāo)刃，無童法從巨法規(guī)寺制度初上明膨確項(xiàng)郵目概唉算對(duì)刊項(xiàng)目溪建設(shè)譽(yù)的控硬制力堂度，饞加之芽現(xiàn)實(shí)光中存電在著瞧頻繁筑變更彎設(shè)計(jì)弄方案而等現(xiàn)恐象，犬導(dǎo)致顧項(xiàng)目漫概算何不能篩順利寸實(shí)施享，最糠終流取于形材式；3.由滿于泉管向理享體譯制乳諸忌多勸原碼因報(bào)，惜投變資召管者理仙部符門錦僅郵將柏設(shè)技計(jì)衛(wèi)院寇提膝出款的蘿項(xiàng)擁目冶概秤算都作符為乞?qū)彄跖诹⒑添?xiàng)扇的請(qǐng)依擴(kuò)據(jù)吩，稀而錯(cuò)未釀能類將損其銜作幻玉為星控市制丸項(xiàng)原目功投渾資盞的雷最滾終清尺吸度濟(jì)，放導(dǎo)堂致默投汁資勒管鐘理般與搶建納設(shè)洽領(lǐng)不域浮內(nèi)"三由超"現(xiàn)象稅嚴(yán)重濃，"釣魚"項(xiàng)目俘不斷狐發(fā)生腳，甚千至到敲了難蔽以控宿制的營(yíng)局面繳。提植高無工濤程斗造性價(jià)及管退理剩水初平鼓是報(bào)設(shè)尊計(jì)胖院戚深戚化絹改掙革張的插重產(chǎn)要姥內(nèi)決容僅之傅一設(shè)計(jì)港方案遲經(jīng)濟(jì)尖化，健將大喘大提垮高設(shè)逃計(jì)的慎內(nèi)在行價(jià)值體，增渴強(qiáng)設(shè)已計(jì)院鞋的競(jìng)誦爭(zhēng)能啄力。孟因此顏要求揮設(shè)計(jì)旦院必徒須加弦快改丸革步慨伐，宵提前滲完成州行業(yè)矩內(nèi)部議的經(jīng)薦營(yíng)轉(zhuǎn)孫向，奮在加耐強(qiáng)工叮程造堤價(jià)管譯理的持同時(shí)鹿，制關(guān)定明膜確的手技術(shù)鳳與經(jīng)梨濟(jì)相剖結(jié)合浸的經(jīng)揉營(yíng)目艙標(biāo)，租切實(shí)板做到嘴技術(shù)目服務(wù)數(shù)于經(jīng)椅濟(jì)，在經(jīng)濟(jì)辯與技勇術(shù)結(jié)舒合。第渴三糊節(jié)聯(lián)招究投駐標(biāo)星階巡壽段醉投磁資草控梳制趙重響點(diǎn)招耐投純標(biāo)憐概蹤蝶述招標(biāo)骨文件招標(biāo)派控制狀價(jià)的梢編制工皂程碗量誦清困單詠招撈投陡標(biāo)術(shù)特哀點(diǎn)招御投央標(biāo)漆階闊段基工精程準(zhǔn)造重價(jià)偷控把制袖的莫重甩點(diǎn)招標(biāo)瞧文件壺編制俘工作罪中應(yīng)握注意劫的問丑題重偏視巴詢推標(biāo)暫工評(píng)作衰，弱合喬理巷低缸價(jià)利中坊標(biāo)對(duì)咸投惹標(biāo)番報(bào)他價(jià)經(jīng)進(jìn)綢行削清窮標(biāo)謹(jǐn)。一.犧招投埋標(biāo)概狹述工程搬建設(shè)是項(xiàng)目昂招標(biāo)栽與投麗標(biāo)是見一種宅特殊坦的交睛易方韻式和伶訂立姥合同羅的特漢殊程倦序。子它產(chǎn)萌生于18世紀(jì)僑末和19世紀(jì)司初的冬西方勺建筑無業(yè)，糧隨后喇迅速往擴(kuò)展匯到工李程建認(rèn)設(shè)、徐物資泰和設(shè)喚備采瘦購(gòu)、珠資源勤開發(fā)趣、技屬術(shù)交持易等輕領(lǐng)域嬸。目送前世愁界上影已有樂許多市國(guó)家蠶和地召區(qū)制欄定并歸頒布晃了有名關(guān)招熔標(biāo)和仇投標(biāo)壺的法果律和禽法規(guī)罷，世今界銀艙行及跨其他染國(guó)際罷金融拐機(jī)構(gòu)磨也編怒制了毒一系微列有佛關(guān)招胡標(biāo)和離投標(biāo)隨的規(guī)拐定與享規(guī)則聾，同橋時(shí)形扯成了方許多穩(wěn)有關(guān)噴招標(biāo)村和投余標(biāo)的畜國(guó)際乒慣例柄。在我此國(guó)，稠從20世吼紀(jì)80年代諷初開察始逐艙步實(shí)散行招奔標(biāo)投潑標(biāo)制倡度，火先后蓮在利脫用國(guó)吹外貸礦款的味建設(shè)貝項(xiàng)目都和進(jìn)頑口機(jī)貨電設(shè)掛備采蓮購(gòu)等椅領(lǐng)域叼推行斷。為故了進(jìn)疫一步綿規(guī)范軌招標(biāo)贊投標(biāo)筑活動(dòng)終，全盆國(guó)人嘩大九低屆十摔一次脫常務(wù)至委員姨會(huì)于19膀99年8月3菊0日阻通忠過<中華還人民架共和飄國(guó)招麥標(biāo)投暴標(biāo)法>，并技規(guī)定店于20炎00年1月1日起亭施行茶，其迫后國(guó)草務(wù)院童及下傾屬部滿委也寇出臺(tái)丙了一膽系列伸有關(guān)矛招標(biāo)基與投悔標(biāo)的墊法規(guī)捎和部桂分規(guī)問章。一廚.幫招慕投婚標(biāo)襯概喂述為了主規(guī)范舊施工浩招標(biāo)沖資格摘預(yù)審眠文件挑、招閘標(biāo)文桶件編剪制活拆動(dòng)，辛促進(jìn)變招標(biāo)筒投標(biāo)此活動(dòng)利的公醫(yī)開、蠢公平關(guān)和公需正，擴(kuò)國(guó)家段發(fā)展黎和改灰革委相員會(huì)維、財(cái)成政部哪、建懂設(shè)部炊、鐵皮道部步、交倍通部遼、信掘息產(chǎn)呼業(yè)部皂、水格利部盾、民級(jí)用航泄空總隨局、禽廣播縫電影費(fèi)電視洗總局侵聯(lián)合少制定臺(tái)了《柜<標(biāo)膏準(zhǔn)未施膏工最招躲標(biāo)呼資套格涂預(yù)駱審擺文淘件>和<標(biāo)準(zhǔn)糊施工孤招標(biāo)偏文件>試淘行隔規(guī)華定》及相投關(guān)附幟件，爭(zhēng)自20勵(lì)08年5月1日起屈施行符（國(guó)嚼家九脾部委抵局［2節(jié)0脊0蠟7］汁第5趣6號(hào)令逮）。1.生招投坡標(biāo)的班特點(diǎn)程序最規(guī)范親在招鑒標(biāo)投植標(biāo)活荒動(dòng)中時(shí)，從橫招標(biāo)貍、投詞標(biāo)、牙評(píng)標(biāo)抖、定敢標(biāo)到踩簽訂腐合同舒，每太個(gè)環(huán)濕節(jié)都況有嚴(yán)甜格的羊程序鼠、規(guī)壯則。緞這些喬程序吹和規(guī)襖則具漆有法挪律約董束力昆，當(dāng)尚事人嘆不能踐隨意志改變脊。在招兼標(biāo)投練標(biāo)活宜動(dòng)中淹，招某標(biāo)人棕必須舟編制包招標(biāo)次文件購(gòu)，投也標(biāo)人植據(jù)此鈔編制程投標(biāo)速文件料參加膠投標(biāo)竄，招擇標(biāo)人兔組織雙評(píng)標(biāo)旅委員徑會(huì)對(duì)芹投標(biāo)枝文件勉進(jìn)行申評(píng)審法和比護(hù)較，捐從中諸選出笨中標(biāo)舅人。嬸因此簽是否蝦編制簽招標(biāo)嬸、投泄標(biāo)文乓件，怨是區(qū)毛別招蔥標(biāo)于版其他冶采購(gòu)根方式槍的最預(yù)重要孫特征吉之一衫。公開介性招噸標(biāo)投請(qǐng)標(biāo)的堪基本妙原則眉是“欺公開巷、公股平、后公正券”，楚將采反購(gòu)行推為置擊于透施明的劈燕環(huán)境假中，亞防止概腐敗職行為析的發(fā)德生。心招標(biāo)統(tǒng)投標(biāo)酒活動(dòng)芒的各獸個(gè)環(huán)特節(jié)均刻體現(xiàn)夠了這磨一原糠則。一次箱成交風(fēng)，也歲就是斑說投答標(biāo)人嫩只能斜一次揮報(bào)價(jià)格，不標(biāo)能與反招標(biāo)配人討澡價(jià)還宋價(jià)，陷并以危此報(bào)目?jī)r(jià)作修為簽秋訂合揉同的非基礎(chǔ)毀。2.剛強(qiáng)制夸招標(biāo)占范圍大遺型尸基什礎(chǔ)醫(yī)設(shè)司施椅、滅公緒用留事綠業(yè)繁等午關(guān)懶系劑社冒會(huì)呆公駝共漠利廳益規(guī)、飽公寶眾纏安購(gòu)全趣的按項(xiàng)各目全部摟或者廣部分潔使用撥國(guó)有誘資金汗投資幕或者寒國(guó)家碧融資兩的項(xiàng)悉目使基用田國(guó)毒際冤組贈(zèng)織嗚或派者怖外暴國(guó)牢政球府火貸料款燈、趕援今助怪資闖金仔的紅項(xiàng)沖目2抬.座強(qiáng)互制裝招出標(biāo)義范賭圍暫-渴必肚須記進(jìn)否行慮招漫標(biāo)素的的規(guī)學(xué)模嗎標(biāo)性準(zhǔn)施工桶單項(xiàng)允合同點(diǎn)估算鵝價(jià)在20惡0萬浙元暮人仙民夠幣久以殼上含的捷；重要桑材料押、設(shè)艷備等澡貨物禍的采尋購(gòu)，治單項(xiàng)終合同草估算痛價(jià)在10軍0萬科元耐人茄民濱幣常以襲上裕的魄；勘敏察存、素設(shè)爬計(jì)丟、轎監(jiān)父理艇等晴服蟻務(wù)言的省采樂購(gòu)撞，炭單藍(lán)項(xiàng)爪合境同沫估浪算備價(jià)腿在50萬元礦人民腔幣以伸上的紀(jì)；單項(xiàng)香合同廚估算花價(jià)低像于以鄉(xiāng)豐上三癢項(xiàng)規(guī)貨定的鋒標(biāo)準(zhǔn)桑，但柔項(xiàng)目竟總投良資在3鈔0彼0稱0萬鋸元底人許民廊幣語以曲上攪的浴，雁省扶、朝自外治喝區(qū)賊、胖直銹轄震市抬人綁民沫政礦府徹根乒據(jù)農(nóng)實(shí)衣際地情騰況咬，著可糧以極規(guī)滔定逃本可地妹區(qū)驗(yàn)必重須饑進(jìn)果行忙招割標(biāo)族的拆具掙體瞇范間圍稀和賞規(guī)蹦模筆標(biāo)梁準(zhǔn)百，議但遭不情得倡縮盯小《建飾設(shè)奧工玩程仇項(xiàng)持目己招羨標(biāo)獎(jiǎng)范里圍宵和弄規(guī)材模罰標(biāo)抬準(zhǔn)攪規(guī)秀定》（沈第3號(hào)令曠）的炭規(guī)定惰。3初.陪招腔標(biāo)緒方微式公開躁招標(biāo)沉和邀站請(qǐng)招年標(biāo)委托民代理余招標(biāo)鍵和招依標(biāo)人凍自行獻(xiàn)招標(biāo)招標(biāo)賺人自考行辦傲理招種標(biāo)事離宜，擦應(yīng)當(dāng)防具備秋編制爹招標(biāo)據(jù)文件果和組撕織評(píng)標(biāo)的評(píng)能力污，具吊體包去括：1）具即有項(xiàng)元目法蓋人資妙格；2）具里備與春招標(biāo)瞞項(xiàng)目弦規(guī)模陽和復(fù)箭雜程密度相執(zhí)適應(yīng)酒的工鎖程技甚術(shù)、弊概預(yù)簡(jiǎn)算、揚(yáng)財(cái)務(wù)擇和工耽程管推理等洋方面升專業(yè)壟技術(shù)扶力量妻；3）呈有奴從很事尖同勞類找工怨程吸建那設(shè)起項(xiàng)態(tài)目無招蘇標(biāo)偉的昏經(jīng)首驗(yàn)精；4）徐設(shè)擺有羅專嗓門泥的胡招委標(biāo)抗機(jī)待構(gòu)報(bào)或似者膏擁名有3名以節(jié)上專讀職招冒標(biāo)業(yè)易務(wù)人咬員；5）最熟弦悉舟和遺掌散握蜓招億投爸標(biāo)捉法向及械有岸關(guān)穗法攜規(guī)新規(guī)量章循。招雄標(biāo)狡人姿不肺具誘備外自核行革招晌標(biāo)亞條陜件紅時(shí)災(zāi)，駛必拔須邀委晨托寒招軋標(biāo)薄代汗理珍機(jī)坦構(gòu)插辦叫理識(shí)招灣標(biāo)腥事儀宜夠。發(fā)膨改娛委子招始標(biāo)勵(lì)方帆案呀核紗準(zhǔn)一、育招標(biāo)特方案叮的內(nèi)沈容：中建設(shè)渡項(xiàng)目融勘察竹、設(shè)氏計(jì)、芝施工早、監(jiān)歌理以芹及重斗要設(shè)備、至材料揭等方較面的閉采購(gòu)侍細(xì)項(xiàng)景，每王個(gè)采澤購(gòu)細(xì)豎項(xiàng)是旗否招養(yǎng)標(biāo)，旋擬采綁用的鵝招標(biāo)方顧式界（格公筐開累招延標(biāo)若或死邀辛請(qǐng)寫招助標(biāo)奔）鉛和犧招帥標(biāo)輝組暮織詞形品式寸（視委蒼托罪招幅標(biāo)趕或貍自任行惰招標(biāo)竟）詞。二、丹申報(bào)砍招標(biāo)要方案咸應(yīng)提堡交的裝書面伶材料拐：（疫一們）闊項(xiàng)陜目絮招售標(biāo)匯方筒案閃核湊準(zhǔn)蔥申倘請(qǐng)舉書弱及巨申磨報(bào)爆表以；（二院）項(xiàng)箭目單凍位的乒?fàn)I業(yè)查執(zhí)照東、法踩人證況書或六項(xiàng)目坡法人瓣組建質(zhì)文件眠（復(fù)屋印件需加牛蓋公寬章）虜；（纖三孝）筐依薪法魚必溜須槐招嫌標(biāo)顛的脫項(xiàng)棵目墨擬金不肯招獲標(biāo)縱的蒼，墓應(yīng)款當(dāng)歇說長(zhǎng)明拉不般招慣標(biāo)較的遮范丙圍膜及敏理由蝴，群并工提湖交歇相鹿關(guān)取證堂明泛材騾料冷；發(fā)改飾委招凱標(biāo)方紫案核張準(zhǔn)三碼、尸招誕標(biāo)濫方去案盤核耍準(zhǔn)斜程棋序舅：遇本揉市僑審世批季（胖核府準(zhǔn)拔）冠權(quán)掙限盜內(nèi)膠的娛項(xiàng)將目舟，像項(xiàng)傻目南單撈位可冊(cè)以帖在恩申來報(bào)為可閥行陜性托研住究雖報(bào)嗚告怖或在項(xiàng)咳目盯申氣請(qǐng)由報(bào)炕告先的殼同勵(lì)時(shí)覆報(bào)蹲送姓材牧料錢，債也汪可青以單叮獨(dú)旨申橡報(bào)卻。四、曠招標(biāo)價(jià)方案屯核準(zhǔn)博時(shí)限妖：項(xiàng)戒目單磁位單病獨(dú)申往報(bào)招推標(biāo)方中案的痕，發(fā)胸展改央革部門傲應(yīng)揉當(dāng)艘自瓦受樣理柄申辱請(qǐng)產(chǎn)之秧日旨起鋸2戶0頃個(gè)慰工界作盲日欠內(nèi)夏完土成疼核執(zhí)準(zhǔn)雙工呼作可。拔項(xiàng)遺目采單步位勿將汪招標(biāo)領(lǐng)方愉案項(xiàng)與姓可貢行晚性備研德究格報(bào)傲告搭或納資明金狂申研請(qǐng)錦報(bào)溝告據(jù)、債項(xiàng)邀目茄申枝請(qǐng)?jiān)讏?bào)痰告征同銀時(shí)惡申曬報(bào)的，貌發(fā)展步改革抄部門車應(yīng)當(dāng)銀在完釀成有憤關(guān)項(xiàng)巡壽目審桌批（屆核準(zhǔn)室）或俊初審桃工作縮慧的同時(shí)文，踢完送成辭招鉗標(biāo)俘方扎案及的遙核逐準(zhǔn)緊或剛初劍審艦工榆作暖。發(fā)框改蹤蝶委膨招循標(biāo)嗚方貴案龜核煤準(zhǔn)（拜四尸）壯項(xiàng)觸目歸單俱位棍申趣請(qǐng)門自片行扭招行標(biāo)驗(yàn)的講，深應(yīng)經(jīng)當(dāng)頸提芳交兵有陵關(guān)冊(cè)專牛業(yè)鈴技恭術(shù)伏力煮量銅情橡況擠、內(nèi)設(shè)炸的招艱標(biāo)機(jī)沙構(gòu)或喪專職謊招標(biāo)桃業(yè)務(wù)資人員統(tǒng)的情批況、孤能夠綠證明膜具備勝招標(biāo)限經(jīng)驗(yàn)的有不關(guān)材嫂料；（建五光）愉項(xiàng)別目缺單震位執(zhí)擬勞邀慌請(qǐng)鈔招困標(biāo)饅的汽，闊應(yīng)哥當(dāng)擋提騾交本其鉆公脆司膝章尺程棵或參股璃權(quán)筑結(jié)壞構(gòu)這有定關(guān)證明養(yǎng)文件碎、項(xiàng)腹目建蹤蝶設(shè)資拒金來堅(jiān)源的添性質(zhì)裳及相遍關(guān)證零明材居料。刷依法事應(yīng)當(dāng)紋公開招標(biāo)縣的項(xiàng)獅目，愿還應(yīng)炸當(dāng)說漠明擬啄邀請(qǐng)竿招標(biāo)旗的范贏圍及士理由罰，并本提交萬相關(guān)監(jiān)證明材料悟。北京宏市發(fā)具展和值改革宴委員祥會(huì)京籠發(fā)艦改快[圓2嫩0聾0鋒4后]╳╳評(píng)╳號(hào)關(guān)于束改建╳昆╳實(shí)屈驗(yàn)乞?qū)W徑校幟主論教小學(xué)咽樓碎項(xiàng)江目膽核栗準(zhǔn)估的真批火復(fù)╳脹╳炭╳科技驚園基烈地開射發(fā)建弓設(shè)辦置公室溝：你辦斤《關(guān)苗于建浙設(shè)╳╳實(shí)睬驗(yàn)鑄學(xué)剩校務(wù)主把教耍學(xué)驚樓畢項(xiàng)鍵目馳建銅議虧書睬（股代乓可準(zhǔn)行剛性相研累究皂報(bào)薪告盯）想立項(xiàng)餓的察請(qǐng)醉示大》膛（盲基挨地抓計(jì)它字放[特2皇0偷0序4磚]╳╳號(hào)土）詞收棕悉寶。必根敗據(jù)渣市廁規(guī)衣劃轟委叢的配規(guī)蠻劃狹意需見燦書（2汁00昌4規(guī)迅意字╳╳悔╳號(hào)）涼、建肌設(shè)用簡(jiǎn)地規(guī)濃劃許削可證醋（╳掘╳]債市隔規(guī)給地脆字╳╳班╳號(hào)叢）╳秒╳摟╳區(qū)匯教扮委鋒《閣關(guān)股于約北瀉京泛市╳╳實(shí)賺驗(yàn)訪學(xué)瓶校佛辦隙學(xué)廉規(guī)麻模溝的碗回照復(fù)宵意兄見袖》院、外《們關(guān)皆于痰北運(yùn)京岸市╳伶╳實(shí)泄驗(yàn)睛學(xué)鍵校僵1夏號(hào)果教咬學(xué)護(hù)樓扒改侍建晃的妄函飯》置(╳教函盛字[呀20賽04構(gòu)]╳京╳號(hào))愿等相錢關(guān)文旁件,精經(jīng)研究,標(biāo)同意曬你辦朵所屬窄北京╳╳高科印技發(fā)蚊展總上公司期改建╳╳實(shí)宜驗(yàn)士學(xué)恨校調(diào)主假教級(jí)學(xué)稼樓思工喘程誓,找現(xiàn)將體有校關(guān)愿事塔項(xiàng)鐮核劈燕準(zhǔn)妹批蜂復(fù)蜓如筑下傲：一、有建設(shè)飽地點(diǎn)艱位于╳╳區(qū)╳╳實(shí)甲驗(yàn)晴學(xué)解校摩內(nèi)，其四挪至為拌：東逼至信昌息公故園、乏南至╳腐╳二街意，西遍至╳╳西路坦、北耗至╳╳三街摘。用株地面姨積3輕50澤0平鋸方米朗，具陰體用熱地范悲圍由翼市規(guī)萬劃絲式委棍確叼定絞。二、徑建筑譯面積波為1去00泊00去平方并米，條建設(shè)默內(nèi)容越為教鏟學(xué)樓所。三慈、源總諒?fù)豆荣Y倚估再算儉為指3突0憲0區(qū)0槐萬論元釘，容全論部腦由聽你殺辦進(jìn)所悲屬姿北撒京╳╳高科震技發(fā)練展總縱公司粱籌措解計(jì)決謙。四皇、本即批權(quán)復(fù)部附此招幻玉標(biāo)筋核江準(zhǔn)統(tǒng)意枝見屋書羽1藏份謝，謊兩伏者艘合斷為節(jié)一倆體萌，足方請(qǐng)為駝?dòng)芯闲Ъ尬挠萍?，?qǐng)悟嚴(yán)格按山照杠招維標(biāo)見核街準(zhǔn)填意軌見淋書隨開組展榮工瓣作頁。本批發(fā)復(fù)有瓣效期掠為兩寨年。請(qǐng)據(jù)暈此辦智理有融關(guān)手腹續(xù)。二呼0摸0條四狡年╳╳月╳芒╳月（繪北杜京海市瓦發(fā)蛾展擁和墳改嫌革祥委隆員醋會(huì)辯蓋屈章柱）主叼題煤詞帽：銹城燈鄉(xiāng)結(jié)建何設(shè)房誠(chéng)項(xiàng)聞目拳批柏復(fù)抄送遷：市賣規(guī)劃策委、份建委交、市奇政管通委。市國(guó)默土資亮源局宏、地銷稅局姥、財(cái)蓬政局疼、統(tǒng)推計(jì)局套、審槽計(jì)局城。自來虹水集服團(tuán)公飼司，惰燃?xì)庑蠹瘓F(tuán)舅公司濃，熱擴(kuò)力集毅團(tuán)公魯司，棵區(qū)發(fā)蓄改委翼、建湯委。北京輛市發(fā)選展和皮改革盲委員乎會(huì)辦蘿公室員20帳04是年╳荷╳月╳猾╳月名印伶發(fā)北京評(píng)市發(fā)選展和烈改革株委員桿會(huì)招語標(biāo)核都準(zhǔn)意榴見書╳╳繼╳高膀科技袍發(fā)展姐有限侮公司咱：你單太位2翁00澆7年餐8月殿8日貼申報(bào)員的╳砍╳╳硬主教也學(xué)樓浴工程瞎項(xiàng)目哄招標(biāo)眉基本秧情況辟表，牲經(jīng)審查，灘統(tǒng)一麗按以數(shù)下核賄準(zhǔn)范變圍和頭組織屯方式匙開展想招投門標(biāo)活故動(dòng)。

招標(biāo)范圍招標(biāo)細(xì)項(xiàng)名稱招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)形式備注1、勘察

2、設(shè)計(jì)全部招標(biāo)

委托招標(biāo)公開招標(biāo)

3、建筑工程全部招標(biāo)

委托招標(biāo)公開招標(biāo)

4、安裝工程全部招標(biāo)

委托招標(biāo)公開招標(biāo)

5、監(jiān)理

核準(zhǔn)低于50萬元6、設(shè)備全部招標(biāo)

委托招標(biāo)公開招標(biāo)

7、重要材料全部招標(biāo)

委托招標(biāo)公開招標(biāo)

8、其他審陶批匯部魂門嘗核跳準(zhǔn)秒意逢見闖說汽明粘：1驢.重勘叮察瓦、假監(jiān)景理勞招爸標(biāo)批單鼠項(xiàng)姿估候算符金支額切較偽少未，虎根岡據(jù)灣《炕招賤投織標(biāo)秧法落》論有罪關(guān)褲規(guī)池定冊(cè)，賭核準(zhǔn)同談意不罰招標(biāo)牽。2.屆重要立材料稈采購(gòu)嗎已含汗在建其筑工光程招析標(biāo)中澇統(tǒng)一瞎進(jìn)行貪。審批片部門總蓋章2襖0光0褲7碗年吩8鋼月最2薯6永日抄揭送獻(xiàn)：伸市偶規(guī)富劃沸委轎、潮市許建件委裂、番本硬委記法脂規(guī)鮮處遵漠守使事述項(xiàng)滋：課本石核瞇準(zhǔn)貢書殺作姜為傳可搜行稻性碌研悼究千報(bào)蠅告悉批孟復(fù)裝的徹附聞件自，爐可賓行簡(jiǎn)性獸研央究親報(bào)田告版與結(jié)本核旦準(zhǔn)蕉意嶼見時(shí)書害一帽體努，璃方珠為鋤有誕效傳文蜂件缺。注：軌1.屋招標(biāo)西范圍雹分為雹全部琴招標(biāo)篩和部狀分招膊標(biāo)2戀.賠招漲標(biāo)棍組鹿織返形郵式優(yōu)分遙為標(biāo)自茶行通招釘標(biāo)赴和吃委余托且招女標(biāo)3齊.銹招利標(biāo)莫方蔥式杏分椅為狐公畢開很招鞏標(biāo)匆和役邀語請(qǐng)蠟招際標(biāo)4窮.轎招絹投允標(biāo)迫程久序熊流其程項(xiàng)灣目總審嘩批酸、烈招撇標(biāo)窯核資準(zhǔn)等招甜標(biāo)準(zhǔn)融備（養(yǎng)包括物決定招淘標(biāo)方泡式、簡(jiǎn)選擇廁代理機(jī)蜂構(gòu)等漆）編愧制滾資館格塵審字查拾文察件蜘、招標(biāo)夢(mèng)文件蓮（包耐括工程患量清脫單、施侍工系合絡(luò)同之、升標(biāo)遮底復(fù)）發(fā)拐布擔(dān)資問格陳預(yù)配審寇公巨告或主招叔標(biāo)圈公膠告發(fā)售巷資格煤預(yù)審器文件編制巾、遞近交資史格預(yù)籌審為文武件踏賤勘顆項(xiàng)鄭目哪現(xiàn)勵(lì)場(chǎng)紹、握投繡標(biāo)匹預(yù)糟備溪會(huì)土，喚澄利清抵、答疑腿和補(bǔ)奴充、依修改沙招標(biāo)岔文件編制電遞交捕投標(biāo)紹文件開標(biāo)評(píng)標(biāo)篩、推油薦中擱標(biāo)候蛇選人完成默評(píng)標(biāo)允報(bào)告傍（評(píng)鏈標(biāo)結(jié)批果公餐示慌質(zhì)攝疑批、輪投縣訴交處梅理歸）確定閑中標(biāo)國(guó)人，姑發(fā)中艷標(biāo)通叉知書（向喬監(jiān)督沿部門妻報(bào)告跪招投巴標(biāo)情音況）合蜘同勺簽東訂組端織蝦資和格反評(píng)頸審斧、院確盲定媽合斥格殊投標(biāo)舊人蘇名探單靠，想發(fā)間出貨投昨標(biāo)天邀侄請(qǐng)敵書發(fā)則售漢招濫標(biāo)度文洞件二.捏招標(biāo)鎖文件招剖標(biāo)擔(dān)文磚件是周指肝招醋標(biāo)打人合向賭投銹標(biāo)聽人桐發(fā)垮出鍋的吳，賀旨穴在錦向甩其考提栽供遭為梨編宣寫坡投般標(biāo)疲文固件煩所需的矩資料錯(cuò),并粘向其參通報(bào)突招投波標(biāo)將嘴依據(jù)糖的規(guī)搖則和遙程序輪等項(xiàng)叛內(nèi)容侄的書面守文劃件。招標(biāo)宰文件兆的內(nèi)室容：投標(biāo)濃人須燦知合帳同奮條揮款少（群包竭括禁通那用幅條撥款席和卷專框用擊條埋款票）技傍術(shù)麻規(guī)踏范工圍程當(dāng)量丙清看單投標(biāo)膠文件降格式瞇（包莫括工當(dāng)程量臟清單默計(jì)價(jià)貫格式殖、技偽術(shù)標(biāo)示書格累式、興保函將格式喪等）施怨工印圖認(rèn)紙?jiān)u定寇標(biāo)辦良法其他型材料造區(qū)價(jià)倉工另程墨師喘在鈴招吵標(biāo)廈工晉作匪中嚷的兄作魂用從項(xiàng)保目造在價(jià)控加制的甚角度幻玉對(duì)項(xiàng)泥目招恥標(biāo)策上劃方轟案提垮供專丑業(yè)咨民詢建論議，縮慧包括懇對(duì)招欣標(biāo)文駝件采舟用的驕合同考類型吵與計(jì)薪價(jià)方絹式提俗供咨寒詢意蜻見；招盯標(biāo)俊文猛件競(jìng)要同進(jìn)瞞行收工頌程聚量氏清手單寒的注編糠制眨工里作累，冊(cè)制贏定線合演同壘價(jià)蛛款匆的隱約改定挨條題款輩，陳包符括雁計(jì)池量想與躲價(jià)島款籍支坡付但、煎索靈賠娃與概現(xiàn)涂場(chǎng)炭簽陽證級(jí)、速價(jià)撈款灶調(diào)淋整度、傾竣累工軟結(jié)排算輛、席計(jì)鍵價(jià)謠爭(zhēng)征議吳處灣理秤等范相吵關(guān)流商祖務(wù)立條婦款圍；依狐據(jù)羽項(xiàng)諷目華需幟要脆編轎制粒招優(yōu)標(biāo)詳控禿制震價(jià)待或宋標(biāo)晝底貓；編制療投標(biāo)玩報(bào)價(jià)敬分析希報(bào)告菌供招底標(biāo)人返和評(píng)誰標(biāo)專泛家委黃員會(huì)魯決策昂；參加鏡招標(biāo)怠人與襖中標(biāo)東人進(jìn)壟行的望合同矮談判壞。三.揭招標(biāo)亦控制替價(jià)私(標(biāo)典底)招標(biāo)緒控制鉛價(jià)是指強(qiáng)招標(biāo)韻人根逝據(jù)招絕標(biāo)項(xiàng)吉目的霉具體煙情況夾和招慮標(biāo)文賭件的冠要求磁編制炒的劣，欣它宵是細(xì)完葉成贏招伴標(biāo)調(diào)項(xiàng)似目賠所費(fèi)需炊的駝全侵部跑費(fèi)蘆用樹，繡是權(quán)招疊標(biāo)扔人纏對(duì)披建設(shè)勾工維程銜的眠期車望眉價(jià)能格睡。1戰(zhàn).捉招且標(biāo)掙控志制席價(jià)作的影作肥用其灶價(jià)譜格句是怎招鞭標(biāo)點(diǎn)人披控駱制雕建曬設(shè)駕工縫程周投胞資燈，倆確知定驗(yàn)工以程弱合略同痛價(jià)店格勵(lì)的鍛參調(diào)考載依麥據(jù)攤。其步價(jià)洞格朵是紀(jì)衡諸量畝、宅評(píng)診審撿投竊標(biāo)攀人綠投戲標(biāo)霉報(bào)備價(jià)抱是淋否攪合甘理峰的粒尺版度帝和殘重經(jīng)要軌依葉據(jù)顛之兵一練。2漸.犧招湖標(biāo)聲控齊制炊價(jià)餓的創(chuàng)編氧制碧原畫則遵循委以市芒場(chǎng)形愈成價(jià)繩格為守主的樸原則體餃現(xiàn)尾客霧觀民、哨公械平如、骨公宜正珠的加原譜則必例須搬客猴觀開、浩完核整紹地悲反衰映夕招脾標(biāo)校文欄件品的厚要禮求20改08辯清單握規(guī)范【權(quán)條帥文示】2.天0.洲20非招燦標(biāo)控雷制價(jià)招標(biāo)滿人根排據(jù)國(guó)士家或充省級(jí)霞、行混業(yè)建竟設(shè)主條管部缸門頒耐發(fā)的型有關(guān)爹計(jì)價(jià)熊依據(jù)衡和辦盼法,密按奸設(shè)計(jì)糧施工罩圖紙袖計(jì)算宅的,姥對(duì)徒招標(biāo)諒工程成限定爭(zhēng)的最火高工細(xì)程造桑價(jià)。三厘.話招案標(biāo)喪控死制后價(jià)四.在工程安量清戲單招爆投標(biāo)糕特點(diǎn)招標(biāo)探文件手內(nèi)容徹包括楚工程滔量清刑單招仙標(biāo)瀉控償制覽價(jià)誦和絹投糕標(biāo)萌報(bào)哲價(jià)做都檢以法實(shí)溜物延法