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PAGEPAGE1學生房屋出租合同甲方（出租方）：（以下簡稱“房東”）姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租方）：（以下簡稱“學生”）姓名：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX本合同由甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，按照下列條款達成：一、房屋基本情況該房屋位于XXX地區(qū)，房屋面積為XXX平方米，共有XXX個房間，裝修情況為XXX（家具、家電請詳見清單）。該房屋供乙方作為租賃住宅使用，使用期限為XXX年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。二、租金、押金、水電煤氣費用租金：乙方承租該房屋的租金為XXX元/月，若乙方提出續(xù)租，則雙方協(xié)商后確定租金。押金：乙方需繳納押金XXX元，房東按照國家相關規(guī)定提供押金收據(jù)，并在歸還房屋時扣除租賃期間應扣除的費用后退還押金。水電煤氣費用：乙方需要自行負責水電煤氣費用，房東每月提供相應的抄表數(shù)據(jù)并在乙方交付租金時進行結(jié)算，如有欠費，房東有權拒絕續(xù)租或中止提供服務。三、維修與損壞甲方在交付房屋時應保證其質(zhì)量符合國家相關規(guī)定，如出現(xiàn)房屋漏水、開裂等情況，應當及時維修并承擔相應的費用。乙方在使用房屋期間，需妥善保管房屋內(nèi)的家具、家電等物品，如有意或過失損壞，則應當賠償相應的費用。如因乙方過失導致房屋內(nèi)部損壞，需負責相應的修復費用。四、其他事項乙方在使用期限內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需安排親友入住，需提前與房東商議并經(jīng)過房東同意方可入住。如出現(xiàn)乙方違反合同協(xié)議的情況，房東有權解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋，押金不予退還。雙方在合同履行過程中如有爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)申請仲裁或起訴解決，并以本合同為證據(jù)。五、合同終止本合同自租期結(jié)束之日起自動終止。若乙方提前解除本合同，應支付剩余月租金總額的XX（押金不予退還），并提前XX天書面通知房東。乙方在解除合同時需將所租賃房屋的物品（包括房屋鑰匙等）歸還給房東。六、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可在遵循

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