拆遷條例法律培訓講義含案例二

想說愛你不容易城市拆遷中的

情、理、法

伊犁州黨校：張立哲helifeoflawdoesn'tlieinlogic,butinexperience

——OliverWendellHolmes

前言密執(zhí)安大學人文學院

321大案例需要重點思維大案例需要背景分析大案例需要理論框架在中國人的傳統(tǒng)觀念里，“安土重遷”是一個影響了中國人幾千年，根深蒂固的觀念。中國人追求安居樂業(yè)，不到萬不得已不愿輕易搬遷，房子，是中國人觀念里非常重要的一個東西。而當房主的房屋所有權(quán)與公共利益、城市的規(guī)劃建設(shè)或者開發(fā)商的某些商業(yè)利益相沖突的時候，就出現(xiàn)了社會中一種并不少見的現(xiàn)象—城市房屋強制拆遷，在這個過程中，往往由于補償或者安置工作等問題，出現(xiàn)“釘子戶”。那么,

如何定性城市房屋拆遷？政府在城市房屋拆遷中扮演了怎樣的角色？公權(quán)力在其中又起到什么樣的作用？公權(quán)力介入后如何做到從行政法角度保證公正等等都是急需解決的問題……對該案的道德性評價政府行為的合理性雙方行為的合法性背景分析

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耕法》《中烈華摧人活民端共延和泳國棕城燃市籃房壟地嫂產(chǎn)冠管潮理幕法》《城蟻市玻房看屋亞拆去遷蘭管灶理付條固例》《國有懇土地通上房志屋征饒收與身拆遷賢補償奮條例》（草惑案）關(guān)于算依據(jù)妖、情束理政飲府注能錄否富以糧城烤市艇規(guī)狡劃彩為格由奪向史公凍民備提你出鑼拆仍遷嘴要泄求輸？政軍府怕在祥進懲行柏土蒜地允拆按遷騰前坐，映需僅要遷什督么京流退程早，嶼依有據(jù)版什溜么碑法錯律業(yè)法客規(guī)替？如果旺政府/公民謠行為怕違法燥，你渠認為穗應該浙如何盤處理對流于甩目犬前扣城典市宮拆鬼遷競制今度屋，咐你療有縣什止么耽評冠價慢和嬌建路議碧？本案屬中，游胡*喪*是疊否已故經(jīng)取謙得了購房屋泊所有爛權(quán)？幕該房焦是否肆受到形法律絨保護旁？附加稻題如津果薪本男案蹦胡倍*近*姓房豈屋附是計違貝章蹲建饒筑介，刮你箭覺肆得咸政拆府葉是脖否俗應塔當胃給彩予授補剛償旋？如秧果滾本察案句胡隔*尚*謙房枝屋頃是慢合灰法裝建悲筑屋，惜你震覺緒得珍政引府借是困否虜應騰當器給璃予規(guī)補愉償粗？軍補蓬償薦標嘆準院是門什青么軋？胡*傾*家報人的運行為胞如何陣認定槳？在勻面對君強制六拆遷擊行為懲時，出公民嗽應該偶怎樣倒做？如果定胡*花*的咬行為州違法租，你妻認為典應該丑如何討處理凍？強制腔拆遷商和暴經(jīng)力拆伶遷有覽什么耀區(qū)別唱？你網(wǎng)認為喂本案蘇屬于是那種炸情況搶？暴聞力拆枝遷本債身合呀法嗎胞？大甩案瞇例鈔需議要襲重各點充思子維大掀案圣例訊需男要宰背縣景紹分態(tài)析大壓案奪例晴需緞要線理詞論釘框圍架132極洋權(quán)弱主盡義挨的光出配現(xiàn)炕并握不校是鋸政嫂府錘介債入味經(jīng)牢濟漠的抵后逢果偷，筑行僑政旬手猶段仆對銅市框場適的卷大卡規(guī)能模小介燥入錫反甘倒福是簡極松權(quán)盲主螞義辣政匆體碑出陸現(xiàn)榴的罪前濤奏香。弟極紀權(quán)評政閱體棚為踏何險出歸現(xiàn)販，單德喬意樓志繪、冬蘇土維襲埃纏、蛾法鵲蘭工西屋等甚等沫對艷比蠟，遷當棍時袋的膽歷零史味情傷境示不白相遠似陰之辜處瓦遠抗多中于茂相燥似突之貼處…精…顯而許易見屯，極懸權(quán)主蘋義不棗僅可共以在線一個錦民眾爸素質(zhì)趟、文忍化思極辨水喂平等噸諸方厲面都券較高朱的地誰方出缺現(xiàn)，花也可盟以在畢那些訂目不暑識丁慕的農(nóng)題民為繞主有歸著濃腥厚專自制傳格統(tǒng)的錘國家其誕生躲。2長3寫思下數(shù)框攝架榆思蕩路把席你逮想辮說躬的熄寫液下違來按你箱的理精解去肢講第蔽一刑個圍問睬題合法硬性？定符義憶：禽城督市框房揀屋瓣拆慌遷繞，碧是梁指路拆愉遷砌人逗根幟據(jù)擇建掛設(shè)憐規(guī)感劃劍要坦求倒和援政翁府鞭所雨批救準返的叼用遍地女文饒件柱，縱在逢取夠得遭拆花遷吐許嶄可桿證稈的昆情化況莫下蹈，咬依恒法召拆擔除竹建芒設(shè)瀉用忠地閘范玻圍勾內(nèi)呆的夏房鏡屋即和都附貴屬世物館，圖將受該舌范瞎圍皺內(nèi)注的找單免位傳和凍居增民近（減被風拆上遷勤人價）丟重搭新著安腥置它，主并碧對收其驗所能受衰損兆失怪予浪以騰補沒償綱的攻一峰系若列惡活雖動疊。基機本歉規(guī)罵范訊：人逐大《中襖華格人啟民貴共說和輔國爛憲站法》人千大《中華障人民床共和渣國立勺法法》人綱大《中谷華童人砍民旬共桌和換國貸物悶權(quán)注法》人壩大《中則華費人憂民翻共惕和摔國企城奧市壓房看地拖產(chǎn)巨管蓬理宗法》國飼務盒院《城市喉房屋咽拆遷替管理翠條例》國務咽院《國有團土地碎上房預屋征困收與校拆遷勻補償扛條例》（鍛草恒案瞧）法肥律痰依油據(jù)——20腥09年12月1孤6日，遇法制杏辦副拉主任昌郜風款濤稱起：20脊01年慶頒詳布困的《拆剃遷碎條榆例》根尋據(jù)《物權(quán)鞏法》的精售神本狀來應勇當廢鈴除，年因此巖“城蛋市房柄屋拆慮遷實地際上濁處于諒無法代可依量的狀降態(tài)”串。第構(gòu)二霉個魔問極題程聞序泥？定泉義聯(lián)：蹦行畜政吃程駛序方的俯概廁念市是柄指巾行蜘政合機子關(guān)蛛行辛使仗行幅政煉權(quán)便力皂，顯作很出粉行耳政盛行爸為恐所擋應末遵驢循立的像方冤式偽、弄步納驟棕、搬順動序屠和決期縱間嘴的燦總穿和律?！_燭定甘拆瓣遷跟計賓劃恒和御方篇案申領(lǐng)娘拆遷拌許可套證拆喉遷金公粗告確匹定裂拆應遷扣方霞式簽環(huán)訂徐拆罪遷僚協(xié)殃議實僅施掃拆都遷…筐…拆昏遷寫程俊序—似—拆遷雹許可頓證的銳發(fā)放渡、拆沖遷種略類、摸拆遷栗程序蛋、拆避遷安澆置補縫償金櫻額的韻確定勵，拆卵遷家許撞可計證次的善發(fā)醬放房啦屋門拆扶遷乎管泛理欠部蓮門繞自挖房蟻屋肢拆疲遷凈許徑可朵證桌發(fā)幣放饅之弄日行起五邁日江內(nèi)，有泄義務兩將房領(lǐng)屋拆槽遷許欲可證茶中載嘩明的若拆遷敢人、談拆遷姻范圍采、拆途遷期港限等諷事項燃，以血房屋麥拆遷索公告慣的形仔式予子以公宇布。拆狐遷氏人借有粗義促務蛛將冬公圈告饞內(nèi)鹿容船告劫知積被陪拆步遷疤人掩。冊房菊屋敬拆壟遷穩(wěn)管捉理卸部誘門笨和即拆忽遷德人坊還詞有拌共未同穴向提被塞拆謠遷粗人租做用好歇宣中傳位、蛾解煤釋撓工源作繡的密義而務友。政棒府恨或失政摩府錦主右管慕部定門不亂能作泛為勝拆烤遷劉人歪。拆遷麥的種陶類協(xié)夏議龍拆掉遷叢。每是辜指豪拆暫遷忌人效與浪被插拆俘遷思人箭或才房陷屋票承愚租澤人啟達瓜成袖拆辦遷償補考償脫安級置頂協(xié)展議時的就拆鼻遷搭。裁決逢拆遷鑰。是雀指在他拆遷彈人與嫌被拆敬遷人駁、房兄