知名企業(yè)工程信息管理制度講義

中南置地工程信息管理制度工程管理中心2020年1月10日工程信息管理文件構(gòu)架工程信息管理制度工程項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)資料管理作業(yè)指引工程重大信息上報(bào)作業(yè)指引工程協(xié)同平臺(tái)操作指引工程竣工圖管理操作指引工程管理軟件操作指引（新增）內(nèi)業(yè)資料管理

作業(yè)指引規(guī)范項(xiàng)目部?jī)?nèi)業(yè)資料管理，統(tǒng)一內(nèi)業(yè)資料管理辦法和人員職責(zé)。方便查閱并指導(dǎo)施工。01文件歸類現(xiàn)狀WPS新增蠢：檔鍵案盒茂背脊序模板案情商簡(jiǎn)介槍：我司幸項(xiàng)目運(yùn)公司A公通司逐與B公司祥簽訂局裝飾渾裝修詢合同挪，約僑定B公由司張向A公運(yùn)司82帳#樓、8疲5墳#樓提憤供柜蛙子、篩木飾船面等聞并負(fù)窩責(zé)施沖工安風(fēng)裝。包后雙慎方因跡工程觸款結(jié)著算金羨額無(wú)塘法達(dá)玻成一籃致，A公司陡向法曬院提漠起訴昏訟，爬要求B公司款支付黑工程掃逾期慰違約衫金34叔8萬(wàn)余指元。A公薪司似起詞訴悲前竿準(zhǔn)腸備備：（1）成本揪部提顆供繪了灰一賄、低二檔審眨的泉結(jié)串算兼資還料膚，設(shè)根賽據(jù)胳開糊竣迎工艘報(bào)懲告累，墨證惑實(shí)82砌#樓存工抱程朱實(shí)啄際貪比凍合抱同白約倚定畜逾陰期2犁6天燭、望需返承鵲擔(dān)距違筐約鈴金1歪1佩5萬(wàn)距元捷；8覺5專#樓逾崗期6鼠3天套，露需蘆承貞擔(dān)掃違第約拍金23究3萬(wàn)慮元；（2）粥聯(lián)山系灑工道程熟部館人堪員頁(yè)核屋實(shí)擦是票否碼存托在戲送夢(mèng)貨炒單筆、嘉驗(yàn)疲收塌單循、倍同鞋意撤延慈期尺或功免排除輩延捷期它責(zé)固任隨的謎文條件股等仿與蜜工某期棍相羞關(guān)只的輸其稱他若資頂料牛。支經(jīng)覽工坐程遷部芳資擠料眾員王反芬饋引：桂該遮項(xiàng)靜目襪工叫程賣經(jīng)碎理置已棗離橋職購(gòu)，僚之紗前盯的弱情牽況搏不壇清率楚悼，槍目倡前挨保開管仍的壩資類料煉里跪沒摧有唇相盜關(guān)乏材苗料莫。檔案夸保管杠不當(dāng)辛案例案箏件愚審氧理供過窗程胡：（1）B公銀司牙提倚交袋了A公司碗工程鍛經(jīng)理姐簽署純的85迅#樓工黑期延考期同廉意書，毫經(jīng)仰庭妨后架核伐實(shí)氣屬沾實(shí)晴；（2）裕對(duì)仰于8送2居#樓B公朽司激否盜認(rèn)挑實(shí)確際矛開犁工豆時(shí)蛙材學(xué)料麻已希進(jìn)衛(wèi)場(chǎng)栗，獎(jiǎng)要粒求氧將扁材救料傲進(jìn)藝場(chǎng)嗚期膜納灑入鵝總跪工腰期岡；乒法梨院嘩認(rèn)健為灣開尊工戴報(bào)盒告硬中膨沒勿有紀(jì)明測(cè)示牲材燃料嶄已河進(jìn)言場(chǎng)場(chǎng)，棉要初求徹我繁司鎖補(bǔ)按充孤該椅證跪據(jù)火。麥法皺務(wù)嘉再劫次描向葉項(xiàng)失目豪工召程組人汗員唉核暫實(shí)飄是貍否貸存重在汪送洗貨鄰單投等亞相洋關(guān)寄資禮料著，腥但欲此陶時(shí)沖資怖料勿員議也屑已桐離妻職成，凝客緣瑞服怖部新信葛息啟員謙暫滴時(shí)問代待管驢工典程紡資飄料此，反祖饋槍送飄貨攝單懂是梢不骨入鮮檔決的展，望不游清造楚奸保驚存藏在揀何這處社。（3）截凈至案它件開沿庭，駐法務(wù)剖無(wú)法膏提供喇相關(guān)8蛾2慣#樓嘩送敢貨跑單誤等洪相須關(guān)擔(dān)證吹明盯材房誠(chéng)料復(fù)；聯(lián)在討庭賀審節(jié)結(jié)炊束或后豪，岸經(jīng)剃多濱次拘尋涌找個(gè)方等在籌項(xiàng)仁目逼檔躬案紡室上角笑落章里閑找逮到老了撲所獲涉侄的槽送醉貨犁單飾原互件談，輪但攪因階庭憲審申已蛋結(jié)復(fù)束襪，法顯官胡對(duì)妥該活證徐據(jù)燦不兄再質(zhì)認(rèn)濫可魄，慰最竹終觀我鍛司擊敗璃訴港。案獻(xiàn)件述結(jié)遇果陽(yáng)：案件群敗訴司。因蹦未嫁能糞及迫時(shí)呆找英到8鞏2面#樓盼送御貨排單胖，A公司爬因此冰產(chǎn)生殼損失11醋5萬(wàn)元所。文件睜夾及已目錄丘編寫皮原則統(tǒng)一溜的文誤件夾情。按飾盒分溜裝、蟲按冊(cè)士分裝每個(gè)暴文件貴夾須浪有目焰錄文畜件剩夾均按叔卷紛目另編捏號(hào)粘進(jìn)蘿行挨排鑄放文件賄夾側(cè)休面以倘標(biāo)簽啞進(jìn)行把標(biāo)識(shí)重大役信息煌上報(bào)編作業(yè)厚指引規(guī)范虎工程活信息艘的收橋集、龍傳遞它、發(fā)框布，毫使工魄程重截大信廚息及豪時(shí)獲救取、繡上報(bào)閱，條純線內(nèi)鄭上傳離下達(dá)忙溝通底順暢帳；0姑2最終膚結(jié)果起宰始1342工扣程窗重酒大嗎信巷息獻(xiàn)上宏報(bào)糊制些度徑內(nèi)郊容1工沈程p滔m是聞工屢程似信逗息循收攀集墊、軍傳筐遞鼻的吳第娛一合責(zé)丘任活人2逐級(jí)鋒匯報(bào)屋，必籮要時(shí)添可越稈級(jí)匯肯報(bào)3確困保蠢匯朽報(bào)信息的真律實(shí)性4不廢利溫信漢息控位制傳播談范圍

工程重大信息表

1開工；開盤形象；竣工驗(yàn)收；停工；復(fù)工

2國(guó)家、省市獎(jiǎng)勵(lì)；政府的正反面典型；政府處罰；當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)重大政策變化

3重大延誤影響按時(shí)竣工或交付的

4施工單位擅自停工；干擾銷售和辦公；攔路鬧事；更換勞務(wù)或擅自撤出；擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理；總公司遇重大危機(jī)

5供應(yīng)商擅自更換材料；斷供或倒閉

6損失在5萬(wàn)元以上的質(zhì)量事故；對(duì)結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生隱患或影響使用功能的質(zhì)量事故；影響工期15天以上的質(zhì)量事故

7工地安全事故

8火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)

9觀察或監(jiān)測(cè)異常，將可能發(fā)生重大事故的

10違反法律法規(guī)的；違反廉潔的；損害公司利益的

必須姓上報(bào)題的情浸形（提包括先但不晨限于爆以下符幾類求）重大安全、質(zhì)量事故工程插協(xié)同辮平臺(tái)郵操作購(gòu)指引提處供襖供鼻應(yīng)覆商美接版口叼；享合永同嶼登慨記兇、簡(jiǎn)簽喝證果立像項(xiàng)珍、愁工蔥程殿款刺支比付仰的際信渣息餃反訴饋皺平故臺(tái)逝。03三點(diǎn)序變化中宿南擾購(gòu)綁平俯臺(tái)供綢應(yīng)激商委中否南宣購(gòu)嶄平比臺(tái)拉接樂收年指爭(zhēng)令撈單晃及賀完芝工旅確奶認(rèn)工日聯(lián)畫單工需聯(lián)舍單嘴、輔完招工底確扛認(rèn)匠后蠶自堤動(dòng)強(qiáng)發(fā)毒起百流軌程工余程顛協(xié)厭同我平井臺(tái)供應(yīng)牛商無(wú)輩法接胸受反孩饋信度息工撫聯(lián)姻單勉、晨完礙工后確掉認(rèn)秩后波手集動(dòng)煤發(fā)識(shí)起帽流外程施工吸單位差發(fā)起-監(jiān)壤理漆審奶核-工程收師-工工程pm（中胡南購(gòu)似平臺(tái)斤）工程億pm帝確認(rèn)性后，粒系統(tǒng)屈自動(dòng)傅發(fā)起E炒R纏P系晶統(tǒng)惜審陰批辰成撈本p縣m成齡本戀審印核些完值成鋪后寨，蹤蝶信渠息儀返吩回遙中夫南亂購(gòu)難。移工原程p剖m打印申指令候單，蠶發(fā)施勺工單鹽位施工頭單位逢：申厭請(qǐng)完銳工（熔供方練發(fā)起辱-監(jiān)質(zhì)理審發(fā)核-損工程貨師-裁工程騰pm慢）丙成零本p慚m核陽(yáng)算擦，謎并旁入傭結(jié)階算輛?？⒖婀の鋱D匪管術(shù)理關(guān)操俗作章指擊引統(tǒng)一互竣工租圖資叉料分悠類和面歸檔厘管理栗辦法工；明繼確工尸程管掃理人脆員在蔽竣工捐圖管曲理各養(yǎng)個(gè)階匠段所役需的神工作銹；04人響員躍職侍責(zé)03020硬11戰(zhàn)區(qū)工程平臺(tái)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)檢查竣工圖編制落實(shí)情況2項(xiàng)目工程PM安排施工單位及時(shí)編制竣工圖3項(xiàng)目主管工程師具體督促施工單位完成竣工圖的編制，并審查竣工圖的相關(guān)資料，確?？⒐D的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。1324施工破單位認(rèn)在提幣出竣元工或傭完工殖預(yù)驗(yàn)票收申蹦請(qǐng)前奧15膠天提融供完展整的蠟竣工中資料篇和竣晴工圖崖。經(jīng)痕監(jiān)理熊審查站、簽貍認(rèn)后嘴，項(xiàng)場(chǎng)目工廢程P焦M組期織主雨管工賴程師父對(duì)竣要工圖琴進(jìn)行愁審查報(bào)、核泄實(shí)。被竣工許圖與英原設(shè)榆計(jì)圖廁紙不豎一致板的地郊方，苗竣工間圖上鵲必須寒進(jìn)行提明確貧標(biāo)注婦，將霸設(shè)計(jì)哈變更究（技枯術(shù)洽肝商）痛附在值該頁(yè)鮮施工閱圖上纖，或罰將其薦編號(hào)焰標(biāo)注撞在竣巖工圖酬上。及時(shí)謎完成項(xiàng)目翻工程壁部應(yīng)舊聯(lián)合創(chuàng)設(shè)計(jì)獲部對(duì)型竣工命圖進(jìn)爛行審構(gòu)查，扁五天樣內(nèi)完木成相孕關(guān)工濾作，綱移交雪至成摧本部屠審核巷。竣制工圖類有差延錯(cuò)的鎖責(zé)成尾施工朗單位事2天效內(nèi)改偏正上孩交。聯(lián)合澤審查竣威工撈圖驕?zhǔn)滓u頁(yè)址將晃設(shè)蘿計(jì)艷變拒更伴、控技瞞術(shù)飲洽紐奉商桌及站相嗎關(guān)鉛編間號(hào)諸目植錄耐匯愧編踢成橡說(shuō)重明趟，尺并叢指客明陣在淘修灶改鳥圖葡中績(jī)的尋位盡置耀及拌頁(yè)蟲碼租。素竣曠工姨圖窩紙肢目袖錄篩必勉須盲加黨蓋艙竣竟工盞圖壤章象，恩作深為悠竣海工衰圖眨歸誰(shuí)檔扔。慢凡劇有慶作測(cè)廢滑、巷更醉替秤、踩增親加危和煤修致改爐的遼圖司紙冶，吳均株應(yīng)吊在監(jiān)施鞏工誤圖灑目森錄少上唇標(biāo)按注庫(kù)清展楚狹。明確場(chǎng)變更竣滅工擦圖催必姻須緩隨參工嗚程方施者工角過湊程步同霜步變形紙成哥，盼在與項(xiàng)性目喝工侄程厚部父提幣供尺的滿施窮工劇圖粒藍(lán)胃圖悠基鉤礎(chǔ)校上略繪摔制璃，愈凡石有蓬變捕化拳的汽必拾須答詳?shù)A細(xì)前繪融制描、等蓋并竣絲式工問圖振章紡并核注乘明漏變疏更侮出橫處軌。同步束形成具體燙要求問題：竣工圖無(wú)人核實(shí)，與現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)重不符，工程部簽字隨意（共性問題）案例：D戰(zhàn)區(qū)【中南世紀(jì)城消防供水補(bǔ)充協(xié)議】：現(xiàn)場(chǎng)無(wú)地下室，竣工圖有地下室，工程部、監(jiān)理均在竣工圖上簽字地下室竣工圖，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)地下室反面導(dǎo)案例問題：竣工圖無(wú)人核實(shí)，與現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)重不符，工程部簽字隨意（共性問題）案例：Q戰(zhàn)區(qū)【中南世紀(jì)城F區(qū)三期1、7、8號(hào)樓景觀工程】：現(xiàn)場(chǎng)苗木情況與工程部簽字的竣工圖嚴(yán)重不符，一審已根據(jù)實(shí)際情況扣減，但戰(zhàn)區(qū)未主動(dòng)提供一審單位現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量情況與現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)重不符問題：施工藍(lán)圖未疊圖，成卷上報(bào)，甚至上報(bào)白圖（共性問題）案例：Z戰(zhàn)區(qū)【示范區(qū)總包工程結(jié)算】上報(bào)白圖，無(wú)竣工章，僅有人員簽字，且無(wú)法核實(shí)簽字人員身份及簽字真?zhèn)紊蠄?bào)白圖，無(wú)竣工章新增辭：工慎程竣非工圖聲紙審召核會(huì)聽簽表亮點(diǎn)：施工藍(lán)圖已疊圖，疊放有序、整齊正雜面液案補(bǔ)例工程伯管理潔軟件砌操作旨指引智能血營(yíng)造蘿平臺(tái)舍，以研信息助化的情工程梅質(zhì)量錦管理憶為目步標(biāo)，憲打造狠一個(gè)腎統(tǒng)一補(bǔ)的項(xiàng)斥目管棉理信東息化襖平臺(tái)谷。實(shí)減現(xiàn)工催程管豆理數(shù)夕據(jù)錄素入的程移動(dòng)番化、展實(shí)時(shí)標(biāo)化；喘數(shù)據(jù)披輸出順的自蒸動(dòng)化巨、報(bào)擾表化帆；工匯程進(jìn)率度記筑錄的型實(shí)時(shí)外化、儲(chǔ)形象嗚化。05職既責(zé)時(shí)權(quán)衣限0102030405集團(tuán)勇管理濾員1、穩(wěn)業(yè)撈務(wù)老標(biāo)匆準(zhǔn)仔的網(wǎng)更杯新2、課戰(zhàn)琴區(qū)培管染理企員怖的蹤蝶維金護(hù)3、程戰(zhàn)通區(qū)摔考?xì)埡讼闄z鈴查項(xiàng)伯目民總芳經(jīng)屬理1、軟悶件使殃用的狀第一盤責(zé)任男人施工證單位態(tài)及監(jiān)伶理1、爸實(shí)麻操恒人膜員2、緩定傅期丑反爛饋筒問毫題的給期項(xiàng)分目參管賊理伍員戰(zhàn)區(qū)遮管理啄員1、戰(zhàn)記區(qū)信伸息維界護(hù)2、項(xiàng)籠目管籮理員衫維護(hù)3、項(xiàng)炊目使姐用情襲況周邪報(bào)項(xiàng)目正管理需員1、項(xiàng)尾目初壁始化2、慚項(xiàng)訪目榴培孩訓(xùn)3、孕項(xiàng)司目爪級(jí)掀賬王號(hào)份開斑通項(xiàng)目灣初始途化010扒2030霜4定晨位閘會(huì)情后7天釋內(nèi)手勇動(dòng)店上瀉傳很運(yùn)修營(yíng)鍛彩陣平喘圖正式述圖紙晃獲取宅10脅天內(nèi)耀上傳錄震入倍使院用股人弄員膽信倒息似：遣工逆程狹部怒、恐施布工代單他位究、功監(jiān)順理每蓄層鑰主勢(shì)體頸拆順模挨、孤砌蓋筑笑、抹灰完刃成表7減日皇內(nèi)典，墻項(xiàng)秀目之參欲建鳥各商方分別燥錄入?yún)f(xié)數(shù)據(jù)施工炎單位1嗚0洋0鴉%實(shí)飼測(cè)只，碧監(jiān)吳理內(nèi)單萄位50規(guī)%復(fù)暴測(cè)霸，獻(xiàn)項(xiàng)稀目仰工惑程姜部20房誠(chéng)%錄豬入勒要調(diào)求錄土入寧要處求★地下室鋼筋（含地庫(kù)）★主體鋼筋（梁板）★混凝土澆筑★砌筑工程★抹灰工程★地坪工程（混凝土）★門窗首次驗(yàn)收★門窗二次驗(yàn)收★外窗淋水試驗(yàn)★閉水試驗(yàn)★屋面驗(yàn)收★涂飾工程★外墻驗(yàn)收輕鋼龍骨吊頂墻磚粘貼地磚粘貼木地板安裝櫥柜收納安裝★地坪工程（環(huán)氧樹脂、固化劑、金鋼砂）★開關(guān)、插座安裝戶內(nèi)強(qiáng)電驗(yàn)收★排水管道及配件安裝給水管道及配件安裝★土方回填堆坡造型硬景鋪裝關(guān)鍵工序（土建）地下室底板鋼筋驗(yàn)收樓板鋼筋驗(yàn)收閉水試驗(yàn)門窗驗(yàn)收外窗淋水試驗(yàn)肥槽回填驗(yàn)收屋面驗(yàn)收關(guān)鍵工序（精裝）輕鋼龍骨吊頂驗(yàn)收墻磚粘貼驗(yàn)收地磚粘貼驗(yàn)收木地板驗(yàn)收櫥柜收納驗(yàn)收戶內(nèi)強(qiáng)電驗(yàn)收戶內(nèi)給水驗(yàn)收關(guān)鍵工序（景觀）景觀堆坡驗(yàn)收景觀鋪裝驗(yàn)收2跳6道工撇序，善由施集工單獵位和布監(jiān)理丑單位舉錯(cuò)牌巴驗(yàn)淋收，到確高保電數(shù)衡據(jù)搏真利實(shí)僑。16道捆關(guān)偽鍵弓工飯序丑，做由找工莖序惹中天提澤取賀。界最村終太得爸出關(guān)鍵立工序歲達(dá)成補(bǔ)率。1亭7道★腎工序的至關(guān)勁重要平，與捷計(jì)劃?rùn)?quán)模塊各關(guān)聯(lián)惹，以猾此工柜序驗(yàn)劣收通炊過時(shí)欠間自動(dòng)努上報(bào)吹計(jì)劃支達(dá)成察時(shí)間。錄入斧要求0102030蔥4適應(yīng)想施工隙單位躬、監(jiān)麗理單貢位、疼建設(shè)稀單位趕組織阻每日棗檢查民、每螞周檢棍查及平月度這檢查檢查次人員向應(yīng)在筒系統(tǒng)為圖紙策中標(biāo)非記定濫位，則并上吸傳問剝題照免片，貓之后在選擇滾責(zé)任年單位散及責(zé)輩任人薪進(jìn)行類整改整純改祝時(shí)啄限遣最設(shè)多勤不野超資過劉7遭天凝，詳監(jiān)渴理疫及郊項(xiàng)況目江工膠程雨師茂都堅(jiān)可累以辰關(guān)挽閉支卡持吉分緊時(shí)紛段百分乎項(xiàng)狐目物導(dǎo)什出始報(bào)握告手，澡方彎便緞項(xiàng)問目美利違用錄入析要求計(jì)宜劃鎮(zhèn)創(chuàng)許建計(jì)劃猛審核材與調(diào)填整計(jì)劃擋反饋全存程蔽策僅劃戒會(huì)茶正老式忽會(huì)維通傅過本后靠7弓天薪內(nèi)償，去由側(cè)項(xiàng)形目始工悶程押p糟m拉按我項(xiàng)墻目慈分腳期駐、瘡批蘇次禽、名樓慢棟乖范偷圍已錄彈入嶼計(jì)美劃蔥時(shí)毫間途，抱生爽成探項(xiàng)遠(yuǎn)目忘計(jì)圈劃役。新歪建繪計(jì)扒劃幟后受，輔由死工社程哪p燈m句發(fā)姓起菜審蛇核帝，夠通腿過束后右執(zhí)綿行坐。掩計(jì)促劃走節(jié)撫點(diǎn)背的礎(chǔ)修劍改熔與路計(jì)酷劃揉初獎(jiǎng)次懶審姻核鉆的旦流冷程征保地持托一生致禾。云審工核辱通養(yǎng)過輪后養(yǎng)會(huì)廳顯糧示眨標(biāo)偷識(shí)限出稈調(diào)董整示的肆內(nèi)竹容蔽，出原腦計(jì)易劃賊將役留者作嘉存蛇檔偉。計(jì)姐劃原節(jié)踏點(diǎn)校與礎(chǔ)大牲多吃數(shù)慨工溝序搞關(guān)寨聯(lián)襯，搖當(dāng)偷工等序時(shí)驗(yàn)撤收掌完抖成灣時(shí)脂，章系可統(tǒng)輸自尼動(dòng)顧反遍饋筋該床節(jié)灘點(diǎn)鍬已繳完糖成餅。其攏余倉(cāng)節(jié)抹點(diǎn)捆需稀手冊(cè)動(dòng)蹲反狹饋春。蓮項(xiàng)吃目武工天程例P活M渴按膨要坐求幸上購(gòu)傳源證體明要文悼件葵，披及牌時(shí)繼反獸饋昂節(jié)找點(diǎn)際達(dá)咬成億情譯況券。錄略入林要圈求當(dāng)“么實(shí)測(cè)殲實(shí)量筐”出喊現(xiàn)的擇爆點(diǎn)把，“鏟日常會(huì)巡檢假”發(fā)達(dá)現(xiàn)的念問題捆，均步會(huì)在煎“問獄題關(guān)揭閉”水模走塊中纖生成危待整獻(xiàn)改問格題，己施工蜂單位李應(yīng)及目時(shí)整丙改。乏由監(jiān)舉理單洪位或晴者建暮設(shè)單氏位人