佛山市房屋出租合同

佛山市房屋出租合同合同雙方甲方（出租方）：ID號(hào)碼：住所地：電話：乙方（承租方）：ID號(hào)碼：住所地：電話：在甲、乙雙方自愿平等的基礎(chǔ)上，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，同時(shí)乙方同意承租甲方的房屋，具體內(nèi)容如下：房屋出租的基本情況出租房屋地址：（佛山市）xxxx路xx號(hào)xx房間。出租用途：住宅。房屋租金：人民幣_(tái)___每月（大寫：____________）。房屋租賃期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。（注：租期不得超過(guò)兩年）房屋出租的約定事項(xiàng)1.租金的支付：乙方應(yīng)于每月的__日將當(dāng)月租金交至甲方，如因故不能按期支付租金，應(yīng)提前與甲方商議解決方式。2.租金的調(diào)整：租金調(diào)整必須在租期屆滿前，雙方共同商定后執(zhí)行。3.房屋保修：房屋出現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)，但因乙方過(guò)失或正常損耗而引起的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、交租他人使用等。5.房屋的裝修與改建：乙方在租用期間如需改變房屋的原狀，必須征得甲方同意并按照甲方要求進(jìn)行。除非甲方同意，乙方不得自行從事拆改裝修。6.房屋保險(xiǎn)：在租賃期間，房屋保險(xiǎn)由甲方辦理。7.房屋交付：房屋交付時(shí)，甲方對(duì)房屋已進(jìn)行了檢查，保證租賃房屋處于良好的資源狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)將房屋的缺陷和損壞告知甲方。合同的終止1.租賃期間結(jié)束后，雙方協(xié)商并簽署終止租賃協(xié)議。若乙方要求續(xù)簽合同而甲方不同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿日前30日書面通知甲方，否則視為乙方放棄續(xù)簽。2.乙方不遵守合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期間，因房屋條件等造成乙方不能繼續(xù)居住的，雙方協(xié)商終止合同，已經(jīng)支付的租金甲方不予退還。4.租賃期屆滿后，甲方如需收回房屋，應(yīng)在終止合同后幾日內(nèi)將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)按規(guī)定退還押金。合同的其他約定1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.房屋的押金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________）。承租方應(yīng)在合同簽訂之日或者房屋交付的同時(shí)向出租方支付押金。3.合同條款未覆蓋的，均由甲乙雙方協(xié)商解決。合同的簽字甲方（出租方）：簽字：_________