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個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)版樣稿本合同由(出租人姓名)(以下簡(jiǎn)稱“出租人”)與(承租人姓名)(以下簡(jiǎn)稱“承租人”)于(日期)簽訂,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下合同:一、房屋基本情況出租人將其所擁有的位于(地址)的房屋租賃給承租人使用,房屋具體情況見附件《房屋租賃情況表》。出租人保證該房屋是其合法所有,并且無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、租賃期限本合同租賃期限為(起始時(shí)間)至(結(jié)束時(shí)間),合計(jì)(X)個(gè)月。三、租金及支付方式租金為人民幣(X)元/月,共計(jì)人民幣(X)元,租期屆滿或提前解除合同時(shí),已支付的租金按比例折算后退還承租人。承租人應(yīng)當(dāng)在(日期)日前將當(dāng)月租金匯至出租人指定的銀行賬戶,或者線下交付給出租人。四、押金承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)支付給出租人人民幣(X)元作為履行押金,租期屆滿或提前解除合同時(shí),出租人應(yīng)當(dāng)在(X)天內(nèi)將押金退還給承租人。如果承租人違反合同規(guī)定未按照約定時(shí)間返還房屋或者租賃期間損壞房屋、設(shè)施設(shè)備等,出租人有權(quán)利扣除相應(yīng)金額作為賠償,其中不超過押金的金額。五、房屋用途及管理承租人將該房屋用于居住,并保證不進(jìn)行違法犯罪行為。出租人應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生情況,及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修繕。承租人在使用房屋過程中,應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋和設(shè)施設(shè)備,不得損壞或毀壞房屋及其內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備。六、違約責(zé)任承租人違反合同規(guī)定,沒有按時(shí)支付租金或履行其他義務(wù),應(yīng)當(dāng)按日向出租人支付違約金,違約金的具體數(shù)額為每逾期一日應(yīng)當(dāng)支付的租金的X%。承租人違反合同規(guī)定,擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人使用,出租人有權(quán)解除合同,并有權(quán)扣除已支付的租金和押金。七、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份,出租人和承租人各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同未約定事項(xiàng),由雙方協(xié)商解決。本合同自簽署之日起生效。出租人(簽名):_______
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