辦公場(chǎng)地租房合同

辦公場(chǎng)地租房合同一、當(dāng)事人甲方（出租方）：姓名/名稱：_______地址：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______地址：________聯(lián)系方式：________二、合同內(nèi)容租賃物：甲方同意將其所擁有并合法擁有使用權(quán)的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，具體位置和面積如下：（1）地址：_______（2）面積：_______平方米租賃期限：本合同的租期為______年（月/日），自______年（月/日）起至______年（月/日）止。租金及支付：本租賃費(fèi)用為每年/月/日人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月/季度/半年/年度的______號(hào)前向甲方支付租金，電匯或現(xiàn)金支付方式均可。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利利用押金中的金額先行支付，如果仍然未收到全部租金，則甲方有權(quán)利解除本合同并要求乙方立即遷出所租辦公場(chǎng)地。押金：為履行本合同之義務(wù)，乙方于簽訂本合同時(shí)須向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金，租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)后，退還乙方全部押金。如乙方未按照約定遷出所租辦公場(chǎng)地，甲方有權(quán)利扣除違約金及相關(guān)費(fèi)用后將押金匯還乙方。使用權(quán)：乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，且不得轉(zhuǎn)租或?qū)⑺庥玫膱?chǎng)地用于非法用途。設(shè)備設(shè)施和維護(hù)：場(chǎng)地的使用、管理及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃期間因使用或管理不當(dāng)引起設(shè)施、設(shè)備的損壞或缺少，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地在租賃期內(nèi)能正常使用，但不承擔(dān)因設(shè)備、設(shè)施老化等未預(yù)見的不可抗力因素所引起的任何損失賠償責(zé)任。違約責(zé)任：如因一方當(dāng)事人違反本合同規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及相應(yīng)的賠償，包括維修費(fèi)用、滯納金、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議都應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方可根據(jù)本合同的規(guī)定向人民法院提起訴訟。三、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以通過協(xié)商書面確認(rèn)補(bǔ)充事項(xiàng)。本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同的任何修改、補(bǔ)充、終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。否則，未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的任何約定均無效。