商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方簽訂，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪出租轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方的基本信息甲方：[甲方名稱]，[甲方地址]二、乙方的基本信息乙方：[乙方名稱]，[乙方地址]三、商鋪基本情況商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]租金：[租金]出租期限：[出租期限]轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]四、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1對商鋪進行日常維護和保養(yǎng)，保證租賃期間商鋪處于正常經(jīng)營狀態(tài)。1.2在租賃期限內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。1.3對租金、物業(yè)費等費用按期繳納。1.4對商鋪的合法使用不得侵犯第三方權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1對商鋪進行裝修和經(jīng)營。2.2消費者的安全和合法權(quán)益應(yīng)當由乙方承擔相應(yīng)的責任。2.3租賃期限內(nèi)，租金、物業(yè)費等費用按期繳納。2.4在租賃期限內(nèi)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。五、商鋪轉(zhuǎn)讓5.1乙方可以在租賃期結(jié)束前將商鋪以約定價格轉(zhuǎn)讓給他人，但須經(jīng)甲方同意。5.2如乙方在租賃期內(nèi)擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人或以其他方式處分，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回商鋪，并沒收押金。六、保密和知識產(chǎn)權(quán)6.1協(xié)議雙方應(yīng)當對非商業(yè)保密信息予以保密。6.2涉及商業(yè)秘密的機密信息應(yīng)嚴格保密，不得隨意透露，泄露。6.3協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的各種資料和文件的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)歸屬于協(xié)議雙方。七、協(xié)議的解除和終止7.1本協(xié)議在履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。7.2協(xié)議雙方在下列情況下，一方可單方面解除協(xié)議：7.2.1對方違反了本協(xié)議的規(guī)定，造成不可挽回的影響。7.2.2一方出現(xiàn)重大變化，如因經(jīng)營困難、經(jīng)營方向等，無法繼續(xù)履行本協(xié)議。八、協(xié)議的生效、變更和終止8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章并生效。8.2本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)當由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.3本協(xié)議的任何終止，均不影響各方對已發(fā)生事項的履行。九、爭議的解決如果在本協(xié)議的履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。附則本協(xié)議是甲、乙雙方對商鋪