2023年昆明房屋租賃合同13篇

2023年昆明房屋租賃合同13篇昆明房屋租賃合同1

昆明

出租人(甲方)：證件類型及編號：通訊地址：承租人(乙方)：證件類型及編號：通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课?/p>

交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。乙方接著承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(：)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日:，，，，，。

(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的擔當方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方擔當，由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護及修理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、昆明市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理運用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責修理或擔當賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不擔當約定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常運用房屋的。

4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)約定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。3、擅自變更房屋用途的。

4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理運用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、。(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復原原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的'，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。

(五)

第十條合同爭議的解決方法

合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：居住地址：居住地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

昆明房屋租賃合同2

出租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：承租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：

依據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條：房屋地址：

房屋建筑面積共計約平方米，運用面積平方米。

其次條：租賃期限：年月日至年月日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

2、承租人拖欠租金時間累計達1個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣每月，每半年交付一次房租。每次房租應(yīng)提前5天交納，如遇特別狀況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付定金，于年月日起先向出租方交付剩余租金。

第五條：出租方和承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。

2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租方的權(quán)利及義務(wù)

1、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主見，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責擔當。

2、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并供應(yīng)復印件留存。

3、出租方收取租金后，應(yīng)當保證承租方在租用期間運用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應(yīng)當擔當相關(guān)責任并賠償承租方損失。

5、出租方未按時交付出租屋供承租人運用的，負責賠償違約金元。

6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到損害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。

二、承租方的權(quán)利及義務(wù)

1、在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的'房屋權(quán)益不受損害。

2、承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法運用房屋。

3、承租方應(yīng)當疼惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得有意損害，否則應(yīng)當賠償出租方相應(yīng)費用。

4、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并供應(yīng)復印件留存。

5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。

第七條：提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第八條：免責條件

房屋如因不行抗力的緣由導致?lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。

第九條：其它約定事項：

1、出租方在交付房屋時，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費用。

2、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

3、出租方若在租賃期滿其次年調(diào)整租金時，應(yīng)提前1個月向承租人說明。以便雙方續(xù)租。

4、補充

第十條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

第十一條：本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)1份，自雙方簽(章)后生效。

出租方(簽/章)承租方(簽/章)

年月日年月日

昆明房屋租賃合同3

甲方(出租方)：__________

住址：__________

身份證號：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方(承租方)：__________

居處地：__________

代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋有關(guān)事宜協(xié)商一樣，達成如下約定，以期雙方共同遵守。

第一條房屋租賃基本狀況

1.1租賃房屋基本狀況如下：

1.1.1房屋位置：房屋位于

(以下稱“該房屋”)，建筑面積平方米，房屋用途為。

1.1.2樓層：該房屋所在建筑共層，該房屋位于第層。

1.2.3裝修狀況：

1.1.4附屬設(shè)施包括：

1.1.5房產(chǎn)證證書編號：。該房屋的房產(chǎn)證復印件及平面圖復印件見本合同附件。

1.2甲方為該房屋的唯一全部權(quán)人，甲方有權(quán)訂立本合同及履行本合同項下的義務(wù)。

1.3甲方保證該房屋符合法律規(guī)定的可出租的條件，不會因甲方的緣由或其他任何第三方緣由而依法受到限制，以致影響乙方對該房屋的承租，包括但不限于對該房屋的占有、運用、收益等。

1.4甲方保證在本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會實行任何措施對本合同的標的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、托付管理、讓渡附屬于合同標的的部分權(quán)利。

其次條租賃期限、裝修期限及交付日期

2.1租賃期自年月日至年月日，共計年。

2.2裝修期自年月日至年月日，共計天。

2.3房屋交付日期為年月日。

2.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方如需接著承租該房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租的要求，如甲方未提出異議，本合同接著有效。甲方保證同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

第三條租金及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商一樣該房屋租金為每月元/平方米，即每月租金總計元(大寫：)。裝修期內(nèi)免收租金。

3.2雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方交納租賃該房屋的保證金，保證金的金額為人民幣元，于第一次支付租金時一并交納。甲方于合同終止或解除后七日內(nèi)將保證金返還給乙方。

3.3雙方協(xié)商，每個月為一個繳租周期。首次租金于年

月日前支付，此后在每個繳租周期起先后個工作日內(nèi)支付本期租金。

3.4乙方向甲方支付租金的.方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收取租金及保證金的銀行賬戶信息為：

開戶行：__________

戶名：__________

賬號：__________

3.5在本合同約定的租賃期間內(nèi)，物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用由乙方根據(jù)相關(guān)合同約定向物業(yè)公司、供水、供電公司支付。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方承諾交付的房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。租賃期間乙方發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施有損害或者故障時，可通知甲方修理，甲方應(yīng)當在接到通知之日起三日內(nèi)進行修理;甲方在約定期間沒有修理或者狀況緊急須要剛好修理的，乙方可自行修理，費用由甲方負擔，乙方可從應(yīng)交房租中予以扣除。

4.2在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。于每年月對房屋進行檢查、養(yǎng)護，并于檢查、養(yǎng)護之前日書面通知乙方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求進行檢查、養(yǎng)護，盡量削減甚至避開給乙方運用該房屋造成影響。

4.3乙方保證愛惜并合理運用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方的不適當或不合理運用而造成該房屋毀損，乙方應(yīng)負責修理，相關(guān)費用由乙方支付。

4.4乙方租賃該房屋可用于生產(chǎn)經(jīng)營、生活居住、辦公場所等須要，甲方同意乙方依據(jù)須要變更房屋用途，同意乙方對該房屋進行裝修、增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備。

4.5乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)將房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三方。

4.6合同終止或解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其甲方全部的附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。乙方添置的附屬設(shè)施、設(shè)備等新物可由其自行收回。

4.7租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

4.8租賃期內(nèi)如因政府行為(征收、拆遷等)致使乙方無法接著租賃的該房屋的，則因政府行為所支付的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補助、臨時安置補償金由乙方受償。

第五條違約責任

5.1在約定租賃期間如因乙方自身以外因素(包括但不限于全部權(quán)屬不清、第三人向甲方主見權(quán)利、單方解除合同的、房屋質(zhì)量存在問題的、第三方緣由致使房屋損壞致使房屋無法運用)影響乙方運用該房屋的，甲方應(yīng)擔當因此受到的一切干脆損失和間接損失，并應(yīng)向乙方支付違約金元，該違約金不足以彌補乙方損失的，不足部分甲方仍應(yīng)擔當，同時乙方保留解除本合同的權(quán)利。

5.2如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成甲乙雙方損失的，雙方互不擔當責任。

第六條合同的解除、終止

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

6.2若甲方違反本合同1.3或1.4條的約定，乙方可書面通知甲方解除本合同。

6.3若甲方未根據(jù)本合同約定擔當修理責任，影響乙方正常運用該房屋的，乙方可書面通知甲方解除本合同。

6.4乙方可于租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止本合同。

6.5合同到期后，雙方未就續(xù)租一事達成一樣的，本合同終止。

第七條附件

房產(chǎn)證復印件及平面圖復印件，附件與本合同具有同等效力。

第八條爭議糾紛的解決

8.1若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

8.2因發(fā)生爭議提請仲裁的，違約方應(yīng)當擔當守約方為此所支付的律師服務(wù)費、交通費、調(diào)查費等有關(guān)費用。

第九條通知送達

9.1甲乙雙方協(xié)商如遇須要通知另一方的事項，應(yīng)采納書面方式或者當面通知或者電子郵件或者傳真等雙方認可的方式通知另一方。

9.2因協(xié)議一方供應(yīng)或者確認的送達地址不精確、送達地址變更未剛好通知對方或者合同一方拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

9.3甲方確認聯(lián)系方式為：

乙方確認聯(lián)系方式為：

第十條附則

10.1本合同未盡之事宜，雙方可另行協(xié)商。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，均具有同等效力。

10.3本合同于年月日簽訂于省市區(qū)(縣)。

甲方：__________乙方：__________

年月日年月日

昆明房屋租賃合同4

出租人（以下簡稱甲方）：____身份證號碼：____承租人（以下簡稱乙方）：____身份證號碼：____

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《明市城市房屋租賃管理方法》及其他相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方將房屋出租給甲方的事宜，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

住房的第一個基本狀況

房屋位置：省市、建筑面積平方米、樓層、朝向房屋結(jié)構(gòu)及裝修的配套設(shè)施、配套家具及家電：

其次條房屋的運用

乙方將該房屋出租運用。乙方如需變更用途，必需獲得甲方的書面同意、、

第三條租賃期限

從____年____月____日到____年____月____日。

第四條租金

每月租金：人民幣，合計。租金分期支付，第一期在____年____月____日前支付。

第一次，____年____月____日前，交人民幣。

第一次，____年____月____日前，交人民幣。

第一次，____年____月____日前，交人民幣。

第五條其他費用

租賃期內(nèi)發(fā)生的費用由甲方擔當、、

租賃期內(nèi)發(fā)生的費用由甲方擔當、、

第六條存款

本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付租賃保證金，乙方結(jié)清本合同約定的相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)對甲方房屋裝修及附屬家具電器造成人為損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理費用。

第七條房屋修繕責任

如租賃房屋發(fā)生自然損壞或經(jīng)出租人按合同約定修復，由甲方負責修復；因承租人的過錯造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償；否則，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除修理費用、、

第八條續(xù)租

租賃期滿，租賃合同終止時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，必需在租賃期滿前30天提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。

第九條產(chǎn)權(quán)人變更

合同期內(nèi)，甲方如出售該房屋，應(yīng)在一個月前書面通知乙方。在同等條件下，乙方

有優(yōu)先購買權(quán)。假如在乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方根據(jù)法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同對該物業(yè)的新業(yè)主接著有效，無需另行約定。

第十條違約責任

1、在本合同期限內(nèi)，若本合同單方提前終止，則視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣違約金。

2、乙方未支付租金的，應(yīng)按約定月租金的實際逾期交付天數(shù)支付逾期租金并向甲方支付違約金。乙方逾期的，應(yīng)當收回房屋，并按本條第一款追究乙方的違約責任。

3、乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人運用的，甲方有權(quán)責令其停止轉(zhuǎn)讓、解除租賃合同并收回該房屋，并按本條第一款追究乙方的'違約責任。

4、合同期內(nèi)，如乙方將租賃房屋用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并按本條第一款追究乙方違約責任。第十一條豁免條件

1、因不行抗力造成房屋損壞或乙方遭遇損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設(shè)須要拆除或改建租賃房屋的，甲乙雙方均有損失，雙方互不擔當責任。因上訴解除合同的，租金按實際運用計算，多退少補。

第十二條爭議解決方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

第十三條其他協(xié)議

第十四條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

注：表座：，水表座，氣座

其他：____

出租人：____承租人：____

身份證號碼：____身份證號碼：____托付代理人：____托付代理人：____

____年____月____日

昆明房屋租賃合同5

出租方（以下簡稱甲方）：___承租方（以下簡稱乙方）：___

依據(jù)（中華人民共和國民法典）及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____（以下簡稱本房產(chǎn)）____層____號房，建筑面積為____平方米，公寓類型屬于____；

出租給乙方運用。本合同所指的公寓類型是標房單人房、商務(wù)房（甲型）、商務(wù)房（乙型）、雙套房四種。

其次條租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為___年，暫定從___年____月____日起到___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個出租年度。以上租賃期限的起始時間為暫定時間，詳細以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在___年____月____日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗甲方授權(quán)乙方按本合同附件（裝修配備表）與____公司干脆辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不行撤銷之授權(quán)），該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。因乙方經(jīng)營須要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以干脆要求____公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件（裝修配備表）進行復原、配置。

第四條房屋租賃運用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣____元（小寫：____），折合月租金標準為人民幣____元（小寫：____）。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)擔當?shù)淖饨鹬獾牧x務(wù)，也不作調(diào)整。

2、租金支付時間及方式：

（1）在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：____；戶名為：____；賬號為：____。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必需是供應(yīng)按揭貸款的銀行。

（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

（3）甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的（商品房買賣合同）及（按揭貸款合同）約定，甲方分___年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的（按揭貸款協(xié)議）約定的還款期起先，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金干脆轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第六條甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費運用同類型____套公寓____天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及依據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他聞名風____區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店運用，同時享有本條第2項約定之實惠權(quán)益，詳細可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。

2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列實惠折扣房價：____。乙方將依據(jù)市場的改變及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主實惠安排，并據(jù)此制訂實惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一樣的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過一般客戶的價格實惠。

3、____天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20％的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的實惠價格入住，超過實惠價格部分在扣除20％的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何

第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因運用須要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇平安。全部裝修費用由乙方擔當，租賃期滿后，全部權(quán)歸屬甲方。

第八條租用期間的房屋運用管理在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)托付乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身托付單位的緣由，影響甲方的收益。租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方擔當。

第九條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給

第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時，甲方有義務(wù)告知該

第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部具體狀況，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效；

2、甲方出售房屋必需提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（詳細狀況見合同附件（裝修配備表））。租賃期間內(nèi)，由乙方負責戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并擔當相應(yīng)費用。本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常運用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責任。

第十一條違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而實行其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方接著履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再擔當本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責任。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按

第十五條約定的方式處理爭議。

第十二條合同的.解除

1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換。

（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的。

（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。若甲方依上述第

1、

2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與____公司簽訂的（商品房買賣合同）經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法接著履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再擔當包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

第十三條送達條件

1、為保證乙方向甲方剛好有效送達有關(guān)事項的通知以及精確剛好付款，甲方須供應(yīng)其便捷、精確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方供應(yīng)的個人資料有誤或變更未剛好書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

2、若甲方供應(yīng)的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方擔當，在支付時扣除。

3、甲方要求免房費住宿的，必需以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。

第十四條免責條件房屋如因不行抗力（包括諸如天災(zāi)、斗爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

第十五條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

第十八條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

出租方（蓋章）：__________

承租方（蓋章）：____托付人代理人（簽字）：____

托付代理人（簽字）：地址：

地址：____電話：

電話：____

___年____月____日

___年____月____日

簽約地點：__________

昆明房屋租賃合同6

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關(guān)規(guī)定。

其次條甲方將位于，建筑面積為平方米的房屋，出租給乙方作為營業(yè)廳運用。甲方的房屋已安裝了卷簾門和窗戶，水電設(shè)施齊全，乙方可以依據(jù)自己的須要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行擔當。裝修依據(jù)來裝去丟的原則。合同期滿，乙方應(yīng)無條件交給甲方。

第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、營業(yè)執(zhí)照等文件供乙方備存，全部復印件僅供本次租賃運用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止，同時贈送天裝修時間（房屋裝修期天不收取房租費，贈送時間從年月日到年月日）。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。

第五條租金及支付方式

該房屋每年租金為元（大寫），每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付，以后每年月日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前供應(yīng)給乙方合法、有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)擔當?shù)馁M用：租賃期間，因租賃物的出租所產(chǎn)生的由政府有關(guān)部門征收的各項稅費由甲方依法交納。

2、乙方交納以下費用：

合同約定應(yīng)由乙方按時自行交納的費用。詳細為：房租費、水電費、清潔費、治安費。

第七條房屋的修繕與運用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租物的運用平安（除火災(zāi)、盜竊外）。該房屋所屬設(shè)施、設(shè)備的修理責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，均由甲方負責（乙方運用不當除外）。甲方提出進行修理須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。乙方如需對租賃場所進行修理時，向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)剛好供應(yīng)修理服務(wù)。對乙方的施工建設(shè)及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋、樓頂平臺及鋼精支架。如因運用不當造成損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。

3、承租期間，乙方不得擅自變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及約定用途。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）所供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴峻影響運用。

（2）未履行修理等義務(wù)，致使乙方無法實現(xiàn)合同目的的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（3）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

（4）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的'。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運用狀態(tài)。

2、交付及收回驗收時雙方共同參加，如對房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等有異議的應(yīng)當場提出。當場難以檢測推斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋交還甲方。

4、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違約責任

1、甲方未依照合同約定方式剛好間交付房屋而解除合同的，應(yīng)以乙方實際已支付的租金為基數(shù)，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數(shù)以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的經(jīng)濟損失進行賠償。

2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方接著履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金萬分之五的違約金，甲方還應(yīng)擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、租賃期內(nèi)，甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)提前6個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租期的租金外，應(yīng)根據(jù)剩余租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當擔當賠償責任。

第十一條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有本協(xié)議第八條第3項約定的違約行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)拖欠租金的數(shù)額及實際拖欠天數(shù)為基數(shù)，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內(nèi)，乙方需退租應(yīng)提前6個月書面通知甲方，乙方應(yīng)以當年剩余租期已付租金向甲方支付違約金，并根據(jù)剩余租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔當賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。

2、因國家政策須要拆除或改造已租賃的房屋及建筑物平臺，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條如甲方為轉(zhuǎn)租租賃物，甲方必需供應(yīng)自年至年月日的與該商鋪全部權(quán)人簽署的租房協(xié)議、房屋交接清單作為本合同附件。

第十六條本合同一式肆份，由甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)叁份。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

昆明房屋租賃合同7

出租人(甲方)____________________

證件類型及編號：_________________

承租人(乙方)____________________

證件類型及編號：_________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于XX市__________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________________.

其次條房屋租賃狀況

(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________人，最多不超過_________人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_____個月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。

乙方接著承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面_/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_____________元/(□月/□季/□半年/□年)，支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.

(二)押金：人民幣_______________________元整_(￥：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責任。

第六條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。

3、不擔當約定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常運用房屋的。

4、_____________________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)約定支付租金達________日的。

2、欠繳各項費用達____________________元的'。

3、擅自變更房屋用途的。

4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理運用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、______________________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第七條違約責任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(二)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_____________________________________標準支付違約金。

第八條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第九條其他約定事項

_________________________________________________________________________________

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____

_________執(zhí)_______份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

____年____月____日_____年____月____

昆明房屋租賃合同8

昆明市房屋租賃合同范文二

出租方(甲方)：居處：身份證號碼:承租方(乙方)：居處：

身份證號碼:5303913托付法定代理人：居處：

身份證號碼:5303913

乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份證號碼狀況如下：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《昆明市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條出租房屋狀況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市________________路____________________________________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋為___________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住運用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋運用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1-3該房屋的公用或合用部位的運用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

郵編:聯(lián)系電話：郵編:聯(lián)系電話：郵編:聯(lián)系電話：

其次條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需接著承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金、支付方式和限期

3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議。

3-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

第四條保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

4-2租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。

4-3租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、、_______、_____等費用由擔當。其他有關(guān)費用，均由擔當。

第五條房屋運用要求和修理責任

6-1租賃期間，乙方應(yīng)合理運用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)剛好通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行修理。其中，因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修理。乙方拒不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

6-2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。

6-3乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋，

未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_______幣)_______元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的運用費。

6-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常運用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必需事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同。

第八條解除本合同的條件

8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的.;(四)該房屋在租賃期間因不行抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

(六)_______________________________________________________________。8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)乙方未征得甲方同意變更房屋用途，致使房屋損壞的;(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或運用面積低于規(guī)定標準的;(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;

第九條違約責任

9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，乙方可以削減租金或變更有關(guān)租金條款。

9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

9-3租賃期間，甲方不剛好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。

9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。

9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十條解決爭議的方式

10-1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交昆明市仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的看法。

11-2本合同自雙方生效。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定剛好向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔當一切責任。

11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

補充條款

———————————(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

甲方(名字)：

甲方簽署：

代理人簽署：日期：年月日

簽署：年月日

乙方(名稱或名字)乙方

日期：

收租人簽字：

年月日

昆明房屋租賃合同9

昆明房屋租賃合同范出租人：電話：IDNo。：

承租人：電話：IDNo：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一樣。

第一條：房屋地址：

建筑面積約為平方米，運用面積為平方米。

其次條：租賃期限：年月日至年月日。合同的續(xù)簽或解除應(yīng)在合同到期前一個月通知對方。

第三條：有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1、承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

2、承租人已經(jīng)拖欠1個月了。

租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。承租人逾期不遷出的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)當負責賠償出租人遭遇的損失。

合同期滿后，出租人接著出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第四條：租金及租金支付期限：房屋租金每月為人民幣，每季度支付一次租金。租金每次提前5天支付。如遇特別狀況，雙方可重新協(xié)商。假如協(xié)商失敗，這些條款仍舊適用。承租人應(yīng)在簽訂合同并獲得鑰匙后向出租人支付租金。

第五條：出租人和承租人的變更

1、出租人將該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，在合同期內(nèi)不影響承租人的權(quán)利。

2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人轉(zhuǎn)租或共用房屋，應(yīng)取得出租人的'書面同意。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租人的權(quán)利和義務(wù)

1、出租人應(yīng)保證租賃物與網(wǎng)頁上的文字和圖片描述基本一樣，否則承租人有權(quán)拒絕支付租金。

2、出租人承諾有權(quán)簽署本協(xié)議，承租人不會被任何其他主體索賠，否則出租人應(yīng)對給承租人造成的責任和損失負責。

3、出租人有權(quán)收取房屋租金。出租人在收取房租前應(yīng)向承租人發(fā)放身份證和房產(chǎn)證，并供應(yīng)復印件留存。

4、出租人收到租金后，應(yīng)保證承租人在租賃期內(nèi)運用該房屋，出租人及其他任何第三方不得無理收回該房屋；否則，應(yīng)擔當相關(guān)責任并賠償承租人損失。

5、出租人未能按時將出租房屋交付承租人運用的，應(yīng)負責支付人民幣違約金。

6、出租人未按時（或按要求）修繕租賃房屋的，應(yīng)負責支付人民幣違約金；由此造成人身損害或財產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負責賠償損失。

二、承租人的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間，承租人應(yīng)當保證出租人的房屋權(quán)益不受損害。

2、承租人有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定合法運用房屋，不得轉(zhuǎn)租房屋或?qū)嵭衅渌謾?quán)行為。

3、承租人應(yīng)當愛惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得有意損壞，否則應(yīng)當賠償出租人相應(yīng)的費用。

4、房屋出租前，承租人應(yīng)向出租人出具身份證，并供應(yīng)復印件留存。

5、承租人不得無故拖延支付租金。如有不合理的遲交租金，除剛好足額支付外，還應(yīng)支付人民幣元作為違約金。

第7條：提前終止合同

租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍舊有效。

第8條：豁免條件

因不行抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不擔當責任。

第九條：出租人應(yīng)供應(yīng)身份證和房產(chǎn)證復印件作為合同附件；承租人應(yīng)供應(yīng)身份證復印件作為合同附件。

第十條：其他約定事項：

1、承租人在首次支付租金的同時，應(yīng)支付一個月的租金作為押金。合同期滿，承租方結(jié)清水電費、煤氣費，出租方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的狀況下，將押金退還承租方。

2、承租人對室內(nèi)家用電器和家具的正常損壞不予賠償。保修期內(nèi)家用電器等物品出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)干脆聯(lián)系保修服務(wù)供應(yīng)者免費上門修理。

3、物品清單：

2臺空調(diào)、1臺冰箱、1臺熱水器、1臺洗衣機、1臺電視機、1張席夢思床；電腦網(wǎng)線、有線電視設(shè)備、衣柜、沙發(fā)、桌椅、茶幾等。都有，所以你可以參考圖片，承租人不會調(diào)查正常損壞。

4、交付房屋時，出租人應(yīng)結(jié)清房屋合同期前發(fā)生的水、電、寬帶、物業(yè)等一切費用。

5、出租人不得擅自增加承租人在本合同中未明確支付的費用。

6、租賃期滿后其次年出租人調(diào)整租金的，應(yīng)當提前一個月向承租人說明。以便雙方續(xù)租。

7、在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付寬帶、物業(yè)和有線電視費用。

8、補充

9、第十一條：本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定為準，雙方共同協(xié)調(diào)補充。協(xié)商不成的，全部相關(guān)事宜根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定辦理。有關(guān)本協(xié)議的全部爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

第十三條：本合同一式四份，出租人和承租人各持兩份。附件具有同等法律效力。

出租人（簽名）承租人（簽名）

年月日年月日

昆明房屋租賃合同10

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《昆

明市城市房屋租賃管理方法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條房屋基本狀況

房屋坐落：省市，建筑面積平方米，樓層，朝向房屋結(jié)構(gòu)配套設(shè)施及裝修狀況，附帶家具家電狀況：

其次條房屋用途

乙方承租此房作運用。乙方若需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

從年月日起至年月日。

第四條租金

租金每月：元,共計。租金分次支付，第次，年月日前，支付元。

第次，年月日前，支付元。

第次，年月日前，支付元。

第次，年月日前，支付元。

第五條其他費用

租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的費用由甲方擔當。

租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的費用由甲方擔當。

第六條押金

本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定由乙方擔當?shù)南嚓P(guān)費用后，甲方即應(yīng)退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理費用。

第七條房屋修繕責任

出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權(quán)用乙方交付的押金扣抵修復費用。

第八條續(xù)租

房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方須要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。

第九條產(chǎn)權(quán)人變更

合同期內(nèi)，甲方如出售此房屋，須在一個月前書面通知乙方，同等條件下，乙方

擁有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的'房產(chǎn)全部權(quán)者接著有效。

第十條違約責任

1、合同期內(nèi)，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付元的違約金。

2、乙方若逾期支付租金，除應(yīng)補交欠租外，并按約定月租金的實際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。乙方逾期超過同，收回房屋，并按本條中第1點追究乙方違約責任。

3、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，收回房屋，并按本條中第一點追究乙方違約責任。

4、合同期內(nèi)，乙方利用承租房屋進行非法活動，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并按本條中第一點追究乙方違約責任。第十一條免責條件

1、房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設(shè)須要拆除或者改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不擔當責任。因上訴緣由而終止合同的，租金按實際運用實際計算，多退少補。

第十二條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q

第十三條其他約定

第十四條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

注：電表底數(shù)：，水表底數(shù)，煤氣底數(shù)

其他：

出租方：承租方:

身份證號碼：身份證號碼：托付代理人：托付代理人：

年月日

昆明房屋租賃合同11

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條：房屋地址：高新區(qū)昆明正大紫都城2幢9層907號。房屋建筑面積共計約57.67平方米，運用面積46.99平方米。

其次條：租賃期限：20xx年8月1日至20xx年8月1日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

2、承租人拖欠租金時間累計達1個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣1200每月，每季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前5天交納，如遇特別狀況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。

第五條：出租方和承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。

2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租方的權(quán)利及義務(wù)

1、出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁文字、圖片描述基本一樣，否則承租方有權(quán)拒付租金。

2、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主見，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責擔當。

3、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并供應(yīng)復印件留存。

4、出租方收取租金后，應(yīng)當保證承租方在租用期間運用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應(yīng)當擔當相關(guān)責任并賠償承租方損失。

5、出租方未按時交付出租屋供承租人運用的，負責賠償違約金1200元。

6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金1200元;如因此造成承租方人員人身受到損害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。

二、承租方的權(quán)利及義務(wù)

1、在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的'房屋權(quán)益不受損害。

2、承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法運用房屋，不得將房屋進行轉(zhuǎn)租或?qū)嵭衅渌趾π袨椤?/p>

3、承租方應(yīng)當疼惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得有意損害，否則應(yīng)當賠償出租方相應(yīng)費用。

4、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并供應(yīng)復印件留存。

5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金1200元。

第七條：提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第八條：免責條件

房屋如因不行抗力的緣由導致?lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。

第九條：出租方供應(yīng)身份證、房產(chǎn)證復印件作為合同附件;承租方供應(yīng)身份證復印件作為合同附件。

第十條：其它約定事項：

1、承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結(jié)清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的狀況下，出租方退還承租方押金。

2、室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障，由承租方干脆與保修服務(wù)商聯(lián)系免費上門修理。

3、出租方在交付房屋時，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費用。

4、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

5、出租方若在租賃期滿其次年調(diào)整租金時，應(yīng)提前1個月向承租人說明。以便雙方續(xù)租。

6、承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費用均由出租方支付。

7、補充

8、第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執(zhí)2份。附件具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆明房屋租賃合同12

房屋租賃合同

出租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：

承租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：

依據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條：房屋地址：。

房屋建筑面積共計約平方米，運用面積平方米。

其次條：租賃期限：年月日至年月日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

2、承租人拖欠租金時間累計達1個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣每月，每季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前5天交納，如遇特別狀況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。

第五條：出租方和承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。

2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租方轉(zhuǎn)租或合租