教師公寓租賃合同書

教師公寓租賃合同書前言為了規(guī)范教師公寓租賃事宜，保障雙方合法權(quán)益，故特制定此合同書。本合同書由甲方和乙方共同簽署，雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守合同內(nèi)容并執(zhí)行。甲方信息甲方（出租方）：XXX學(xué)校（以下簡稱“學(xué)校”）地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX法定代表人（或經(jīng)營者）：XXX統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證）：XXX乙方信息乙方（承租方）：XXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX法定代表人（或經(jīng)營者）：XXX統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證）：XXX租賃物品甲方同意將學(xué)校教師公寓房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋。該房屋的具體地址為：XXXX。租金金額及支付事項乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和費用繳納租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XXXX元/月。每月的應(yīng)繳納租金數(shù)額為XXXX元，需要在每月XX號之前通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至以下賬戶：賬戶名稱賬號開戶行XXXXXX租賃期限租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日，共計XX個月。在租賃期滿后，乙方可自行選擇續(xù)租或退房。房屋用途乙方不得將房屋用于非法或違法活動。房屋只能用來居住，不得用來開設(shè)辦公室、商鋪等營業(yè)活動。房屋內(nèi)的設(shè)施、器具、附屬設(shè)備等也不得進行變更及搬移。房屋保修甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本完好狀態(tài)，租賃期內(nèi)因自然原因（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）的損壞由甲方承擔(dān)維修費用。如因乙方操作不當(dāng)造成的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修或支付相應(yīng)的維修費用。管理服務(wù)費用乙方在租期內(nèi)需要繳納相應(yīng)的管理服務(wù)費用，該費用包括保潔、安全等服務(wù)的費用，具體數(shù)額按照當(dāng)?shù)毓卜?wù)市場統(tǒng)一定價進行收取。違約賠償1.乙方如未按照合同約定時間繳納租金，應(yīng)按未繳納租金額的XX%支付滯納金；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將租賃房屋給他人使用，應(yīng)當(dāng)支付三倍租金的違約金；3.乙方違反本合同約定的其他事項，應(yīng)當(dāng)按照損失情況進行賠償；4.若雙方協(xié)商一致解除合同，乙方需要支付一個月的租金作為違約金。解除合同1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后XXX日內(nèi)不改正的，另一方有權(quán)解除該合同；2.因不可抗力因素，合同無法履行的，本合同視為自動解除。法律適用本合同書適用于中華人民共和國合同法規(guī)定。雙方協(xié)議本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具