建筑經(jīng)營合同

建筑經(jīng)營合同一、合同內(nèi)容本合同是由甲方（建筑經(jīng)營者）和乙方（建筑物產(chǎn)權(quán)人）簽訂的，用于規(guī)定甲方在建筑物使用權(quán)期間的經(jīng)營活動。本合同的內(nèi)容包括但不限于以下條款：1.建筑物使用權(quán)交付乙方將建筑物的使用權(quán)交付給甲方，甲方有權(quán)對該建筑物進(jìn)行經(jīng)營活動。在租用期間內(nèi)，甲方?jīng)]有權(quán)將建筑物子租或轉(zhuǎn)租給第三方。2.經(jīng)營期限本合同規(guī)定的經(jīng)營期限為：________（自何時至何時）。在經(jīng)營期限屆滿后，甲方必須交還建筑物，并清空建筑物內(nèi)所有已使用的物品設(shè)備。3.資質(zhì)證書甲方須保證擁有從事經(jīng)營活動所必須的資質(zhì)證書，并提供相關(guān)證書的復(fù)印件給乙方備案。4.經(jīng)營范圍甲方的經(jīng)營范圍包括但不限于以下內(nèi)容：-（1）________；-（2）________；-（3）________；-（4）________。甲方必須在租用期間內(nèi)在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，并遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度。5.租金租金總額為：________，租金分幾次支付：________。具體支付方式為_______（否則在下面補(bǔ)充）。甲方必須按照約定時間和方式支付租金。若甲方有違約情況，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行維權(quán)。6.維護(hù)和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)部、外部，以及配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保建筑物的正常使用。甲方還需按時檢修和更換使用壽命到期的器具和設(shè)施，確保器具和設(shè)施的可靠性和安全性。7.保險和保安甲方和乙方都須購買建筑物保險，以確保發(fā)生意外損失時得到保障。甲方負(fù)責(zé)建筑物的保安工作，防止意外事件的發(fā)生。8.違約責(zé)任任何一方未能履行本合同約定條件，應(yīng)該支付違約金，違約金的支付數(shù)額為欠款本金的百分之______，從欠款發(fā)生之日起開始計算。若屬于嚴(yán)重違約情況，可以單方解除本合同，并同時向違約方強(qiáng)制提取相應(yīng)的違約金。9.法律適用和爭端解決本合同適用中華人民共和國的法律，并在合同的執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議或糾紛由雙方方協(xié)商處理。二、合同簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同在簽署后立即生效。此合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，包含雙方事先認(rèn)可