南開(kāi)大學(xué)23春“法學(xué)”《物權(quán)法》考試高頻考點(diǎn)參考題庫(kù)帶答案

長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海。南開(kāi)大學(xué)23春“法學(xué)”《物權(quán)法》考試高頻考點(diǎn)參考題庫(kù)帶答案（圖片大小可自由調(diào)整）第I卷一.綜合考核(共15題)1.根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，下列物權(quán)中，屬于用益物權(quán)的有()。A.地役權(quán)B.所有權(quán)C.留置權(quán)D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.我國(guó)土地所有權(quán)類型有()A.集體土地所有權(quán)B.法人土地所有權(quán)C.國(guó)家土地所有權(quán)D.個(gè)土地人所有權(quán)3.下列物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的有()。A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.地役權(quán)D.留置權(quán)4.以土地所有權(quán)為抵押物的，抵押合同()。A.自合同訂立時(shí)生效B.自辦理抵押登記時(shí)生效C.自土地管理部門(mén)批準(zhǔn)時(shí)生效D.無(wú)效5.關(guān)于一物一權(quán)原則，下列表述正確的是()。A.一塊土地上可以同時(shí)存在所有權(quán)和抵押權(quán)B.一塊土地上可以同時(shí)存在兩個(gè)所有權(quán)C.一塊土地上可以同時(shí)存在兩個(gè)抵押權(quán)D.一塊土地上可以同時(shí)存在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與地役權(quán)6.所有權(quán)是()。A.充分物權(quán)B.自物權(quán)C.限制物權(quán)D.他物權(quán)7.相鄰關(guān)系只能發(fā)生于()A.動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間B.不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間C.房屋直接毗鄰的權(quán)利人之間D.土地直接毗鄰的權(quán)利人之間8.甲、乙、丙三人各出資1/3，共同購(gòu)買(mǎi)了一幢別墅。甲因家中有事急需用錢(qián)，其有權(quán)()。A.將別墅出售給丁B.將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丁C.將別墅抵押給丁D.在乙、丙均不愿購(gòu)買(mǎi)其份額時(shí)，將其份額轉(zhuǎn)讓給丁9.用益物權(quán)的客體，既可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。()A.錯(cuò)誤B.正確10.下列物權(quán)中，屬于法定擔(dān)保物權(quán)的是()A.留置權(quán)B.所有權(quán)C.質(zhì)權(quán)D.土地承包權(quán)11.以動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間為()A.質(zhì)押合同成立時(shí)B.質(zhì)押合同登記時(shí)C.出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)D.債務(wù)到期時(shí)12.下列財(cái)產(chǎn)，屬于國(guó)家所有的有()。A.城市的土地B.空氣C.水流D.海域13.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。()A.正確B.錯(cuò)誤14.物權(quán)在性質(zhì)上屬于()A.支配權(quán)B.請(qǐng)求權(quán)C.抗辯權(quán)D.形成權(quán)15.甲向乙借款3萬(wàn)元做生意，以自己價(jià)值4萬(wàn)元的錄像機(jī)質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同書(shū)，且甲將錄像機(jī)交與乙。依《物權(quán)法》規(guī)定，本案()A.質(zhì)押合法有效B.超過(guò)3萬(wàn)元部分的質(zhì)押無(wú)效C.質(zhì)押因未依法登記而無(wú)效D.因質(zhì)押物超過(guò)5萬(wàn)元，質(zhì)押全部無(wú)效第II卷一.綜合考核(共15題)1.工業(yè)、商業(yè)、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地使用權(quán)的設(shè)立，可以采取劃撥方式。()A.錯(cuò)誤B.正確2.占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。()A.錯(cuò)誤B.正確3.下列屬于原始取得物權(quán)的法律事實(shí)是()。A.繼承B.征收C.買(mǎi)賣D.贈(zèng)與4.預(yù)告登記后，自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起六個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。()A.錯(cuò)誤B.正確5.共有關(guān)系的主體總是()A.兩個(gè)以上的自然人單位、個(gè)人B.兩個(gè)以上的單位、個(gè)人C.兩個(gè)以上的單位D.三個(gè)以上的單位或個(gè)人6.地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。()A.錯(cuò)誤B.正確7.下列權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是()A.抵押權(quán)B.所有權(quán)C.地役權(quán)D.商標(biāo)權(quán)8.甲將一件內(nèi)藏500元人民幣的舊大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并發(fā)現(xiàn)了此錢(qián)。甲聞?dòng)嵑笳业揭乙X(qián)。下列說(shuō)法正確的是()。A.甲已拋棄了衣服和錢(qián)B.乙依據(jù)先占原則得到了衣服和錢(qián)C.該錢(qián)為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而取得D.乙應(yīng)將錢(qián)返還給甲，僅僅保有衣服9.在所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能中，可以與所有權(quán)分離的權(quán)能有()。A.占有B.使用C.收益D.處分10.當(dāng)?shù)盅旱臉?biāo)的物滅失時(shí)，抵押人因此獲得的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。這就是抵押權(quán)的()。A.從屬性B.不可分性C.獨(dú)立性D.物上代位性11.甲公司向乙銀行貸款，雙方簽訂了房屋質(zhì)押合同。約定：甲將其一幢房屋連同產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。甲、乙所設(shè)定的質(zhì)權(quán)()A.因未登記而不成立B.符合一般質(zhì)權(quán)無(wú)需登記的規(guī)定，有效成立C.因違反物權(quán)法定原則而無(wú)效D.有效成立，但不得對(duì)抗第三人12.甲、乙雙方簽訂一份房屋買(mǎi)賣合同，約定自雙方簽字之日起1個(gè)月內(nèi)交付房屋和房款，并辦理過(guò)戶登記手續(xù)。雙方依約交付了房屋和房款，但一直沒(méi)有辦理登手續(xù)。根據(jù)《物權(quán)法》，本案()。A.房屋已經(jīng)交付，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移B.買(mǎi)賣合同生效，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移C.買(mǎi)賣合同未生效，所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移D.買(mǎi)賣合同生效，所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移13.相鄰關(guān)系的主體可以是()。A.不動(dòng)產(chǎn)的所有人B.不動(dòng)產(chǎn)的承租人C.不動(dòng)產(chǎn)的使用人D.不動(dòng)產(chǎn)的承包人14.甲到乙處修理汽車，由于所帶修理費(fèi)不足，將自己的名貴手表留于乙處，雙方商定甲次日付款取表。乙對(duì)甲的手表享有()A、留置權(quán)B、質(zhì)權(quán)C、抵押權(quán)D、所有權(quán)15.以動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間為()。A.質(zhì)押合同成立時(shí)B.質(zhì)押合同登記時(shí)C.出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)D.債務(wù)到期時(shí)第I卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：AD2.參考答案：AC3.參考答案：ABD4.參考答案：D5.參考答案：ACD6.參考答案：AB7.參考答案：B8.參考答案：D9.參考答案：A10.參考答案：A11.參考答案：C12.參考答案：ACD13.參考答案：A14.參考答案：A15.參考答案：A第II卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：A2.參