鄭州市存量房買賣合同2篇(蘇州市簡裝修二手房買賣協(xié)議)

鄭州市存量房買賣合同2篇(蘇州市簡裝修二手房買賣協(xié)議)鄭州市存量房買賣合同1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿和老實信譽的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體狀況作了充分了解，并情愿購置該房屋。

該房屋具體狀況如下：

1、房屋坐落于。

2、房屋的全部權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。假如由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予補償。

第三條乙方應(yīng)在XXX前向甲方支付定金(大寫)XXX，(小寫)XXX元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為人民幣(大寫)捌拾陸萬元整，(小寫)￥860000元。房款的支付方式為現(xiàn)金。支付時間為：

1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。

2、乙方于領(lǐng)取房屋全部權(quán)證時支付余款XXX元。乙方未按商定支付房款時，則按以下商定承當(dāng)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房款時，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之XXX支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過XXX天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不情愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款商定支付違約金。

第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有商定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并清掃潔凈。雙方商定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

甲方未按商定履行以上義務(wù)的，則按以下商定承當(dāng)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之XXX支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋照過XXX天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后XXX天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不情愿接觸合同，則有權(quán)要求甲方按前款商定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝修不符合商定的，應(yīng)按不符部分的實際價值承當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條雙方商定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費，根據(jù)以下第1種方式處理：

1、由乙方完全承當(dāng)。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng)。

第七條該房屋自合同簽訂之日起XXX月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失XXX元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不行分割的部分。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十二條甲、乙雙方商定補充條款如下：

甲方:乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

鄭州市存量房買賣合同2

出賣人：_______________________________

買受人：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條出賣人自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體狀況作了充分了解，并情愿購置該房屋。

該房屋具體狀況如下：

1、房屋坐落于鄭州市區(qū)路小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。

2、房屋的全部權(quán)證號為字第號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。假如由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。

第三條乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付定金(大寫)元，(小寫)元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為(大寫)元，(小寫)元。房款的支付方式和支付時間為：

1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。

2、乙方于領(lǐng)取房屋全部權(quán)證時支付余款元。

乙方未按商定支付房款的，則按以下商定承當(dāng)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款商定支付違約金。

第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方。雙方商定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按商定履行以上義務(wù)的，則按以下商定承當(dāng)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款商定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，應(yīng)按不符部分的實際價值承當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條雙方商定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋管理部門辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方商定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費，根據(jù)以下第種方式處理：

1、由方完全承當(dāng)。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng)。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不行分割的部分。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

第十二條甲、乙雙方商定補充條款如下：

甲方(蓋章)：______________