個人土地流轉(zhuǎn)承包合同范文（5篇）

第16頁共16頁個人土地流轉(zhuǎn)承?包合同范文甲?方（出讓方）：?乙方（受讓方?）：為切實維?護土地流轉(zhuǎn)雙方?的合法權(quán)益,根?據(jù)《村民委員會?組織法》、《農(nóng)?村土地承包法》?及《農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》和有關(guān)?政策、法規(guī)的規(guī)?定,本著自愿互?利、公正平等的?原則,經(jīng)甲乙雙?方多次平等協(xié)商?,達成如下協(xié)議?條款,供甲乙雙?方共同遵守。?一、流轉(zhuǎn)土地狀?況：甲方將土?地轉(zhuǎn)包給乙方進?行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)?（林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)?）,土地面積畝?。二、土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起止日期?：合同雙方約?定，土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為?____年。從?日起，至日止。?合同期滿后，在?不違背新法律、?法規(guī)的前提下本?合同繼續(xù)履行，?若與新法律、法?規(guī)沖突，雙方按?新法律、法規(guī)另?行協(xié)商，但乙方?享有優(yōu)先承包權(quán)?。三、土地流?轉(zhuǎn)方式：雙方?約定采取轉(zhuǎn)包方?式進行流轉(zhuǎn)。?四、流轉(zhuǎn)土地的?用途：乙方轉(zhuǎn)?包甲方承包地后?，只能用于林業(yè)?和養(yǎng)殖業(yè)，乙方?不得改變流轉(zhuǎn)土?地用途。否則，?甲方可以收回承?包地。五、流?轉(zhuǎn)價款及支付方?式、時間：1?、流轉(zhuǎn)價款，元?/畝年。2、?支付方式、時間?，簽定本合同時?，乙方一次性支?付____年的?流轉(zhuǎn)價款。六?、甲乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)：1?、甲方應(yīng)將清理?完畢附著物的土?地移交給乙方。?2、甲方應(yīng)配?合乙方到發(fā)包方?（村）辦理存檔?備案手續(xù)，甲方?應(yīng)保證其有合法?的轉(zhuǎn)包權(quán)。3?、甲方不得防礙?乙方進行林業(yè)、?養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，應(yīng)?極力協(xié)助支持乙?方的工作。4?、甲方享有按約?定及時收到流轉(zhuǎn)?價款的權(quán)利。?5、乙方應(yīng)當按?約定及時支付流?轉(zhuǎn)價款。6、?乙方不得違反合?同將流轉(zhuǎn)土地另?作他用。7、?乙方享有按法律?、法規(guī)、政策規(guī)?定的政府各部門?給予承包地的各?種補貼及獎勵。?8、合同期滿?后，乙方應(yīng)當將?流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為?耕地。七、附?著物及相關(guān)設(shè)施?的處理：1、?流轉(zhuǎn)到期后附著?物及相關(guān)設(shè)施歸?乙方所有,若甲?方所有或拆除、?清理不便的情況?下,事實上歸甲?方所有的,甲方?應(yīng)當按當時市場?價格給予乙方補?償,補償?shù)膬r格?雙方協(xié)商解決,?協(xié)商不成的由當?時的基層組織調(diào)?解或委托中介機?構(gòu)評估后補償,?同時乙方不進行?復(fù)耕處理。2?、流轉(zhuǎn)未到期附?著物及相關(guān)設(shè)施?歸乙方所有,乙?方處理附著物及?相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)?進行復(fù)耕處理。?3、若甲方提?出解除合同,則?甲方應(yīng)當對乙方?進行賠償,賠償?應(yīng)按乙方的實際?損失及可得利益?損失計算,同時?,甲方應(yīng)按前述?第1款對乙方?的附著物及相關(guān)?設(shè)施進行補償。?八、流轉(zhuǎn)土地?交付期限：簽?訂本合同時甲方?應(yīng)當立即將自己?的承包地清理后?交付給乙方。?九、違約責(zé)任：?1、甲方中途?主張解除合同的?，應(yīng)賠償乙方損?失,該損失應(yīng)包?含乙方____?年轉(zhuǎn)包期的可得?利益損失,同時?尚需支付總流轉(zhuǎn)?款30%的違約?金。2、乙方?未按期支付流轉(zhuǎn)?價款，按所延期?限日萬分之五承?擔(dān)違約金。3?、因法律、法規(guī)?、政策的變化、?政府行為變化及?不可抗力,軍事?行為等導(dǎo)致合同?不能履行及合同?解除、終止等,?雙方不承擔(dān)違約?責(zé)任。十、其?他約定：1、?因政府征用、企?業(yè)占用、開發(fā)等?行為產(chǎn)生的對甲?方承包的土地即?流轉(zhuǎn)地的補償款?歸乙方所有,甲?方應(yīng)當配合乙方?處理征用、占用?、開發(fā)等情況。?2、政府及部?門給予流轉(zhuǎn)地的?補貼、補償及獎?勵歸乙方所有。?十一、爭議的?解決：1、甲?乙雙方因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛?，先由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的由村民委員會?、鎮(zhèn)人民政府調(diào)?解處理。2、?調(diào)解不成的，可?向人民法院起訴?。十二、本合?同甲、乙雙方簽?字或蓋章后，報?村民委員會備案?后產(chǎn)生法律效力?。十三、本合?附件有：1、?甲、乙雙方身份?證復(fù)印件;2?、村民大會決議?;甲方簽名及?捺手?。阂曳?簽名及捺手印：?____年_?___月___?_日個人土地?流轉(zhuǎn)承包合同范?文（二）甲方?：縣鄉(xiāng)村組戶主?乙方：鑒證?方：縣鄉(xiāng)村依?據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)?結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地?流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及?新農(nóng)村建設(shè)政策?，乙方通過發(fā)展?，對周邊的用地?調(diào)查和自身發(fā)展?需要，同意接受?村民戶主的引進?，并規(guī)劃在村民?組所屬范圍內(nèi)的?黃橋頭地段種植?大樹、花卉苗木?和水草養(yǎng)殖，蔬?菜藥材按國家合?同法及相關(guān)法律?法規(guī)，甲、乙雙?方友好協(xié)商達成?如下條款，共同?遵守執(zhí)行。一?、承包土地位置?及面積：鄉(xiāng)村組?戶主，水田丘田?畝名稱面積畝。?二、承包土地?經(jīng)營期限：甲方?同意將自家所分?包的責(zé)任田在本?輪三十年責(zé)任制?所剩年限約__?__年，至__?__年____?月____日止?流轉(zhuǎn)承包給乙方?開發(fā)經(jīng)營。三?、承包土地經(jīng)營?價格：承包價格?按每畝每年人民?幣1400元。?每____年?遞增____年?，即____年?至____年為?每年1400元?，____年至?____年16?00元;__?__年至___?__為每年18?00元;__?__年至___?__為每年__?__年即___?_年的田租，計?費標準依據(jù)本合?同第三條之規(guī)定?，四年期滿后即?向甲方付第五年?的土地承包經(jīng)營?費，第五年期滿?向甲方付第六年?的土地承包經(jīng)營?費，往后依次類?推不得拖延。?四年期滿后，每?年付款的時間定?為____月—?____月之間?。最后___?_年的田租一次?性付清。過期?不付甲方有權(quán)處?理苗木。四、?甲、乙約定事項?1、乙方在承?包甲方的土地使?用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，?有規(guī)劃、必須的?建設(shè)、開發(fā)、投?資、經(jīng)營、填土?、管理等自主權(quán)?，并獨立核算，?承擔(dān)經(jīng)營期間的?一切債權(quán)、債務(wù)?及責(zé)任，乙方必?須合法經(jīng)營。?甲方不得以任何?的方式進行干涉?和另立項目收取?乙方不合理的費?用。如國家政?策發(fā)生變化需增?加的稅收概由乙?方承擔(dān)。2、?乙方在承包經(jīng)營?期內(nèi)如遇國家政?策性的征地，按?國家征地標準將?各項征地補償費?甲、乙雙方分劃?收取，即：土?地、勞動力安置?補償費、原有的?農(nóng)田建設(shè)和原有?的水利設(shè)施等全?部歸甲方的村民?組及甲方所有。?土地上國家有?水稻田補償費用?全部歸甲方所有?。承包土地范?圍內(nèi)的所有花卉?苗木、樹木、構(gòu)?建物、置景、置?物、填土、挖魚?塘補償費全部歸?乙方所有。3?、乙方在承包經(jīng)?營期內(nèi)如遇企事?業(yè)單位征用地，?按本合同第五項?第二條執(zhí)行外，?甲、乙雙方必須?協(xié)商一致方可實?施。4、承包?土地經(jīng)營期滿后?，乙方在承包土?地范圍內(nèi)所有構(gòu)?建無償給甲方，?其他置景、置物?、花卉苗木、樹?木和可移動產(chǎn)歸?屬乙方，由乙方?自行處理。5?、承包土地經(jīng)營?期滿后，如甲方?土地不再對外承?包，則由乙方的?土地還原費抵給?甲方作為土地還?原費用。如甲?方同意繼續(xù)對外?承包在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?權(quán)。6、乙方?承包土地經(jīng)營期?內(nèi)保證周邊的水?源、道路暢通。?甲方現(xiàn)有水利?設(shè)施乙方只能搞?好不得損壞，甲?方協(xié)助維護乙方?所建園內(nèi)的安全?設(shè)施。7、乙?方承包土地經(jīng)營?開發(fā)在新改革、?新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)?等各種創(chuàng)新，甲?方應(yīng)積極配合，?協(xié)助辦理有關(guān)手?續(xù)。但一切開?支費用全部歸屬?乙方。8、在?稻田公路兩邊預(yù)?留米的路面到乙?方田地的過路通?道。9、乙方?在生產(chǎn)種植過程?中，樹苗要帶土?移栽，甲方不得?阻擾干涉。五?、甲、乙雙方責(zé)?任1、對于_?___年新租土?地甲方保證合同?簽定生效之日_?___年___?_月____日?前不得在已承包?處的耕地內(nèi)繼續(xù)?種作物，合同前?已經(jīng)種植了過期?作物的由甲、乙?雙方協(xié)商解決，?確保乙方進場使?用，但不得超過?____年__?__月____?日。2、甲方?及甲方村民組提?供現(xiàn)有的用水水?源不變，用電桿?點不變給乙方，?機械設(shè)備、電費?由乙方自負。?3、乙方在承包?土地經(jīng)營期內(nèi)，?甲方及甲方村民?組應(yīng)及時配合乙?方解決周邊環(huán)境?矛盾及相關(guān)問題?。如乙方需勞?動力做事，在同?等條件下優(yōu)先給?甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙?方的勞動制度。?4、乙方必須?在承包期內(nèi)合法?經(jīng)營，遵守當?shù)?村規(guī)民約，按時?繳納甲方及甲方?村民組的費用。?5、乙方在承?包期內(nèi)如造成水?土流失責(zé)任自負?。6、甲方及?甲方村民組應(yīng)維?護乙方合法經(jīng)營?、合法利益，支?持協(xié)助乙方各項?工作。六、土?地承包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方?可采承轉(zhuǎn)包、出?租、互換等方式?流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收?益由乙方享有但?需甲方同意;?但土地流轉(zhuǎn)的期?限不得超過承包?期限的剩余期限?，土地租金，交?租時限、方式仍?按乙方按合同規(guī)?定執(zhí)行。七、?違約責(zé)任：本合?同簽字生效后，?甲、乙雙方必須?嚴格遵守執(zhí)行以?上條款，不得因?雙方法人代表的?變動而變動。?如一方違約，承?擔(dān)賠償對方雙倍?經(jīng)濟損失。八?、其他：本合同?在乙方承包土地?范圍內(nèi)的所有責(zé)?任田農(nóng)戶全部簽?字，即具有法律?效力。本合同?一式四份，乙方?一份，其余的歸?甲方。其他未?盡事宜，甲、乙?雙方另行協(xié)商解?決，作為本合同?之附件，與本合?同具有同等法律?效力。本合同?雙方簽字生效，?到期滿甲、乙雙?方處理好與本合?同相關(guān)的一切事?物后失效。甲?方簽字：乙方?簽字：鑒證單?位：____?年____月_?___日個人?土地流轉(zhuǎn)承包合?同范文（三）?甲方：縣鄉(xiāng)村組?戶主乙方：?鑒證方：縣鄉(xiāng)村?依據(jù)國家農(nóng)村?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，?土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)?營及新農(nóng)村建設(shè)?政策，乙方通過?發(fā)展，對周邊的?'用地調(diào)查和自?身發(fā)展需要，同?意接受村民戶主?的引進，并規(guī)劃?在村民組所屬范?圍內(nèi)的黃橋頭地?段種植大樹、花?卉苗木和水草養(yǎng)?殖，蔬菜藥材按?國家民法典及相?關(guān)法律法規(guī)，甲?、乙雙方友好協(xié)?商達成如下條款?，共同遵守執(zhí)行?。一、承包土?地位置及面積：?鄉(xiāng)村組戶主，?水田丘，田畝名?稱，面積畝。?二、承包土地經(jīng)?營期限：甲方?同意將自家所分?包的責(zé)任田在本?輪三十年責(zé)任制?所剩年限約年，?至日止流轉(zhuǎn)承包?給乙方開發(fā)經(jīng)營?。三、承包土?地經(jīng)營價格：?承包價格按每畝?每年人民幣__?__元。每年遞?增年，即___?_年至____?年為每年140?0元，____?年至____年?1600元;_?___年至20?_____為每?年1800元;?____年至2?0_____為?每年____年?即____年的?田租，計費標準?依據(jù)本合同第三?條之規(guī)定，四年?期滿后即向甲方?付第五年的土地?承包經(jīng)營費，第?五年期滿向甲方?付第六年的土地?承包經(jīng)營費，往?后依次類推不得?拖延。四年期?滿后，每年付款?的時間定為__?__月—___?_月之間。最后?____年的田?租一次性付清。?過期不付甲方有?權(quán)處理苗木。?四、甲、乙約定?事項1、乙方?在承包甲方的土?地使用權(quán)經(jīng)營期?內(nèi)，有規(guī)劃、必?須的建設(shè)、開發(fā)?、投資、經(jīng)營、?填土、管理等自?主權(quán)，并獨立核?算，承擔(dān)經(jīng)營期?間的一切債權(quán)、?債務(wù)及責(zé)任，乙?方必須合法經(jīng)營?。甲方不得以任?何的方式進行干?涉和另立項目收?取乙方不合理的?費用。如國家政?策發(fā)生變化需增?加的稅收概由乙?方承擔(dān)。2、?乙方在承包經(jīng)營?期內(nèi)如遇國家政?策性的征地，按?國家征地標準將?各項征地補償費?甲、乙雙方分劃?收取，即：土?地、勞動力安置?補償費、原有的?農(nóng)田建設(shè)和原有?的水利設(shè)施等全?部歸甲方的村民?組及甲方所有。?土地上國家有?水稻田補償費用?全部歸甲方所有?。承包土地范?圍內(nèi)的所有花卉?苗木、樹木、構(gòu)?建物、置景、置?物、填土、挖魚?塘補償費全部歸?乙方所有。3?、乙方在承包經(jīng)?營期內(nèi)如遇企事?業(yè)單位征用地，?按本合同第五項?第二條執(zhí)行外，?甲、乙雙方必須?協(xié)商一致方可實?施。4、承包?土地經(jīng)營期滿后?，乙方在承包土?地范圍內(nèi)所有構(gòu)?建無償給甲方，?其他置景、置物?、花卉苗木、樹?木和可移動產(chǎn)歸?屬乙方，由乙方?自行處理。5?、承包土地經(jīng)營?期滿后，如甲方?土地不再對外承?包，則由乙方的?土地還原費抵給?甲方作為土地還?原費用。如甲方?同意繼續(xù)對外承?包在同等條件下?，乙方有優(yōu)先權(quán)?。6、乙方承?包土地經(jīng)營期內(nèi)?保證周邊的水源?、道路暢通。甲?方現(xiàn)有水利設(shè)施?乙方只能搞好不?得損壞，甲方協(xié)?助維護乙方所建?園內(nèi)的安全設(shè)施?。7、乙方承?包土地經(jīng)營開發(fā)?在新改革、新發(fā)?現(xiàn)、新技術(shù)等各?種創(chuàng)新，甲方應(yīng)?積極配合，協(xié)助?辦理有關(guān)手續(xù)。?但一切開支費用?全部歸屬乙方。?8、在稻田公?路兩邊預(yù)留米的?路面到乙方田地?的過路通道。?9、乙方在生產(chǎn)?種植過程中，樹?苗要帶土移栽，?甲方不得阻擾干?涉。五、甲、?乙雙方責(zé)任1?、對于____?年新租土地甲方?保證合同簽定生?效之日____?年____月_?___日前不得?在已承包處的耕?地內(nèi)繼續(xù)種作物?，合同前已經(jīng)種?植了過期作物的?由甲、乙雙方協(xié)?商解決，確保乙?方進場使用，但?不得超過___?_年____月?____日。?2、甲方及甲方?村民組提供現(xiàn)有?的用水水源不變?，用電桿點不變?給乙方，機械設(shè)?備、電費由乙方?自負。3、乙?方在承包土地經(jīng)?營期內(nèi)，甲方及?甲方村民組應(yīng)及?時配合乙方解決?周邊環(huán)境矛盾及?相關(guān)問題。如乙?方需勞動力做事?，在同等條件下?優(yōu)先給甲方及當?地村民，但必須?遵守乙方的勞動?制度。4、乙?方必須在承包期?內(nèi)合法經(jīng)營，遵?守當?shù)卮逡?guī)民約?，按時繳納甲方?及甲方村民組的?費用。5、乙?方在承包期內(nèi)如?造成水土流失責(zé)?任自負。6、?甲方及甲方村民?組應(yīng)維護乙方合?法經(jīng)營、合法利?益，支持協(xié)助乙?方各項工作。?六、土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)?土地乙方可采承?轉(zhuǎn)包、出租、互?換等方式流轉(zhuǎn)，?流轉(zhuǎn)的收益由乙?方享有但需甲方?同意;但土地流?轉(zhuǎn)的期限不得超?過承包期限的剩?余期限，土地租?金，交租時限、?方式仍按乙方按?合同規(guī)定執(zhí)行。?七、違約責(zé)任?：本合同簽字?生效后，甲、乙?雙方必須嚴格遵?守執(zhí)行以上條款?，不得因雙方法?人代表的變動而?變動。如一方違?約，承擔(dān)賠償對?方雙倍經(jīng)濟損失?。八、其他：?本合同在乙方?承包土地范圍內(nèi)?的所有責(zé)任田農(nóng)?戶全部簽字，即?具有法律效力。?本合同一式四份?，乙方一份，其?余的歸甲方。其?他未盡事宜，甲?、乙雙方另行協(xié)?商解決，作為本?合同之件，與本?合同具有同等法?律效力。本合?同雙方簽字生效?，到期滿甲、乙?雙方處理好與本?合同相關(guān)的一切?事物后失效。?甲方簽字：__?___???????乙方簽?字：_____?日期：___?_?????????日?期：_____?個人土地流轉(zhuǎn)?承包合同范文（?四）甲乙雙方?就甲方承包經(jīng)營?的土地流轉(zhuǎn)給乙?方，簽訂本合同?并共同遵守。?1、甲方流轉(zhuǎn)給?乙方土地位于重?慶市合川區(qū)鹽井?辦事處石馬村三?社梁家溝水庫邊?，面積為平米。?2、承包期限?：____年，?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?3、承包用途用?于農(nóng)業(yè)開發(fā)不得?改變農(nóng)用地性質(zhì)?。4、承包費?用：_____?現(xiàn)甲方承包地?屬于森林工程，?除政府補貼給甲?方的費用外，乙?方按照每戶每人?每年壹佰元標準?支付給甲方;政?策允許甲方砍伐?林木，甲方將林?木砍伐后，乙方?流轉(zhuǎn)費用按照每?戶每人每年肆佰?捌拾元標準支付?給甲方。該戶流?轉(zhuǎn)人數(shù)為人。?5、承包地上現(xiàn)?有林木所有權(quán)屬?于甲方，甲方有?權(quán)依法處分。?6、乙方在承包?期內(nèi)經(jīng)營需要對?甲方林木可以在?甲方土地范圍內(nèi)?移栽。7、在?乙方承包經(jīng)營期?內(nèi)，乙方依法有?自主經(jīng)營權(quán)，甲?方不得違法干涉?。8、甲方必?須確保乙方在承?包期內(nèi)享有持續(xù)?、有效的承包經(jīng)?營權(quán)。9、承?包期內(nèi)，國家依?法征收，甲方原?承包經(jīng)營合同享?有的權(quán)利歸甲方?，承包期內(nèi)乙方?形成胡其他權(quán)利?歸乙方。10?、甲方承諾所簽?訂本合同事宜已?經(jīng)告知甲方其他?成員，并有權(quán)簽?訂本協(xié)議。1?1、本合同簽訂?后應(yīng)當共同遵守?，違約方需賠償?守約方損失。?12、本協(xié)議一?式二份，簽字生?效，雙方各執(zhí)一?份。甲方：_?____??????????乙方：?_____代?表人：____?_????????代表人：?_____個?人土地流轉(zhuǎn)承包?合同范文（五）?編號：___?__承包土地?流出方（簡稱甲?方）：____?_法人代表：?____??????年齡：____?_?????????住址：?_____承?包土地流入方（?簡稱乙方）：_?____法人?代表：____??????年齡：_?____??????????住址：____?_為穩(wěn)定農(nóng)村?土地承包關(guān)系，?促進土地承包經(jīng)?營權(quán)合理有序流?轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華?人民共和國農(nóng)村?土地承包法》、?《安徽省實施<?中華人民共和國?農(nóng)村土地承包法?>辦法》和《農(nóng)?村土地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法律法?規(guī)，本著自愿平?等的原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，訂?立本合同。一?、流轉(zhuǎn)形式：