XX花園房地產(chǎn)項目項目電梯設(shè)備合同

XX市XX花園一期項目電梯設(shè)備合同甲方（買方）：XX市XX地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（賣方）：XX電梯有限公司甲方合同編號：XX越開合字【XX】35號乙方合同編號：XXXXX市XX花園一期項目電梯設(shè)備合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法規(guī)，市地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱買方）和電梯有限公司（以下簡稱賣方）就賣方為市花園一期項目提供貨物供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，共同遵守如下條款:第一條標的概況項目名稱： 市花園一期項目。合同標的：電梯的設(shè)計、貨物供應(yīng)以及所有材料設(shè)備的運輸、售前售后等相關(guān)服務(wù)。（詳細內(nèi)容詳合同文件中的相關(guān)內(nèi)容）。電梯技術(shù)規(guī)格及數(shù)量：詳見附件。交貨現(xiàn)場條件：提供平整通暢的貨物進場通道。在首層或貨車到達層（蓋有屋頂）的井道附近提供電梯零部件臨時倉庫及保管場地。臨時倉庫要求有足夠面積、可上車^的、安.全、干燥的房間。每臺電梯的保管場地約需1米X1米，場地到井道的通路應(yīng)確保電.梯導軌（米長）通過。第二條定義及解釋貨物：系指賣方按合同規(guī)定，須向買方提供的設(shè)備、配件、工具、材料、以及其它有關(guān)技術(shù)資料和文件。服務(wù)：系指合同規(guī)定賣方須承擔的設(shè)計、采購、運輸、人員培訓、技術(shù)服務(wù)、售前售后服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。買方代表：系指買方授權(quán)對貨物進行驗收、監(jiān)理的負責人?！百u方”、“成員”和“各方”等人或有關(guān)組織的用詞均是指依法成立的公司或組織。合同中所規(guī)定的“書面形式”，是指任何手寫的、打印的或印刷的通訊，包括電報和傳真發(fā)送。第三條合同組成文件本合同條款附件一：報價書（含報價澄清文件）附件二：技術(shù)參數(shù)明細表，轎廂內(nèi)裝飾明細表及彩圖，轎廂外按鈕彩圖，轎廂外門彩圖附件三：部件配件清單附件四：賣方需提交的技術(shù)文件和提交時間附件五：詢價文件（含答疑文件）第四條合同價款及支付據(jù)報價文件，本合同固定總價款為人民幣大寫貳佰叁拾玖萬捌仟貳佰元整（元），各分項報價詳見附件一。上述價格包括但不限于：所供貨物的設(shè)備材料到貨價（進口材料設(shè)備已包含了進口關(guān)稅），包括電梯安裝的所有配件費用。所供貨物從賣方工廠（或倉庫）發(fā)運至市南區(qū)興南路號項目工地指定地點的運輸費、裝卸費、保險費。賣方負責提供所供貨物設(shè)計費、電梯安裝施工圖設(shè)計費及技術(shù)文件等一切相關(guān)設(shè)計費用。貨物保修二年及對貨物的巡檢費用。履行合同項下的其它服務(wù)所需的服務(wù)費用。賣方利潤。應(yīng)由賣方繳納的稅費。開具人民幣銷售發(fā)票所發(fā)生的費用。上述價格為固定不變價格。付款方式本合同款項以支票方式支付，由賣方持買方開出的轉(zhuǎn)賬支票存入賣方的開戶銀行。本工程電梯的定金支付為原則上不超過合同總價款的20，%買方分二批支付。第.一1批為售樓電梯定金，合同簽訂后，買方在收到合同總金額1％0的履約保函或保證金時，經(jīng)買方審核合格后14天內(nèi)，買方向賣方支付該批次設(shè)備價格的20作%為售樓電梯定金；第.二2批定金在剩余全部電梯訂貨前30天由賣方提出請款申請，經(jīng)買方審核合格后在14天內(nèi)，向其支付該批次設(shè)備價格的20作%為定金。合.同3履行后，定金抵作貨款，若合同生效后賣方要求終止或解除合同，賣方應(yīng)承擔違約責任。在貨物運抵安裝現(xiàn)場前28天，賣方提交該批次設(shè)備價格60％的請款報告給買方，買方收到請款報告后28天內(nèi)支付該批次設(shè)備價格60的%貨款，賣方收款后按約定交貨日期發(fā)貨到達工地現(xiàn)場。賣方在全部貨物運抵安裝現(xiàn)場，向買方提供下列文件：4.4雙.方1簽認之貨物已到現(xiàn)場，外觀完好的證明文件。制.造2廠出具的每臺電梯設(shè)備之品質(zhì)合格證書一式四份（一份原件三份復(fù)印件）。注.明3貨物批次、數(shù)量、毛重和凈重的裝箱單一式四份（一份原件三份復(fù)印件）。電梯設(shè)備安裝調(diào)試完畢，經(jīng)工程當?shù)丶急O(jiān)局及相關(guān)部門檢驗合格并出具的合格證及使用證，并將符合合同要求的技術(shù)文件移交買方后14天內(nèi)，賣方憑以上證明和合同價款的10％的人民幣銷售發(fā)票，向買方收取10％的貨款。質(zhì)量保證期為兩年，賣方須提供合同總價的5為%期兩年銀行保函作為質(zhì)量保證。賣方結(jié)算余款時以上述保函及買方驗收合格等資料，經(jīng)買方審核后14天內(nèi)，買方予以支付剩余款項；在兩年保證期滿且賣方履行了保修責任后35天內(nèi),憑雙方簽認的保證期滿報告后，退還保函。賣方每次收取貨款（包括定金）時需提供相應(yīng)金額的合規(guī)有效發(fā)票，因賣方未提供合規(guī)發(fā)票等原因，導致買方遲延支付時，買方不承擔任何責任，賣方需按約定履行合同義務(wù)。以上價款的申請，賣方均應(yīng)按買方或買方委托的監(jiān)理單位要求的程序及格式進行。貨物在運抵工地六個月后非賣方原因?qū)е聼o法安裝調(diào)試，則憑賣方出具的《調(diào)試保證書》，同時賣方提供合同價10的%發(fā)票及5的%為期兩年的銀行履約保函作為質(zhì)量保證，保證期從當日開始計算，買方14個工作日內(nèi)向賣方支付1％0的合同價款。第五條工程監(jiān)理及咨詢買方委托廣州開發(fā)工程咨詢監(jiān)理有限公司以下簡稱監(jiān)理單位為社會監(jiān)理，監(jiān)理單位委派以總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理單位進行以下工作：對賣方正確履行本合同內(nèi)容進行監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)；對賣方出售的所有材料、設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并負責到貨的交貨驗收，簽發(fā)到貨證明、驗收報告作為買方的付款依據(jù)；買方委托廣州 開發(fā)工程咨詢監(jiān)理有限公司造價咨詢單位負責以下工程造價咨詢工作：工程計量和計價、工程款的調(diào)整和核實、結(jié)算價款的審核、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書；造價咨詢單位的造價工程師在本合同項目中發(fā)出的所有文件或指令必須經(jīng)過買方確認。第六條交貨和交貨條件貨物應(yīng)為原廠全新的原裝產(chǎn)品（部件配件清單詳附件三）貨物標準：本合同所指貨物及服務(wù)應(yīng)符合合同附件的技術(shù)規(guī)格所述的標準，如果沒有提及適用標準，則應(yīng)符合中華人民共和國國家標準或行業(yè)標準，如果中華人民共和國沒有相關(guān)標準的，采用貨物來源國適用的官方標準，這些標準必須是有關(guān)機構(gòu)發(fā)布的最新版本的標準。交貨地點： 市4交貨期：滿足電梯安裝工期要求，詳見下表。電梯編號市花園一期項目電梯用途貨期（日歷天）交貨時間1 2乘客電梯（兼無障礙電梯）天年月日、 2bS電梯（兼消防電梯）天年月日（臨時電梯）層、三層及二十三層看樓電梯天年月日（臨時電梯）層看樓電梯天年月日賣方應(yīng)根據(jù)工程實際情況和電梯安裝進度的要求編制和調(diào)整供貨計劃，報買方確認并按計劃供貨；買方收到排產(chǎn)計劃后將安排現(xiàn)場監(jiān)造人員到生產(chǎn)現(xiàn)場，每個項目3人次，監(jiān)造人員的所有費用由賣方承擔。賣方應(yīng)在每批電梯排產(chǎn)10天前向買方提交排產(chǎn)計劃，經(jīng)買方審定并加蓋印章予以確認；賣方應(yīng)在每批電梯供貨10天前向買方提交供貨計劃，經(jīng)買方審定并加蓋印章以確定該批電梯的準確交貨期，避免因交貨期不正確造成買賣雙方不必要的損失；排產(chǎn)期經(jīng)買方確認后，由買方原因引起的供貨期推遲在6個月以內(nèi)的，賣方不得另收倉儲費用。包裝：以堅固新木箱包裝，因包裝不良造成貨物殘損及因包裝防護設(shè)備不當、不周招致貨物發(fā)生銹蝕、損壞及其他意外事故，均由賣方承擔責任，買方有權(quán)拒收貨物。賣方應(yīng)于交貨前72小時通知買方，以便買方做好場地準備。到貨驗收：賣方在發(fā)貨前應(yīng)對貨物作精細的和全面的關(guān)于品質(zhì)、規(guī)格、性能及數(shù)量、重量的檢驗并簽發(fā)產(chǎn)品合格證書，證明貨物符合合同規(guī)定,并保證所提供貨物是嶄新、未曾使用的。貨物到達后開箱時由買賣雙方派員進行數(shù)量、外觀驗收。每次驗收均應(yīng)作出一份明確的記錄，以作為付款及更換不合格貨物的依據(jù)。在貨物安裝完畢后由賣方負責委托工程當?shù)丶急O(jiān)局、質(zhì)監(jiān)站進行性能檢測驗收，其費用由賣方負責。每次驗收均應(yīng)作出一份明確的記錄，以作為付款及更換不合格貨物的依據(jù)。在設(shè)備運抵安裝現(xiàn)場后，到驗收及移交手續(xù)完成之前，各種設(shè)備及部件由賣方負責保管，如因工程參建各方的責任造成貨物損壞，其所有責任由賣方自行負責追討。買方委托電梯安裝承包單位提供供貨計劃、協(xié)助貨物質(zhì)量驗收、貨物數(shù)量清點，負責不及格貨物的退換及貨物的移交保管，賣方應(yīng)予以密切配合。賣方應(yīng)于收到中選通知書后7天內(nèi)提供與土建配合的相關(guān)設(shè)計、技術(shù)文件，中選后15天內(nèi)提供電梯井道內(nèi)外預(yù)埋孔洞的設(shè)計文件，其余所有相關(guān)的設(shè)計、技術(shù)文件及施工圖紙資料需于中選后30天內(nèi)提交。賣方按照工程進度向買方按附件四及有關(guān)政府部門規(guī)定內(nèi)容交付各階段的技術(shù)文件一式四套。賣方須委派一名能很好協(xié)調(diào)和處理從電梯銷售、各批次電梯訂貨及到貨、安裝以及配合本項目銷售、施工和交樓全過程的統(tǒng)籌項目經(jīng)理。統(tǒng)籌項目經(jīng)理須駐工地現(xiàn)場辦公，參加每周由買方和監(jiān)理組織的工地例會和非定期相關(guān)會議。統(tǒng)籌項目經(jīng)理履行職責的時間為合同簽訂后到本項目結(jié)算完成。第七條設(shè)計賣方必須按有關(guān)規(guī)定，根據(jù)買方所提供的有關(guān)資料作出完整的貨物設(shè)計和電梯安裝設(shè)計，其設(shè)計必須符合現(xiàn)行的設(shè)計要求及國家標準。對于電梯安裝施工圖，必須提交買方所指定的建筑設(shè)計單位予以確認，當買方指定的建筑設(shè)計單位提出修改，在不影響電梯功能和技術(shù)標準情況下，賣方必須配合修改，當賣方設(shè)計影響到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計時，賣方必須無條件修改。賣方在設(shè)計時，如果發(fā)現(xiàn)電梯所安裝的建筑物或其他因素影響到電梯技術(shù)標準或功能時，必須及時向買方提出并提供可靠的解決方案，但不能降低買方要求的技術(shù)標準或功能要求，若解決方案超過了買方要求的技術(shù)標準或功能要求，合同價款不變。賣方在設(shè)計時應(yīng)對總包單位施工的電梯井道尺寸、電梯門洞尺寸及位置、預(yù)留孔尺寸和安裝用的水平、垂直基線提出具體要求。如因賣方提出的內(nèi)容不符設(shè)計、安裝及驗收要求導致返工修正，所需工作及費用由賣方負責。第八條保證和保證期賣方保證買方按合同規(guī)定所購入的電梯經(jīng)測試符合其技術(shù)文件所規(guī)定的技術(shù)性能和技術(shù)要求。賣方提供的電梯須符合或優(yōu)于中國標準 。賣方保證所提供的設(shè)備必須是生產(chǎn)廠進行了一系列的材料、性能、部件和整機實驗的全新的、合格的產(chǎn)品，并可符合本合同規(guī)定的標準。保證期規(guī)定如下：本貨物保證期為24個月，以工程當?shù)丶急O(jiān)站檢驗合格之日起計。賣方保證依本合同書供應(yīng)合格的設(shè)備及材料，并于保證期內(nèi)負責無償更換因材料設(shè)備品質(zhì)原因而損壞之零件，但并不包括任何因使用不當或因正常損耗而損壞之零件及裝修材料的更換。保證期滿后，若有零部件出現(xiàn)故障，經(jīng)權(quán)威部門鑒定屬于壽命異常問題（明顯短于該零部件正常壽命）時，則由賣方負責免費更換及維修。保證期滿后，應(yīng)買方要求，賣方應(yīng)參考屆時的市場價格，優(yōu)惠向買方提供必須的零配件。本合同的質(zhì)量保證期滿之日即為雙方簽署的保證期滿報告之日。如因買方原因?qū)е虏荒苡谌吭O(shè)備運抵安裝現(xiàn)場后六個月內(nèi)完成安裝，保證期將于貨物裝運抵三十個月后失效。如由于賣方的責任使上述設(shè)備保證期推遲，保證期須相應(yīng)順延。保證期間工作須按國家和工程當?shù)赜嘘P(guān)條例、規(guī)范進行，而且必須只能采用原設(shè)備制造廠出品的標準部件。保證期間的維修保養(yǎng)工作必須全部由賣方直接完成。第九條保險在貨物移交買方之前的各種所有貨物保險費由賣方負責。第十條違約責任1買方付款時有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的因延期交貨計付的賠償金及違約金扣除。違約金和賠償金應(yīng)在明確責任后14個工作日內(nèi)償付。2如賣方不能按合同規(guī)定期限交貨，除第11條所述不可抗力原因或合同中其它規(guī)定可以延期的條件外，賣方按每7天以應(yīng)付未付價款的0.向3%買方支付違約金，不滿7天仍以7天計算。如超過期限28天后，賣方仍不能交付貨物，則買方有權(quán)解除合同，并向賣方索賠由此引起的經(jīng)濟損失。賣方不執(zhí)行買方的供貨計劃，從而造成提前生產(chǎn)所產(chǎn)生的管理費和倉儲費由賣方負責。如果買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)付給賣方定金或貨款，買方按每7天以應(yīng)付未付款的0.3向賣%方支付違約金，交貨時間順延；如果超過合同規(guī)定支付時間的28天買方仍不付款，則賣方有權(quán)解除合同，并向買方索賠由此引起的經(jīng)濟損失。賣方若未執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令或?qū)ΡO(jiān)理工程師的指令執(zhí)行不當或執(zhí)行不及時，買方有權(quán)停發(fā)本期貨款，直至賣方完成監(jiān)理工程師指令達到令監(jiān)理工程師滿意為止。若賣方未履行其責任，在收到買方或總監(jiān)理工程師的指令后未能按時完成買方或總監(jiān)理工程師的指令達到令買方或總監(jiān)理工程師滿意，每逾期一天，向買方償付合同總價的萬分之一的違約金。買方在設(shè)備正常使用過程中由于品質(zhì)低劣，制作技術(shù)不良及原料低劣導致發(fā)生殘損者，買方可憑政府檢驗部門出具的有關(guān)證書向賣方提出索賠。賣方收到買方索賠通知14個工作日內(nèi)不答復(fù)買方，則賣方被認為已同意買方的索賠要求。買方收到賣方索賠通知14個工作日內(nèi)不答復(fù)賣方，則買方被認為已同意賣方的索賠要求。賣方如不能在合同規(guī)定期限內(nèi)提交土建配合、預(yù)埋孔洞和施工設(shè)計圖紙等相關(guān)資料，賣方按100元0/天支付違約金。若因此導致日后總包提供的井道未符要求，改正的工作及費用由賣方承擔。第十一條爭議解決方式凡有關(guān)執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。訴訟費用包括但不限于律師費、鑒定費、差旅費等相關(guān)所有費用均由敗訴一方負擔。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行爭議部份之外的合同其它條款。第十二條其它買賣雙方的知識利益均受中華人民共和國相關(guān)法律保護。本合同的有效期為合同簽訂之日起至合同保修期滿后雙方圓滿履行完畢本合同的條款為止。本合同任何修改或履行過程中的變更，須由雙方進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議或書面文件，所簽訂的補充協(xié)議或文件均為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。雙方任一方未取得對方同意不得將合同規(guī)定的任何義務(wù)轉(zhuǎn)給第三者。本合同附件為本合同不分割部分，與本合同具有同等法律效力。本合同用中文書寫，一式十四份，買方執(zhí)十一份，賣方執(zhí)三份。合同履行期間，買方及賣方之間通信用中文進行。在本合同生效之前，簽署的與本合同有關(guān)的協(xié)議對雙方均無效。本合同由雙方代表于年月日在中國市簽訂。（以下無正文）

甲方： 市地產(chǎn)開發(fā)有限公司蓋章乙方： 電梯有限公司蓋章法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：地址：地址： 市電話：電話：附件二：電梯技術(shù)規(guī)格1-1a、1-2a、1-3a

高品質(zhì)TE-GL1小機房乘客電梯數(shù)量: 3 乘 客梯，其型號為：TE-GL1.1000.250TOC\o"1-5"\h\z載重/容 量: 1000 公 斤速度: 2.50 米/秒運行高 度: 99.45 米層站: 32/31 站驅(qū)動： 無齒輪曳引機，直接安裝在井道上方機房的鋼架上，交流變頻調(diào)速，電源為三相交流380/220V，50HZ?？刂疲?基站功能，缺相和錯相保護，滿載直駛，超載保護，可調(diào)開門時間，故障時就近平層，停電時自動平層，門鎖故障時重復(fù)關(guān)門，火警緊急返回。廳門: 個正門首層廳門和小門套為蝕刻/噴砂圖案＋鍍色不銹鋼，其余各層為發(fā)紋不銹鋼。門的型號: 全自動調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速中開式滑動門。門寬: 900 毫米門高: 2100 毫米廳門控制板: 傳統(tǒng)型帶底盒廳門召喚面板（各層均有層位、方向顯示及按鈕）井道:鋼脊混凝土結(jié)構(gòu)與隔離梁由甲方提供井道寬:2200毫米井道深:2200毫米井道頂層:5400毫米地坑■:2100毫米，在堅固地面上轎廂壁板為噴粉鋼板，轎門為304發(fā)紋不銹鋼，發(fā)紋不銹鋼控制面板，CB36白光按鈕，轎廂照明和風扇自動開關(guān)，應(yīng)急照明燈，“晨光型”轎頂，轎底預(yù)留25mm裝修厚度，轎廂裝修荷載250KG，預(yù)留視頻電纜（由轎廂到控制柜）及樓宇自控接口，5方通話系統(tǒng)（不含機房到監(jiān)控中心的連線），轎廂帶有光幕保護系統(tǒng)，配有嵌入式殘疾人COP（含BA21G紅光盲文按鈕），三面橢圓型亞光發(fā)紋扶手及后壁鏡，并帶有中英文語音報站功TOC\o"1-5"\h\z轎廂 寬 : 1600 毫 米轎廂 深 : 1400 毫 米轎廂 凈 高 : 2700 毫 米根據(jù)上述規(guī)范及我方詳細的生產(chǎn)圖紙制作規(guī)范:GB7588-2003*備注：1、井道、機房土建技術(shù)參數(shù)最終以雙方確認的圖紙為準；2、1-3a為臨時看樓電梯，臨時電梯使用前期，首層廳門為發(fā)紋不銹鋼。電梯技術(shù)規(guī)格1-1b、1-2b、1-3b高品質(zhì)TE-GL1小機房乘客電梯數(shù)量:3乘客梯，其型號為：TE-GL1.1000.250載重/容量:1000公斤速度:2.50米/秒運行高度:105.4米層站:34/33站驅(qū)動：無齒輪曳引機，直接安裝在井道上方機房的鋼架上，交流變頻調(diào)速，電源為三相交流380/220V，50HZ?？刂疲夯竟δ埽毕嗪湾e相保護，滿載直駛，超載保護，可調(diào)開門時間，故障時