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物業(yè)服務附屬合同范本物業(yè)服務附屬合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于簽署日期簽訂：甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）住所：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“物業(yè)服務公司”）住所：法定代表人/負責人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為物業(yè)的合法所有人，并擁有該物業(yè)的管理權；2.乙方為一家專業(yè)的物業(yè)服務公司，具備提供物業(yè)管理服務的資質和經(jīng)驗；3.甲方希望委托乙方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致。根據(jù)以上事實，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條：服務內(nèi)容1.1乙方將按照甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務：（1）維護和管理物業(yè)的公共設施和設備；（2）制定并執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）協(xié)調居民之間的關系，處理投訴和糾紛；（4）組織并協(xié)助居民委員會的建立和運作；（5）定期巡查物業(yè)，維護安全與秩序；（6）統(tǒng)一管理物業(yè)的收入和支出，負責物業(yè)的財務管理；（7）其他甲方要求的物業(yè)管理服務。1.2乙方在提供物業(yè)管理服務的過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并保證服務的質量和安全。第二條：服務期限2.1本合同自簽署之日起生效，期限為_____年。2.2若甲方或乙方有終止合同的意愿，應提前______個月書面通知對方。第三條：服務費用3.1甲方應按照以下約定支付服務費用：（1）月度管理費：______元；（2）維修基金：______元；（3）其他費用：______元。3.2服務費用應按月支付，甲方應在每月的______日前將費用支付至乙方指定的賬戶。第四條：違約責任4.1若一方違反本合同的任何條款，應向對方支付違約金，違約金的金額為合同總價的______%。4.2若一方嚴重違反本合同，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。第五條：保密條款5.1雙方應對在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密和相關信息保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露對方的商業(yè)秘密和相關信息。第六條：爭議解決6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：

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