第二章-建設(shè)工程定額

第二章建設(shè)工程定額第一節(jié)建設(shè)工程定額的定義、性質(zhì)、分類一、建設(shè)工程定額定額的定義：定，就是規(guī)定；額，就是額度。從廣義上來說，定額是以一定標準規(guī)定的額度。建設(shè)工程定額，是由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計、按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量。二、定額的分類（一）按生產(chǎn)要素分：分為勞動定額、材料定額、機械臺班定額。（二）按定額編制程序和用途分：分為施工定額、消耗量定額、概算定額、概算指標。（三）按照專業(yè)和費用性質(zhì)分：分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費用定額等。（四）按主編單位和執(zhí)行范圍分：分為全國統(tǒng)一定額、專業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額、臨時定額。三、《湖南省消耗量定額》四、了解《湖南省建筑裝飾裝修消耗量標準》布置作業(yè)：第二節(jié)施工定額施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程施工管理的一種定額。它是指正常施工條件下，以施工過程為標定對象而規(guī)定的單位合格產(chǎn)品所消耗的勞動力、材料、機械臺班數(shù)量標準。施工定額包括：勞動定額、材料定額、機械臺班定額三部分內(nèi)容。一、勞動定額（一）勞動定額及表現(xiàn)形式1.時間定額在正常施工條件下，某工種工人完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間，叫時間定額。時間定額的常用單位是：工日/m2、工日/m3、工日/t、工日/套……2.產(chǎn)量定額在正常施工條件下某工種工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量，叫產(chǎn)量定額。產(chǎn)量定額的常用單位是：m2/工日、m3/工日、t/工日、套/工日……3.時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時間定額=產(chǎn)量定額=時間定額×產(chǎn)量定額=1時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)按定額標定的對象不同，勞動定額又分單項工序定額、綜合定額。綜合定額表示完成同一產(chǎn)品的各單項定額的總和。綜合時間定額（工日）=各單項時間定額的總和綜合產(chǎn)量定額=［例2.1］表2.1所示，一磚厚混水內(nèi)墻，塔式起重機作垂直和水平運輸，每立方米砌體綜合時間定額是0.972工日，由砌磚、運輸、調(diào)制砂漿三個工序的時間定額之和得來的，即：0.458+0.418+0.096=0.972工日綜合產(chǎn)量定額=m3即：0.972×1.03=1［例2.2］某工程有1.5磚混水外墻120m3，每天有23名專業(yè)工人投入施工，時間定額為0.985工日/m3［解總工日數(shù)=0.985×120=118.2工日施工天數(shù)=118.2÷23≈5天答：完成該項工程的施工天數(shù)為5天［例2.3］某抹灰班有13名工人，抹某住宅樓砂漿墻面，施工25天完成抹灰任務(wù)，產(chǎn)量定額為10.2m2［解］工日數(shù)量=13×25=325工日產(chǎn)量=10.2×325=3315m答：抹灰班完成的抹灰面積3315m2（二）勞動定額的作用勞動定額的作用主要表現(xiàn)在組織生產(chǎn)和按勞分配兩個方面。具體作用有：1.是計算定額用工、編織施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、勞動工資計劃和下達施工任務(wù)書的依據(jù)；2.是衡量工人勞動生產(chǎn)率，考核工效的主要尺度；3.是推行經(jīng)濟責(zé)任制，實行計件工資、棟號人工費包干和計算勞動報酬、貫徹按勞分配原則的依據(jù)；4.是開展社會主義勞動競賽的必要條件；5.是確定定員和合理勞動組織的依據(jù)；6.是企業(yè)實行經(jīng)濟核算的重要基礎(chǔ)；7.是編制施工定額、消耗量定額、概算定額的基礎(chǔ)。（三）勞動定額的編制原則1.勞動定額的水平應(yīng)是平均先進水平2.定額應(yīng)簡明適用3.定額的編制貫徹專業(yè)與群眾相結(jié)合，以專業(yè)人員為主的原則（四）勞動定額的編制方法常用的方法有四種：1.經(jīng)驗估工法2.比較類推法3.統(tǒng)計分析法4.技術(shù)測定法，二、材料消耗定額材料消耗定額是在合理與節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料或構(gòu)配件的數(shù)量標準。材料消耗定額是由凈定額和損耗定額組成。材料消耗定額=材料凈定額+材料損耗定額材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料損耗率=材料消耗量=材料凈用量×（1+材料損耗率）三、機械臺班使用定額布置作業(yè)：繼續(xù)熟悉《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》。第三節(jié)建筑工程消耗量定額組成內(nèi)容和編制建筑工程消耗量定額是完成規(guī)定計量單位建筑產(chǎn)品所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗量。是目前采用工料單價法確定工程造價的主要依據(jù)，采用綜合單價法編制標底和投標報價的參考依據(jù)。也是計算人工、材料、機械臺班消耗量的重要依據(jù)。一、建筑工程消耗量定額的適用范圍及作用（一）適用范圍建筑工程消耗量定額適用于內(nèi)蒙古自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴建和改建工程。（二）作用1.是工程項目實行工程量清單計價的參考依據(jù)；2.是工程項目實行定額計價的指導(dǎo)依據(jù)；3.是編審招標標底、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算的依據(jù)；4.是編制概算定額、投資估算指標的依據(jù)；5.是合理確定和有效控制工程造價、衡量投標報價合理性、進行工程造價管理和調(diào)解工程造價糾紛、司法鑒定的基礎(chǔ)。二、建筑工程消耗量定額的組成內(nèi)容建筑工程消耗量定額主要由總說明、建筑面積計算規(guī)則、目錄、分部說明及工程量計算規(guī)則、定額項目表五項內(nèi)容組成。（一）總說明（二）建筑面積計算規(guī)則（三）目錄：（四）分部說明及工程量計算規(guī)則（五）定額項目表三、建筑工程消耗量定額編制原則1.簡明、適用、準確的原則2.平均合理的原則3.技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的原則四、建筑工程消耗量定額的編制依據(jù)和程序（一）建筑工程消耗量定額的編制依據(jù)（二）建筑工程消耗量定額的編制程序五、建筑工程消耗量定額項目各項消耗指標的確定（一）人工消耗指標的確定人工消耗指標的組成：基本用工、輔助用工、超運距用工、人工幅度差四項內(nèi)容。1.基本工：指完成某個分項工程所需的主要用工。基本工工日數(shù)=Σ（工序工程量×?xí)r間定額）2.輔助用工：指現(xiàn)場加工材料所需用工，如篩砂子、淋石灰等用工。輔助用工工日數(shù)=Σ（加工材料數(shù)量×?xí)r間定額）3.超運距用工：指建筑工程消耗量定額中的材料、成品、半成品等的運距超過了勞動定額的運距應(yīng)增加的用工量。超運距=消耗量定額規(guī)定的運距—勞動定額規(guī)定的運距超運距用工工日數(shù)量=Σ（超運距材料數(shù)量×?xí)r間定額）4.人工幅度差指勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工。（二）材料消耗指標的確定1.建筑工程消耗量定額材料消耗指標組成：建筑工程消耗量定額內(nèi)的材料，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小分為四類：（1）主要材料（2）輔助材料（3）周轉(zhuǎn)性材料（4）次要材料2.材料消耗指標的確定方法建筑工程消耗量定額材料消耗指標的常用確定方法有觀察法、試驗法、統(tǒng)計分析法和理論計算法。下面以理論計算法為例介紹材料消耗指標的確定：（1）每m3磚砌體磚與砂漿的用量A=B=1—A×每塊磚的體積A——磚的凈用量；K——墻厚磚數(shù)；（0.5、1、1.5、2…）B——砂漿凈用量。材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）［例2.4］計算1.5磚厚外墻1m3［解］磚凈用量=塊磚消耗量=522×（1+2.5%）=535塊砂漿凈用量=1-522×0.24×0.115×0.053=0.236m3砂漿消耗量=0.236×（1+1.5%）=0.240m3（2）塊料面層材料量計算每100m2塊料用量=結(jié)合層材料用量=100×結(jié)合層厚×（1+損耗率）灰縫材料用量=（100-塊料長×塊料寬×塊料凈用量）×灰縫深×（1+損耗率）［例2.5］用水泥砂漿貼500×500×15花崗石板地面，結(jié)合層5mm厚，灰縫深15mm，灰縫寬1mm，花崗石損耗率2%，砂漿損耗率1.5%，試計算每100m2［解］塊料用量==398.4×1.02=406.4塊結(jié)合層材料用量=100×0.005×（1+1.5%）=0.508m灰縫材料用量=（100-0.5×0.5×398.4）×0.015×（1+1.5%）=0.006m3布置作業(yè)：復(fù)習(xí)思考題1--3。六、建筑工程人工、材料、機械臺班單價的確定(一)人工單價的組成人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在造價中應(yīng)計入的全部人工費用。它反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。定額人工單價包括：1.基本工資2.工資性津貼3.三項工資附加(二)材料預(yù)算價格的確定1.材料預(yù)算價格及組成（1）材料預(yù)算價格：指材料由其來源地（交貨地）到達工地倉庫后的出庫價格。（2）材料預(yù)算價格的組成材料原價或供應(yīng)價；運雜費包括裝卸費、運輸費、運輸損耗；采購及保管費；材料檢驗、試驗費，需做試驗材料應(yīng)有此項費用。2.材料預(yù)算價格的確定方法（1）材料原價或供應(yīng)價的確定材料原價是指材料出廠價；供應(yīng)價是指材料沒有直接從廠家采購、訂貨，而經(jīng)過了供銷部門，在原價基礎(chǔ)上加了供銷部門手續(xù)費即為供應(yīng)價。加權(quán)平均原價=加權(quán)平均供應(yīng)價=式中i是指不同材料供應(yīng)商。［例2.7］某墻面面磚由三地供應(yīng)，其數(shù)量和供應(yīng)價如表2.2，計算墻面磚的加權(quán)平均供應(yīng)價。表2.2供應(yīng)商墻面磚數(shù)量（m2）供應(yīng)價（元/m2）甲25032.00乙68031.50丙90031.20［解］面磚加權(quán)平均供應(yīng)價=元/m2（2）材料運雜費的確定運輸費，用加權(quán)平均的方法計算運輸費。裝卸費，用加權(quán)平均的方法計算裝卸費。材料運輸損耗費，是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。材料運輸損耗費=（原價或供應(yīng)價+運費+裝卸費）×運輸損耗率［例2.8］上例墻面磚由三地供應(yīng)，根據(jù)表2.3計算墻面磚運雜費。表2.3供應(yīng)商墻面磚數(shù)量（m2）裝卸單價（元/m2）運輸單價（元/m2）運輸損耗率（%）甲2500.801.201.5乙6800.951.801.5丙9000.852.401.5［解］加權(quán)平均裝卸費=元/m2加權(quán)平均運輸費=元/m2運輸損耗費=（31.42+0.88+2.01）×1.5%=0.51元/m2運雜費=0.88+2.01+0.51=3.40元/m2（3）材料采購及保管費的確定包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。材料采購及保管費=（供應(yīng)價+運費+裝卸費+運輸損耗）×采購保管費率=（供應(yīng)價+運雜費）×采購保管費率采購保管費率，內(nèi)蒙規(guī)定建筑材料、設(shè)備費率為2%，其中采購費率1.2%，保管費率0.8%。［例2.9］如上述墻面磚的采購保管費率為2%，根據(jù)前面計算結(jié)果計算墻面磚的采購及保管費。［解］（31.42+3.40）×2%=0.70元/m2（4）材料檢驗試驗費的確定材料檢驗試驗費，是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般性鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗費用。（5）材料預(yù)算價格計算公式材料預(yù)算價格=原價或供應(yīng)價+運雜費+采購及保管費+材料檢驗試驗費=（原價或供應(yīng)價+運雜費）（1+采購及保管費率）+材料檢驗試驗費［例2.10］根據(jù)已經(jīng)計算的結(jié)果，計算墻面磚的材料預(yù)算單價。［解］材料預(yù)算單價=31.42+3.40+0.70=35.52元/m2或=（31.42+3.40）×（1+2%）=35.52元/m2(三)機械臺班單價的組成機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下，一個工作班中所發(fā)生的全部費用。共包括七項：1.折舊費2.大修理費3.經(jīng)常修理費4.安拆費及場外運輸費5.燃料動力費6.人工費7.養(yǎng)路費及車船使用稅布置作業(yè)：復(fù)習(xí)思考題4--6。第四節(jié)建筑工程消耗量定額應(yīng)用一、建筑工程消耗量定額套用基價=人工費+材料費+機械費人工費=定額人工工日消耗量×定額日工資單價材料費=∑（定額材料消耗量×材料預(yù)算價格）機械費=∑（定額機械臺班消耗量×機械臺班單價）（一）定額的直接套用1.當工程項目的設(shè)計要求，材料做法等與定額項目的工作內(nèi)容規(guī)定兩者一致時，可以直接套用，這種情況比較普遍。2.有些工程項目在定額中沒有子目，但與某些定額項目內(nèi)容基本一致，則可直接套用定額中的相關(guān)子目，如女兒墻則可套用磚墻相應(yīng)子目。3.實際工程設(shè)計內(nèi)容與定額項目不相一致，但定額規(guī)定不允許換算時，可以直接套用。套用時要注意：單位要一致、套準項目。例2.11分別求出下列各分項的直接工程費［例2.11］分別求出下列各分項的直接工程費1.38m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁（普通）C20—40—［解］41610m32327.74元/41638m338×2.84m3［解］29210m31210.32元/29284m384×3.188m3［解］29610m31580.99元/296188m3188×4.55m2［解］43010m2596.23元/43055m255×5.128m2［解］837100m22835.36元/837128m2128×布置作業(yè)：復(fù)習(xí)思考題7-9。（二）定額的換算當工程項目的設(shè)計要求或現(xiàn)場實際情況的某些部分，與定額項目的內(nèi)容及條件不完全一致時，定額中規(guī)定允許換算，則應(yīng)根據(jù)定額的有關(guān)規(guī)定進行換算。1.定額換算的基本思路換算后基價=換算前基價+換入費用-換出費用（2）換算后基價=換算前基價+定額含量×（設(shè)計強度等級單價-定額強度等級單價）（3）乘系數(shù)：按要求在定額基價上乘系數(shù)；按要求在人工費、材料費、機械費某一項或幾項上乘系數(shù)2.換算類型（1）砂漿強度等級換算砌筑砂漿強度等級與定額不同時允許換算，零星砌體除外。換算后基價=換算前的基價+定額含量×（設(shè)計強度等級單價-定額強度等級單價）［例2.12］磚外墻1.5磚厚（雙混），砌筑砂漿采用M7.5-H-3，求10m3換算后基價及150m［解］297H1589.17+2.4×（103.03-96.97）=1603.71元/10m3M7.5-H-3單價查混凝土、砂漿配合比中的pk0050。297H160.37×150=24056元（2）混凝土強度等級換算設(shè)計混凝土強度等級與定額混凝土強度等級規(guī)定不同時允許換算。普通現(xiàn)澆混凝土強度等級換算（方法同砂漿）換算后基價=換算前的基價+定額含量×（設(shè)計強度等級單價-定額強度等級單價）［例2.13］現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁，設(shè)計C25-40-4（礫石），求10m3換算后基價及120m［解］413H2046.79+10.15×（145.89-130.04）=2207.67元/10mC25-40-4（礫石）單價查混凝土、砂漿配合比pa0400413H220.77×120=26492元［例2.14］上題若為C25-40-4（碎石），求10m3換算后基價及120m［解］413H2046.79+10.15×（167.27-130.04）=2424.67元/10mC25-40-4（碎石）單價查混凝土、砂漿配合比中pb0420413H242.47×120=29096（元）［例2.15］現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯C25-20-3（碎石），求10m2換算后基價及135m［解］430H596.23+2.4×（191.23-147.49）=701.21元/10mC25-20-3（碎石）單價查混凝土、砂漿配合比中pb0210430H70.12×135=9466（元）普通預(yù)制混凝土強度等級換算［例2.16］預(yù)制混凝土過梁C30-40-4碎石，求90m3［解］451H2147.64+10.15×（170.4-146.06）=2394.69元/10m3C30-40-4碎石單價查混凝土、砂漿配合比pf0440451H239.47×90=21552元（3）厚度換算［例2.17］細石混凝土找平層，設(shè)計厚度4.5cm，求1m2換算后的基價及230m套裝飾工程消耗量定額7#基本層3cm7.9元/m2，8#每增加0.5cm1.33元/m2［解］Z-77.9元/m2Z-8×31.33×3=3.99元/m2Z-77.9×230=1817元Z-8×31.33×3×230=918元（4）系數(shù)換算換算后基價=換算前的基價+人工費×系數(shù)+材料費×系數(shù)［例2.18］水泥砂漿抹混凝土弧形墻面，求1m2換算的基價及76m裝飾工程消耗量定額中規(guī)定圓弧形、鋸齒形等不規(guī)則墻面、鑲貼塊料面層按相應(yīng)人工乘以1.15系數(shù)，材料乘以1.05系數(shù)。［解］Z-305H12.48+8×0.15+4.25×0.05=13.89元/m2Z-305H13.89×76=1056元（5）運距換算［例2.19］自卸汽車運土方5460m3，求運輸距離為3km［解］6.462×5460=35283元175×2-0.93×2×5460=-10156元二、工料分析（一）工料分析的作用1.是生產(chǎn)計劃部門編制施工計劃，安排生產(chǎn)，統(tǒng)計完成工作量的依據(jù)。2.是勞資部門組織、調(diào)配勞動力，編制工資計劃的依據(jù)。3.是材料部門編制材料供應(yīng)計劃，儲備材料，安排加工定貨的依據(jù)。4.是財務(wù)部門進行經(jīng)濟活動分析，進行“兩算”對比的依據(jù)。5.是向建設(shè)單位提供三大主材指標及特殊材料數(shù)量的依據(jù)。6.是招投標的重要基礎(chǔ)資料，也是進行材差調(diào)整的依據(jù)。（二）工料分析舉例［例2.20］求帶形毛石基礎(chǔ)128m3［解］292毛石1.122×128=143.616m綜合工日1.101×128=140.928工日［例2.21］現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱35m3［解］411混凝土用量1.015×35==35.525m3查混凝土、砂漿配合比Pa0380水泥35.525×0.252=8.952t42.5級中砂35.525×0.655=23.269m礫石35.525×1.271=45.152m［例2.22］現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板102m3［解］427H混凝土用量102×1.015=103.530m查混凝土、砂漿配合比pb0420水泥103.530×0.291=30.127t42.5級中砂103.530×0.667=69.055m碎石103.530×1.186=122.787m3［例2.23］現(xiàn)澆混凝土普通樓梯150m2，混凝土設(shè)計強度等級C30-20-4（碎石）泵送混凝土，求水泥、中砂、碎石。［解］430H混凝土用量150×0.24=36.000m查混凝土、砂漿配合比pd0240水泥36.000×0.396=14.256t42.5級中砂36.000×0.702=25.272m碎石36.000×0.97=34.920m（三）工料分析一般可采用表格進行，步驟如下：1.按預(yù)算書所列定額編號及分部分項工程名稱、單位、數(shù)量順序抄寫在工料分析表中。2.從定額中查出所分析項目單位用工、用料數(shù)量，填入表格中所對應(yīng)的單量欄中。3.用各工程項目數(shù)量乘以相應(yīng)的單位用工、用料數(shù)量，并計算出相應(yīng)各種人工總量及各種材料的總量。4.累計單位工程各種用工、用料的總量。5.當定額材料用量把砂漿、混凝土等作為一種材料出現(xiàn)時，應(yīng)進行二次再分析，先分析出砂漿、混凝土數(shù)量，再分析水泥、砂子、石子數(shù)量。工料分析表表2.4定額號分項工程名稱單位工程量人工工日數(shù)材料名稱毛石水泥單量合量單量合量單量含量合量292石基礎(chǔ)m31281.101140.9281.122143.616411構(gòu)造柱m3352.59290.7200.2521.0158.952427H砼平板m31021.592162.3840.2911.01530.127430H砼樓梯m21500.54181.1500.3960.2414.256合計475.182143.61653.335布置作業(yè)：復(fù)習(xí)思考題10--14。三、綜合換算實例1.現(xiàn)澆泵送混凝土換算［例2.27］現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形柱，設(shè)計采用C30-20-4（碎石）泵送混凝土，求10m3換算后的基價，55m［解］409H2192.93+10.15×（192.87-130.04）-0.78×84.09=2765.06元/10m3查混凝土、砂漿配合比pd0240409H55×276.51=15208元55855×1.015×13.06=729元泵送劑水泥用量×泵送劑參量×泵送劑單價價55×1.015×0.396×4%×3800=3360元（泵送劑參量根據(jù)說明書，泵送劑單價根據(jù)發(fā)票定，一般套市場價項目應(yīng)放在材差中）2.商品混凝土換算［例2.28］現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板，設(shè)計采用C35-20-4（碎石）商品混凝土，求10m3換算后的基價，166m［解］427H2114.21+10.15×（290-130.04）-0.78×84.09-0.78×137.03-477.6×0.8=3183.25元/10m427H166×318.33=52843元166×1.015×25.65=4322元166×1.015×13.03=2195元*市地區(qū)商品混凝土價格表2.5材料名稱規(guī)格型號單位信息價（元）商品混凝土C25-20-4m3270商品混凝土C30-20-4m3280商品混凝土C35-20-4m3290商品混凝土C40-20-4m33003.材料不同可以暫時套工序相同項目然后在材差中調(diào)整。（一般不能直接換入原價中）［例2.29］（1）SBC改性瀝青卷材屋面850m2（SBC的單價是8.8元/m2）（2）花崗石窗臺板92m2（花崗石窗臺板單價120元/m2［解］（1）837850×28.35=24098元材差850×1.255×（8.8-19）=-10881