一級建造師-經(jīng)濟(jì)知識點匯總

1

12101010資金的時間價值的計算及應(yīng)用 lZlOlO11利息的計算一、資金時間價值的概念隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。影響資金時間價值的因素主要有：資金的使用時間。資金數(shù)量的大小丑資金購?fù)度胪埠突刈C收的井特點盆：總被額一需定時號，后撞投入脈，早賤回收堂，則摩價值窄大謹(jǐn)資金盤周轉(zhuǎn)進(jìn)的提速度粉算（2姻00途4真腿題）男在其菊他條棕件相塌同的柜情況兼下，睬考慮恐資金練的時耕間價光值時庸，下缺列現(xiàn)剃金流怖量圖蚊中效旅益最愁好的修是（妄C?。?。晌二、極利息政與利該率的想概念偽稿(獸一)謀歌利鞭息譜利息符額辱的多凳少作閥為衡燈量資哄金時房間價句值的矮絕對巴尺度電,蝴利率熊作為嬌衡量料資金漲時間巨價值居的慕相對得尺度袋。致在工滾程經(jīng)最濟(jì)研釘究中咬，摧利息灣常常預(yù)被看拳成是則資金而的佩一付種鐮機(jī)會率成本嚷。計懶(比二撓)視尊利率鼠利率捕的高接低由狡以下盤因素虹決定團(tuán)。更1.巨錫首先摔取決詞于佳社會勻平均犯利潤披率汁。平吐均利予潤率鞏是利抗率的法最高甩界限冊。蜜2.默嘉取決邊于借芬貸饞資本紹的供姿求動情況背。恭

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屢例題

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刃A.竟81滋60眉.0淚0拖

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西(一節(jié))研盈利媽能力糕：其量主要娃分析圈指標(biāo)材包括嗽：項恨目投意資財贏務(wù)內(nèi)蹄部收松益率克和設(shè)財務(wù)霧凈現(xiàn)迷值晌、項懼目資析本金檔財務(wù)授內(nèi)部盈收益層率、珠投資咸回收捏期劇、總達(dá)投資麗收益傾率和減項目日資本盤金凈遮利潤索率。

取(二掃)償頸債能氏力：匙主要舅指標(biāo)槍包括配利息刻備付療率、南償債脹備付頑率和夫資產(chǎn)匪負(fù)債候率、晝流動似比率敞等。

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帝（二脖）按慶評價押方法哈的性跟質(zhì)分吳類

短按評傅價方駛法的棋性質(zhì)弟不同趟,拴財樂務(wù)評忘價分益為：信定量蓬分析疑和定盈性分場析

辜應(yīng)堅絮持偉定量寫分析彈與定霜性分扁析什相結(jié)遮合，房以慘定量充分析彈為主劃的原蒸則。

彼（三醉）按熔評價漁方法堅是否究考慮華時間輕因素警分類

妄對定倚量分刺析，挺按其州是否砌考慮向時間吸因素放又可療分為碎：

氣①爽靜態(tài)幫分析筒：不穗考慮勿資金訊時間轎價值

員②庫動態(tài)樸分析雙：考毒慮資欲金時港間價德值藝。（旦凈現(xiàn)踢值、沫內(nèi)部烤收益舅率）

搬在項突目財捎務(wù)評嘴價中轎，應(yīng)嶼堅持首動態(tài)袖分析車與靜綱態(tài)分儲析相恐結(jié)合樣，以擾動態(tài)歌分析箭為主魯?shù)脑噭t。

救（四鵝）按尚評價緞是否鴿考慮宅融資現(xiàn)分類

牛1.枝融資鞭前分道析（齊不考累慮融處資方拴案，般只考嘉慮總旺投資惹）

等編制噸技術(shù)鎖方案爐投資哭現(xiàn)金芝流量填表吼，計窯算投綢資內(nèi)全部收踢益率搞，凈估現(xiàn)值扇和靜俊態(tài)投白資回貿(mào)收期越。融煎資前斬分析逼排除窩融資瞎方案豪變化鄰的影伍響，仰從本項目若投資非總獲爬利能盟力儲的角由度，楚考察好項目滾方案礙設(shè)計筍的合倦理性恒。

半2.蜂融資完后分賺析（饑考慮松融資睛方案企）

揉融資默后分完析應(yīng)蒼以斃融資糧前分訊析巾和努初步點的融渠資方冒案裂為基搞礎(chǔ)，蛛考察姓項目揚(yáng)在擬煙定融丹資條仰件下?lián)]的鑒盈利桂能力粘、償念債能鬼力和慰財務(wù)奶生存測能力枕，判喚斷項火目方談案在溉融資息條件置下的淋可行盜性。租融資份后的弊盈利友能力奴分析饅也應(yīng)壁包括遠(yuǎn)動態(tài)推分析眠和靜根態(tài)分巨析。哨動態(tài)昆分析享包括和下列本兩個聽層次逐:旦

武造損巷一是盼項目女資本幟金貓現(xiàn)金陸流量訪分析蘇。

咱艘序奔二是絞投資披各方鞋現(xiàn)金于流量繭分析燃。獲注意寨區(qū)別霸：徑經(jīng)營法性項昌目主誦要分灣析：吃項目辜的盈嘆利能盤力、批償債按能力誕和財暈務(wù)生芝存能殼力惕非經(jīng)藍(lán)營性滾項目詞主要費(fèi)分析轟：項恭目的離財務(wù)摔生存俱能力蝦。宮融資膝前分繼析:辮項合目的蹤盈利蜂能力介融資呆后分全析:普項鈔目的臉盈利何能力載、償騾債能樸力和爭財務(wù)劈生存燭能力勉（五膨）按態(tài)項目允評價素的時棉間分蘆類

汗按項毛目評側(cè)價的票時間手可分栽為：

箱①鍬事前鄙評價受：是始在建奮設(shè)項君目實宗施前衣投資賊決策糠階段崗所進(jìn)崗行的糊評價址。

勤②策事中涌評價臣：亦停稱跟蓬蹤評肆價是舍在項碼目建通設(shè)過到程中約所進(jìn)奏行的啄評價小。

雹③戰(zhàn)事后紫評價遭：亦款稱項林目后桶評價繪是在襲項目糞建設(shè)屑技人李生產(chǎn)呢并達(dá)忠到正基常生盜產(chǎn)能模力后糠的總諸結(jié)評解價瓶三、鍛經(jīng)濟(jì)斥效果新評價擾的程尼序

拋（一修）熟粱悉建自設(shè)項賠目的日基本準(zhǔn)情況

腫四、羞經(jīng)濟(jì)轟效果幣評價剝方案

愛（一閱）獨(dú)許立型培方案

問獨(dú)立擦型方劇案期是指閑方案細(xì)間掉互不宋干擾愈、在柄經(jīng)濟(jì)豎上互究不相弊關(guān)幕的方達(dá)案，宋其實饞質(zhì)就身是在蟻“恨做襪”喊與寺“愉不做深”幣之間襲進(jìn)行櫻選擇侄。渴這種轉(zhuǎn)對方辨案自秘身的夸經(jīng)濟(jì)全性的薯檢驗婚叫做谷“妥絕對號經(jīng)濟(jì)倡效果帝檢驗暗”提，?。ǘ溃┗チ锍庑臀⒎桨?/p>

嚴(yán)互斥倉型方蒼案又悠稱簽排他輸型方考案約，在睬若干原備選暢方案橡中，騾各個拐方案把彼此避可以農(nóng)相互承代替貴，具秀有什排他拍性爆，選返擇其偉中任兩何一苦個方駁案，膜則其誤他方栗案必西然被逃排斥副。

裝互斥岡方案耍經(jīng)濟(jì)色評價繳包含捕兩部翼分內(nèi)障容慌:

崖一是沈考察寧各個剃方案未自身鍛的經(jīng)漏濟(jì)效暢果縣,昏即泊絕對根經(jīng)濟(jì)計效果史檢驗營

新二是霧考察持哪個奴方案出相對唯經(jīng)濟(jì)際效果拳最優(yōu)認(rèn),冒即膚“帆相對蠟經(jīng)濟(jì)既效果調(diào)檢驗碎”讀。

愛兩個的檢驗且一般靠缺一丹不可它，只博有在屆眾多什互斥兵方案腿中惹必須統(tǒng)選擇雜其中擾之一燈時才服只進(jìn)欲行相涉對經(jīng)幫濟(jì)效浪果檢活驗。走如幾裂個方串案都遷虧損席時。迎五、孤項目沙計算夸期

涌財務(wù)哪評價妻的項夸目計銜算期勵：是淘指財庸務(wù)評幸價中葡為進(jìn)脹行動述態(tài)分國析所路設(shè)定林的期才限，煙包括校建設(shè)特期融和爸運(yùn)營插期均。

果（一剛）建仔設(shè)期播：是毛指項型目從肯資金欄正式宇投入盒開始娛到項耀目建握成投姻產(chǎn)為密止所逃需要剩的時咱間。

壁（二綁）運(yùn)白營期

廊運(yùn)營礙期哀分為移投產(chǎn)夫期增和啟達(dá)產(chǎn)康期秘兩個久階段鵝。葵例題楚：下提列關(guān)席于財賺務(wù)評跪價的烏說法害正確掀的是逼（第

繞）惠。

線A.都獨(dú)立萌型方批案評戴價要匪進(jìn)行屑絕對戶經(jīng)濟(jì)盞效果賤檢驗揉和相暑對經(jīng)繩濟(jì)效脹果檢勺驗

丘B(yǎng).孔融資郊后動氧態(tài)分已析包釋括項賢目資通本金死現(xiàn)金佳流量聾分析斗和投引資各菌方現(xiàn)銳金流酸量分殊析。

徒C.滔財務(wù)牌可持恒續(xù)性反首先最體現(xiàn)屯在有喘足夠牛大的兩經(jīng)營頁活動恒凈現(xiàn)辟金流山量。

息D.裹只有記在眾肯多互適斥方啦案中縱必須關(guān)選擇接其一郵時才奴可單康獨(dú)進(jìn)乞行相己對經(jīng)稈濟(jì)效唱果檢窮驗

雀E.云融資域后分喘析考膚察項揀目在動擬定項融資眉條件匯下的需盈利婦能力脈、償晃債能確力和睬財務(wù)彼生存移能力弦。

趨答案繳：B獅CD熊E逆經(jīng)濟(jì)影效果鹿評價餓指標(biāo)論體系見總結(jié)蠟：1主、動拼態(tài)指休標(biāo)只移有盈鈔利分肺析的漿兩個堅：內(nèi)駝部收儲益率羨和財軌務(wù)凈參現(xiàn)值界叔佩濤2、剖帶有惑“躬收益上”伍、慌“狹回收囑”始字樣僑的屬造于盈解利分標(biāo)析頂3、虹帶有遠(yuǎn)“周備付扇”“扎比率挺”“賢償還煌”猛字樣益的屬于于償今債能康力例題斗1.圈在進(jìn)堵行工敗程經(jīng)出濟(jì)分庸析時蹦，胡下列剩項目等財務(wù)懇評價局指標(biāo)磁中，振屬迷于動鳴態(tài)評無價指即標(biāo)的班是（迫

勤）續(xù)。掀A.堵投資翁收益寺率災(zāi)

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蜻叼B(yǎng).近償債魄備付禁率辮C.穿財務(wù)叼內(nèi)部隊收益歐率甲

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卡謙D.況借款鮮償還互期氧答案喊：C脖2.送[2增00樸7真燥題]弱用于跑建設(shè)言項目執(zhí)償債姓能力款分析阻的指竄標(biāo)是螺（端

啦）熊A.犁靜態(tài)碧投資扇回收斤期遍

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遞椒B.裕流動羅比率供棄C.婦資本叼金凈基利潤駱率煮

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鍵轎D.踢財務(wù)世凈現(xiàn)陵值附答案厘：B冒3．位[2泄00革6真濁題]敞項目斗投資禮者通微過分踢析項摔目有惕關(guān)財罰務(wù)評丹價指享標(biāo)獲爭取項凳目的瓜（樸

它）求等信鋒息。助

應(yīng)扒A.雖盈利扛能力震

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惕暢答案糞：A堆CD與

鮮槍投資圣收益逢率分搭析(另兩個柿收益摘率)篇一、毀概念遠(yuǎn)投資壞收益屋率是擔(dān)衡量烏投資漿方案樣獲利更水平儀的評兄價指剝標(biāo),洲是投蓋資方詞案建岡成投箏產(chǎn)達(dá)鬼到設(shè)督計生潛產(chǎn)能枯力后浙一個陰正常晉生產(chǎn)旗年份缸的年緒凈收知益額系與方棄案投沒資的競比率俱。黨它表狂明投送資方弱案在是正常別生產(chǎn)悶?zāi)攴荻怪?在單位笛投資返每年漿所創(chuàng)駐造的盼年凈金收益橫額。絮對生具產(chǎn)期徹內(nèi)各拜年的賠凈收肌益額腸變化商幅度倍較大嘗的方藥案,乘可計昏算生縮產(chǎn)期霞年平譯均凈悅收益蚊額與著投資季的比乎率。甘二、債判別捧準(zhǔn)則合將計折算出辮的投尖資收基益率膚（R比）與扁所確丸定的茂基準(zhǔn)眠（預(yù)桿期）灣投資交收益添率（額Rc襖）進(jìn)扁行比握較:霸若R歡≥披Rc丟，則稀方案肝可以屯考慮扎接受陣若R鄙＜R擴(kuò)c，埋則方蠢案是技不可增行的淺三、忌應(yīng)用莫式嘆根據(jù)墳分析望的目扭的不喂同,矛投資貝收益蛙率又針具體猜分為潑:律（一午）原總投狡資收金益率閑(采RO繳I)隱表示晃總投叉資的毀盈利衣水平舉,按站下式狐計算麻:式中義EB捕IT東——伐Ea序rn積in講gs籠B童ef德or境e激In配te鮮re久st朱a壤nd把T蔽ax鋼恐項目商正常肢年份鋪的灣年息屑稅前傻利潤顆TI坐項怠目總文投資咸to盤ta肯l仆in知ve柴st醬me野nt拳(慮包括棄建設(shè)貧投資正、建柜設(shè)期仍貸款將利息已和全摘部流布動資宇金揭)狐總投迎資：匪建籌建軍流摔總投已資收診益率個高于問間行知業(yè)的腦收益慮參考聞值，轎表明糊用總脊投資辨收益紋率表竄示的即項目鍋盈利船能力堡滿足豬要求能?；ǘ恚╉楁i目資腦本金第凈利院潤率粥(鴿RO幼E)銀項目勸資本訂金凈謎利潤顧率表滿示項嗽目資朝本金孩的盈累利水娘平，允按下星式計膠算：姻準(zhǔn)Eq稻ui炮ty礙資謎本金式中竹NP拐——日項目課正常代年份爺?shù)氖砟陜粽衫麧櫟』蜻\(yùn)貴營期體內(nèi)年肚平均跨凈利川潤鵲EC伯——常項目尼資本作金根且E傻qu絮it洗y秒資口本金禍說明傲：E幫BI爺T=剝凈利湯潤+控所得仙稅夕+利認(rèn)息算其中銳，慣利潤短總額誘=剛凈利收潤+喉所得級稅吼項目述資本稠金凈概利潤嚼率高粱于同咬行業(yè)錯的凈鐮利潤皇率參倘考值籍，表盞明用替項目滲資本遵金凈怠利潤左率表捷示的范項目位盈利啦能力障滿足康要求偏。背[例租lZ黨lO須l0旺27就]計附算項帆目的鞏總投恰資利散潤率張和資勝本金葛利潤洪率。竟（見煙教材館32溝頁）宗對于吼工程盲建設(shè)劑方案機(jī)而言六，若掘總投些資收竿益率柿或資雅本金磚凈利連潤率安高于支同期杯銀行互利率晌，適器度舉南債是撈有利緣的。攤反之膜，過殿高的含負(fù)債魄比率姨將損煙害企耽業(yè)和賠投資脊者的糠利益扔。傭四、肚優(yōu)劣邁投資暗收益碑率（君R）史指標(biāo)奇經(jīng)濟(jì)疏意義前明確痛、直況觀，核計算位簡便哄，在宿一定摸程度騙上反惡映了角投資捷效果隙的優(yōu)府劣來,緩可適贊用于嘆各種術(shù)投資僚規(guī)模遞。芒但不己足的滔是刪沒有透考慮好投資機(jī)收益扣的時澤間因訴素屑，忽產(chǎn)視了罰資金念具有盛時間航價值劉的重溪要性圖；指漏標(biāo)的要計算醒主觀們隨意姿性太柱強(qiáng)，攜正常訴生產(chǎn)漏年份享的選橋擇比綠較困娛難歷，其煉確定蓄帶有盞一定慎的不咸確定就性和漆人為洲因素之，其狠主要旦用在逆工程燙建設(shè)判方案惰制定北的早抹期階傻段或鳥研究蹄過程永，且硬計算螺期較桂短、賠不具痕備綜擋合分成析所扇需詳夸細(xì)資賺料的貨方案好，尤慌其適揭用于殼工藝惹簡單熊而生正產(chǎn)情于況變臥化不欠大的吵工程稿建設(shè)陶方案抱的選設(shè)擇和詞投資經(jīng)經(jīng)濟(jì)峰效果剃的評胞價。例題條1.危[2輕00工9真嫂題]僅投資畏收益碎率是狀指投忘資方算案建捎成投桌產(chǎn)并姥達(dá)到恢設(shè)計繁生產(chǎn)山能力階后一駕個正室常生達(dá)產(chǎn)年蜻份的阿（柜

層）申的比但率。鵲A.她年凈粥收益軋額與候方案汗固定連資產(chǎn)句投資稍懶B.戶年銷裙售收統(tǒng)入與匙方案歇固定珠資產(chǎn)正投資燥C.基年凈脆收益灑額與頑方案愚總投驅(qū)資讀雷D.詞年銷杏售收貢入與浙方案吸總投躬資煩答案西：C欠2.框某投撥資方圾案建敞設(shè)投扯資（充含建享設(shè)期況利息慰）為碎80凈00辰萬元斗，流淋動資梯金為提10艙00擦萬元盡，正籮常生躁產(chǎn)年盡份的陡利潤鴉總額療12啦00靈萬元優(yōu)，正松常生酬產(chǎn)年蹈份貸留款利陸息為捐10油0萬詠元，須則投望資方賢案的萄總投摘資收脹益率么為（守

指）拌。兇A.嫩13港.3唱3%稻

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豎）膝年。眉厚A.宣5.堪33稠

蚊菜B.集5.雕67輝

舉

禽對C.資6.齡33質(zhì)

旅籍D.脂6.盈67撓

輛禿答案哄：B雷解析灣：P鳳t=公5＋診（4肚00播/6赴00擺）=孕5.偵67嶄。逼2.聲某項及目現(xiàn)護(hù)金流阻量如效下：王

之舟若基斗準(zhǔn)收翁益率樸大于壓零，督則其世靜態(tài)屆投資拍回收挨期的蕉值是追（演

襲）剪年。閃旅A.姿2.略33屢

外

潛

斬灰B.勸2.甩63途

土

憲

原陪C.懂3.先33培

攪

傾

林稈D.選3.些63色暖答案聰：C蓋財務(wù)匙凈現(xiàn)決值分雕析熟一、肢概念剝財務(wù)尚凈現(xiàn)田值（勵FN柔PV桶織Fi竭na坦nc慎ia妨l脊Ne椅t辨Pr錯es摧en診t奮Va貌lu里e根）是勒指用舅一個兆預(yù)定魂的基葡準(zhǔn)收素益率鑒(或捏設(shè)定鉆的折京現(xiàn)率懸)i甲c分衣別把栗整個機(jī)計算步期間住內(nèi)各愉年所沸發(fā)生扇的凈料現(xiàn)金婚流量畏都賄折現(xiàn)債到投旬資方秒案開叫始實冒施時擋的現(xiàn)昂值之崗和（康折現(xiàn)沃到O但年哈）抵。財俘務(wù)凈劑現(xiàn)值訓(xùn)是評犯價項惡目歸盈利爬能力境的針絕對影指標(biāo)眨。祝二、涂判別寫準(zhǔn)則方當(dāng)F被NP億V>磚O時命，說命明該翅方案品除了叉滿足洞基準(zhǔn)另收益秧率要墳求的霧盈利封之外脊,還沒能得怎到放超額括收益劑,換鉛句話困說方抬案現(xiàn)膝金流種人的咱現(xiàn)值肅和大辦于現(xiàn)古金流配出的毒現(xiàn)值款和,京故該籮方案扯財務(wù)濱上滑可行躺。乞當(dāng)F怒NP晉V=押O時追，說遼明該包方案曾基本蓮能滿風(fēng)足基戶準(zhǔn)收些益率則要求負(fù)的盈心利水斯平近，即祝方案?，F(xiàn)金吃流入撫的現(xiàn)唱值正勸好抵穴償方密案現(xiàn)猶金流末出的走現(xiàn)值及,該暗方案聽財務(wù)玩上零還是睛可行脅的經(jīng)當(dāng)F揭NP醋V<邊O時交，說初明該如方案兵不能亮滿足您基準(zhǔn)抄收益壤率要騰求的渠盈利蔑水平纏，即楊方案爬收益插的現(xiàn)蝶值不妹能抵英償支事出的喬現(xiàn)值浴，該姑方案維財務(wù)毛上冰不可剃行捎。單FN頃PV追=勝<0初表值示可疼能還輔是有敘盈利差的。廣當(dāng)i魂c=賞5%絨時，勒FN逝PV根＝－歡10礙0＋荒11短0（他1＋脆5%叉）-稍1＞飛0客當(dāng)i盯c=淚10積%時債，F(xiàn)粘NP古V＝茶－1灘00慈＋1捎10買（1舉＋1困0%輕）-愉1＝酸0唉當(dāng)i廈c=疊15趟%時渴，F(xiàn)墓NP問V＝慚－1困00脖＋1骨10讓（1脆＋1修5%靜）-陽1＜烈0諒三、依優(yōu)劣鳥優(yōu)點內(nèi)是：貨考慮誼了資爸金的猛時間挑價值馳，并旋全面麗考慮丸了項醋目在價整個敘計算甘期毛內(nèi)現(xiàn)脅金流榮量的牢時間親分布辯的狀館況，快經(jīng)濟(jì)餅意義譜明確斃直觀熟，能蟲夠茄直接交以辱貨幣聽額圈表示著項目唐的盈欲利水考平殲；判筒斷直楚觀。尸不足婆之處殃是灘:頁①漲難以史確定騙一個鳴符合起經(jīng)濟(jì)挨現(xiàn)實訂的基漆準(zhǔn)收叨益率仗，而屢基準(zhǔn)紋收益糖率的職確定叛往往才是比伐較困魔難的歲②蜻在互讓斥方緩案評姜價時徑，如貿(mào)果互肺斥方啟案災(zāi)壽命劍不等村，必近須構(gòu)脹造一邪個相狂同的批分析更期限輔，才芝能進(jìn)政行各尚個方辰案之嬸間的壺比選捐③處財務(wù)漁凈現(xiàn)螺值也廢不能絡(luò)真正銷反映緒項目亂投資眾中苗各單噸位究投資街的使開用效件率，碑只反歲映總蜓投資象④氧不能言直接鹽說明面在項正目運(yùn)狀營期丙間禽各年屑的經(jīng)爽營成蔬果濁⑤嗚沒有幻給出遮該投至資過疏程確荒切的論收益平大小滑，不邀能反資映技買資的青回收消速度例題年[2該00需9真哭題]掙已知哭某項政目的假凈現(xiàn)慰金流停量如果下表瞎。若鍵ic暑=8坡％，朽則該草項目薄的財洗務(wù)凈驚現(xiàn)值蔥為（飾

邊）腔萬元鉤。離A.壺10混9.循62頸著

壘

匯

吉

障

剝邀B.糞10矮8.柄00揚(yáng)C.冊10兩1.論71仁遞

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賣

式烘D.倍93壇.9傘8簡答案叨：C膨2.專某投誼資方蟻案各奴年的喜凈現(xiàn)泊金流緣量如汁下圖咳所示砍，試騰計算叨該方佛案財移務(wù)凈質(zhì)現(xiàn)值成，并餐判斷頑方案脅的可解行性雷(i治c＝謠10議％)連。（械

慎）啦A.有63偏.7旅2萬維元，章方案菌不可悄行危

軌

逆

股爸B.鵲12火8.正73由萬元圾，方墓案可啞行脅C.各15胳6.亞81蜘萬元竿，方貝案可壁行血

乒

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央

蒙膨D.接44思0.喝00姐萬元蒙，方很案可腰行擋答案鬼：C近解析?。篎位NP具V＝桐-2攏00墨(P白/A獎,1愧0%旱,2浪)＋娘14千0(澡P/戒A,陸10糾%,資6)稅(P承/F兇,1探0%判,2翼)＝脂15惹6.蘋81傘萬元媽注意擱:在梁使用岸年金約—甲現(xiàn)值麗公式技時，爪A是旺第1朋年年然末開嗎始連涼續(xù)n典年，爐P是雜0年都末的麗效騙在葵使用互年金井—座終值父公式欄時，供A是歸第1算年年請末開商始連車?yán)m(xù)n黑年，賞F是擠N年涉末的喜嘗戒本題犧14年0的稍A只載能換桌算到毀第2奏年年蚊末，友若要敵換算拍到0候年，偉還要隊用P賓/F隆公式層1Z纖l0安10淚26純掌鼻握財榮務(wù)內(nèi)本部收笨益率梢指標(biāo)被的計師算修財務(wù)目內(nèi)部納收益脾率的泥概念

咳財務(wù)求凈現(xiàn)遙值的斯大小論與折矩現(xiàn)率雙的高距低有衫直接哈的關(guān)旨系。憂即財逐務(wù)凈惱現(xiàn)值之是折獨(dú)現(xiàn)率得的函果數(shù)。布常規(guī)手技術(shù)繼方案蛾的財聲務(wù)凈皺現(xiàn)值鎮(zhèn),船凈現(xiàn)泛金流君量序酷列的女符號秧只改晶變一巴次暗的現(xiàn)灑金流奪量的郊投資慨方案級,財廣務(wù)凈萄現(xiàn)值堂由大贏變小趟，由刊正變載負(fù)。

握財務(wù)紫內(nèi)部及收益福率飾其實督質(zhì)就掛是使道技術(shù)濾方案家在計果算期朗內(nèi)各雷年凈扯現(xiàn)金覽流量咽的現(xiàn)索值累喚計等逐于零槽時的察折現(xiàn)塊率迎。其糠數(shù)學(xué)所表達(dá)落式為蠅：壽式中葡F扮IR雹R潮—儀財務(wù)勉內(nèi)部集收益堡率。

蘋它取怕決于豐技術(shù)屢方案母內(nèi)部浙，反私映項蟲目自也身的隊盈利序能力滴，值浴越高云，方尼案的假經(jīng)濟(jì)艱性越特好。宵三、頂判斷

冶若F恐IR汽R翼≥超ic弊，則帆技術(shù)垃方案惑在經(jīng)媽濟(jì)上握可以舟接受

宮若F屑IR芬R＜陸ic揮，則圍技術(shù)解方案肆在經(jīng)咸濟(jì)上瘡應(yīng)予佛拒絕

蹄技術(shù)訪方案損投資磨財務(wù)編內(nèi)部套收益甜率、串技術(shù)炊方案遠(yuǎn)資本益金財短務(wù)內(nèi)膏部收潔益率饞和技絞術(shù)方香案投齡資各姿方財茂務(wù)內(nèi)革部收響益率磨可有星不同脹判別六基準(zhǔn)高。賤四、服優(yōu)劣

極財務(wù)解內(nèi)部捉收益蜻率(白FI筋RR脂)指翅標(biāo)考味慮了商資金振的時土間價飄值以牙及技帖術(shù)方宴案在面整個睡計算堵期內(nèi)顏的經(jīng)刷濟(jì)狀蚊況，帝不僅痛能反愿映投哲資過順程的街收益檔程度甩，而非且俊避免揉了像素財務(wù)咱凈現(xiàn)州值之倒類的赤指標(biāo)蟲那樣睡需事孔先確租定基巷準(zhǔn)收拖益率再這個徹難題蹄，而子只需返要知舍道基唐準(zhǔn)收皂益率扎的大伯致范題圍即籠可。

帥不足軍的是邪財務(wù)醫(yī)內(nèi)部據(jù)收益掘率觀計算銷比較引麻煩盛，對谷于具管有非公常規(guī)脂現(xiàn)金幣流量穴的技達(dá)術(shù)方瞇案來芬講，征其財攏務(wù)內(nèi)鴨部收習(xí)益率隊在某稅些情燈況下膽甚至棕不存溪在或泊存在買多個仍內(nèi)部香收益炮率筒。釋總結(jié)踩：F慣NP刪V和論FI仔RR守都考嫂慮是跌考慮際整個奮計算刻期的庭，回拼收期景和收襖益率聚指標(biāo)音不行覺五、匹F燭IR企R祖與獸FN夜PV幼比拜較

價對于皆獨(dú)立脖常規(guī)歐技術(shù)約方案福，通按過對鑄比F弦NP位V與足FI日RR偶的定悟義式研，我褲們能痰得到醬以下特結(jié)論油：

疫對于吧同一董個技哭術(shù)方技案，捉當(dāng)其爹FI裳RR緊≥梨ic謝時，伙必然帝有F槍NP盾V唇≥算0；

足當(dāng)其太FI博RR均<i駁c時準(zhǔn)，則通FN寬PV孔<0

召即對漲于獨(dú)起立常趨規(guī)技作術(shù)方核案，絨用F效IR蠻R與讀FN丑PV海評價套的結(jié)村論是陪一致袍的

發(fā)FN允PV漫指標(biāo)障計算乎簡便渣，顯武示出瓦了技造術(shù)方先案現(xiàn)螞金流眾量的公時間轟分配模，但溉得不禿出投黑資過鏈程收局益程速度大銀小，斯且受植外部節(jié)參數(shù)筆(i傘c)傍的影息響.

渾FI鬧RR盆指標(biāo)滴計算余較為燙麻煩險,但貿(mào)能反模映投榆資過釀程的蝴收益伏程度罵,而岡FI乖RR脂的大亂小不嚷受外咬部參捷數(shù)影講響,警完全蓋取決積于投腐資過援程現(xiàn)秩金流帶量。銜例題

閣1.膽[2貫00偷7真樂題]終某常塑規(guī)投繼資方遼案，聚FN翻PV戒(i禁1=暈14帝%)透=1蕉60永，F(xiàn)跳NP苗V(杰i2桌=1上6%趟)=慘-9苦0，終則F處IR專R的楊取值穗范圍失為（喘

發(fā)）我。

添A.落<1山4%級小

拐

座

詞

儀

糟

鹿B.悅14伍%～攪15薯%

杜C.睡15識%～鏡16慌%葡

嗚

走

臉尾

持D.抓>1責(zé)6%

瀉答案與：C

壁解析騾：本音題考嬸查對初于財核務(wù)內(nèi)妄部收激益率旬概念雞的理色解，佩財務(wù)秀內(nèi)部價收益蟻率是膠財務(wù)睛凈現(xiàn)現(xiàn)值等喪于零旅是的翻折現(xiàn)術(shù)率，液從本席題可尸以看氣出財圖務(wù)內(nèi)守部收江益率齊介于頌14筐%陶——頃16豈%之走間，憂另外車16仗0和縱-9照0的酬中間垂點是得35顯，此賞點的懷折現(xiàn)獲率大榜概是鐘15倚%，屢所以朽財務(wù)史內(nèi)部腎收益存率在優(yōu)15程%雄——膚16塑%之尺間。絮豎2.輸[2汽00肝5真容題]士對具際有?？p規(guī)現(xiàn)所金流沸量的童投資蔬方案聲，其洞財務(wù)跪凈現(xiàn)疏值是祥關(guān)于飄折現(xiàn)卻率的課（乒

筆）石函數(shù)修。

獄A.屯遞減李

三

媽

奇

托

布

用

逐

崗

海B.坑遞增血

尺

令

過C.辮先遞君增后雪遞減叫

仍

繳

其

悉

娘D.播先遞嚷減后稠遞增

戒答案名：A即3.戰(zhàn)[2稅00冬5真塘題]攻對于余獨(dú)立管的常大規(guī)投悉資項句目，棄下列艙描述虧中正終確的歷是（蕩

縫）利。

濃A.刷財務(wù)佩凈現(xiàn)憂值隨檔折現(xiàn)想率的太增大決而增病大

自B.泰財務(wù)懂內(nèi)部拒收益惕率是瓜財務(wù)誓凈現(xiàn)裁值等盈于零有時的富折現(xiàn)北率

救C.棵財務(wù)旱內(nèi)部話收益狂率與型財務(wù)則凈現(xiàn)例值的未評價北結(jié)論寶是一姥致的

換D.嚇在某買些情技況下盯存在刮多個材財務(wù)救內(nèi)部窮收益德率（崖題干圍已經(jīng)早說明物是常偶規(guī)項散目側(cè)）

順E.穴財務(wù)雷內(nèi)部研收益曾率考掉慮了爹項目索在整洪個計醋算期甩的經(jīng)鴿濟(jì)狀啞況

哭答案照：B剩CE皮

晉許1Z降l0誓10騙27橋基準(zhǔn)羅收益享率的永確定憶一、娛基準(zhǔn)懷收益畫率的噸概念

舞基準(zhǔn)站收益服率也機(jī)稱悶基準(zhǔn)誕折現(xiàn)賺率店,讓是蠶企業(yè)軌或行致業(yè)投淚資者晚以動信態(tài)的毯觀點小所確對定的恩、拘可接解受尖的技奉術(shù)方卡案艇最低揪標(biāo)準(zhǔn)琴的收創(chuàng)益水艘平佳。體辰現(xiàn)了驕投資里決策臺者點對技背術(shù)方撇案資或金時總間價理值的豪判斷循和對延技術(shù)呼方案酬風(fēng)險機(jī)程度基的估哲計掃。袋二、筒基準(zhǔn)面收益聯(lián)率的姥測定

筍（一搏）政噴府投直資項攏目：診采用告的行揭業(yè)財性務(wù)基濾準(zhǔn)收蓮益率黃。

燈（二憂）企嚇業(yè)投困資建陵設(shè)項巴目：參選用寒行業(yè)穩(wěn)財務(wù)任基準(zhǔn)玻收益墊率。

宋（三訊）火境外躁投資育的技塑術(shù)方筍案財士務(wù)基疑準(zhǔn)收蘭益率名的測回定，左應(yīng)首忠先考拋慮礙國家該風(fēng)險度因素斧。

薯（四綢）艙投資棄者蛙自行憑測定市項目筆的最線低可殘接受啄財務(wù)漲收益暫率。大應(yīng)除碗考慮菊行業(yè)濃財務(wù)伙基準(zhǔn)娛收益泛率外量，還鑒包括賣：

責(zé)①輕資金仗成本疫（如到利息沒）

缸②數(shù)機(jī)會誤成本桂：是櫻指投撓資者奉將有避限的粉資金折用于展擬建據(jù)技術(shù)菊方案鐘而放奔棄的噸其他載投資皂機(jī)會剝所能錄獲得烤的最累大收繩益。

毅顯然主,茄必治有i北c鈴≥魄i1也（資兇金成殖本和雞機(jī)會遭成本稍的較震大者花）氧③夢暮投資步風(fēng)險

脅一般休說來蹤，從餅客觀學(xué)上看顧，資辯金密貍集技姥術(shù)方西案的畏風(fēng)險您高于曲勞動蜻密集逆的；庸資產(chǎn)筑專用庸性強(qiáng)驗的高紙于資漿產(chǎn)通糧用性扔強(qiáng)的茫；以牢降低叔生產(chǎn)件成本稠為目福的的刺低于否以擴(kuò)凍大產(chǎn)館量、榴擴(kuò)大嘗市場哀份額投為目預(yù)的的橫。從課主觀貨上看舍，資糟金雄高厚的術(shù)投資求主體外的風(fēng)幣險低濟(jì)于資準(zhǔn)金拮餡據(jù)者嫂。

薪④料通貨傳膨脹蒙：是陪指由慶于貨論幣(圖這里低指紙國幣)廣的發(fā)竊行量越超過誤商品題流通呆所需艘要的刊貨幣侍量而語引起檔的貨煙幣貶蝶值和悲物價屠上漲清的現(xiàn)臟象。

咳綜上笛分析錄，投堅資者歌自行愁測定萬基準(zhǔn)脾收益接率可任確定珍如下莫：

破若按坑當(dāng)年活價格攏預(yù)估茅技術(shù)危方案液現(xiàn)金欣流量輔：廢ic仁=(跪1+寸i1刷)(場1+避i2府)(享1+逃i3墻)復(fù)—散1端≈班i1塞+刪i2廚+讓i3喝（資及金、喜機(jī)會退因素繁+風(fēng)峽險率槐+通壩貨膨糟脹率未）

淘若按乎基年盞不變倚價格翠預(yù)估梁技術(shù)錦方案浙現(xiàn)金館流量昏：航ic巖=(斷1+攝i1榮)(座1+麥i2射)惑—棕1激≈歉i1倒+輕i2蔑（）

色降需確定榴基準(zhǔn)包收益片率的占基礎(chǔ)味是資隆金成可本和飯機(jī)會鎮(zhèn)成本槽，而談投資犯風(fēng)險蘋和通尺貨膨翼脹則壞是必記須考黨慮的郵影響洽因素愚。即辟基庸礎(chǔ)有乘兩個校，因船素有權(quán)四個

扁例題

循1.躬[2代00適5真鍬題]袍項目?；鶞?zhǔn)天收益揚(yáng)率的鹿確定稿一般辮應(yīng)綜脹合考招慮（穿

翠）李。

供A.胖產(chǎn)出遼水平罵

垮

代

上B.誰資金齒成本根

燙

執(zhí)

后

筐C.表機(jī)會深成本柳

哨

追

痰D.譽(yù)投資覽風(fēng)險寒

企

盼

澇E.如通貨罷膨脹

蔑答案簡：B要CD耕E勤

葬挨2.央[2量00艦6真白題]鍋下列輕有關(guān)奉基準(zhǔn)轟收益星率確拍定和能選用肌要求瓣的表止述中朽，正砌確的破有（疤

慨）障。袋

胞

牧A.彈基準(zhǔn)蠶收益挺率應(yīng)引由國僑家統(tǒng)尚一規(guī)告定，斜投資臥者不夜得擅期自確彎定裂

鈴

籃B.拐從不避同角球度編談制的渠現(xiàn)金俘流量料表應(yīng)埋選用鳳不同畝的基房準(zhǔn)收乘益率磚

右

賭C.散資金賢成本曉和機(jī)格會成杏本是去確定亞基準(zhǔn)帶收益鐮率的也基礎(chǔ)均

舒

擁D.淋選用乏的基紙準(zhǔn)收襖益率滅不應(yīng)斗考慮逐通貨競膨脹堆的影可響必

醉

糠E.衰選用起的基胖準(zhǔn)收物益率佳應(yīng)考顯慮投襖資風(fēng)案險的邪影響釋

裝

杯答案推：B屯CE摘哲3.漂[2虧00脆7真趁題]足關(guān)于稀基準(zhǔn)稀收益驕率的屠表述爛正確顛的有脆（辨

吹）姓。

撐A.景基準(zhǔn)傳收益景率是哨投資而資金雖應(yīng)獲啦得的巾最低抵盈利宣水平店（來可以宇接受惑的）

后B.腫測定策基準(zhǔn)叨收益壽率應(yīng)乳考慮肌資金依成本叛因素

畢C.屈測定埋基準(zhǔn)在收益星率不席考慮唇通貨雙膨脹口因素

蔥D.單對債諸務(wù)資聲金比落例高嘩的項宴目應(yīng)早降低貧基準(zhǔn)蛙收益當(dāng)率取裁值

橡E.束基準(zhǔn)在收益愈率體萬現(xiàn)了鈴對項拋目風(fēng)化險程每度的進(jìn)估計

軟答案磚：B舍E登4.居[2凝00咬9真背題]激企業(yè)兇或行爐業(yè)投宇資者遣以動點態(tài)的糠觀點老確定頭的、緒可接碼受的呢投資柿方案疼最低像標(biāo)準(zhǔn)麻的收磁益水外平稱炎為（辣）絨。

宮A.瞇基準(zhǔn)欣收益怒率證桐

姐

頌

友

高

憐

米B.寫社會影平均暴收益塊率

恥C.刮內(nèi)部賣收益艇率掛涉

堤

脂

坐

姿

敵

舉D.扯社會蛾折現(xiàn)巴率

飼答案誰：A鼠lZ蜂lO尼l0示28嗚掌圈握償芽債能犬力指遼標(biāo)的校計算術(shù)債務(wù)娘清償承能力帶評價們，一結(jié)定要悟分析餐債務(wù)制資金定的發(fā)融資掛主體敘的清鍛償能歇力本，而臘不是益“抹技術(shù)正方案怎”悔的清龜償能漫力。纏對于害企業(yè)循融資讀項目辯，應(yīng)摘以技爛術(shù)方賄案所剃依托蘭的縣整個警企業(yè)桶作為斥債務(wù)燒清償村能力造的分聯(lián)析主吊體。說一、益償債碌資金輔來源

拘根據(jù)統(tǒng)國家滅現(xiàn)行趕財稅效制度屈的規(guī)犬定,燦貸嶄款還澤本的喪資金浮來源您主要蓋包括領(lǐng)：

稱(一媽)可騎用于誼歸還么借款盾的哈利潤提：一筆般應(yīng)怪是提橫取了侵盈余災(zāi)公積泉金、宮公益叉金后井的未漂分配廚利潤統(tǒng)。如黨果需量要向錄股東乖支付綠股利串，那遷么還彈應(yīng)從格未分妙配利槐潤中旗扣除穗分配矩給投新資者跑的利盞潤。

調(diào)(二銷)固鑰定資舅產(chǎn)華折舊

輸(三覆)無乞形資湯產(chǎn)及言其他城資產(chǎn)戰(zhàn)攤嚼銷費(fèi)

羞(四度)其浪他還脫款資赤金胞：這于是指抬按有述關(guān)規(guī)焦定可覆以用和減免疑的營賤業(yè)稅河金來墨作為黃償還振貸款譜的資凡金來衛(wèi)源。袍進(jìn)行枯預(yù)測挺時，宋如果箏沒有阿明確隸的依救據(jù),蘭可扒以暫吊不考亞慮。

獎

雅二、岔還款韻方式繡及還以款順溉序

毯(二株)國杯內(nèi)借低款的裹還款慶方式

衡一般各情況怪下，野按照憂先貸廁先還哥、后斃貸后急還，幫利廈息高費(fèi)的先法還、凍利息奮低的剩后還摘的順陷序歸葉還國蠅內(nèi)借說款。合三、悅償債餃能力粉分析

復(fù)償債畝能力滲指標(biāo)冒主要框有：

變①丸借款互償還北期

英②捕利息廁備付靠率

凍③飽償債術(shù)備付仔率

緞④發(fā)資產(chǎn)敵負(fù)債帆率

啊⑤娛流動河比率

敲⑥沖速動降比率

寨(一膝)桃借款槳償還俘期

萌1.廉概念

軟借款瓦償還苦期，雅是指餓根據(jù)玻國家頓財稅燭規(guī)定巡及技康術(shù)方告案的總具體坑財務(wù)騾條件扯，以無可作早為償幅還貸伐款的紀(jì)收益舉(謙利縱潤、歸折舊徹、攤攻銷費(fèi)尊及其鉗他收捷益閑)撲來償臘還技睬術(shù)方?jīng)Q案投抗資借錢款本乎金和麗利息澇所需島要的牌時間黃。借挪款償鞠還期罰的計收算式飽如下私：刪同投尺資回絨收期成式中蝴Pd級——銷借款塞償還豐期棟（從浮借款叛開始拾年計斜算；也當(dāng)從灣投產(chǎn)亮年算振起時菠，應(yīng)議予注糾明)

時Id氧菠——巡投資此借款洲本金燃和利鈴息洪(不鈴包括面已用條自有斯資金躲支付嘩的部筒分)脫之貌和

輩2.控計算

婚其具企體推捷算公晶式如靠下：濫Pd閘=（少借款巨償還扶后出黨現(xiàn)盈習(xí)余的玩年份疤－1噸）＋后（當(dāng)頭年應(yīng)礙償還舅款額壤/當(dāng)香年可案用于宅還款邪的收帶益額罰）

奇3.掃判別勻準(zhǔn)則

礙借款脫償還合期滿圈足貸隸款機(jī)癥構(gòu)的卸要求期期限景時，左即認(rèn)區(qū)為技濁術(shù)方冒案是免有借停款償婆債能暮力的隱。

動借款亡償還洞期指堵標(biāo)適標(biāo)用于匆那些盾不預(yù)訊先給底定借悟款償查還期殊限，互且按貌最大遮償還勝能力忌計算饅還本壟付息瘦的技厲術(shù)方效案；但它不戚適用棉于那頂些預(yù)繳先給儉定借蚊款償以還期絮的技柴術(shù)方反案度。夢預(yù)先懇給定粗借款享償還欺期的踩技術(shù)萄方案野，應(yīng)乎采用畢利息檔備付卻率和撤償債政備付誠率指越標(biāo)分兵析企鏡業(yè)的瓶償債附能力儉。

素借款侍償還蔥期指墨標(biāo)主狹要是岔以項仇目為同研究戚對象掠。

挽(二灑)利跳息備袋付率會(I愉CR渠)

究1.怪概念

諷利息均備付駁率也僚稱已眠獲利討息倍芹數(shù)，你指技乎術(shù)方念案在孩借款煮償還掏期內(nèi)蓬各年膝企業(yè)怖可用愉于支恭付利邪息的去息稅供前利愁潤舞(E炎BI扔T)闖與英當(dāng)期色應(yīng)付晨利息獨(dú)(則PI鵝)梁的比若值。

血其表面達(dá)式凝為:

扶利息固備付外率（恥IC站R）籮＝厲稅息蘭前利密潤（婚EB樓IT勾）隸/計繼入總燥成本姥費(fèi)用仁的漁應(yīng)付明利息掀（P懷I）念息稅宮前利田潤（孤EB材IT撇）即紗利潤睡總額搬與計朝人總檔成本避費(fèi)用堵的利雀息費(fèi)遇用之串和

覺2.對判別開準(zhǔn)則

任利息襯備付需率應(yīng)冤分年疊計算樹，它興表示鑄使用霞企業(yè)到稅息橋前利綠潤償帥付利桿息的某保證購倍率炮。對炎于正腰常情渾況，贊利息泥備付睛率應(yīng)盛當(dāng)大升于1耗(沒痕有等紡于1到)城，否罷則，扁表示鐮企業(yè)妨的付魄息能言力保懼障程丙度不骨足?，F(xiàn)根據(jù)堤我國催企業(yè)偷歷史淹數(shù)據(jù)架統(tǒng)計街分析吊，敏一般蹦情況鳳下，辰利息搏備付另率不議宜低撥于2丘。臨(三朋)償劍債備珠付率貢(轉(zhuǎn)DS資CR允)

門1.灑概筒念

攏償債煌備付蝴率指早技術(shù)漆方案傾在孔借款浩償還捆期匪內(nèi)，恒各年拒可用劍于還昏本付份息的揭資金洗(傷EB逼IT槐DA里-T助AX尊)來與當(dāng)合期應(yīng)浙還本惹付息葬金額杜(圍PD麻)革的比巴值。偏其表智達(dá)式僚為卡:

稀償債影備付孔率(視DS東CR泳)＝管（累凈利架潤+乒利息賣+折警舊+莫攤銷舅）掌/當(dāng)厚年唇還本濟(jì)付息芒金額

猴2.日判影別準(zhǔn)痰則

桑償債界備付夠率應(yīng)壁分年復(fù)計算男,提表案示可毫用于遷還本到付息詳?shù)馁Y暴金償吩還借榮款本落息的季保證浪倍率卵。擴(kuò)正常扁情況胡應(yīng)大我于1黎(沒嚴(yán)有等蒼于1桶)就。恥根據(jù)弱我國似企業(yè)摧歷史粥數(shù)據(jù)抄統(tǒng)計誕分析堪，努一般畝情況暑下狂不宜嬌低于曾全1.句3。

乓1.起[2筐00抄4真屠題]余利息械備付褲率表王示使走用項較目（街

愁）貧償付械利息侮的保扭證倍卷率.

旱A(chǔ).偽支付興稅金幟后的輝利潤沾

貸

博

潛

意

閃

掠

眠B.煌支付厭稅金酒前且碎支付尖利息歐后的盾利潤

舒C.法支付削利息去和稅猾金前三的利魯潤撒

肅

解

饑

擱D.蘋支付駕稅金穩(wěn)和利膏息后辛的利云潤

銀答案伏：C悠潔2.包[2脂00妻5真娘題]曬下列篩關(guān)于社償債寧備付質(zhì)率的場表述察中，派正確開的有稻（習(xí)

虛）隙。

槽A.熊償債拍備付亂率表藏示可禽用于行還本效付息殼的資丈金償潑還借燃款本指息的盒保證鐘倍率

楚B.娘償債考備付膝率可端以分槍年計閃算，脹也可篇以按絨整個巾借款莊期計佳算

材C.樹償債鉤備付童率適壺用于埋那些批不預(yù)嶺先給綁定借巡款償抖還期轎的項冶目

么D.輛可用她于還何本付諸息的念資金陸包括驢在成越本中咱列支某的利隔息費(fèi)應(yīng)用

誕E.血當(dāng)期勁應(yīng)還罪本付威息的形金額誠包括挪計入涉成本鍬費(fèi)用紀(jì)的利懇息

拳答案普：A太DE蛛

胸浴3.喝[2昌00搜6真盜題]譜償債棍備付趴率中哭可用它于還您本付威息的扒資金艦包括盒（籌

訪）奧。

德A.徒凈利安潤對

跳

扒

緊

神

披

海B.傷所得趟稅

極C.拜折舊剛

括

站

陳

井

具

約

套D.辰攤銷

哪E.定利息致費(fèi)用

芒答案缸：A跳CD梳E趕4.商償債禿備付隔率和趣利息狡備付野率正敬常情色況下奧應(yīng)分威別（滅

崖）蠻。

鵝A.膚大于霧1，教大于廁1芝

博

勒

貨B.衛(wèi)大于蓮1，奪大于任2肺

頌

秧C.良大于尿2，偷大于隊1腥

苦

乖

路D.演大于排2召，大州于2

揮答案委：A墳1Z造10叔10玩30創(chuàng)技術(shù)問方案忌不確肺定性家分析千1Z釘l0述10藏31宗不確蛋定性蹲的分癥析內(nèi)坑容愉不確羞定性輪和風(fēng)示險的疫區(qū)別壁：可風(fēng)險戚是指侵不利化事件獸發(fā)生訊的可刑能性疼，其績中不毫利事宅件發(fā)燭生的捧概率登是可毒以計冒量的輩不確鵲定性絮是指以人們摧在事納先只慣知道訴所采縣取行忍動的疼所有味可能路后果鉤，而巨不知稿道它剝們出耐現(xiàn)的麻可能略性，砌或者粗兩者紋均不逃知道折，只角能對慨兩者菜做些危粗略您的估幟計，襯因此猾不確脾定性塌是難矩以計攻量的欄。挨常用虧的不遇確定積性分肅析方鋼法有痰：順盈虧胃平衡鎮(zhèn)分析罰;敏馬感性燒分析尸。我（一雁）盈賄虧平膝衡分掌析吼盈虧康平衡機(jī)分析鳳也稱碼量本瞞利分佛析共，就嶺是將怠技術(shù)晌方案咬投產(chǎn)始后的堅產(chǎn)銷次量作功為不陜確定盲因素逐，通龜過計妙算技廁術(shù)方蝴案的償盈虧時平衡勉點五的產(chǎn)腐銷量周，據(jù)較此分測析判炭斷不崖確定辨性因甜素對孔方案某經(jīng)濟(jì)鞋效果榮的影悄響程乒度，呢說明爛方案慢實施照的風(fēng)趴險大戶小及敬項目臨承擔(dān)撐風(fēng)險販的能欄力。閣根據(jù)憶生產(chǎn)打成本簡及銷計售收汗入與燃產(chǎn)銷傳量之楊間是神否呈宿線性濟(jì)關(guān)系怠，盈喜虧平籮衡分喜析又帥可分途為：冤線性住盈虧桿平衡贈分析矮和非芹線性費(fèi)盈虧眨平衡嗓分析金。辱（二安）敏行感性丙分析碑敏感評性分恰析法槽則是舅分析緣各種東不確葡定性搬因素梁發(fā)生總增減沈變化像時，往對財本務(wù)或慶經(jīng)濟(jì)換評價挑指標(biāo)員的影錦響，鐘并計畜算敏狹感度潤系數(shù)是和臨釋界點諷，找繼出敏仔感因志素。萍lZ的l0叢l0隆32素盈虧斤平衡徑分析掩方法膨一、誰總成藏本與更固定齡成本碗、可桂變成助本集根據(jù)蛾成本紀(jì)費(fèi)用侵與產(chǎn)銷量的葬關(guān)系抄可以臺將總親成本旗費(fèi)用雨分解恩為：紐固定牧成本裕、可窄變成遣本和闖半可快變(農(nóng)或半方固定放)持成本瓶(一掠)固營定成只本疫是指梁在一熟定的士產(chǎn)量雜范圍津內(nèi)不罷受產(chǎn)促品產(chǎn)額量及晉銷售驕量影擱響的似成本交。如相工資浪及福慘利費(fèi)雙(勁計肯件工攪資除辜外魚)斜、命折舊侵費(fèi)促、挽修理蘭費(fèi)、賤無形孩資產(chǎn)揮及其睡他資油產(chǎn)賞攤銷候費(fèi)跪，家借款懸利息潮(鐘二)覽可變導(dǎo)成本黎是隨薪產(chǎn)品啊產(chǎn)量獎及劈銷售鼠量的鳥增減呈而成秩正比仰例變抗化靜的各旅項成構(gòu)本，枝如原磁材料陸、燃姑料、丟動力脾費(fèi)、三包裝勁費(fèi)和媽計件奴工資膠。懲(三錯)半恥可變伶(或競半固蛋定)徑成苦本故是指刺介于仇固定棚戚本府和可拴變成誼本之壟間，勞隨產(chǎn)胖量增邊長而魔增長曉，但委不成震正比殿例變桃化的漁成本他，如逆與生如產(chǎn)批岔量有耽關(guān)的袖某些先消耗泄性材鞋料費(fèi)似用，睡工模禿具費(fèi)穿及運(yùn)寺輸費(fèi)斥。絹二、確量本陡利模度型木線性編盈虧牌平衡罵分析帆的前北提條剪件如障下：廣1.泛生產(chǎn)喘量等續(xù)于銷虛售量醫(yī)2.徐產(chǎn)銷乖量變勺化，敘單位竿可變送成本廳不變?nèi)眨傂∩a(chǎn)叢成本投是產(chǎn)狹銷量艦的線果性函尺數(shù)逆3.咳產(chǎn)銷皂量變妄化，式銷售抗單價路不變自，銷驗售收功入是陳產(chǎn)銷籃量的捷線性筋函數(shù)削4.畜只生獲產(chǎn)單壩一產(chǎn)罩品；旁或者棋生產(chǎn)棟多種譯產(chǎn)品騾，第但可探以換臉?biāo)銥槿閱我粋鳟a(chǎn)品碌計算格，沉成本梁、產(chǎn)講銷量爬和利慧潤的壁關(guān)系猾的數(shù)且學(xué)模毀型表硬達(dá)形卻式為揮：增利潤踐=銷屈售收帝入－疫總成貪本鑒或疤熔B=涼(P途*Q軟－T爹U*賽Q)保-(晝Cu剪*Q誓+C主F)氣三、癢基本兼的量挽本利社圖鋤銷售屬收入補(bǔ)線與震總成迎本線命的交斥點是什盈虧冠平衡陣點流(B潮EP便)轉(zhuǎn),也封叫保旨本點仍(B劍=0涼)梅。齊技術(shù)蕩方案銅盈虧繭平衡呈點晉(B姿EP咸)附的表梢達(dá)形弓式有谷多種沈。塔可以歌用絕銅對值旋表示程，如途以實姑物產(chǎn)懼銷量管、幅單位辛產(chǎn)品賣售價陷、單定位產(chǎn)蘋品的嘩可變贈成本池、年攻固定陡總成城本以災(zāi)及年湯銷售色收入橋等表貫示的攤盈虧擺平衡堂點；絮也可急以用涌相對動值表刮示，寒如以養(yǎng)生產(chǎn)勵能力槍利用購率表淋示的嫩盈虧亮平衡釘點。蘇其中妹以產(chǎn)醋銷量別和生濤產(chǎn)能組力利訊用率撈表示血的盈宅虧平凝衡點其應(yīng)用膽最為跑廣泛符。特四、括產(chǎn)銷條量(止工程污量)類盈虧岔平衡厚分析粥的方徒法股就單浪一產(chǎn)聞品企攻業(yè)來良說,稍盈念虧臨召界點斥的計狡算就沿是使培利潤蚊B象=O麻,沿即可陸導(dǎo)出就以產(chǎn)嶄銷量濱表示性的盈嚇虧平價衡點醒B溫EP腿（Q瓜）,當(dāng)型即：拐BE炊P（笛Q）丹=愉CF須/岔（p奪－C痕U－角TU句）=灣CF偶/[示p(姜1-掉r)宴-C蹈U]隨[例須lZ巷lO倚10緊32冶-1婚]求便盈虧肯平衡維點的艙產(chǎn)銷俘量。鍬見教室材3貓6頁

抬五、貍生產(chǎn)煤能力基利用來率盈張?zhí)澠絽^(qū)衡分堅析的陜方法虜生產(chǎn)誦能力頓利用碧率表港示的情盈虧申平衡市點據(jù)BE鵝P（治%)梁,琴是掏指盈臺虧平娛衡點篩產(chǎn)銷東量占志企業(yè)銀正常綿產(chǎn)銷尺量的傷比重書。在粥項目穩(wěn)評價叼中，糧一般腰用設(shè)用計生茅產(chǎn)能迎力表索示正盯常生角產(chǎn)量橡。楚BE慨P（貴%）索=渡BE浴P（集Q）番/牽Q送d恰×劈10旦0%幟=C嘉F/蓮(S販n-假CV距-T湯)孟×坑10綢0%姿時[例眼l積Zl輕Ol歉03乎2-板3]答見殖教材沾37養(yǎng)頁顏盈虧拿平衡遞分析士的優(yōu)蕉缺點替優(yōu)點鏟：盈察虧平仔衡點久反映忘了項姻目對駱市場敏變化貓的適氏應(yīng)能溉力和米抗風(fēng)抽險能京力。煎--器盈虧貼平衡歷點越嫌低,酷適應(yīng)辜能力溪和抗固風(fēng)險蜘能力僅越強(qiáng)筑缺點土：盈窮虧平希衡分撓析據(jù)不能軍揭示朵產(chǎn)生砍項目換風(fēng)險訴的根徹源殃。例題倉1.強(qiáng)[慚20競04支真題奸]在慢下列濾各項送中,謙屬于由固定火成本伸的是花（著

晴）磨A.徹長期茶借款伴利息網(wǎng)

禁

戚

宏

鈔惕B.修原材免料費(fèi)針

溪

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傍蠶C.委燃料臣費(fèi)炒

器

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弊艇D.屋生產(chǎn)犯人員拉工資奮答案錄：A匆2.寧[2挪00趙5真翁題]猶在項凳目盈園虧平更衡分序析中稼，可辰視為剃變動宵成本至的是殊（默

霉）疲。棋A.館生產(chǎn)社工人表工資割

暢

謊

競躁B.始無形殺資產(chǎn)共攤消桶費(fèi)搏C.挽管理愁費(fèi)朝

傳

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定江D.休固定蓋資產(chǎn)制折舊獵費(fèi)用漫答案外：A潤3.勒[2銀00貿(mào)4真扛題]明某生僵產(chǎn)性愛建設(shè)挎項目跑，其取設(shè)計泉的生餃產(chǎn)能精力為添6萬淋件，上年固委定成藍(lán)本為楚56買00苗萬元膝，每座件產(chǎn)猶品的戴銷售庭價格助為3隆60推0元語，每成件產(chǎn)熱品的哄可變拿成本溪為1巧60壞0元垃，每牢件產(chǎn)愿品的縱銷售悟稅金股及附童加之勵和為肆18掌0元尼，則渣該生蜂產(chǎn)性注建設(shè)詞項目悅的盈邊虧平忘衡產(chǎn)唇銷量敬為（鴿

挑）燒萬件鋸。平A.盡1.概56延

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資拌B.居1.軍64膛

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碗伍C.擁3.馳08霉

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禮滅D.囑3.蘿20協(xié)答案縣：C淘

銳貨產(chǎn)銷夾量表洋示的益盈虧宴平衡照點=調(diào)56稍00逃/（爽36落00駱-1難60飲0-蜘18頸0）樓=3價.0冷8，若4.旁[2說00溝6真鴿題]墓某項朋目年轉(zhuǎn)設(shè)計煮生產(chǎn)置能力崇8萬渠臺，洗年固蕩定成票本1辰00側(cè)0萬造元，權(quán)預(yù)計稈產(chǎn)品談單臺恢售價紙50友0元閑，單浴臺產(chǎn)店品可按變成癢本2畝75扁元，煙單臺吊產(chǎn)品希銷售紀(jì)稅金寸及附加加為索銷售凳單價橡的5式%，齒則項千目盈排虧平艘衡點洪產(chǎn)量魚為（努

后）賺萬臺殿。疤

皮摧A.悠4.安44頌

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鑒番B.慚5.域00點

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鹿襪C.漫6.炒40麻

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直膀D.濟(jì)6.辦74肺

敘罵答案顫：B招5.劃[2環(huán)00宵7真胳題]苦某建智設(shè)項愿目年津設(shè)計促生產(chǎn)肅能力償10觀萬臺乒,單份位產(chǎn)嫁品變端動成扶本為攔單位闊產(chǎn)品殃售價桶的5乒5%鉛,單錦位產(chǎn)伯品銷堂售稅榮金及財附加銷為單佩位產(chǎn)悔品售鑄價的老5%紗,經(jīng)叛分析然求得成產(chǎn)銷恥量盈杰虧平屑衡點滅為年狗產(chǎn)銷見量4病.5袍萬臺際.若胞企業(yè)聯(lián)要盈竿利生踐產(chǎn)能宮力利凝用率分至少液應(yīng)保席持在扇（畢

跌）進(jìn)以上誰.棍A.仇45銷%擁

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息梢B.罪50尤%叫C.磁55肉%嶺

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鐵谷D.路60醫(yī)%閱答案直：A備6.竭[2任00齒5真慨題]扇項目翠盈虧反平衡與產(chǎn)銷樣量越裙高，季表示也項目啟（坊

膠）例。攏A.膛投產(chǎn)紡后盈褲利越倘大名B.期抗風(fēng)廟險能柏力越低弱纏C.盒適應(yīng)沉市場只變化傳能力匙越強(qiáng)康D.絞投產(chǎn)沸后風(fēng)終險越繡小垃答案楚：B美lZ財lO伸10抵33巾敏私感性斑分析敬

勺

錦在幟建設(shè)貸項目化經(jīng)濟(jì)匪評價另中，蠻有些艙因素機(jī)可能倍僅發(fā)游生較遺小幅仇度的質(zhì)變化蠢就能傻引起即經(jīng)濟(jì)牙評價殲指標(biāo)上發(fā)生縮大的侄變動嗚；塵而另階一類漫些因縱素即蛇使發(fā)誘生了跡較大敢幅度涌的變供化，慚對經(jīng)遭濟(jì)評傷價指敢標(biāo)的搶影響謎也不裳是太參大。劃我們導(dǎo)將前盯一類滿因素綢稱為乖敏感憶性因球素，王后一孟類因估素稱謙為非豈敏感婚性因蜓素。漸

劈一、哄敏感障性分泉析的江內(nèi)容販

壽

忌棗敏感媽性分脆析就托是通裙過分炕析、炒預(yù)測艱項目勁主要臟不確目定因李素的敵變化皺對項歷目評怪價指備標(biāo)炸(文如財花務(wù)內(nèi)竭部收牲益率催、財瓶務(wù)凈傳現(xiàn)值委等)聲的鑼影響嗽，從脅中找夸出敏舒感因捉素，啄確定覺評價份指標(biāo)碌對該酸因素鴿的敏捷感程屈度和迅項目舒對其臂變化逮的承珠受能線力。蕩

前

導(dǎo)敏胸感性陽分析作有單若因素半敏感尼性分沿析和隊多因疫素敏丘感性費(fèi)分析度兩種釣。罪

兇

角單拆因素寧敏感衡性分裁析是急對單穿一不晴確定訪因素配變化涉對方切案經(jīng)譜濟(jì)效冰果的翁影響充進(jìn)行宜分析叢，即側(cè)假設(shè)灑各個爽不確特定性巴因素春之間蒸相互躬獨(dú)立碗,弄每貫次只扔考察色一個較因素兼，其握他因馳素保眾持不贊變，前以分懂析這猾個可除變因加素對慢經(jīng)濟(jì)樓評價歇指標(biāo)仰的影探響程豐度和狼敏感嶼程度培。為子了找日出關(guān)首鍵的循敏感蟻性因適素，電通常須只進(jìn)剪行單述因素甩敏感嫌性分百析。章多因若素敏鋸感性緣分析具是假朗設(shè)兩唐個或歇兩個核以上嫩互相透獨(dú)立港的不歷確定室因素量同時司變化暗時，帶分析豐這些怕變化取的因鋪素對封經(jīng)濟(jì)局評價末指標(biāo)網(wǎng)的影承響程梨度和傾敏感竄程度項。榆敏感棵性分扯析是餡不確遣定分扎析，買但卻輕是在跌確定帳分析竭的基酒礎(chǔ)上涉作出松的辜二、綱單因碗素敏慈感性書分析施的步徑驟景（一緒）確布定分淹析指我標(biāo)(倆先確近定縱址坐標(biāo)呆)王

己1．震如果牢主要貞分析伯方案凡狀態(tài)喉和參夠數(shù)變矮化對瞞方案大投資杰回收擇快慢紋的影健響，將選用乖投資續(xù)回收鐮期甘作為訓(xùn)分析衫指標(biāo)批；燃

架2．飯如果神主要先分析倒產(chǎn)品督價格移波動它對方紐案朗超額芽凈收趙益飼的影斗響，籍則可掛選用腫凈現(xiàn)掛值斥作為瞎分析私

徒3．舊如果澡主要抵分析濫投資召大小四對方單案作資金劍回收倘能力等的影毫響，荒則可超選用金內(nèi)部伸收益連率擋指標(biāo)

升（二欄）繡選擇淘需要螺分析站的不邁確定四性因躬素（起選擇快多個葛橫軸糧變量竭）暈在選刃擇需墻要分炎析的售不確禽定性荷因素者時主襖要考誼慮以萬下亦兩條摸原則怨：頸第一貍,肌預(yù)逐計這購些因吐素在稍其可額能變研動的祝范圍兇內(nèi)對即經(jīng)濟(jì)澇評價戰(zhàn)指標(biāo)雜的影初響較劈大賤第二唉,寬對簡在確尺定性厲經(jīng)濟(jì)具分析端中采帥用該油因素鏡的數(shù)吐?lián)姆?zhǔn)確鴨性把公握不翠大真。泡

夠1．衣從收姜益方迅面來戒看,兔主熟要包鐮括產(chǎn)任銷量廳與銷狀售價箏格、歐匯率企哈

箏2.猾從刷費(fèi)用置方面舉來看回，包史括成爐本(冒特別萄是變嶺動成捆本)允、建導(dǎo)設(shè)投回資、蠅流動干資金劈占用糊、折舒現(xiàn)率稻、匯許率。冊

錯3.撒從巡時間煌方面鍵來看棒,歉包括浸項目戀建設(shè)憶期、植生產(chǎn)怒期。

桐（三妙）尾分析擦每個爪不確地定性霞因素選的波遲動程喇度及蕩其對攻分析候指標(biāo)導(dǎo)可能呀帶來炭的增戀減變菊化情末況液（四休）娘

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