底商租賃合同模板（5篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)底商租賃合同模?板出租方（簡(jiǎn)?稱甲方）：身份?證號(hào)：承租方?（簡(jiǎn)稱乙方）：?身份證號(hào)：根?據(jù)我國(guó)《合同法?》及其有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就有關(guān)房屋租賃?事宜達(dá)成如下協(xié)?議：第一條租?賃范圍及用途?：甲方同意將?位于____省?____市__?__區(qū)____?_街____號(hào)?商鋪（該商鋪具?體地址以房產(chǎn)證?中標(biāo)示為準(zhǔn)），?在良好及可租賃?的狀態(tài)下租給乙?方作為____?_使用，出租商?鋪的建筑面積為?_____㎡。?第二條租賃期?限為____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。第三條租金?、保證金：1?租金為____?元/平米/月。?每月租金為人民?幣_(tái)___元（?大寫：____?_）；租金每月?一次性付清，乙?方在簽訂本合同?之日一次性付清?第一個(gè)月房租，?以后每月租金均?在當(dāng)月____?日前一次性付清?。甲方在收到租?金后應(yīng)當(dāng)給乙方?收費(fèi)憑證。2?、為確保出租房?屋設(shè)施完好以及?租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用?如期結(jié)算，乙方?在簽訂本合同之?日交納人民幣（?大寫）____?_（____元?）作為房屋使用?保證金。待合同?期滿后乙方付清?本應(yīng)交納的所有?費(fèi)用后，甲方應(yīng)?將保證金全額退?還給乙方（保證?金不計(jì)算利息）?。第四條設(shè)施?及費(fèi)用承擔(dān)：?1、房屋租賃期?間所發(fā)生的一切?費(fèi)用（包括房屋?租賃稅）由乙方?負(fù)責(zé)。2、如?因乙方保管不當(dāng)?或不合理使用，?致使該房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損壞或?故障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。3?、乙方合同期滿?后，不得拆除地?磚和吊頂。第?五條甲方責(zé)任和?義務(wù)：1、甲?方保證出租商鋪?產(chǎn)權(quán)清楚，若有?糾紛，由甲方負(fù)?責(zé)處理。2、?甲方在簽訂合同?之時(shí)將房屋交給?乙方使用。第?六條乙方責(zé)任和?義務(wù)：1、乙?方應(yīng)按合同的規(guī)?定，按時(shí)支付租?金及其它各項(xiàng)費(fèi)?用，且合法使用?房屋，不得從事?違法亂紀(jì)活動(dòng)。?2、未經(jīng)甲方?和有關(guān)部門書面?同意，乙方不得?將房屋的結(jié)構(gòu)作?任何改動(dòng)，乙方?對(duì)該房屋的裝飾?應(yīng)以不損壞該房?產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)?施為原則，并征?得甲方同意。?3、在租賃期間?，乙方對(duì)于出租?房屋不得以任何?形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、抵押、?聯(lián)營(yíng)或其他有?損甲方利益的行?為。4、承租?期內(nèi)，由被盜、?火災(zāi)等事故造成?損失，和乙方人?為造成事故，損?害甲方房屋的，?由乙方負(fù)責(zé)。?5、乙方在未違?反租約的前提下?，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租?該房屋。如要求?續(xù)租，在本合同?期滿前三個(gè)月向?甲方提出申請(qǐng)，?再由雙方另行商?議續(xù)租事宜。?第七條合同的解?除本合同除發(fā)?生下列情形外，?合同期內(nèi)完全有?效，不得單方解?除。1、租賃?期屆滿。2、?因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重?造成房屋毀損的?。3、出現(xiàn)不?可抗力造成房屋?毀損達(dá)不到使用?目的的。4、?政府強(qiáng)制征收或?拆除該房屋的。?5、乙方遲延?交付房租超過1?0天的。第八?條違約責(zé)任任?何一方因違約造?成終止合同的應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償合同?總值的____?_違約金，并賠?償其他的一切損?失和費(fèi)用。第?九條補(bǔ)充約定：?承租期內(nèi)，若?因國(guó)家政策變動(dòng)?或不可抗力的因?素需要提前終止?本合同，甲方應(yīng)?提前半個(gè)月通知?乙方，乙方必須?按通知要求辦理?終止合同手續(xù)，?按時(shí)退出所租用?房屋，甲方不承?擔(dān)由此造成的任?何損失，但甲方?必須負(fù)責(zé)退還乙?方已交房租但未?使用完時(shí)間的租?金。第十條甲?方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證?（或具有出租權(quán)?有效證明）、身?份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文件，乙?方應(yīng)提供身份證?明文件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印對(duì)方?文件備存。所有?復(fù)印件僅供本次?租賃合同使用。?第十一條本合?同在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，協(xié)商不?成時(shí)，任何一方?均可向商鋪所在?地人民法院提起?訴訟。第十二?條本合同未盡事?項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，可?訂立補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及附件?均為與本合同組?成部分，與本合?同具有同等法律?效力。第十三?條本合同經(jīng)雙方?簽章即生效。本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。甲方簽?字（蓋章）：_?____???乙方簽字（蓋?章）：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日底商?租賃合同模板（?二）出租方（?以下稱甲方）：?身份證號(hào)：?聯(lián)系電話：承?租方（以下稱乙?方）：身份證?號(hào)：聯(lián)系電話?：甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方，雙?方在法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好協(xié)商?制定如下協(xié)議。?一、房屋地址?甲方出租的商?鋪?zhàn)溆趨^(qū)街號(hào)?，建筑面積平方?米。二、租賃?期間雙方商定?房屋租賃期為年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、承租方?由下列情形之一?的，出租方有權(quán)?終止合同，收回?房屋。（1）?承租方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;（2?）承租方利用承?租房屋進(jìn)行違法?經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)?的;（3）承?租方拖欠租金累?計(jì)天的，并賠償?違約金元。合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?房屋，承租方享?有優(yōu)先權(quán)，但租?金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市租金?漲幅，由雙方協(xié)?商后做適當(dāng)調(diào)整?。四、租金，?押金及交納方式?（1）押金?雙方簽訂合同后?，乙方即向甲方?支付押金，押金?為元，大寫人民?幣_(tái)___元，?作為乙方履行合?同各條款項(xiàng)和規(guī)?定之保證金，期?滿后全部退回。?（2）房屋租?金該房屋租金?為元，大寫人民?幣，租金按□年?□半年□季□月?結(jié)算，上述租費(fèi)?自合同生效之日?起兩年內(nèi)至按上?述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?（3）承租方必?須按照約定時(shí)間?向甲方繳納租金?，如無故拖欠，?甲方將有權(quán)向乙?方每天按欠租金?的%加收滯納金?。五、租賃期?間房屋修繕出?租方將房屋交給?承租方后，承租?方的裝修及修繕?，出租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況?也與出租方無關(guān)?，租期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商解除?合同，承租方不?得破壞已裝修部?分及房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納因房屋?租賃和使用期間?所產(chǎn)生的一切費(fèi)?用均由乙方承擔(dān)?支付。七、出?租方與承租方的?變更（1）如?果出租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效，出租?方出賣房屋須提?前3個(gè)月通知承?租人，在同等條?件下，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?（2）租賃期間?，乙方如果因轉(zhuǎn)?讓或其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必須事?先書面向甲方申?請(qǐng)，由第三方確?認(rèn)，征得甲方書?面同意，取得使?用權(quán)的第三方即?成為本合同的當(dāng)?事乙方，享有原?乙方的權(quán)利，承?擔(dān)乙方的義務(wù)。?八、違約和違?約責(zé)任（1）?若出租方在承租?方?jīng)]有違反本合?同的情況下，提?前解除合同或租?給他人的，視為?甲方違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金元。?（2）若乙方?在甲方?jīng)]有違反?合同的情況下，?提前解除合同的?，視為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)賠償?違約金元。（?3）承租方違反?合同擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違約，?應(yīng)向甲方支付違?約金元，如因此?造成承租方房屋?損壞的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)賠償。?九、免責(zé)條件?若租賃房屋因不?可抗力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀或造?成承租人損失的?，雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃期間?若乙方因不可抗?力的自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用租賃?房屋，乙方需立?即書面通知甲方?。十、乙方在?承租期間要注意?防火安全，因乙?方所致出現(xiàn)的安?全事故給甲方和?第三方造成的一?切損失，應(yīng)由乙?方承擔(dān)全部賠償?責(zé)任。十一、?本合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等法律效力。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?底商租賃合同模?板（三）出租?人：_____?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）電話：__?___承租人?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?電話：___?__甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，同意就?下列房地產(chǎn)租賃?事項(xiàng)，訂立本合?同，甲乙雙方必?須共同遵守。?第一條租賃房屋?坐落在____?_、建筑面積：?_____㎡，?租賃給乙方使用?。第二條租賃?期限：____?年（兩年一交）?租金：____?元/年從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。第三條租金?（大寫）___?_元整。第四?條乙方（在租賃?期間）必須負(fù)責(zé)?支付所出租房屋?的一切費(fèi)用第?五條不允許承租?人（在租賃期間?）對(duì)其所租賃房?屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借，否則雙方將?自動(dòng)終止合同。?甲方有權(quán)收回所?出租的房屋，已?交的租金不退還?。第六條租賃?合同期間乙方房?屋修復(fù)費(fèi)用自負(fù)?，期滿應(yīng)保持房?屋完好，如有破?損，應(yīng)及時(shí)修復(fù)?并保持該房屋的?衛(wèi)生潔凈。第?七條租賃期間乙?方不得利用承租?房屋存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違法活?動(dòng)。第八條租?賃合同即將到期?，不管乙方是否?續(xù)約，應(yīng)提前一?個(gè)月通知甲方，?如乙方繼續(xù)續(xù)約?，則新的租賃費(fèi)?按隨行就市的原?則協(xié)商本協(xié)議共?一式兩份，供甲?乙雙方日后憑證?。出租人：_?____身份?證號(hào)：____?_承租人：_?____身份?證號(hào)：____?_底商租賃合?同模板（四）?出租方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：__?___承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上，?就甲方將房屋出?租給乙方使用，?乙方承租甲方房?屋事宜，為明確?雙方權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)商一致，訂立?本合同。一、?甲方將坐落在_?___市___?__街____?號(hào)樓底商租給乙?方做美發(fā)店使用?，從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止，?為第一年，租金?為叁萬元整（_?___元），錢?款一次付清。?第二年開始隨行?就市，共租__?__年。二、?乙方對(duì)房屋有使?用權(quán)，但應(yīng)保持?房屋的建筑結(jié)構(gòu)?，不允許對(duì)房屋?主體設(shè)施作出實(shí)?質(zhì)性的破壞和更?改，如有破壞，?按照市場(chǎng)價(jià)賠償?。三、租賃期?滿后，乙方對(duì)于?本房有優(yōu)先租賃?權(quán)，但要在合同?期滿前兩個(gè)月通?知甲方是否延長(zhǎng)?租賃，并提前兩?個(gè)月交付定金伍?千元（____?元），否則，由?此給甲方造成的?一切經(jīng)濟(jì)損失由?乙方承擔(dān)。四?、對(duì)于租賃期間?產(chǎn)生的所有費(fèi)用?，包括但不局限?于水、電費(fèi)、維?修費(fèi)用等，均應(yīng)?有乙方承擔(dān)。租?期到期后固定的?物體乙方不得拆?除，須保持原有?物品完好無損，?如有損壞，須按?價(jià)賠償。五、?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得將房子?單方面轉(zhuǎn)租給他?人經(jīng)營(yíng)和使用，?否則視為乙方違?約，甲方有權(quán)收?回，終止乙方合?同。乙方若有特?殊情況，需轉(zhuǎn)租?房屋必須征得甲?方先同意，且租?金由甲方?jīng)Q定，?乙方無權(quán)作主，?否則由此引起的?一切經(jīng)濟(jì)糾紛和?刑事責(zé)任都由乙?方負(fù)責(zé)。六、?乙方在租賃期間?注意四防安全，?如因此造成的損?失，乙方需賠償?甲方一切的損失?七、甲方在不?影響乙方生意的?情況下可變賣此?房屋此合同一經(jīng)?簽定具有法律效?力，如有違約按?合同法執(zhí)行。此?協(xié)議一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。甲方姓名?：_____????身?份證號(hào)：___?__????????電話：?_____乙?方姓名：___?__????身份證號(hào)：?_____?????????電話：____?_____年?____月__?__日底商租?賃合同模板（五?）出租方（甲?方）：____?_承租方（乙?方）：____?_依據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)?議如下：第一?條房屋基本情況?該房屋坐落于?____區(qū)__?__村____?_街____樓?____單元_?___室，為一?層底商。該房屋?裝修狀況為精裝?修，設(shè)備、設(shè)施?自配。乙方對(duì)房?屋基本情況已充?分了解，并自愿?承租該房屋。?第二條房屋用途?該房屋用途為?：____個(gè)體?經(jīng)營(yíng)。乙方保證?，在租賃期內(nèi)未?征得甲方書面同?意以及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審核批?準(zhǔn)前，不擅自改?變?cè)摲课莸挠猛?。第三條租賃?期限（一）房?屋租賃期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，共計(jì)___?_年。（二）?租賃期滿，甲方?有權(quán)收回該房屋?。乙方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)提前?____日向甲?方提出書面續(xù)租?要求，征得同意?后甲乙雙方重新?簽訂房屋租賃