委托買賣合同格式版（5篇）

第27頁(yè)共27頁(yè)委托買賣合同格?式版甲方（委?托人、出售方）?：_____????代理人?：_____?乙方（委托人、?買受方）：__?___????代理人：__?___丙方（?受托人、中介方?）：_____????代理?人：_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》、《中華人民?共和國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》、《?城市房地產(chǎn)中介?服務(wù)管理規(guī)定》?和銀川市有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙、丙三?方在平等、自愿?和協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就丙方接?受甲、乙雙方的?委托，促成甲、?乙雙方達(dá)成房地?產(chǎn)買賣并提供相?關(guān)的其它服務(wù)事?項(xiàng)，特訂立本合?同，共同遵守。?第一條房屋位?置及基本情況：?1、經(jīng)丙方提?供信息、線索為?甲乙雙方買賣房?屋提供居間服務(wù)?，甲方同意將座?落于_____?房屋壹套（住宅?/營(yíng)業(yè)房）及該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)?）出售給乙方。?2、房地產(chǎn)基?本情況：房屋所?有權(quán)證號(hào)：__?___，產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)：_____?，結(jié)構(gòu)：___?__，建筑面積?：____平方?米。隨房屋同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施?及裝修裝飾情況?：_____。?3、甲方已如?實(shí)陳述該房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況、附屬?設(shè)施及裝修裝飾?情況，并符合國(guó)?家及銀川市房屋?上市交易政策、?法規(guī)的規(guī)定。乙?方對(duì)甲方所出售?的房屋及附屬設(shè)?施、裝修裝飾情?況已充分了解，?自愿買受該房屋?，并支付給甲方?定金以確立買賣?關(guān)系。4、甲?、乙雙方均接受?該房屋是在有_?____[可選?擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或?直接填寫①房產(chǎn)?證②《商品房買?賣合同》在銀行?抵押;③房產(chǎn)?證在銀行抵押④?房屋已出_2_?租]的狀況下?簽署本合同，雙?方均認(rèn)可其法律?效力。注：《商?品房買賣合同》?在銀行抵押的，?應(yīng)解除抵押，辦?理產(chǎn)權(quán)證后，方?可交易。第二?條房屋交易價(jià)格?：甲、乙雙方?共同確認(rèn)該房屋?交易價(jià)格為人民?幣_(tái)___元（?大寫_____?整）。第三條?房屋買賣交易相?關(guān)的費(fèi)用：1?、該房屋買賣交?易所需的各項(xiàng)費(fèi)?用按國(guó)家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。甲、乙?雙方約定全部費(fèi)?用由方承擔(dān)的，?從約定;無約定?的，按國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)。經(jīng)甲?、乙雙方確認(rèn)，?具體支付費(fèi)用的?種類和數(shù)額見附?件。2、乙方?委托丙方代辦貸?款的，乙方應(yīng)按?銀行的申貸要求?及時(shí)向丙方提供?銀行申貸所需的?有關(guān)證件及材料?并協(xié)助，若乙方?不按銀行申貸要?求提供所需的有?關(guān)證件及材料或?不積極協(xié)助造成?后果的，則視為?乙方違約，乙方?承擔(dān)全部違約責(zé)?任，甲、丙方有?權(quán)要求乙方支付?違約金。3、?乙方委托丙方代?辦貸款的，乙方?支付丙方代辦費(fèi)?、公證費(fèi)，房屋?需要評(píng)估的，支?付評(píng)估費(fèi)，具體?支付費(fèi)用的種類?和數(shù)額見附件。?第四條委托事?項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：?1、甲方委托?丙方出售該房屋?，并協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶、房屋交?付等事宜。2?、乙方委托丙方?購(gòu)買該房屋，并?協(xié)助辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地使用?證、房屋交付等?事宜。需要貸款?的，可以委托丙?方辦理銀行貸款?事宜。3、丙?方接受甲、乙雙?方的委托提供服?務(wù)，按照銀川市?物價(jià)局核準(zhǔn)的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)?向丙方支付中介?服務(wù)費(fèi)，金額按?成交價(jià)的%收取?，計(jì)人民幣_(tái)_?__元;乙方應(yīng)?向丙方支付中介?服務(wù)費(fèi)，金額按?成交價(jià)的%收取?，計(jì)人民幣_(tái)_?__元。4、?乙方委托丙方為?其提供銀行貸款?服務(wù)的，乙方應(yīng)?向丙方支付代辦?費(fèi)，金額按貸款?額的%收取，計(jì)?人民幣_(tái)___?元。經(jīng)乙方確認(rèn)?，具體支付的代?辦費(fèi)用見附件。?第五條定金支?付：甲、乙、?丙三方在確認(rèn)并?簽訂本合同當(dāng)日?，乙方支付給甲?方定金元大寫（?整），并由丙方?代為保管。在?支付定金同時(shí)，?甲方應(yīng)將該房屋?的房產(chǎn)證原件、?身份證復(fù)印件交?于丙方暫時(shí)保管?，丙方出具相關(guān)?憑證數(shù)據(jù)。第?六條付款方式及?期限：甲、乙?雙方委托丙方以?下列第（___?__）種方式第?條辦理：（一?）一次性現(xiàn)金付?款：1、自本?合同簽訂之日起?日內(nèi)，乙方將購(gòu)?房款（購(gòu)房定金?沖抵購(gòu)房款）全?部付清給甲方后?，三方到市房地?產(chǎn)交易中心辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)。2、乙方?在簽定本合同起?日內(nèi)將全部購(gòu)房?款（人民幣_(tái)_?__元）交給銀?川市房地產(chǎn)交易?中心指定的銀行?并進(jìn)行資金監(jiān)管?，待房屋產(chǎn)權(quán)證?過戶給乙方后撤?銷資金監(jiān)管。?（二）乙方委托?丙方向銀行申請(qǐng)?二手房按揭貸款?：1、自本合?同簽訂之日起三?日內(nèi)，乙方將%?首付房款存入銀?行指定的專項(xiàng)賬?戶，并由銀行凍?結(jié)（具體首付金?額及貸款金額以?銀行審批數(shù)目為?準(zhǔn)）。在貸款銀?行向乙方發(fā)放貸?款之日由銀行將?乙方所貸款項(xiàng)及?首付款劃入銀行?指定的專項(xiàng)賬戶?中，乙方一次性?將全部購(gòu)房款（?購(gòu)房定金沖抵購(gòu)?房款）付清給甲?方。2、自本?合同簽訂之日起?三日內(nèi)，乙方將?%首付房款存入?甲方在銀川市房?地產(chǎn)交易中心指?定的銀行賬戶并?由銀行凍結(jié)，甲?方協(xié)助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，待丙方為乙?方辦理完公積金?貸款后一次性將?剩余房款（購(gòu)房?定金沖抵購(gòu)房款?）付清給甲方。?第七條房屋交?付：1、甲方?在收到全部購(gòu)房?款當(dāng)日將房屋進(jìn)?行交付。2、?甲、乙、丙三方?共同參與房屋的?交付。甲方按合?同約定移交房屋?及附屬設(shè)施、裝?修狀況完好，甲?、乙方交接鑰匙?，簽署房屋交接?單，丙方見證簽?字。3、甲乙?雙方同意：如房?屋推遲移交時(shí)，?甲方應(yīng)向丙方支?付房屋設(shè)施及各?項(xiàng)費(fèi)用押金人民?幣_(tái)___元整?，待三方辦結(jié)房?屋移交手續(xù)后由?丙方給甲方全額?退還押金。第?八條甲、乙、丙?三方義務(wù)：（?一）甲方義務(wù)：?1、保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾紛，?由此而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方全部承擔(dān)。?2、承諾對(duì)該?房屋權(quán)屬證件的?合法性、真實(shí)性?和有效性負(fù)責(zé)，?且該房屋的共有?人對(duì)出售此房產(chǎn)?無異議。3、?乙方申請(qǐng)住房按?揭貸款的，配合?銀行或銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)提供與乙?方申請(qǐng)住房按揭?貸款相關(guān)的資料?，并簽署相關(guān)文?件。4、按照?本合同約定的日?期移交房屋及附?屬設(shè)施、裝修。?5、在房屋交?付前，結(jié)清水、?電、氣、供暖、?有線電視、電話?、物業(yè)費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，并提供上述?費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)?原件。6、按?照本合同約定的?委托、代辦事項(xiàng)?，按時(shí)支付各項(xiàng)?費(fèi)用。7、及?時(shí)提供辦理房屋?產(chǎn)權(quán)交易過戶手?續(xù)所需的證件、?材料（原件和復(fù)?印件），并積極?配合乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)交易過戶?。（二）乙方?義務(wù)：1、按?照本合同約定的?支付方式及期限?，支付定金和購(gòu)?房款。2、按?照本合同約定的?委托、代辦事項(xiàng)?，按時(shí)支付各項(xiàng)?費(fèi)用。3、提?供房屋過戶交易?和銀行貸款所需?的證件、材料（?原件和復(fù)印件）?，按時(shí)辦理房屋?產(chǎn)權(quán)交易過戶手?續(xù)。4、申請(qǐng)?銀行按揭貸款的?，按時(shí)向丙方和?銀行提供申請(qǐng)貸?款所需材料。?（三）丙方義務(wù)?：1、按照本?合同約定的委托?事項(xiàng)，高效、及?時(shí)向甲、乙方提?供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。?2、見證、監(jiān)督?甲、乙方對(duì)本合?同條款的執(zhí)行。?3、甲、乙雙?方發(fā)生違約或爭(zhēng)?執(zhí)等情形時(shí)，予?以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無?效時(shí)，采取中立?態(tài)度，并證明事?實(shí)。4、對(duì)委?托人個(gè)人資料嚴(yán)?格保密，未經(jīng)委?托人同意，不得?向他人泄露。?第九條違約責(zé)任?：1、本合同?簽定后，乙方中?途返悔的，應(yīng)及?時(shí)通知甲、丙兩?方，購(gòu)房定金歸?甲方所有以充抵?乙方違約金;甲?方中途返悔的，?應(yīng)及時(shí)通知乙、?丙兩方，并在悔?約之日起三日內(nèi)?雙倍返還購(gòu)房定?金給乙方以充抵?甲方違約金。_?5_2、甲、?乙雙方將所得違?約金的%付給丙?方作為服務(wù)傭金?，同時(shí)違約方還?應(yīng)向丙方支付雙?倍的中介費(fèi)。?3、甲方未履行?房屋權(quán)屬狀況的?告知義務(wù)而導(dǎo)致?乙方發(fā)生重大誤?解并造成損失的?，由甲方承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)任并?賠償損失。4?、乙方未按時(shí)向?甲方付清購(gòu)房款?或甲方未按時(shí)向?乙方交付房屋的?，每逾期一日，?由違約方給付對(duì)?方總購(gòu)房款%的?違約金。逾期三?日未付清房款或?未交付房屋的，?對(duì)方有權(quán)解除本?合同，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任并?對(duì)由此造成的損?失承擔(dān)賠償責(zé)任?。5、甲、乙?雙方或一方未按?時(shí)給付丙方中介?服務(wù)費(fèi)的，每逾?期一日，違約方?應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)?的%加付給丙方?違約金。6、?因甲、乙雙方其?中一方的原因逾?期未申請(qǐng)辦理房?屋交易產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)的，每逾期?一日，由違約方?給付對(duì)方總房款?%的違約金;因?丙方原因逾期未?申請(qǐng)的，每逾期?一日由丙方按中?介服務(wù)費(fèi)的%分?別付給甲、乙雙?方。第十條本?協(xié)議履行期間，?因不可抗力或國(guó)?家政策調(diào)整，致?使本合同無法履?行或雖能履行已?無實(shí)際意義時(shí)，?本協(xié)議自行終止?，三方互不承擔(dān)?責(zé)任。甲方在本?協(xié)議終止后三個(gè)?工作日內(nèi)將已收?房款全額退還乙?方，丙方將甲、?乙雙方提交的所?有證件及相關(guān)材?料退還。第十?一條其它約定：?本合同如有內(nèi)?容變更或未盡事?宜，經(jīng)三方協(xié)商?一致后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?應(yīng)當(dāng)采取書面形?式，與本合同具?有同等法律效力?。本合同內(nèi)空格?部分填寫的文字?與印刷文字具有?同等效力，如手?寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與?印刷文字內(nèi)容不?一致，以手寫項(xiàng)?為優(yōu)先。第十?二條爭(zhēng)議解決方?式本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，由合同?當(dāng)事人協(xié)商解決?或提請(qǐng)相關(guān)行政?部門調(diào)解，協(xié)商?、調(diào)解不成的，?按下列第項(xiàng)方式?解決。（一）?提交仲裁委員會(huì)?仲裁;（二）?向人民法院起訴?。第十三條其?他約定事項(xiàng)甲?方（委托人、出?售方）（簽章）?：乙方（委托人?、買受方）（簽?章）：法定代?表人（簽章）：?_____??法定代表人（?簽章）：___?__委托代理?人（簽章）：_?_______?__委托代理人?（簽章）：__?_______?_身份證號(hào)碼?：_____??????身?份證號(hào)碼：__?___丙方（?受托人、中介方?）（簽章）：?法定代表人（簽?章）：身份證?號(hào)碼：委托代?理人（簽章）：?身份證號(hào)碼：?簽訂時(shí)間：_?___年___?_月____日?簽訂地點(diǎn)：?委托買賣合同格?式版（二）合?同編號(hào)：___?__甲方：_?____法定?住址：____?_法定代表人?：_____?職務(wù)：____?_委托代理人?：_____?身份證號(hào)碼：_?____通訊?地址：____?_郵政編碼：?_____聯(lián)?系人：____?_電話：__?___傳真：?_____帳?號(hào)：_____?電子信箱：_?____乙方?：_____?法定住址：__?___法定代?表人：____?_職務(wù)：__?___委托代?理人：____?_身份證號(hào)碼?：_____?通訊地址：__?___郵政編?碼：_____?聯(lián)系人：__?___電話：?_____傳?真：_____?帳號(hào)：___?__電子信箱?：_____?為了促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)?品生產(chǎn)的發(fā)展，?溝通城鄉(xiāng)流通渠?道，為城鎮(zhèn)人民?和對(duì)外貿(mào)易提供?豐富的農(nóng)副產(chǎn)品?，甲乙雙方本著?自愿、平等、互?惠互利、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，經(jīng)充?分友好協(xié)商，訂?立如下合同條款?，以資共同恪守?履行。第一條?買賣標(biāo)的1.?名稱：____?_2.品種：?_____3?.數(shù)量：___?__4.計(jì)量?單位和方法：_?_______?_______?_______?_______?_____。?5.質(zhì)量等級(jí)：?有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的?，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行;無國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)?的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行;無國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)?的，按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行;無上述?標(biāo)準(zhǔn)的，由甲乙?雙方協(xié)商確定。?對(duì)某些干、鮮?、活產(chǎn)品，應(yīng)根?據(jù)國(guó)家或地方衛(wèi)?生主管部門的有?關(guān)規(guī)定，商定合?理的、切實(shí)可行?的檢驗(yàn)、檢疫辦?法;國(guó)家或地方?衛(wèi)生主管部門沒?有規(guī)定的，由甲?乙雙方協(xié)商確定?。農(nóng)副產(chǎn)品確定?標(biāo)準(zhǔn)后需要封存?樣品的，應(yīng)由甲?乙雙方共同封存?，妥善保管，作?為驗(yàn)收的依據(jù)。?第二條包裝?1.包裝材料及?規(guī)格：____?_______?_______?_______?_______?_____;?2.不同品種等?級(jí)應(yīng)分別包裝;?3.包裝要牢?固，適宜裝卸運(yùn)?輸;4.每包?品種等級(jí)標(biāo)簽清?楚;5.包裝?費(fèi)用由____?方負(fù)擔(dān)。6.?包裝物由___?_方供應(yīng)，包裝?物的回收辦法由?雙方另行商定。?第三條價(jià)款?產(chǎn)品的價(jià)格按下?列第_____?項(xiàng)執(zhí)行：1.?派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)?基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，?執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的?收購(gòu)牌價(jià)。在合?同執(zhí)行期內(nèi)遇有?價(jià)格調(diào)整時(shí)，按?新價(jià)格執(zhí)行。?2.不屬派購(gòu)任?務(wù)或派購(gòu)基數(shù)的?產(chǎn)品，價(jià)格由當(dāng)?事人協(xié)商議定。?第四條貨款結(jié)?算1.貨款的?支付方式，按照?以下項(xiàng)規(guī)定辦理?。合同生效后?三日內(nèi)甲方一次?性付清貨款。?甲方自提，現(xiàn)款?現(xiàn)貨，貨款兩清?。預(yù)付貨款總?額的____%?，余款在貨到后?以一次付清。?2.實(shí)際支付的?運(yùn)雜費(fèi)，按照以?下項(xiàng)規(guī)定辦理。?運(yùn)雜費(fèi)由乙方?承擔(dān)。運(yùn)雜費(fèi)?由甲方承擔(dān)。?3.貨款的結(jié)算?方式按照以下項(xiàng)?規(guī)定辦理?，F(xiàn)?金或現(xiàn)金支票結(jié)?算。銀行電匯?或銀行票匯結(jié)算?。銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)?算。4.開具?發(fā)票類型：開具?發(fā)票類型按照以?下項(xiàng)規(guī)定辦理。?稅率為17%?的增值稅發(fā)票。?稅率為4%的?普通商業(yè)發(fā)票。?售貨收款憑證?。第五條交貨?方式1.交貨?方式：按下列第?項(xiàng)執(zhí)行：實(shí)行?送貨的，乙方應(yīng)?按合同規(guī)定的時(shí)?間送往____?_，交貨日期以?發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門?的戳記為準(zhǔn);?實(shí)行代運(yùn)的，乙?方應(yīng)按甲方的要?求，選擇合理的?運(yùn)輸路線和運(yùn)輸?工具，向運(yùn)輸部?門提報(bào)運(yùn)輸計(jì)劃?，辦理托運(yùn)手續(xù)?，并派人押運(yùn)。?交貨日期以發(fā)運(yùn)?時(shí)運(yùn)輸部門的戳?記為準(zhǔn);實(shí)行?提貨的，乙方應(yīng)?按合同規(guī)定的時(shí)?間通知甲方提貨?，以發(fā)出通知之?日作為通知提貨?時(shí)間;實(shí)行義?運(yùn)的，對(duì)超過國(guó)?家規(guī)定的義運(yùn)里?程的運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)?擔(dān)，按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家?沒有規(guī)定的，由?甲乙雙方協(xié)商。?2.保險(xiǎn)：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。3.與買?賣相關(guān)的單證的?轉(zhuǎn)移：____?_______?_______?_______?_。第六條產(chǎn)?品驗(yàn)收1.驗(yàn)?收時(shí)間：甲方應(yīng)?在收到產(chǎn)品之日?起____日內(nèi)?組織有關(guān)人員會(huì)?同乙方人員進(jìn)行?驗(yàn)收。2.驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)：以雙方?約定的質(zhì)量為準(zhǔn)?，允許產(chǎn)品顏色?有一定誤差，重?量允許有___?_%誤差，允許?含水分為___?_%。3.異?議：甲方在驗(yàn)?收中，如果發(fā)現(xiàn)?產(chǎn)品質(zhì)量不合規(guī)?定，應(yīng)妥為保管?，并在____?天內(nèi)向乙方提出?書面異議;在托?收承付期內(nèi)，甲?方有權(quán)拒付不符?合合同規(guī)定部分?的貨款。如甲?方未按規(guī)定期限?提出書面異議的?，視為所交產(chǎn)品?符合合同規(guī)定。?乙方在接到需?方書面異議后，?應(yīng)在____天?內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否?則，即視為默認(rèn)?甲方提出的異議?和處理意見。?第七條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)?1.產(chǎn)品毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，?在產(chǎn)品交付之前?由乙方承擔(dān)，交?付之后由甲方承?擔(dān)，但法律另有?規(guī)定或者當(dāng)事人?另有約定的除外?。2.因甲方?的原因致使產(chǎn)品?不能按照約定的?期限交付的，甲?方應(yīng)當(dāng)自違反約?定之日起承擔(dān)產(chǎn)?品毀損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)。3.乙?方出賣交由承運(yùn)?人運(yùn)輸?shù)脑谕井a(chǎn)?品，除當(dāng)事人另?有約定的以外，?毀損、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自合同成立時(shí)?起由甲方承擔(dān)。?4.乙方按照?約定未交付有關(guān)?產(chǎn)品的單證和資?料的，不影響產(chǎn)?品毀損、滅失風(fēng)?險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。5?.因產(chǎn)品質(zhì)量不?符合質(zhì)量要求，?致使不能實(shí)現(xiàn)合?同目的的，甲方?可以拒絕接受產(chǎn)?品或者解除合同?。甲方拒絕接受?產(chǎn)品或者解除合?同的，產(chǎn)品毀損?、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由?乙方承擔(dān)。第?八條甲方權(quán)利義?務(wù)1.甲方對(duì)?乙方交付的農(nóng)副?產(chǎn)品必須及時(shí)驗(yàn)?收，并按合同約?定支付貨款。?2.甲方評(píng)定產(chǎn)?品質(zhì)量等級(jí)要嚴(yán)?格按照國(guó)家規(guī)定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙?方約定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，按質(zhì)論價(jià)，?不得壓級(jí)壓價(jià)和?提級(jí)提價(jià)。3?.甲方有權(quán)拒收?對(duì)乙方交付的不?合規(guī)格的農(nóng)副產(chǎn)?品，但必須向乙?方說明拒絕收受?的理由。4.?甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙?方做好生產(chǎn)采收?技術(shù)指導(dǎo)工作。?第九條乙方權(quán)?利義務(wù)1.乙?方在未完成本合?同約定的產(chǎn)品交?付任務(wù)之前，不?得私自向甲方以?外的第三方出售?產(chǎn)品。2.乙?方向甲方交付的?產(chǎn)品，必須符合?本合同規(guī)定的質(zhì)?量等級(jí)，不得向?甲方交付等外產(chǎn)?品。3.乙方?的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)?如受氣候條件的?影響，允許在減?產(chǎn)____%的?幅度內(nèi)不以違約?論。4.乙方?完成本合同約定?的交付任務(wù)后，?有權(quán)自行向第三?方出售產(chǎn)品。?第十條甲方的違?約責(zé)任：1.?甲方中途退貨的?，應(yīng)向乙方賠償?退貨部分貨款的?____%違約?金。2.甲方?未按合同約定的?時(shí)間和要求提供?有關(guān)包裝物的，?除交貨日期得以?順延外，應(yīng)按順?延交貨部分貨款?金額每日萬分之?_____計(jì)算?，向乙方支付違?約金;如___?_日內(nèi)仍不能提?供的，按中途退?貨處理。3.?甲方自提產(chǎn)品未?按乙方通知的日?期或合同約定日?期提貨的，應(yīng)按?逾期提貨部分貨?款金額每日萬分?之_____計(jì)?算，向乙方支付?逾期提貨的違約?金，并承擔(dān)乙方?實(shí)際支付的代為?保管、保養(yǎng)的費(fèi)?用。4.甲方?逾期付款的，應(yīng)?按逾期貨款金額?每日萬分之__?___計(jì)算，向?乙方支付逾期付?款的違約金。?5.甲方違反合?同規(guī)定拒絕接受?產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)?因此給乙方造成?的損失。6.?甲方如錯(cuò)填到貨?的地點(diǎn)、接貨人?，或?qū)σ曳教岢?錯(cuò)誤異議，應(yīng)承?擔(dān)乙方因此所受?到的實(shí)際損失。?7.其它：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第十一條?乙方的違約責(zé)任?：1.乙方不?能交貨的，向甲?方償付不能交貨?部分貨款___?_%的違約金。?2.乙方所交?產(chǎn)品品種、質(zhì)量?等不符合同規(guī)定?的，如甲方同意?利用，應(yīng)按質(zhì)論?價(jià);甲方不能利?用的，應(yīng)根據(jù)具?體情況，由乙方?負(fù)責(zé)包換，并承?擔(dān)調(diào)換或退貨而?支付的實(shí)際費(fèi)用?。3.乙方因?產(chǎn)品包裝不符合?合同規(guī)定，須返?修或重新包裝的?，乙方負(fù)責(zé)返修?或重新包裝，并?承擔(dān)因此支出的?費(fèi)用。甲方不要?求返修或重新包?裝而要求賠償損?失的，乙方應(yīng)賠?償甲方該不合格?包裝物低于合格?物的差價(jià)部分。?因包裝不當(dāng)造成?產(chǎn)品損壞或滅失?的，由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4.乙?方逾期交貨的，?應(yīng)按照逾期交貨?金額每日萬分之?_____計(jì)算?，向甲方支付逾?期交貨的違約金?，并賠償甲方因?此所遭受的損失?。如逾期超過_?___日，甲方?有權(quán)終止合同并?可就遭受的損失?向乙方索賠。?5.乙方提前交?的產(chǎn)品、多交的?產(chǎn)品，如其品種?、顏色、質(zhì)量不?符合約定，甲方?在代保管期間實(shí)?際支付的保管、?保養(yǎng)等費(fèi)用以及?非因甲方保管不?善而發(fā)生的損失?，均應(yīng)由乙方承?擔(dān)。6.產(chǎn)品?錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或?接貨人的，乙方?除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合?同規(guī)定的到貨地?點(diǎn)或接貨人外，?還應(yīng)承擔(dān)甲方因?此多支付的實(shí)際?合理費(fèi)用和逾期?交貨的違約金。?7.乙方提前?交貨的，甲方接?到產(chǎn)品后，仍可?按合同約定的付?款時(shí)間付款;合?同約定自提的，?甲方可拒絕提貨?。乙方逾期交貨?的，乙方應(yīng)在發(fā)?貨前與甲方協(xié)商?，甲方仍需要產(chǎn)?品的，乙方應(yīng)按?數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)?逾期交貨責(zé)任;?甲方不再需要產(chǎn)?品的，應(yīng)在接到?乙方通知后__?__日內(nèi)通知乙?方，辦理解除合?同手續(xù)，逾期不?答復(fù)的，視為同?意乙方發(fā)貨。?8.其它：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第十二條合?同的解除有下?列情形之一的，?當(dāng)事人可以解除?合同：1.合?同期限屆滿，甲?乙雙方不再續(xù)簽?本合同;2.?甲乙雙方通過書?面協(xié)議解除本合?同;3.因不?可抗力致使合同?目的不能實(shí)現(xiàn)的?;4.在合同?期限屆滿之前，?當(dāng)事人一方明確?表示或以自己的?行為表明不履行?合同主要義務(wù)的?;5.當(dāng)事人?一方遲延履行合?同主要義務(wù)，經(jīng)?催告后在合理期?限內(nèi)仍未履行;?6.當(dāng)事人有?其他違約或違法?行為致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)的;?7.____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?十三條聲明及保?證甲方：1?.甲方為一家依?法設(shè)立并合法存?續(xù)的企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能力履?行本合同。2?.甲方簽署和履?行本合同所需的?一切手續(xù)均已辦?妥并合法有效。?3.在簽署本?合同時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作出任?何足以對(duì)甲方履?行本合同產(chǎn)生重?大不利影響的判?決、裁定、裁決?或具體行政行為?。4.甲方為?簽署本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)程序?均已完成，本合?同的簽署人是甲?方的法定代表人?或授權(quán)代表人。?本合同生效后即?對(duì)合同雙方具有?法律約束力。?乙方：1.乙?方為一家依法設(shè)?立并合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)簽署?并有能力履行本?合同。2.乙?方簽署和履行本?合同所需的一切?手續(xù)均已辦妥并?合法有效。3?.在簽署本合同?時(shí)，任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任何足?以對(duì)乙方履行本?合同產(chǎn)生重大不?利影響的判決、?裁定、裁決或具?體行政行為。?4.乙方為簽署?本合同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序均已?完成，本合同的?簽署人是乙方的?法定代表人或授?權(quán)代表人。本合?同生效后即對(duì)合?同雙方具有法律?約束力。第十?四條保密甲乙?雙方保證對(duì)在討?論、簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過程中所?獲悉的屬于對(duì)方?的且無法自公開?渠道獲得的文件?及資料予以保密?。未經(jīng)該資料和?文件的原提供方?同意，另一方不?得向任何第三方?泄露該商業(yè)秘密?的全部或部分內(nèi)?容。但法律、法?規(guī)另有規(guī)定或雙?方另有約定的除?外。保密期限為?____年。?第十五條通知?1.根據(jù)本合同?需要一方向另一?方發(fā)出的全部通?知以及雙方的文?件往來及與本合?同有關(guān)的通知和?要求等，必須用?書面形式，可采?用____方式?傳遞。以上方式?無法送達(dá)的，方?可采取公告送達(dá)?的方式。2.?各方通訊地址如?下：_____?_______?_______?_______?______。?3.一方變更?通知或通訊地址?，應(yīng)自變更之日?起____日內(nèi)?，以書面形式通?知對(duì)方;否則，?由未通知方承擔(dān)?由此而引起的相?關(guān)責(zé)任。第十?六條合同的變更?本合同履行期?間，發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、乙任?何一方需變更本?合同的，要求變?更一方應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)方，征?得對(duì)方同意后，?雙方在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)簽訂書面變?更協(xié)議，該協(xié)議?將成為合同不可?分割的部分。未?經(jīng)雙方簽署書面?文件，任何一方?無權(quán)變更本合同?，否則，由此造?成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任方承?擔(dān)第十七條合?同的轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)商同?意外，本合同所?規(guī)定雙方的任何?權(quán)利和義務(wù)，任?何一方在未經(jīng)征?得另一方書面同?意之前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者。任?何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另?一方書面明確同?意，均屬無效。?第十八條爭(zhēng)議?的處理1.本?合同受中華人民?共和國(guó)法律管轄?并按其進(jìn)行解釋?。2.本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決，也可由有關(guān)?部門調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?按下列第___?__種方式解決?：提交___?__仲裁委員會(huì)?仲裁;依法向?人民法院起訴。?第十九條不可?抗力1.如果?本合同任何一方?因受不可抗力事?件影響而未能履?行其在本合同下?的全部或部分義?務(wù)，該義務(wù)的履?行在不可抗力事?件妨礙其履行期?間應(yīng)予中止。?2.聲稱受到不?可抗力事件影響?的一方應(yīng)盡可能?在最短的時(shí)間內(nèi)?通過書面形式將?不可抗力事件的?發(fā)生通知另一方?，并在該不可抗?力事件發(fā)生后_?___日內(nèi)向另?一方提供關(guān)于此?種不可抗力事件?及其持續(xù)時(shí)間的?適當(dāng)證據(jù)及合同?不能履行或者需?要延期履行的書?面資料。聲稱不?可抗力事件導(dǎo)致?其對(duì)本合同的履?行在客觀上成為?不可能或不實(shí)際?的一方，有責(zé)任?盡一切合理的努?力消除或減輕此?等不可抗力事件?的影響。3.?不可抗力事件發(fā)?生時(shí)，雙方應(yīng)立?即通過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)行本?合同。不可抗力?事件或其影響終?止或消除后，雙?方須立即恢復(fù)履?行各自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)?。如不可抗力及?其影響無法終止?或消除而致使合?同任何一方喪失?繼續(xù)履行合同的?能力，則雙方可?協(xié)商解除合同或?暫時(shí)延遲合同的?履行，且遭遇不?可抗力一方無須?為此承擔(dān)責(zé)任。?當(dāng)事人遲延履行?后發(fā)生不可抗力?的，不能免除責(zé)?任。4.本合?同所稱”不可抗?力“是指受影響?一方不能合理控?制的，無法預(yù)料?或即使可預(yù)料到?也不可避免且無?法克服，并于本?合同簽訂日之后?出現(xiàn)的，使該方?對(duì)本合同全部或?部分的履行在客?觀上成為不可能?或不實(shí)際的任何?事件。此等事件?包括但不限于自?然災(zāi)害如水災(zāi)、?火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)、地震，以及?社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、罷工，?政府行為或法律?規(guī)定等。第二?十條合同的解釋?本合同未盡事?宜或條款內(nèi)容不?明確，合同雙方?當(dāng)事人可以根據(jù)?本合同的原則、?合同的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條?款的內(nèi)容，按照?通常理解對(duì)本合?同作出合理解釋?。該解釋具有約?束力，除非解釋?與法律或本合同?相抵觸。第二?十一條補(bǔ)充與附?件本合同未盡?事宜，依照有關(guān)?法律、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法規(guī)未?作規(guī)定的，甲乙?雙方可以達(dá)成書?面補(bǔ)充合同。本?合同的附件和補(bǔ)?充合同均為本合?同不可分割的組?成部分，與本合?同具有同等的法?律效力。第二?十二條合同效力?本合同自雙方?或雙方法定代表?人或其授權(quán)代表?人簽字并加蓋公?章之日起生效。?有效期為___?_年，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。本合同正本一?式____份，?雙方各執(zhí)___?_份，具有同等?法律效力;合同?副本____份?，送_____?留存一份。甲?方：_____?法定代表人：?_____委?托代理人：__?___簽訂地?點(diǎn)：_____?____年_?___月___?_日乙方：_?____法定?代表人：___?__委托代理?人：_____?簽訂地點(diǎn)：_?______?__年____?月____日?委托買賣合同格?式版（三）合?同編號(hào)：___?__委托人：?_____?????????受托人：___?__性別：_?____??????????性別：____?_出生于：_?___年___?_月____日?出生于：___?_年____月?____日現(xiàn)?住址：____?區(qū)____路_?____弄__?__號(hào)____?室現(xiàn)住址：__?__縣____?棟____單元?____號(hào)身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?本人____?_購(gòu)買首都市華?盛事業(yè)蜀都花園?項(xiàng)目開發(fā)有限公?司所售房屋__?__號(hào)房，因委?托人在外地上班?，無法親自辦理?相關(guān)事宜，特委?托王_____?為代理人，代為?辦理如下事宜：?一辦理該房屋?的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)?測(cè)面積核算驗(yàn)收?，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)?（領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證）?，房屋日常管理?，房屋裝修等事?宜。二支付領(lǐng)?取委托事項(xiàng)有關(guān)?費(fèi)用三該房屋?買賣一切事宜?委托期限：__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日受托人有轉(zhuǎn)?委托權(quán)受托人?在代理權(quán)限內(nèi)簽?署的一切文件我?均予以承認(rèn)委?托人：____?_????????受托人：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日委托買?賣合同格式版（?四）編號(hào)：?委托人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）受托?方：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）依據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲方與乙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋購(gòu)買?的委托事宜達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條委托事項(xiàng)?甲方委托乙方為?其購(gòu)買房屋提供?以下服務(wù)。第?二條房屋狀況：?甲方對(duì)購(gòu)買房?屋的基本要求是?：坐落范圍：?戶型：面積：?交付日期：其?他第三條甲方?委托乙方購(gòu)買的?房屋參考價(jià)（含?設(shè)施設(shè)備及裝修?）人民幣大寫元?，￥元。其他要?求：_____?。第四條委托?期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。超過以上期?限仍需要委托服?務(wù)的，雙方另行?簽訂委托合同或?以書面形式將本?合同委托期限延?長(zhǎng)。第五條現(xiàn)?場(chǎng)看房乙方應(yīng)?派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶?甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)?看房，對(duì)房屋裝?修及設(shè)施、設(shè)備?情況進(jìn)行核實(shí)，?并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房?記錄。第六條?甲方義務(wù)（一?）應(yīng)出示身份證?或等真實(shí)有效的?身份資格證明；?（二）應(yīng)對(duì)乙?方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提?供必要的協(xié)助與?配合；（三）?不得在委托期限?內(nèi)及期限屆滿后?____個(gè)月內(nèi)?與乙方介紹的客?戶進(jìn)行私下交易?。（四）乙方?完成委托事項(xiàng)，?應(yīng)按約定支付傭?金第七條乙方?義務(wù)（一）應(yīng)?出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等合法?的經(jīng)營(yíng)資格證明?；（二）應(yīng)盡?力完成甲方的委?托事項(xiàng)，及時(shí)將?有關(guān)情況向甲方?如實(shí)告知，為甲?方簽訂買賣提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮?合等服務(wù)，促成?買賣合同的訂立?；（三）收取?傭金應(yīng)向甲方開?具合法、有效的?收費(fèi)票據(jù)；（?四）本合同簽訂?后，乙方不得以?任何形式向甲方?收取傭金以外的?任何費(fèi)用。第?八條傭金傭金?是指乙方完成委?托事項(xiàng)后應(yīng)得的?報(bào)酬。當(dāng)乙方?完成甲方委托事?項(xiàng)的，促成甲方?與第三方訂立合?同，雙方簽字或?蓋章生效后日內(nèi)?，甲方應(yīng)按照房?屋成交價(jià)格的%?向乙方支付傭金?。第九條違約?責(zé)任（一）在?本合同第三條約?定的期限內(nèi)，甲?方與乙方介紹的?客戶私下成交的?，應(yīng)支付違約金?元；（二）甲?方未按約支付傭?金的，除繼續(xù)支?付傭金外，還應(yīng)?支付違約金元；?第十條合同爭(zhēng)?議的解決辦法?本合同如發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)?解；協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，按?下列第種方式解?決（以下兩種方?式只能選擇一種?）：（一）向?常州仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁；（?二）依法向有管?轄權(quán)的人民法院?起訴。第十一?條其他約定事項(xiàng)?：第十二條本?合同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效。?第十三條合同一?經(jīng)生效，即對(duì)雙?方具有法律約束?力。雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以對(duì)合同?內(nèi)容進(jìn)行變更或?對(duì)未盡事項(xiàng)做出?補(bǔ)充規(guī)定。變更?或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)?采取書面形式，?與本合同具有同?等效力。甲方：?_____???????