租金補(bǔ)償協(xié)議書

第第頁租金補(bǔ)償協(xié)議書導(dǎo)讀：答：如果雙方在租賃合同中未約定支付租金或押金，則租賃合同有效，但是由于租賃合同缺少押金或租金的約定，雙方對于租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)、租金支付及押金支付的具體內(nèi)容無法明確，因此租賃形式存在不確定性，若雙方出現(xiàn)爭議，可能會影響合同的可執(zhí)行性。

答：如果雙方在租賃合同中未約定支付租金或押金，則租賃合同有效，但是由于租賃合同缺少押金或租金的約定，雙方對于租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)、租金支付及押金支付的具體內(nèi)容無法明確，因此租賃形式存在不確定性，若雙方出現(xiàn)爭議，可能會影響合同的可執(zhí)行性。

協(xié)議書租金補(bǔ)償應(yīng)具備這些方面：

租金浮動條款的寫法：

1.租金浮動條款：雙方同意，房屋租金每年根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)浮動，第xx年租金為XXXX元/月，其余年度租金按照當(dāng)期物價指數(shù)的變動調(diào)整，上調(diào)或下調(diào)不超過XXXXX，物價指數(shù)變動由房東承擔(dān)；

2.租金調(diào)整時間：租金每年XXX月份結(jié)束前調(diào)整，調(diào)整后的租金生效，按照新租金收?。?/p>

3.物價指數(shù)來源：租金調(diào)整所依據(jù)的物價指數(shù)來源于國家統(tǒng)計局發(fā)布的當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)；

4.租金支付：租客需按照約定的租金進(jìn)行支付，如果租金支付不及時，房東有權(quán)按照本協(xié)議約定向租客收取違約金；

5.租金調(diào)整通知：房東應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議規(guī)定的租金調(diào)整時間提前30天向租客發(fā)出租金調(diào)整通知。

協(xié)議書租金補(bǔ)償應(yīng)包括的內(nèi)容：

一、定義：

浮動租金條款是指在租賃合同中，當(dāng)租賃物價格發(fā)生變化時，租金也會隨之變化，以保持租金與租賃物價格的比例不變。

二、租金計算方法：

1.計算基準(zhǔn)：通常在租賃合同中會制定一個基準(zhǔn)價格，該價格由雙方協(xié)商決定，也可以為市場價格或國家統(tǒng)計局發(fā)布的指數(shù)價格；

2.租金計算：在租賃期間，如果租賃物價格大于基準(zhǔn)價格，租客應(yīng)支付高于基準(zhǔn)價格的相應(yīng)比例的租金；如果租賃物價格小于基準(zhǔn)價格，租客應(yīng)支付低于基準(zhǔn)價格的相應(yīng)比例的租金。

三、其他要求：

1.變動周期：浮動租金條款中應(yīng)明確確定租金調(diào)整周期，通常按季度或半年為一個周期；

2.調(diào)整通知：租賃人應(yīng)在租金調(diào)整前向租客發(fā)出書面通知，并告知新的租金標(biāo)準(zhǔn)；

3.租金分?jǐn)偅鹤饨鹫{(diào)整時，由雙方協(xié)商決定是否采用分?jǐn)偡绞竭M(jìn)行租金調(diào)整。

補(bǔ)償協(xié)議書范本示例

甲方：乙方：

號碼：

經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、_____年_____月_____日，甲乙雙方簽訂《勞務(wù)合同》，約定甲方雇傭乙方負(fù)責(zé)_______(乙方工作內(nèi)容、工作時間等)。_____年_____月_____日星期日，乙方在住處被發(fā)現(xiàn)受傷暈倒，經(jīng)救治乙方現(xiàn)已基本康復(fù)。但乙方卻對因何原因被誰所傷及其他相關(guān)情況全然不知，經(jīng)報警，亦尚未查明。

二、鑒于乙方在甲方提供的住處，且可能系在從事勞務(wù)工作的過程中受傷等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方視為乙方在從事雇傭活動中受到傷害，并參照國家關(guān)于雇主責(zé)任及工傷賠償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)給予乙方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償幣________元，大寫(________)，其中________元已支付，剩余________元在本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)支付。本補(bǔ)償金包含但不限于：

1、乙方因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用及因誤工減少的收入：如醫(yī)療費(fèi)(含已發(fā)生、后發(fā)現(xiàn)未發(fā)生、傷病復(fù)發(fā)等醫(yī)療費(fèi))、護(hù)理費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、交通費(fèi)、治療期間工資福利待遇等;

2、乙方因傷增加的必要支出、因勞動能力下降導(dǎo)致的收入減少、后續(xù)治療費(fèi)等;

3、一次性受傷補(bǔ)助金、一次性受傷津貼、一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性就業(yè)補(bǔ)助金等;

4、受傷精神撫慰金等;

三、甲方因認(rèn)為乙方系在從事雇傭活動中受傷而給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如經(jīng)查明或有其他證據(jù)表明乙方非因此受傷，則甲方有權(quán)要求乙方退還協(xié)議項(xiàng)下經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

四、甲方確保按時足額向乙方支付本協(xié)議約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

五、協(xié)議項(xiàng)下補(bǔ)償金為一次性綜合補(bǔ)償金，甲乙雙方已充分考慮乙方因受傷所需支出的各項(xiàng)費(fèi)用及損失，乙方保證不得以在雇傭中受到傷害或工傷等為由向甲方主張權(quán)利，同時也不得向甲方的合伙人、合作方(土地轉(zhuǎn)包人、發(fā)包人)等甲方確認(rèn)的關(guān)聯(lián)方主張權(quán)利。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

日期：**年**月**日日期：**年**