個人與單位租房協(xié)議書格式版（2篇）

第8頁共8頁個人與單位租?房協(xié)議書格式?版出租人（?甲方）：__?___????承?租人（乙方）?：_____?依據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃的?有關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況（一?）房屋坐落于?廊坊市區(qū)（縣?），建筑面積?平方米。（?二）房屋權(quán)屬?狀況：甲方持?有（□房屋所?有權(quán)證/□房?屋買賣合同/?□其他房屋來?源證明文件）?，房屋所有權(quán)?證書編號：或?房屋來源證明?名稱：___?__，房屋所?有權(quán)人（公有?住房承租人、?購房人）姓名?或名稱：__?___，房屋?（□是/□否?）已設(shè)定了抵?押。第二條?房屋租賃情況?及登記備案?（一）租賃用?途：____?_;如租賃用?途為居住的，?居住人數(shù)為：?_____，?最多不超過人?。（二）甲?方應(yīng)按相關(guān)規(guī)?定辦理房屋出?租登記備案等?手續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房屋租?賃期自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，共?計年個月。甲?方應(yīng)于___?_年____?月____日?前將房屋按約?定條件交付給?乙方?！斗课?交割清單》（?見附件一）經(jīng)?甲乙雙方交驗?簽字蓋章并移?交房門鑰匙及?后視為交付完?成。（二）?租賃期滿或合?同解除后，甲?方有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)返?還房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙?方應(yīng)于租賃期?滿或合同解除?后日內(nèi)對房屋?和附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及水?電使用等情況?進行驗收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用。?乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前日?向甲方提出（?□書面/□口?頭）續(xù)租要求?,協(xié)商一致后?雙方重新簽訂?房屋租賃合同?。第四條租?金及押金（?一）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式：?元/（□月/?□季/□半年?/□年），租?金總計：人民?幣_____?元整（￥：）?。支付方式?：（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款）?，租金支付日?期：（二）押?金：人民幣_?____元整?（￥：）租賃?期滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費用、租?金，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任外?，剩余部分應(yīng)?于租賃期滿或?合同解除后日?內(nèi)（□含利息?/□無息）如?數(shù)返還給乙方?。第五條其?他相關(guān)費用的?承擔(dān)方式租?賃期內(nèi)的下列?費用中，由甲?方承擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：（?1）水費（2?）電費（3）?電話費（4）?電視收視費（?5）供暖費（?6）燃?xì)赓M（?7）物業(yè)管理?費（8）房屋?租賃稅費（9?）衛(wèi)生（垃圾?）費（10）?上網(wǎng)費（11?）車位費（1?2）室內(nèi)設(shè)施?維修費（13?）費用。本?合同中未列明?的與房屋有關(guān)?的其他費用均?由甲方承擔(dān)。?如乙方墊付了?應(yīng)由甲方支付?的費用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費用。?第六條房屋?維護、維修及?裝修（一）?甲方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消防?、治安、衛(wèi)生?等方面的安全?條件，不得危?及人身安全;?承租人保證遵?守國家法律法?規(guī)規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)約?。?（二）?租賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共同?保障房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于適?用和安全的狀?態(tài)：1、對?于房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施因自然屬?性或合理使用?而導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及時?通知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在接?到乙方通知后?的日內(nèi)進行維?修。逾期不維?修的，乙方可?代為維修，費?用由甲方承擔(dān)?。因維修房屋?影響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延長?租賃期限。?2、因乙方保?管不當(dāng)或不合?理使用，致使?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞或?故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)任?。（三）甲?方（□同意/?□不同意）乙?方對房屋進行?裝飾裝修，合?同終止時對未?形成附合的裝?飾裝修物（□?乙方拆除/□?折價歸甲方/?□歸甲方），?對形成附合的?裝飾裝修（□?折價歸甲方/?□歸甲方）。?折價金額另行?商定。第七?條轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有約?定以外，乙方?需事先征得甲?方書面同意，?方可在租賃期?內(nèi)將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租給?他人。第八?條合同解除?（一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，可以解除本?合同。（二?）因不可抗力?導(dǎo)致本合同無?法繼續(xù)履行的?，本合同自行?解除。（三?）甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延交付?房屋達日的。?2、交付的?房屋不符合合?同約定或影響?乙方安全、健?康的。3、?不承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，致?使乙方無法正?常使用房屋的?。（四）乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權(quán)單方解除?合同，收回房?屋：1、不?按照約定支付?租金達日的。?2、欠繳各?項費用達元的?。3、擅自?改變房屋用途?的。4、擅?自拆改變動或?損壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。5?、利用房屋從?事違法活動、?損害公共利益?或者妨礙他人?正常工作、生?活的。6、?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人的?。（五）其?他法定的合同?解除情形。?第九條違約責(zé)?任（一）甲?方有第八條第?三款約定的情?形之一的，應(yīng)?按（□年/□?季/□月/□?日）租金的%?向乙方支付違?約金;乙方有?第八條第四款?約定的情形之?一的，應(yīng)按（?□年/□季/?□月/□日）?租金的%向甲?方支付違約金?，甲方并可要?求乙方將房屋?恢復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失。?（二）租賃?期內(nèi)，甲方需?提前收回房屋?的，或乙方需?提前退租的，?應(yīng)提前日通知?對方，并按（?□年/□季/?□月/□日）?租金的%向?qū)?方支付違約金?;甲方還應(yīng)退?還相應(yīng)的租金?、押金等費用?。（三）因?甲方未按約定?履行維修義務(wù)?造成乙方人身?、財產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（四）甲方未?按約定時間交?付房屋或者乙?方不按約定支?付租金但未達?到解除合同條?件的，以及乙?方未按約定時?間返還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?第十條合同爭?議的解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，依?法向合同履行?地人民法院起?訴，或按照另?行達成的仲裁?條款或仲裁協(xié)?議申請仲裁。?第十一條其?他約定事項?本合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后生?效。本合同（?及附件）一式?份，其中甲方?執(zhí)_____?份，乙方執(zhí)_?____份，?執(zhí)份。本合?同生效后，雙?方對合同內(nèi)容?的變更或補充?應(yīng)采取書面形?式，作為本合?同的附件。附?件與本合同具?有同等的法律?效力。出租?人（蓋章）：?_____?????承租人（蓋?章）：___?__??????委托代理人：?_____???????委?托代理人：_?____????????聯(lián)系方式?：_____?????????聯(lián)系方式?：_____?____年?____月_?___日個?人與單位租房?協(xié)議書格式版?（二）公司?（簡稱甲方）?：員工（簡?稱乙方）：?甲方為員工乙?方提供租用住?房，并向甲乙?雙方訂立如下?合同：第一?條乙方在其《?勞動合同》期?內(nèi)，甲方為乙?方提供___?__，建筑面?積為____?平方米的租用?住房，地址為?_____.?第二條以上?租房費、管理?費等，按標(biāo)準(zhǔn)?每月從工資中?扣除。房租和?管理費隨物價?上漲情況，作?必要調(diào)整。?第三條乙方應(yīng)?按照____?的有關(guān)規(guī)定，?向當(dāng)?shù)厮㈦?管理部門繳交?水、電費其他?有關(guān)費用。?第四條乙方未?征得甲方同意?，不得擅自拆?除、改動房屋?結(jié)構(gòu)、上下水?管道和電器線?路。如甲方批?準(zhǔn)乙方進行改?造，改造費用?由乙方自付。?對擅自拆除、?改動的租房者?，除責(zé)令其修?復(fù)外，將終止?租用合同。?第五條乙方租?用的住房涉及?原有設(shè)備的正?常維修及公共?衛(wèi)生由甲方負(fù)?責(zé)，住房內(nèi)設(shè)?備的非正常維?修費由乙方自?己負(fù)責(zé)。第?六條乙方應(yīng)遵?守甲方住宅管?理規(guī)定，應(yīng)愛?護住房，自覺?保持樓梯、過?道的清潔衛(wèi)生?，對門、窗、?水電設(shè)備要愛?護使用，不得?損壞。如有損?壞，由乙方按?價給予賠償。?第七條本合?同受勞動合同?的約束。勞動?合同終止，本?合同自動終止?。如乙方提出?提前解除勞動?合同時，乙方?應(yīng)于解聘之日?起60天內(nèi)將?住房及全部鑰?匙全部完好交?回甲方；如甲?方解聘或辭退?乙方時，乙方?應(yīng)于被解聘之?日起90天內(nèi)?將住房和鑰匙?完好交回甲方?。若乙方被甲?方除名，則應(yīng)?在60天內(nèi)完?好交回住房。?第八條如發(fā)?生第七條所列?任何情況，甲?方在勞動合同?終止日起將乙?方收取保證退?回住房的住房?押金____?_元，如乙方?按期交回住房?及鑰匙時，將?押金如數(shù)退還?本人。乙方不?按時交回住房?、過期仍不搬?出的，甲方有?權(quán)通過法律程?序強制乙方搬?出，并有權(quán)對?乙方超期搬出?造成的損失進?行索賠。乙方?過期居住的，?甲方將每月征?收_____?元的住房租金?。第九條本?合同所提供的?租房，其產(chǎn)權(quán)?、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)?屬甲方所有，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣?、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)?讓給他人使用?，無權(quán)改變其?居住用途，否?則甲方將終止?合同。第十?條甲方將根據(jù)?乙方職務(wù)等變?化，有權(quán)調(diào)整?向乙方提供的?租房，乙方應(yīng)?無條件服從。?甲方調(diào)整租房?時，對未住滿?____年以?上職工自己所?付出的裝修費?用，視使用時?間長短給予部?分補償。第?十一條甲方對?企業(yè)做出特殊?貢獻及服務(wù)時?間長、表現(xiàn)優(yōu)?秀的員工，將?提供充滿永久?性使用住房權(quán)?利。永久使用?權(quán)僅給予乙方?及其配偶享用?，他人不得繼?承，其產(chǎn)權(quán)仍?歸甲方所有，?取得永久使用?權(quán)的乙方不得?轉(zhuǎn)賣、出租及?轉(zhuǎn)讓給他人使?用。甲方提供?永久使用權(quán)住?房時另簽新合?同。第十二?條隨著國家房?改工作的深入?進行，甲方如?按國家房改政?策，采取必要?的房改措施時?，在本合同的?有效期內(nèi)租房?使用的乙方要?服